房地产售楼部暖场活动提案.docx
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房地产售楼部暖场活动提案
房地产售楼部暖场活动提案
暖场活动的目的:
1.加强开发楼盘与社会公众的关系，始终保持旺盛的楼盘活力,2.使项目概念具体化，提升知名度和美誉度
3.提高到访率，活跃现场气氛，延长到访时间，最终达到销售的目的
我们选择暖场活动的标准:
主要风格追求一种热烈喜庆和庄重大气的基调，有效提升项目形象,配合具体的营销活动，符合推盘节奏
符合时令及当地的风土人情
活动统一流程:
1.建议每周末进行暖场活动，时间上避免与重要的营销节点冲突，喧宾夺主。
2.活动的前一天，相关物料要准备齐全，室内活动布置到位。
明确人员责任，
相关工作人员熟悉活动内容。
3.每次活动详细留存客户资料，活动期间安排摄影人员拍照留存。
注:
以下暖场活动预算不含广告宣传及运输成本，非特定人员则默认售楼员为活动负责人。
团圆美满——元宵灯谜会
活动形式:
制作红色灯谜字条，悬挂于售楼部内，凡到场客户答出者，可得
元宵一袋。
每个客户限领2份。
答出者在灯谜字条上签上姓名及答案，封条
处理。
活动物料:
制作红色灯谜字条50条，元宵60袋，装饰用民族风灯笼2个,活动地点:
售楼部内
人员配备:
无需专人负责
活动预算:
1500元左右
放飞希望——风筝节
活动形式:
以风筝为主题进行场地装饰，到场客户可领取风筝在左权广场进
行放飞。
组织几名当地的风筝爱好者放飞特种风筝以吸引路过人群关注。
特
种风筝作为回报赠送给领飞人员。
活动物料:
特种风筝5个，（夜光风筝，龙风筝等）普通风筝100个，儿童
用一米线左右小风筝300个。
活动地点:
左权广场
人员配备:
领飞特种风筝的爱好者5人
活动预算:
3000元
掘金地产——商业投资讲座
活动形式:
邀请知名经济学家或教授，在当地举行一次地产投资的讲座。
提
前针对意向客户发出邀请赠予讲座门票，讲座当天先到先得。
活动物料:
与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放,活动地点:
容纳100人左右的会场
人员配备:
专家讲师1名，会场协调人员5人
活动预算:
讲师日薪+会场租金+500元
望子成龙，和谐亲情——儿童教育讲座
活动形式:
邀请资深儿童教育专家，分别对儿童的幼儿期，成长期，青春期
的性格养成及父母教育中存在的问题进行深入分析，现场与家长互动，就家
长关心的问题进行解答。
活动物料:
与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放,活动地点:
容纳100人左右的会场
人员配备:
专家讲师3名，会场协调人员5人
活动预算:
讲师日薪+会场租金+500元
巴西风情烤肉
活动形式:
邀请专人现场进行巴西风情烤制，烤好的食品以陶瓷盘子，牙签
配发给每位到场客户
活动物料:
烤架一个，烤肉用的食材，调料若干，小型陶瓷盘10个，牙签2
盒
活动地点:
售楼部门口
人员配备:
专业烤肉人员1名，西部牛仔打扮的服务员1名
/天,活动预算:
约2000元
五彩视窗，人人都是绘画大师——数字油画
活动形式:
购置数字油画30幅，到访客户现场绘制。
需绘制完成拍照留念
后方可领走。
活动物料:
数字油画30幅，画架2个，配套油画笔。
活动地点:
售楼部
人员配备:
无需专人负责
活动预算:
900元左右。
开运美甲，绝色倾城——个人形象设计
活动形式:
对到访的女性客户，做全手美甲一次。
活动物料:
由美甲师自带用品，各色指甲油30瓶左右，化妆台1个,活动地点:
售楼部
人员配备:
美甲师2人
活动预算:
约1000元/天
鸡尾酒品鉴会——调酒师表演
活动形式:
由专业调酒师现场进行调酒表演，为每位到访客户调制合适的鸡
尾酒一杯
活动物料:
调酒展示台一张，水晶杯10个，酒若干瓶（由调酒师指定）,活动地点:
售楼部
人员配备:
专业调酒师1名
活动预算:
约1000元/天
灌篮高手OR捕鱼达人——投篮机现场活动
活动形式:
到场即送游戏币10枚，通过2台投篮机，1台捕鱼游戏机让客户
自行投球玩乐
活动物料:
投篮机2台，捕鱼游戏机1台，游戏币300枚左右，电源插排线,活动地点:
售楼部内/门口
人员配备:
无需专人负责
活动预算:
约1500元/天
送你50万-刮刮乐彩票
活动形式:
活动物料:
活动地点:
人员配备:
活动预算:
大家来找茬——PS分辨精装修图
活动形式:
精选2个户型做出各房间的精装修效果图，用PS进行局部修改。
对比原图，每张图设置8处不同。
做出10组对比图片。
能找出全部不同图
片的客户，可得价值20元左右的洗手液套装奖品1份。
每个客户限领1份。
活动物料:
10组PS精装修对比图，奖品10套。
活动地点:
售楼部
人员配备:
无需专人配备
活动预算:
约300元
甜蜜蜜——蛋糕DIY,
活动形式:
和知名蛋糕店合作在售楼部现场提供蛋糕模和奶油、水果等，让
客户携带家属一起来现场DIY蛋糕。
客户以家庭为单位DIY蛋糕，糕点师
在一旁示范指点。
活动物料:
烘焙好的蛋糕20个，各色奶油一桶，模具若干，时令水果若干，
桌子两张，椅子10把左右
活动地点:
售楼部
人员配备:
专业糕点师2名
活动预算:
约2000元左右
大家来找茬——PS精装修图找不同
鱼乐无限——捕鱼游戏
冰淇淋DIY——
心心相印，马克传情——现场拍照，马克杯烫印
燃情奉送——99朵玫瑰送新娘
趣味小罐子，点滴大财富——存钱罐涂色游戏
下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除～～～～～～
教育机构劳动合同范本
为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________（外文姓名）_________（中文姓名）先生/女士/小姐为_________语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务（另附件1）
四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。
（另附2）
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票（金额不超过人民币_________元整）或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务，保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。
b、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同:
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订，一式两份，每份都用中文和_________文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。
聘方（签章）_________
受聘方（签章）_________
签订时间:
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:
_______________（简称甲方）
身份证号码:
_____________________
买方:
_______________（简称乙方）
身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________
拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。
（详见土
地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米，总价:
人民币___________元整（大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房
地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉
讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同
具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项:
出卖方（甲方）:
_________________购买方（乙方）:
__________________
身份证号码:
__________________身份证号码:
___________________
地址:
___________________地址:
____________________
邮编:
___________________邮编:
____________________
电话:
___________________电话:
____________________
代理人（甲方）:
_________________代理人（乙方）:
_________________
身份证号码:
___________________身份证号码:
___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地址:
邮编:
电话:
法人代表:
代表:
经办人:
日期:
年月日
鉴证日期:
_______年____月____日
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