重庆市建筑工程面积报建表格.docx

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重庆市建筑工程面积报建表格

建设工程

技术经济指标计算书

建设单位：

XXXXXX

项目名称：

XXXXXX

设计单位：

XXXXXX

报审时期：

XXXXXX

时间：

XXXXXX

表一：

技术经济指标一览表（民用项目）

项目

规划条件

设计数值

备注

建设用地面积

居住户数

居住人口（注1）

总建筑面积

其中

地上建筑面积

地下建筑面积

1、居住（注2）

2、配套用房（注3）

其中

1）幼儿园

2）社区组织工作用房

3）物业管理用房

4）公厕

5）……

3、公建（注4）

4、车库

5、设备用房

6、其他（注5）

总计容建筑面积

容积率

建筑密度

绿地率

停车位

其中

①室外

②室内

建筑高度（层数）（注6）

注：

1、居住人口一般每户按人计算，小套型居住人口参照《重庆市小套型住宅设计规范》执行。

2、项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别。

3、规划要求配建的各种服务设施，如：

教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用等，表中各项可根据本项目规划实际要求自行增减。

4、商业、酒店、办公、科研等列入公建类别；

5、不属于居住、公建、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。

6、建筑控制高度为限高时，建筑高度系项目用地内最高建筑的建筑高度；建筑控制高度为限低时，建筑高度系项目用地内最低居住建筑的建筑高度。

表二：

技术经济指标一览表（工业项目）

项目

规划条件

设计数值

备注

建设用地面积

总建筑面积

其中

地上建筑面积

地下建筑面积

其中

1、工业建筑（注1）

2、配套用房（注2）

其中

1）办公

2）倒班楼（宿舍）

3）食堂

4）公厕

5）……

3、车库

4、设备用房

5、其他（注3）

总计容建筑面积

容积率

建筑密度

配套用房占地比例

绿地率

停车位

其中

①室外

②室内

建筑高度

注：

1、厂房、仓储等列入工业建筑面积类别。

2、配套办公、倒班楼（宿舍）、食堂、公厕、独立配电房等列入配套用房，表中各项可根据本项目规划实际要求配施自行增减。

3、不属于工业、配套设施、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。

表三：

配建体育设施一览表

该项目总户数为（）户，按每户1.5平方米应配建体育设施用地（）平方米。

设施名称

单个设施最小占地面积

数量

合计（m2）

乒乓球

20m2

羽毛球场

150m2

健身路径

150m2

儿童游戏场

150m2

三人制篮球场（半场）

310m2

室外综合健身场

400m2

标准篮球场

560m2

普通游泳池

610m2

门球场

380m2

五人制足球场

460m2

合计

注：

具体配建标准按照《重庆市住宅项目配建体育设施规划管理暂行规定》执行。

表四：

建筑面积及计容建筑面积明细表

栋号

部位

部位编号

主要

功能

层高

（米）

层数

（层）

标准层建筑面积（m2）

标准层计容建筑面积（m2）

总建筑

面积

（m2）

总计容建筑面积（m2）

备注

1

塔楼

4-30

31

32

裙楼

1层

2层

3层

地下

-1层

-2层

小计

2

塔楼

4-30

31

32

裙楼

1层

2层

3层

地下

-1层

-2层

小计

总计

注：

1、“大底板”建筑，以一块完整的“底板”为一个栋号单位，塔楼、裙楼和地下层部分分别计算列表，楼层数按纳入计算面积部分的层数统计计算，高度按纳入计算面积部分的屋顶标高列表，裙楼、地下层部分可分层计算，也可综合计算。

在同一“大底板”上的建筑应汇总小计。

2、无地下层、无裙楼的建筑以单体建筑为一个栋号单位，按“小计”栏的内容填写；对单栋建筑，可根据实际情况对上表内容取舍填写，但地下层部分内容须单列。

表五：

住宅套型建筑面积明细表

套型

套型建筑面积（m2）

套数

合计

套型面积比

（%）

套数比

（%）

套型建筑

面积≤90m2

A

B

C

套型建筑

面积>90m2

D

E

F

表六：

配建停车位统计表

建筑使用功能

单位

指标

面积（m2）

应配建停车位（个）

设计配建停车位（个）

居住

中高档住宅（计容建筑面积＞100㎡）

车位/100m2

建筑面积

1

普通住宅（计容建筑面积≤100㎡）

车位/100m2

建筑面积

公共租赁房、安置房

车位/100m2

建筑面积

廉租房

车位/100m2

建筑面积

幼儿园、物管用房、社区组织工作用房等住宅配套用房

车位/100m2

建筑面积

商业、办公、医院、五星级旅馆

车位/100m2

建筑面积

1

四星级及以下旅馆、展览馆、博物馆、科技馆、图书馆等文化设施

车位/100m2

建筑面积

场馆〔不包括设在学校内的体育场（馆）〕

会展中心

车位/100m2

建筑面积

大型体育场（馆）

车位/100座

其他体育场（馆）

车位/100座

学校

中小学校

车位/100m2

建筑面积

大中专院校

车位/100m2

建筑面积

工业、物流仓储

车位/100m2

建筑面积

长途客运站、火车站、客运码头、机场

车位/100m2

建筑面积

公园

车位/100m2

公园用地

合计

注：

1、本表中停车位均指小型汽车的停车位。

计算出停车位数量不足1个的按1个计算。

2、长途客运站、火车站、客运码头、机场等交通枢纽项目，场馆，工业、物流仓储的配建标准为规划参考值；高新技术产业中的楼宇工业等项目配建标准按照办公建筑标准执行。

3、大中专院校、中小学校建设项目的停车位配建按扣除教学用房以后的建筑面积计算。

4、宿舍建筑停车位配建标准按宿舍所服务的建筑（如工业、学校等）确定。

5、车库及设备用房不配建停车位。

地上建筑按计容建筑面积配建停车位，地下建筑按建筑面积配建停车位。

表七：

建设工程（施工图）建筑面积及计容建筑面积明细表

栋号

楼层

楼层面积（m2）

建筑物性质分类

层高

（m）

停车位（个）

备注

居住面积（m2）

公建面积（m2）

配套设施面积（m2）

工业

面积

（m2）

停车库面积（m2）

其他

面积

（m2）

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

建筑面积

计容建面

合计

注：

1、表格根据指标核算情况，分栋、分楼层、分功能填写，一般每层填写一行。

同一栋号中功能、面积、层高相同的楼层可合并填写，并在“楼层”栏注明所包含层数。

2、“楼层”栏的填写均以规划许可证附图（施工图）上标注的层数为准，架空层、转换层也应注明所在楼层。

3、对几栋楼共有的地下建筑或裙楼，需在“栋号”栏注明。

如“栋号”栏填写“1、2、3”，“楼层”栏填写“2”即表示该1、2、3号楼共有的第2层裙楼的规划许可内容。

对于可单独分区的地下建筑或裙楼按第一条说明填写。

4、“楼层面积”是指每一层的建筑面积或计容建筑面积、同类楼层的建筑面积之和或计容建筑面积之和，建筑面积或计容建筑面积计算规则按照《重庆市城市规划管理技术规定》及《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）执行。

5、表格中的建筑物性质类别划分按照以下原则进行：

即项目中住宅、倒班楼、宿舍列入居住类别；办公、酒店、科研、商业、服务类列入公建类别；教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、市政公用类列入配套设施类别；不属于居住、公建、配套设施、工业、停车库等功能的如架空层、转换层等其他功能列入“其他”功能类栏。

6、本表仅在施工图阶段报送，其他阶段不需报送。