路桥项目建造成本+酬金2.docx
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路桥项目建造成本+酬金2
路桥金泽华府南寒城中村改造项目
建造成本+酬金测算
工程名称
类型/
层数
建筑
面积（m2）
标后预算
（万元）
平米造价
（元/m2）
合同开工
日期
合同竣工
日期
路桥金泽华府C、D座
剪力墙
-2/30
50548.08
4624.71
914.91
/
/
一、工程概况
本项目位于太原市万柏林区，南内环西街以南，西苑南街以西，九院沙河以北，西北环高速公路以东。
建筑面积50548.08m2，其中c座25025.16m2，D座25522.95m2。
本项目标后预算为4624.71万元，由于施工图纸滞后，目前标后预算只计算至主楼主体部分，主体平米造价为914.91元/m2。
由于施工合同尚未签订，标后预算执行2011年山西建筑工程预算定额及相关费用定额，人工单价执行山西省造价管理部门发布的最新文件。
材料价格执行2016年第5期《太原市建设工程材料指导价》。
二、建造成本加酬金编制依据
根据建设工程施工合同、工程标后预算和工料大分析以及施工组织设计和集团公司《合同、预结算、成本管理手册》、《“建造成本加酬金”模式项目责任成本确定指导意见》以及《分公司项目模拟股份制运行办法》编制。
三、工程项目管理模式
本工程项目责任成本为建造成本+酬金。
其中：
项目建造成本加价酬金责任成本汇总表
序号
费用名称
项目建造成本
造价指标
（元/m2）
一
项目实体费用
28031836.05
554.56
1
人工费
10539794.17
208.51
2
工程材料费
15724047.38
311.07
3
机械使用费
1442940
28.55
4
分包工程费
325054.50
6.43
二
措施项目费
7742194.48
153.17
1
技术措施费
5986840.50
118.44
2
检验试验费
111205.78
2.2
3
临时设施费用
554965.20
10.98
4
其他费用
1089183
21.55
三
间接费
1679608.04
1
管理人员工资
1623511.73
2
办公差旅费等
56096.31
四
酬金
496628.60
9.82
建造成本+酬金=37950267.17元，750.78元/m2。
四、项目实体费
（一）人工费：
项目人工费责任成本明细表（主体工程）
序号
名称
单位
计划成本
备注
工程量
单价
合价
C座主体人工费
m2
25025.12
205
5130149.6
含外架
D座主体人工费
m2
25522.96
205
5232206.8
含外架
破桩头
根
486
120
58320
基础防水
M2
1852.4
7
12966.8
小计
10433643.2
零星用工暂按70%考虑
50548.08m2*3元/m2=151644.24元*0.7=106150.97元
合计
10539794.17
预计人工费支出：
10539794.17元
（二）实体材料费：
（建筑工程）
序号
材料名称规格
单位
计划成本
备注
工程量
单价
合价
一
建筑材料
圆钢10mm以内
t
632.970
3005
1902074.74
圆钢11~20mm
t
0.771
3100
2389.48
螺纹钢HRB40025mm以外
t
6.751
3141.25
21206.24
螺纹钢HRB33522mm
t
2.550
3180
8110.30
螺纹钢HRB40022-25mm
t
249.633
3180
793833.47
螺纹钢HRB40010mm以内
t
749.360
3400
2547823.08
螺纹钢HRB33512mm
t
93.763
3092.5
289961.87
螺纹钢HRB40012~14mm
t
649.393
3092.5
2008248.97
螺纹钢HRB40016~20mm
t
390.799
3061.58
1196463.22
螺纹钢HRB33516mm
t
7.024
3061.58
21505.00
C20
m3
290.62
260
75560.21
C30
m3
15852.12
280
4438594.72
C35
m3
3299.95
295
973486.02
C40
m3
3253.05
310
1008444.17
基础筏板抗渗p6材料费
m3
1619.49
10
16194.89
基础梁抗渗p6材料费
m3
238.72
10
2387.23
地下室外墙抗渗p6材料费
m3
633.57
10
6335.70
矿渣硅酸盐水泥32.5级
t
187.91
260
48857.85
矿渣硅酸盐水泥32.5级
t
218.45
260
56797.15
中（粗）砂
m3
360.00
110
39599.69
1.5厚交叉层压膜自粘防水卷材
m2
3369.54
30
101086.33
改性乳化沥青
kg
576.26
3.95
2276.24
改性沥青嵌缝油膏
kg
234.77
3.32
779.45
改性沥青粘结剂
kg
972.42
4.02
3909.14
聚氨酯甲料
kg
88.98
13.34
1187.05
聚氨酯乙料
kg
133.48
13.34
1780.57
液化石油气
kg
422.59
5.68
2400.32
15571293.07
（7）工程用水费=11379.5元。
工程用电费=141374.81元
预计实际材料费支出：
15724047.38元
（三）分包工程责任成本明细表
序号
分包项目名称
单位
计划成本
备注
工程量
单价
合价
土钉工程
m
2818.5
49
138106.5
喷锚工程
M2
2336.85
80
186948
合计
325054.5
预计分包工程费支出：
325054.5元。
（四）机械费：
序号
设备名称规格
单位
计划成本
备注
数量
月
单价
（万元）
合价（万元）
一
垂直运输机械
QTZ5013塔吊
月/万元
1
12
2.2
26.4
QTZ5513塔吊
月/万元
1
12
2.5
30
SC200/200施工电梯
月/万元
2
6
2
24
二
大型机械进出场及安拆
QTZ5013塔吊
万元
1
5
QTZ5513塔吊
万元
1
3.8
SC200/200施工电梯
万元
2
6.5
5
布料机
天/元
2
3
28元/天
0.504
钢筋棚
元/天
2
10
28元/天
1.68
木工棚
元/天
2
10
17元/天
1.02
挖机
1.4
60
50装载机
8.5
60装载机
10.5
内倒土方
2.4
压路机
3.3
轮挖
3.6
210
吊车
1
吊篮
个
4
1
38元/台/天
0.45
吊车25t
800元/小时
1
68小时
5.44
外运桩头
根
408
10
钎探机
台
2
0.18
立式打夯机
台
1
0.12
144.294
预计实际机械费支出：
1442940万元
五、技术措施费
序号
品名
规格/单价
单位
拟投入量
租赁时间/购买
单价（元）
总价（万元）
2
架管
（盘扣式）
t
595t
90d
3
160650
3
顶丝
500mm
个
6280
90d
0.03
16956
4
架板
3m
块
720
购买
64
46080
5
扣件
1.3kg
个
16000
120d
0.008
15360
6
方木
5*9
根
21000
购买
27.5
577500
7
穿墙螺栓
1.2m
根
5010
购买
3
15030
8
多层板
0.915*1.83*0.012
㎡
11490
购买
31.05
356764.5
9
铝模
4mm
㎡
6300
购买按50%摊销
1030
3244500
10
爬架
全钢
m
370
10个月
4200
1554000
合计
5986840.5
1、预计技术措施费实际支出：
5986840.5元。
2、预计检验试验费：
50548.08*0.7=35383.66元，非常规检验试验费暂定50548.08*1.5=75822.12元。
合计111205.78元。
3、预计临时设施费用：
5000万元以上工程原则上不超过总造价的1.2%=4624.71万元*1.2%=554965.20元。
4、雨施费用、冬施费用、安保费、安全文明施工费、养护室等费用共计1089183元。
其中：
（1）雨施
序号
材料名称
单位
数量
单价
总价
1
污水泵
台
2
520
1040
2
彩条布
㎡
3000
0.67
2010
3
铁锹
把
50
20
1000
4
雨衣
件
50
41
2050
5
雨鞋
双
30
26
780
6
水管
米
200
3.5
700
7
编织袋
袋
12000
0.933
11200
8
手电筒
把
20
20
400
9
塑料布
㎡
1500
1.6
2400
10
清水泵
台
1
240
240
11
自吸泵
台
3
784
2350
12
多级泵
台
13
水袋
米
600
2.5
1500
多级泵
台
2
3350
6700
13
水袋
米
600
2.5
1500
合计
32300
（2）冬施
序号
材料名称规格
单位
数量
单价
总价
1
帆布
㎡
1600
3.9
6240
2
炉子
个
30
25
750
3
无烟煤
T
30
650
19500
4
棉被
㎡
2000
25
50000
5
彩条布
㎡
3000
0.67
2010
合计
78500
（3）取暖费：
秸秆费用0.7t/天×150天×1300=136500元
烧锅炉人员工资2500×5个月=12500元
（4）生活区水电费：
26000元×12个月=312000元
（5）安保费用：
9700元×10个月=97000元
（6）安全文明施工费
序号
项目
单位
计划成本
数量
单价
合价
备注
定型防护
个
520
0.3
42120
270天
硬防护
架板
M³
88
2130元
187440
钢管
T
14
3
6300
150天
扣件
个
2680
0.007
2814
150天
密目网
㎡
120
2.5
300
人工费
160
35
5600
软防护
密目网
㎡
1500
2.5
3750
大眼网
㎡
1500
11.5
17250
钢管
T
6
3
2700
150天
扣件
个
1200
0.007
1260
150天
电梯井操作平台
个
8
2200
17600
施工电梯防护
钢管
T
18.43
3
11554.2
210天
扣件
个
3686
0.007
5418.4
210天
密目网
㎡
2077
2.5
5192.5
架板
M³
22.3
2130
47499
0.5
总配电室
/
/
/
4500
水箱
个
3
3500
10500
合计
配电箱：
序号
名称
规格
数量
单价
总价
1
总配箱
1
8125
8125
2
楼号总配
1
8599
8599
1
8599
8599
3
钢筋场分配箱
2
2647
5294
4
塔吊分配箱
1
2399
2399
塔吊分配箱
1
2399
2399
5
电梯分配箱
1
1864
1864
电梯分配箱
1
1864
1864
6
切断机开关箱
4
461
1844
调直机开关箱
2
798
1596
弯曲机开关箱
12
461
5532
套丝机开关箱
4
461
1844
照明开关箱
6
461
2766
7
镝灯开关箱
4
461
1844
上楼配电箱
2
2647
5294
生活区配电箱
3
2399
7197
8
劳务队食堂配电箱
2
2460
4920
9
劳务队食堂综合开关箱
4
585
2340
10
锦绣园调来分配电箱
1
1864
1864
11
锦绣园调来开关箱
2
461
922
12
劳务队食堂总配
1
450
450
13
样板区配电箱
1
450
450
14
现场实验室配电箱
1
450
450
15
临时开关箱
2
461
922
16
塔吊开关箱
2
704
1408
合计
80786
第一个工程70%，主体阶段70%=39585元
（7）养护室一套：
9000元
六、间接费
1、管理人员工资：
、2016年6月~2016年11月工资总计417909.03元
、主体施工为2017年8月底，共计9个月，预计工资还需支出119280*9=1073520元。
、2016年6月~2016年11月伙食费总计42082.7元
、主体施工为2017年8月底，共计9个月，预计伙食费还需支出10000*9=90000元。
预计现场管理人员及勤杂人员工资1623511.73元。
2、预计项目经营费、办公差旅费、通讯、业务招待费等以分公司为中心100公里以内按建造成本1.5‰=37397542.26*1.5‰=56096.31元。
七、以自营完成产值的定额人工费为基数，计取5%酬金：
定额人工费*5%=9932571.94*5%=496628.60元。
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