对于本工程的需要深化设计的方案及阐述.docx
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对于本工程的需要深化设计的方案及阐述
第五章对于本工程的需要深化设计的方案及阐述
第一节深化设计概况
1、本工程深化设计的内容主要有以下内容：
1.1、装修工程中的幕墙设计、防水细部设计。
1.2、安装施工中的建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程及消防工程设计。
2、施工图设计现状：
2.1、土建施工图：
已完成的部分有结构设计总说明、建筑设计总说明、总平定位图、各单体墙柱定位图、各单体结构平面图、各单体框架梁板配筋图、吊柱详图、楼梯详图、厕所详图、各单体建筑平面图、各单体立面简图。
2.2、水电施工图：
有室外总平面给排水、及其他施工详图。
2.3、所有施工图均尚未加盖建筑师执业注册章、结构工程师执业注册章及施工图审查专用章。
3、需要深化设计的图纸概况：
3.1、土建：
各单体剖面详图、各单体立面详图、幕墙预埋件节点详图。
3.2、水电：
空调消防预留洞布置图、地下暖通布置详图。
3.3、各单体给排水空调电梯消防弱电全套施工图。
3.4、门窗、幕墙工程全套施工图。
精装修工程全套施工图。
第二节：
深化设计的内容
1、深化设计的内容：
1.1、本工程深化设计涉及到建筑给排水及电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、消防工程、装饰等各专业，室外排水、给水的方式及路线等深化设计子项多且工作量较大。
1.2、在施工图深化设计之前，首先要熟悉大量的施工图纸、各种规范书，必须要全面理解吃透，有些重要部位还要对照原设计图纸根据自身的工程实践经验和设计经验进行深化，如结构的新技术和空间构造的复杂性、消防系统的先进性，还有建筑给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程等错综复杂情况。
1.3、结构承载是否满足设计要求、以及各专业之间的碰撞等问题。
这些必须在深化设计中加以改善、补充和纠正。
所有设备、材料的规格和品种（一种或几种品牌），在使用前必须按要求报审，经业主和原设计确认后，方能在深化设计中应用。
本工程主要深化设计内容见下表
序号
深化设计的主要内容
1
预制构件与埋件设计
2
机电安装工程预留预埋深化设计
3
其他建筑、结构深化设计
4
机电专业（建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、消防工程）深化设计
5
机电专业管线综合布线图设计
6
装饰装修深化设计
7
幕墙深化设计
2、深化设计的重点
根据本工程具体情况，深化设计必须把协调工作放在首位，而且协调工作贯穿于深化设计和施工全过程，协调的优劣直接关系到整个工作的质量高低，工程进度和工程造价。
所以，必须根据本工程的实际情况，结合确保一流的设计品质、满足现场进度的要求、尽最大的能力降低建造成本的三方面的因素做好协调工作。
3、深化设计的重点难点
深化设计的重点见下表
序号
深化设计的主要内容
重点
1
机电专业管线综合布线图设计
各专业管道管线等标高及管线走向汇总，对复杂部位各专业的管线和设备进行综合排列、布置
2
预留预埋
综合设备检修口及净高和结构留洞
设备基础的留设
钢结构、预应力梁、预制构件安装、吊顶、管井等部位的预留孔洞和和预埋件的预埋
3
幕墙工程
高精度地定位预埋件
正确表达构件的连接构造
4
精装修工程
各重点部位效果
卫生间、楼梯间、电梯间地砖、墙面砖排版
吊顶综合布置
5
幕墙
幕墙深化设计
4、机电专业包含较多专业的分项工程，且诸多分项工程都由不同的专业承包商完成，均有各自不同的管线和走向。
如室内给排水及喷淋系统给水管道、动力管道、强（弱）电桥架、通风与空调工程的风管等管线标高、走向交叉错综复杂等问题。
只有进行机电专业管线综合作业图设计，才能优化机电专业施工图；确保机电各专业与其他专业的协调配合，正常有序施工；确保机电各专业管线空间布置科学合理。
5、加强深化设计的协调和管理，协调好建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、动力工程、消防工程、装饰等各专业的预埋预留。
使各专业预埋预留定位准确。
同时对于预制构件本身的预埋，将根据设计要求，给合钢结构吊装施工方案，在预埋件的深化设计中正确定位预埋件，正确表达预制构件的连接构造。
第三节：
各专业深化设计内容及重难点
1、幕墙深化设计管理协调与重点
对幕墙深化设计协调要点见下表
需协调单位
协调内容
总包单位
1、预埋件安装工艺与平面布置；
2、特殊部位的结构承载力复核；
3、土建结构及建筑细部做法；
4、幕墙或门窗分格与周边结构之间的模数配合。
钢结构
1、协调钢结构设计单位对幕墙深化单位进行设计交底，保证幕墙深化单位充分考虑幕墙荷载对钢结构承载的影响，保证幕墙深化设计内容与钢结构基体配合紧密；
2、协调钢结构安装单位对幕墙深化单位进行交底，使幕墙深化单位充分了解钢结构施工工艺，掌握钢结构最终完成形态，便于调整或优化幕墙工艺设计。
精装修
1、协调精装修设计单位与幕墙深化单位进行协商，解决精装修与幕墙在设计范围、收边收口、内外交接等方面的问题；
2、协调精装修单位和幕墙深化单位进行相互交底，保证室内外装饰做法在结构安全、使用功能和其他性能方面不矛盾、不冲突。
机电安装
协调机电单位与幕墙深化单位进行协商，解决幕墙预留风口、维修路线、线路隐蔽以及幕墙排水系统与主体排水系统关联等问题
1.2、对幕墙深化设计的主要管理重点
幕墙深化设计的主要管理重点见下表
施工阶段
管理重点
加工制作深化设计
加工制作及焊接工艺、质量标准、验收标准
确定原材料加工工艺设计；
幕墙构件加工组装工艺设计；
幕墙原材料、构件加工检验标准及检验方法。
深化设计图
计算书
幕墙荷载的计算；
幕墙主龙骨承载力计算；幕墙横龙骨承载力计算；
幕墙面材板块承载力计算；隐框幕墙结构胶承载力计算
预埋件的设计计算；
幕墙施工详图设计
总说明
遵循原设计图纸的要求，对工程概况和特点进行充分了解；
严格执行规范、标准规程和特殊规定；
了解总说明中对幕墙主、辅材等的型号、规格和要求；
了解总说明中对幕墙四性性能等级的描述；
了解总说明中对幕墙抗震性能的描述；
了解总说明中对幕墙防火、防雷、防腐等方案的描述；
了解总说明中对幕墙隔声降噪等性能的描述。
平立
剖面
幕墙的整体立面效果
平立剖面相互对应统一；
建筑结构尺寸与幕墙的相互关系；
各类幕墙位置、选材的基本说明；
节点
详图
显示幕墙构件的几何尺寸、截面形式、定位尺寸等；
显示幕墙各类用材的具体材质、规格；
显示幕墙构件之间的装配关系的详细信息；
与主体结构收边收口的详细做法；
幕墙防火、防雷的具体做法
安装深化设计协调
施工工艺方法
幕墙安装方案的选择与经济性比较；
幕墙安装平台及预留运输空洞的布设；
部分幕墙特殊部位脚手架的搭设方案。
1.3、机电深化设计协调与管理重点
机电安装工程深化设计内容及要领见下表
序号
深化设计内容
深化设计要领
1
变配电房
变压器、配电屏排列整齐，检修操作方便，桥架及母线槽的排列在方便电缆敷设和桥架安装的前提下，以最短距离排列整齐，桥架避让母线槽，小桥架避让主桥架，消防灭火气体管道在满足消防要求的情况下避让桥架，照明灯具排列整齐，安装位置保证机房操作部位及仪表部位的照度，通风空调风管的风口以下方无任何安装遮挡物为设置原则，严禁设置于配电柜、变压器的上方，防止空气中的冷凝水。
2
空调机房
及水泵房
以保证设备操作、维修方便为原则，设备、管线排列整齐，阀门操作方便；管线要以最短的距离与设备连接，保证水流顺畅，尽量减小水泵出口水力损失为原则，管线安装标高尽量提高，保证机房空间宽敞。
3
管井、电井
管道或线槽在保证操作距离的原则下，排列整齐、紧密，尽量实现管井和电井的操作空间最大化，保证管井和电井内的阀门、检修口、配电箱等操作方便。
4
天花部位
管线
天花部位管线的深化设计以保证机电使用功能的前提下，通过管线综合布置调整，从而满足天花标高的要求为原则。
由于管线过多，无法满足天花标高要求时，及时与精装部门进行协调。
天花内的管线：
小线槽、冷热水、消防等管线布置避让风管、主桥架、风机盘管等设备，管线排列必须保证冷凝水排放管、污废水管等无压管道的安装。
整个管线综合要保证天花内的设备、阀门留有足够的操作、维修空间。
走廊天花内的管线：
走廊天花内的管线安装集中，设置联合支架，在满足规范要求的前提下，分层布置，管线之间要留有不小于400mm宽的管线操作检修距离。
天花面末端器具布置：
在喷头、探测器安装符合消防验收规范的要求下，风口、灯具、音响广播等末端器具也应成排成线；在天花采用小分隔板面时，上述末端器具应根据天花排版图尽量放置在单块天花板中心或对称分割位置。
1.4、机电深化设计协调与管理重点
机电深化设计协调要求见下表
协调单位
协调要求
机电安装
吊顶标高：
风管、水管、线管、风机盘管等在满足规范要求的前提下尽量压缩顶棚内的管线占用空间，从而满足整体装饰效果的要求。
卫生间排版图：
安装单位提供小便器、座便器、洗脸盆等卫生洁具的具体型号及尺寸，以便在卫生间墙面、地面排版时，将上述卫生洁具设置在合理美观的位置。
顶面综合作业图：
各专业分包单位的设计人员、技术人员与装饰现场设计人员沟通确定灯具、风口、喷淋、烟感、探测器、音乐广播的具体位置
幕墙工程
装饰的隔墙分格需要和幕墙分包单位协商，在满足幕墙设计规范、幕墙受力的情况下，幕墙的竖向龙骨和隔墙对齐
1.5对精装修深化设计管理重点
精装修深化设计管理重点见下表
序号
深化设计重点
1
各个重点部位做出效果图和施工图
2
地面、墙面瓷砖和石材的排版图
3
卫生间墙面砖、地面砖排版图
4
顶面综合作业排版图
5
各分项工程的细节和节点大样图
第四节深化设计工作流程
深化设计分三个阶段进行，为了便于管理、协调，使深化设计能够按照施工总体进度实施，特明确深化设计的工作流程，
第一阶段：
1、根据业主认可的设计院施工图文件（含业主指示书、设计变更通知等，由建筑专业梳理、消化融入到建筑深化设计中。
2、其它各专业（钢结构、机电设备、幕墙等）根据设计院施工图文件同步开始深化设计，在此过程中，提出各专业间碰、缺、漏等问题，由深化设计部初步协调后，向建筑提供。
3、建筑专业将其它各专业的提资进行整合，深化设计部对此过程中出现的矛盾、问题进行协调，形成深化设计条件图。
第二阶段：
依据深化设计条件图，结合设计院施工图，各专业同步进行深化：
1、进行建筑施工图的深化。
2、装饰分包进行内、外装图纸的深化。
3、由各分包制作各自的深化设计图，再与建筑图、结构图、内装图等综合协调，进行管线调整并形成设备综合协调图。
4、钢结构，幕墙及其它专业进行深化。
5、深化过程中，各专业互相协调。
其中建筑图、结构图须整合所有专业的预留、预埋信息形成设备与土建综合协调图。
第三阶段：
各专业在充分协调的基础上，提出各自的深化设计图，提交总包深化设计部初审并报建筑师及业主审核确认，建筑师的审核结果分为A、B、C三个等级：
1、A－图纸和文件正确无误，可以实施；
2、B－图纸和文件原则上可以接受，但须稍加修改，经总包商复核后方可实施；
3、C－图纸和文件错误较大，不予接受，须重新设计，再经总包方初审后发送原设计师审批。
4、A级和B级图纸和文件经复审无误后须由总包方加盖施工图批准章进入现场施工。
如未通过，须根据业主审核意见修改，牵涉到其它专业的还须重新进行流转确认程序。
2、深化设计流程图见下图
第五节深化设计的管理与协调
1、深化设计方案的评审内容：
在深化设计过程中，须对以下内容进行设计评审：
1.1、对重要技术问题的设计评审；
1.2、深化设计方案的比较和选择；
1.3、深化设计方案评审验证。
2、深化设计变更流程
2.1、在施工阶段大量的变更是不可避免的正常现象，因为这是项目的本质特征决定的，是项目设计不断完善的体现，我们只能适应和主动应对，才能赢得业主满意。
深化设计的变更流程见下图
2、深化设计协调的要求
2.1、设计协调主要是专业之间的图纸矛盾，以及专业深化设计中的各专业之间的协调。
协调土建、结构及机电施工图纸之间的专业协调；核对机电设备在定位、安装和规格等方面符合图纸设计。
3、机电施工单位深化设计的要求
3.1、机电承包商为各自承包范围内的深化设计图送审配合单位，并且成立驻工地的机电协调小组统筹包括但不限于下列工作：
3.2、负责编绘本项目中机电系统的综合系统及设备施工详图及综合机电土建要求详图，经建筑师审批后供各分包人作施工协调的依据，见下图
3.3、机电承包商须与其它有关的分包人协调和合作并取得所需资料，并且讨论、协调和落实各分工交界点，以便有效和合理地安排各有关机电设施。
3.4、机电承包商按整体工程进度在恰当的时间提供所需的图纸及数据，以便有关工作能顺利进行施工。
3.5、机电承包商确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按己定的施工图纸及工程进度计划预早通知土建方进行预留工作。
3.6、于建筑期间，机电承包商须负责确保其所有土建要求配合的工作和孔洞等均按要求正确地设置。
4、深化设计管理
设计信息的传递是以书面文件为载体的。
鉴于设计变更对工程的重要性，尤其对边设计边施工的工程，设计变更文件的规范管理，对业主和工程各方有着重要意义。
规范的变更文件管理，体现了企业的管理服务水平。
5、与业主方变更程序要求
熟悉业主的变更管理程序，针对业主的变更管理要求，并根据自身的设计变更程序，与业主方的程序相协调和适用。
在文档编号、文件格式、版本名称、图纸序号、电子文件等与业主方的变更要求协调，可使设计变更的文件更规范和更易为工程各方接受。
6、深化设计图纸管理
6.1、设计变更建立严格规范的文件管理程序。
如文件格式统一规范，审批会签完整，文件的收发出口一致和制度化，文件有专门的变更文档管理。
对变更的产生的原因，相关的文件资料，定期整理归档。
建立专门的设计变更档案库。
6.2、对总包设计协调图、分包施工深化图和文件进行统一标签和编号，注明工程名称、分包商姓名、出图日期、图号，并留有足够位置，供设计协调部和建筑师/业主签章；
6.3、施工深化图和文件，首先由深化设计部初审，如初审不合格，将退回分包深化设计单位整改后重新送审；
6.4、初审合格的施工深化图和文件，将由深化设计部签章发送建筑师/业主审批，如图纸和文件为正确无误，经建筑师/业主审批同意后可以实施；如图纸和文件经建筑师/业主审批认为不合格，通过设计协调部发回给各分包设计部门，须修改，再经初审后发送建筑师/业主审批。
6.5、图纸和文件经建筑师/业主审批通过后须由总包设计部加盖施工图批准章，方可出图交付施工。
6.6、组织绘制综合管线图，发送各分包商，综合协调各方矛盾，以使各行其道。
6.7、定期召开专题协调会，逐条逐项地解决工程中发生的问题和难点，并及时更改差错。
6.8、经常对分包商进行对口检查，尤其是机电工种，其管线错综复杂，必须对照综合管线图仔细核查。
6.9、互通信息，密切配合、发现问题，迅速解决，以减少工程损失，加快施工进度。
7、总承包商的深化设计协调措施
7.1、总承包商的责任
（1）确保施工是按照适当的技术规范、合同图纸的指令、业主进一步签发图纸和指令及已确认的送审文件的要求进行。
（2）建立并坚持详细的符合逻辑的施工顺序或程序。
（3）确保所有送审的资料按照资料表要求的程序编制。
（4）在实施工程之前检查合同图纸及业主进一步签发的图纸和指令，察看是否有不符要求之处。
（5）获取施工图草图及屋宇装备配合工程图草图。
（6）绘制协调图草图，检查图纸间以及同业主、总承包商或任何分包商设计的工程之间的协调性。
确定冲突或不协调之处并通知业主。
（7）决定克服冲突或不协调的方法，修改施工图草图、屋宇装备配合工程图草图及协调图草图。
（8）确保各工程单元之间留有适当的空间，以便以后按照相关的技术规范对工程进行维护。
（9）绘制或获取施工图及屋宇装备配合工程图，加入协调后的所有修改内容，并交业主确认。
（10）绘制协调图，加入协调后的所有修改内容，并交业主确认。
确定此图中各工程单元间突出的冲突或不协调之处，将冲突或不协调之处连同解决冲突或不协调而拟定的设计修改同时列明。
第六节深化设计统一制图标准
为了保证深化设计的质量，采取必要措施进行质量控制是必须的。
除了前述制定严格的校审制度和报批程序外，还应制定各专业制图标准、深度要求、cad图方式等。
1、制定详细的制图标准
1.1、在总包组织管理下统一规范各分包单位在CAD电子文档绘制过程中的图层设置，便于CAD电子文档在各分包单位间的流转使用。
1.2、针对各分包单位CAD电子文档绘制过程中的图层设置规定如下
图层设置规定见下表
序号
图层设置规定
1
各分包单位在CAD电子文档绘制过程中应严格执行图层分层绘制
2
各分包单位在原设计提供CAD电子文档基础上自行绘制的内容和原设计图纸中与本机电分包单位相关的内容均应纳入图层管理。
3
按规定应纳入图层管理内容的所有图层前均应加设第一前缀“★★一”以便于与原设计电子文档内容区分。
4
各机电分包单位在第一前缀后设置第二前缀，各单位的第二前缀名由总包统一规定：
A一建筑、S一结构、W一给排水、H--空调、E---强电ZH—综合
5
各机电分包单位内部在第一、第二前缀前提下可以根据各设计人的绘图习惯设置图层名称
6
图层设置时机电预留洞口、预埋件及其相关的内容必须设置在规定的图层
7
各机电分包单位将原设计CAD电子文档或其余分包单位CAD电子文档作为底图绘制CAD电子文档时，应将底图设置成_“外部引用”或设置为“块”
8
机电分包单位有权对其他分包单位提供的图层设置混乱的CAD电子文档拒绝接收，并及时向总包反映
9
在深化设计实际实施时，对图层规定总包将组织各分包讨论确定，报业主工程师批准
2、各专业分包提交叠加综合图使用的图纸颜色按下列要求执行建筑平面图使用的颜色以总包统一规定为准；
机电专业深化设计制图标准见下表
序号
专业
分项
图层色号
制图要求
1
暖通
风管
30
使用双线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸（从风管外边到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从风管底边到土建在每层所放定位线的距离）、防火及排烟阀接线位置、风机盘管接线位置、风阀调节装置位置
2
设备
50
按具体要求表达
3
空调水
90
使用单线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸（从水管中心到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从水管中心到土建在每层所放定位线的距离）、水阀位置
4
给排水
消防
130
5
给水
160
图纸使用Polyline线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸（从水管中心到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从水管中心到土建在每层所放定位线的距离），阀门位置。
6
排水
177
图纸使用Poly}ine线绘制，在施工图中需注明管径、水平定位尺寸（从水管中心到轴线或结构面距离）、垂直定位尺寸（从水管中心到土建在每层所放定位线的距离）、水阀价置
7
电气
照明
210
图纸使用双线绘制，在施工图中需注明线槽或桥架的尺寸、水平定位尺寸（从外边线槽或桥架到轴线或结构面距离.）、垂直定位尺寸（从线槽或桥架底边到土建在每层所放定位线的距离）
8
动力
240
9
弱电
25
图纸使用双线绘制，具体要求同上
3、CAD出图方式
3.1、出图比例：
最小的施工图比例如下所示：
平面1：
100
剖面1：
50
节点1：
20
最小的设备协调图比例如下所示：
平面1：
50/1：
100
剖面1：
20
节点1：
20
3.2、线形粗细
（1）机电设备专业引用的建筑平详图应打浅一点，本专业的线条打粗一点，以突出本专业的管线。
混凝土墙及剪力墙的填充部分应淡显50%。
（2）深化设计图纸向业主工程师报审中力争做到：
图面不清楚不送审；图纸不协调好不送审；建筑师/业主及原设计意见无处理结果不送审；总包及分包意见无处理结果不送审。
3.3、会签
（1）使用统一深化设计图框，由总承包方按规定份数统一出图后进行会签并发放到相关单位。
附表
附表1深化设计图纸审批跟踪表
图纸名称：
编号：
总页数：
分包单位：
日期：
总包单位：
日期：
深化设计责任人：
联系电话：
序号
项目
责任方会签栏
开始
日期
结束
日期
所花时间
提交
份数
1
深化图设计
4
2
总包组织对深化图纸会审
4
3
专业深化设计人员进行第一次图纸修改
4
4
第一次分别提交境外设计师、上海设计院及业主审核。
各1份
5
专业深化设计人员进行第二次图纸修改
4
6
第二次分别提交境外设计师、上海设计院及业主审核。
各1份
7
专业设计人员提交至少15份深化设计图纸形成最终深化设计图纸
15
8
建筑师发相应建筑师指令
15
附表2深化设计图纸表
单体工程名称：
总页数：
工程名称：
总包单位：
总包负责人：
档号：
日期：
分包单位：
分包负责人：
深化设计图纸名称：
深化设计单位：
附件：
************深化设计图纸
审批意见：
□批准□不批准
□批准，但附带下列条件：
设计单位：
日期：
专业设计顾问单位：
日期：
业主：
日期：
本表格批复后抄送：
□业主：
□设计单位：
□报审分包：
□监理单位：
□工料测量师：
附表3图纸报审单
致单位：
日期：
_________________________
收件人：
档号：
________________________
序号
档号/图号
修订
内容/图名
图幅
数量
备注
其余图纸见附页共___页
（*删去以下不适用者）
*上述深化图，是依据建筑师指令_______下发的相关图纸而制，其内容与合约要求一致。
**上述深化图，是根据现场实况而制，与合约工料规范稍异。
报审分包单位：
_________________________________负责人：
（签字）_______________________
总承包单位
审核：
______________________________________
项目经理：
（签字）_______________________
备注：
总包对上述图纸的审核意见将另行发文通知报审之指定分包单位。
抄送
附文
○发展商Y/N
○设计单位Y/N
○专业设计顾问单位Y/N
○监理单位Y/N
○上述报审指定分包Y/N
以上所有均填写具体单位名称和具体收件人
收件单位：
_____________________________
收
升级会员 