佳栩建筑保捷迅科技产业园施工项目.docx

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佳栩建筑保捷迅科技产业园施工项目

佳栩建筑保捷迅科技产业园施工项目

水电安装工程劳务分包合同

甲方：

四川佳栩工程有限公司

乙方：

林博劳务有限公司

丙方：

施工班组（身份证号码：

）

年月日

水电安装工程劳务分包合同

甲方：

四川佳栩工程有限公司

乙方：

重庆林博劳务有限公司

丙方：

施工班组（身份证号码：

）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规范、遵守平等、志愿、公平和诚信的原则，甲乙丙三方就水电安装劳务分包工程施工劳务分包事项协商一致。

为了明确双方的责任和义务，特订立本合同，以致共同遵守。

1、劳务作业承包人情况

1.1、乙方：

重庆林博劳务有限公司

1.2、丙方:

姓名：

身份证号码:

通讯电话:

二、劳务分包的工作对象

2.1、工程名称：

水电安装工程劳务分包项目

2.2、工程地点：

重庆南岸区茶园米兰路

2.3、分包性质:

包工不包料（含部分辅材及施工机具）、包质量包安全文明施工。

3、图纸

3.1、在开工前七天内，甲方提供施工图纸壹套。

如丙方需要加晒图纸，费用由丙方承担。

丙方应在施工现场保留壹套完整图纸，供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。

3.2、乙方、丙方未经甲方同意，不得将图纸转给第三人。

工程质量保修期满后，除乙方存档需要的图纸外，应将全部图纸（含丙方自行复印的图纸）退还给甲方。

4、劳务分包承包范围及内容

4.1、承包范围

按施工图纸、招标文件、招标答疑、图纸会审等该工程包括的水电安装工程内容，包括：

该工程强电、接线盒预留预埋及穿铁丝，并负责所有强电线、电缆敷设及设备安装，给、排水管，雨水管、空调冷凝水管，穿墙，楼板套洞预留以及施工过程中施工机械的操作的操作。

所属范围内的机械清理、料场清理、垃圾运到指定堆放地点、现场文明卫生等达到文明施工工地要求。

4.2、水电安装工程作业内容包括

4.2.1、熟悉施工图纸和项目部的技术交底，领取退料，做好施工前的准备工作。

4.2.2、给水部分：

距室外墙皮1.5m处至管井水表组的生活给水立管、横干管、支管（支部末端用堵头封住进行给水试压）及给水设备安装、地下车库水龙头管道安装系列工作，包括管道支架安装、管道刷油和颜色漆、阀门、水龙头及堵头安装、图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，封堵及防火材料封堵工作。

管道安装完毕进行试压、冲洗及消费并保证合格（包括配合成形后的整个管道系统试压、冲洗、消毒）；最终达到交房条件。

4.2.3、排水部分：

污水、雨水、冷凝水系统的立管、横干管安装，污水、雨水、冷凝水立管至地漏的支管、冷凝水立管至空调套管位置的支管安装、排水管道安装，厨房、卫生间内排水支管及卫生洁具安装，出室外排水管施工至室外第一个检查井或雨水。

管道安装包括挖、填土、支架安装、管道刷油、地漏、雨水斗、透气帽、伸缩节、阻火圈安装等整体工作以及图纸范围内的套管预留预埋、洞口预留，专业吊管洞、封堵及防火材料封堵。

管道安装完后进行管道通水、灌水试料及主、立管通道试验以及压力排水的试压工作。

最终达到交房条件。

4.2.4、强电部分：

低压配电房、发电机房配电柜至动力配电箱、双电源箱的常备用电源进线，发电机房配电柜至各低压配电柜控制线，动力配电箱、双电源箱至控制箱、照明配电箱进线，电表箱至住宅分户箱进线，照明配电箱、住宅分户箱后按图预埋线管及管内穿铁丝、开关、插座、灯具底盒安装及管内穿线，开关、插座、灯具安装等工作。

楼梯间、车库、大堂、机房、水电井等公共照明的埋管、及第一次线槽修补，穿线、开关、灯具、插座安装。

保证电气系统调试及供电范围内相关设备调试合格。

封堵及防火材料封堵最终达到交房条件。

4.2.5、防雷部分。

包括防雷接地、等电位联接，电源进户箱做重复接地等。

4.2.6、承包范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。

4.2.7、因甲方增加或减少的工程内容，均不得调整综合承包单价或增加减少费用。

4.3、水电安装工程材料、机具供给：

4.3.1、甲方提供职工生活场地、电缆、配电箱、配电柜、电线、开关、插座、灯具等，其他均由丙方承担，包括但不限于：

铁桶、刮板、皮卷尺、电线、防雨器具等劳保用品，另外要求自带的工具，用具等均由丙方自备。

4.3.2、除甲方提供的大型机械设备外，施工所需的小型工具及辅助耗材均在丙方的承包范围内。

丙方责任范围内的辅助耗材包括但不限于以下：

排水胶、钉子、铁丝、钢丝、等等。

全部施工机具及施工机具配套线缆采购费用均包括在综合承包单价中。

4.3.3、丙方应按工程进度提前一周向甲方提出材料需求计划；工程施工中丙方所需的小型工具用具由丙方自理。

5、劳务分包工程工期

5.1.1、开工时间：

年月日，竣工时间：

年月日。

具体以甲方提供的工期计划为准，详见工期计划附件，工期计划附件与本合同具有同等效力。

5.1.2、总工期:

日（含节假日在内），在开工之日开始计算，在此工期内，丙方应完成全部工作内容并将工程交付甲方。

此工期不论任何原因均不得变更或延长。

5.1.3、主要节点工期（包验收）：

正负零年月日，

主体封顶：

年月日。

分段控制工期按照甲方制定的施工进度周计划、月计划执行实施，分段工期必须保证总工期。

丙方保证不受节假日、农忙季节的影响组织足够的劳动力按时完成本工程的主要节点工期要求。

6、合同价款

6.1.1、综合承包单价

厂房、办公楼（不含装饰）建筑面积以17元/平方米计算（建筑面积按照国家相关计算规则计算）。

6.1.2、材料损耗量分别为：

（材料名称）损耗不得超过百分之一，各项材料超除部分按甲方实际成本在乙方工程款中扣除。

6.1.3、本工程原则上不存在点工。

如有技术工按180元/工日计算，普工按130元/工日计算，该点工工资均含有高温补贴、加班补贴及相关的各种补贴。

上述包干综合单价不因任何因素而调整。

包干综合单价中包括一切与承包工作内容有关材料场内的进出场装卸费用以及合同期内劳务市场人工工资涨价风险，各种工资、津贴、补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴、自备工具费、劳保费、保险费、等一切用工费用。

6.2、合同价款的结算

6.2.1、工程量的计算方式：

按建筑面积结算。

6.2.2、丙方必须于本合同中的7.2.3约定向甲方呈报上月完成量的清单，经甲方项目部确认手续后，作为丙方申请当月劳务工程款的附件。

7.2劳务工程款的支付

7.2.1、丙方在结算劳务工程款时，必须严格按照甲方的财务制度及付款程序办理。

7.2.2、丙方每月向甲方提出申请，经甲方审核后，由主管甲方施工员开出结算单，经预算员，质、安员和材料员确认，再由现场施工负责人签字认可后，按合同有关进度付款条款执行。

7.2.3、本工程工程款支付按下述比例结合工程量结算方式综合确定。

各部分所占比例明细为：

（1）、结构预埋部分完成第一次付款接点按完成工程量的80%支付;

（2）、余下每月按当月所完成工程量的80%支付；

（3）、调试验收合格后2个月内支付合同总价的98%；

（4）、剩下2%作为保证金，待单位工程竣工验收且一年后一次性支付。

7.3、乙方应承担其监督和管理的全部责任，并承担协调丙方工资支付工程中可能发生的恶意、过失、失误等原因造成的劳动纠纷。

以及丙方劳务人员可能出现的故意、恶意、无理取闹等纠纷。

丙方人员进场必须接受甲方的三级安全教育，甲方支付丙方工程款时，由丙方按照三级安全教育卡的人员上报工资花名册及员工个人银行卡账号、所有花名册上员工必须签字确认应收工资、个人借支、实发工资，然后甲方代为转账支付（总应收工资合计不能超过丙方应付款项的90%、如有超过部分由丙方自行承担）。

7.4、在下列情况下，甲方有权延期或拒绝支付劳务工程款：

7.4.1、对于丙方完成的工程量，未经甲方相关人员进行质量、安全、文明施工方面的验收，或验收不符合要求的，甲方有权延迟至丙方返工再次验收合格后支付。

7.4.2、丙方施工进度没达到施工计划要求（甲方现场及其他工种客观原因导致丙方无法开展工作情况除外）。

7.4.3、未核定结算总价，甲方有权延迟结算款支付，直至结算工作完成。

8、甲乙丙三方的职责和权利

8.1.甲方的职责与权利

8.1.1、向丙方提供施工图纸，同时对乙方进行图纸交底及安全教育、技术交底。

8.1.2、在开工前向丙方交付具备本合同劳务作业开工条件的施工场地，负责统一规划现场的平面布置，确定临时施工、工地出入口、标志的设置、材料堆放、安全、消防、文明施工设施的位置。

8.1.3、提供施工现场轴线控制点及水平高程控制点，复核丙方的施工放样、加工制作、绑扎工作。

8.1.4、在开工前向丙方提供相应生产、生活临时设施、生产用水、用电等。

8.1.5、审核丙方所报的材料计划单，并及时供应材料，满足工程进度要求。

8.1.6、对丙方施工安全、工程进度、工程质量、现场文明、隐蔽工程和合同执行进行监督检查，督促丙方按施工图纸和施工规范及企业标准的要求进行施工作业，对发现存在的质量和安全隐患有权及时制止，并督促改进，对抗拒行为有权要求丙方负责相应的违约金。

8.1.7、负责按合同条款支付工程款。

8.1.8、甲方有权辞退丙方不听指挥和不听安排的人员；如丙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求，甲方有权要求丙方停工整顿直到终止合同，由此造成的一切损失由丙方承担。

8.1.9、当模板安装完毕在丙方自检合格基础上，及时组织业主、监理及相关部门进行工程验收。

8.1.10、负责协调丙方和社会上关系。

并督促丙方在施工和高空操作佩戴安全帽及防护用品，若不按规定佩戴个人安全防护用品，甲方有权责令停止作业，进行教育及经济处罚，造成的安全事故后果由丙方自行承担。

8.1.11、协助丙方办理现场施工人员出入证，其费用由丙方承担。

8.2、乙方的责任与权利

8.2.1、乙方应负责将丙方所有管理人员、劳务工作人员的名单呈报甲方备案，并办理进场施工许可，以及协助丙方人员办理上岗证/操作证。

8.2.2、乙方同时保证项目在节假日、农忙季节期间的正常施工，如有必要时对丙方人员不足而采取的紧急调配补充人员，以满足甲方项目部正常施工。

8.2.3、乙方应全权处置和确保丙方在项目执行期间可能发生的新闻媒体披露、劳动合法纠纷、工伤事故善后处理等事件的内部协调、出面调解等工作。

8.2.3、乙方应遵守和执行项目部的各项管理规定，自觉维护甲方名誉和信誉。

8.3、丙方的责任和权利

8.3.1、丙方：

同志作为本合同实施责任承包的全权代表人，应全面履行本合同中所有的法定责任和所有条款，直属甲方领导下开展工作，负责同甲方进行工作、物具、料具、工资往来，其他任何人无权代替。

同时必须常驻施工现场，保证手机24小时开机，有事外出需经甲方许可，若在施工期间无故离开现场，扣500元/天。

丙方管理人员、班组长纳入甲方统一管理，接受甲方领导，丙方应确保甲方的指令政令畅通。

8.3.2、丙方承担二级配电箱以下的电缆和照明工具。

8.3.3、丙方应按甲方的要求参加甲方组织的各类会议和培训，提交各类计划、报告和报表经审批后丙方应执行。

8.3.4、对施工图纸、设计变更和工程指令进行复查，对发现的问题或存在的疑问有义务向甲方提出。

8.3.5、丙方不得以任何原因向甲方提出窝工赔偿。

9、安全责任

9.1.1如果在施工过程中意外出现安全事故，5000以内乙方自行承担，超过5000元甲乙双方按8:

2比例承担。

10、单价组合方式

10.1.1结构预留预埋4元/平方米;墙体预埋1元/平方米；给排水安装4元/平方米；穿线，挂灯2元/平方米；桥架安装2元/平方米；电缆安装1元/平方米；低压配电箱安装1元/平方米；接防地雷1元/平方米；辅料1元/平方米。

11、违约与争议

11.1.1丙方不能按施工进度计划完工，施工质量达不到合同、设计和规范要求，或发生其他无法履行合同的行为，丙方应按本合同有关条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的直接和间接的经济损失，并无条件退场。

11.1.2、丙方违约支付标准：

11.1.3、工期违约:

丙方不能按甲方制定的施工进度计划完成，每逾期一天支付违约金1000元。

材料不到位、停水、停电12小时以上以及不可抗拒的自然灾害，且无法进行其他工作时，经签字后工期顺延。

11.1.4、质量违约：

丙方所分包工程的施工质量必须合格。

如出现质量不合格，丙方必须整改、返工至质量合格，整改、返工费用由丙方承担。

12、丙方郑重承诺和担保

12.1.1丙方承诺已经充分理解甲方公司与建设单位的施工合同、甲方与乙方、