20质量检验制度.docx
《20质量检验制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20质量检验制度.docx（15页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
20质量检验制度
质量检验制度
1质量检验依据
1.1依据GB50300—2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及国家颁发的其它各分部工程施工质量验收规范，行业、地方及企业技术标准；
1.2原材料、半成品、构配件及设备的质量检验标准；
1.3设计图纸、变更，工程洽商及施工说明等有关设计文件；
1.4施工组织设计、主要施工方案、措施及技术交底。
在坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想和贯彻国家工程施工质量系列规范标准实施的基础上，特制定本制度。
2质量检验层次的划分
按照建筑工程施工质量验收统一标准规定的地基与基础、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯及建筑节能工程共十个分部进行质量检验，针对各分部工程相应的分项工程、检验批进行实测实量，并对各检验批规定的质量观感进行目测和触摸检查，将新工艺、新作法的应用作为在施工程每季综合考评的一个依据。
下文就单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程、检验批质量验收记录四个部分的检验程序进行了规定。
3质量检验程序及组织
3.1质量检验程序
专职质量工程师检验核定工作程序一般包括：
施工前检查、施工过程检查、核验检查、评定和发送评定表等几个步骤。
3.1.1隐蔽工程检验程序
隐蔽工程是指将被其后续工程施工所隐蔽的检验批、分项、分部工程。
隐蔽工程施工完毕后，项目要在隐蔽前做好检查验收，按有关技术规程、规范、施工图纸先行进行“三检”，合格后由项目责任工程师填报“报验申请表”附上隐检记录及有关材质证明、试验报告、复试报告、检验批资料等，报送项目监理机构验收，几方签认后方可进行下一道工序施工。
关键部位的隐蔽（如基槽、防水、基础、主体结构等）在项目自行验收后，还要经分公司质量管理部复核无误后再向监理单位报验。
3.1.2检验批检验程序
检验批是工程检验的最小单位，是分项工程验收的基础。
检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。
主控项目不允许有不符合要求的检验结果。
对检验批的数据主要是靠质量工程师进行收集整理并报验的。
3.1.3分项工程检验程序
分项工程的验收在检验批的基础上进行。
一般情况下两者具有相同或相近的性质，只是批量大小不同。
分项工程质量合格的条件比较简单，只要构成分项工程各检验批的验收合格且验收资料文件完整即可。
由项目责任工程师自行汇总报验。
检验批、分项工程检验流程图
3.1.4分部（子分部）工程检验程序
分部工程检验在其所含分项工程验收的基础上进行。
分部工程中各分项验收资料文件必须完整。
涉及安全和使用功能的地基与基础、主体结构、安装分部工程应进行有关见证取样试验或抽样检测。
项目在工程报验前，还要经分公司质量技术部、机电管理部复核无误后再向有关单位报验。
分部（子分部）工程检验流程图
3.1.5单位（子单位）工程检验程序
单位（子单位）工程检验也称工程质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。
第一步验收从分项、分部工程验收开始再做一次全面检查；第二步填报“单位（子单位）工程质量竣工验收记录”、“单位（子单位）工程质量控制资料核查记录”、“单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽检记录”、“单位（子单位）工程观感质量检查记录”；第三步组织竣工前的竣工资料备案、消防备案、电梯备案、人防备案验收；第四步建设、监理、设计及施工单位提交竣工报告；第五步建设、监理、设计、勘察及施工五方在地方工程质量监督站的监督下进行竣工验收。
单位（子单位）工程检验流程图
3.2质量检验的组织
3.2.1隐蔽工程检验的组织
由专业责任工程师备齐相关资料，向相应专业的建设或监理工程师报验，在验证质量证明资料后，由项目的专业技术负责人、专业质量工程师、专业责任工程师会同建设或监理工程师一起到现场检查验收，共同签认。
3.2.2检验批检验的组织
在班组自检的基础上，由专业质量工程师组织有关人员进行评定，专业质量工程师报验，建设或监理工程师检验核定。
3.2.3分项工程检验的组织
某个分项工程完成后，由专业责任工程师负责组织有关人员对分项工程检验评定，专业责任工程师报验，建设或监理工程师检验核定。
3.2.4分部（子分部）工程检验的组织
由分公司技术负责人、质量技术部、机电管理部相关专业人员配合项目经理部技术负责人组织评定。
项目技术负责人报验，建设、监理单位项目负责人、设计单位、勘察单位检验核定。
3.2.5单位工程检验的组织
单位工程完成后，由分公司总工程师组织质量技术部和机电管理部等有关部门和人员到现场进行核验评定。
评定结束后，送交地方工程质量监督站、建设、监理单位、设计单位、勘察单位检验核定。
4质量检验方法
质量检验方法有目测法、检测工具测量法、实体试验法，其目的是对工程实体中的检查对象进行检查与验收，对照质量验收规范和技术标准，判断工程实体质量是否符合设计及规范要求，认真采集或收集检测数据，即所谓的“一切用数据说话”。
5质量检验要点
5.1突出工序质量检验的同时，重点对项目精品节点策划的操作工艺进行验证，突出过程精品，提倡一次成优，一次成精品，用过程精品来保证工程质量目标的实现。
5.2检验结构是否安全可靠，主要检验满足设计和规范对工程的总体强度、刚度和稳定性要求。
5.3检验装饰的完美性，主要检验尺度、对称、对比、色差、环境等方面是否完整、协调。
5.4检验建筑材料的环保性，严格材料进场检验，核实质量保证资料中是否有环保的证明材料。
5.5检验安装是否安全适用，主要检验管道安装位置、标高正确、固定牢固可靠。
设备管道安装坡度、强度、严密性、朝向正确合理，保证功能，开关方便和使用安全。
防护接地有效，使用安全标识清晰、检修维护方便。
6单位工程验收策划书
6.1单位工程验收目标：
一次性交验合格。
6.2建立以业主领导的单位工程验收领导小组。
6.3建立业主、监理、设计、勘察、监督、施工验收人员的联系电话。
6.4建立备案验收计划备案验收计划。
序号
项目
专业
对口部门
提交资料
责任人
完成时间
备注
业主
监理
施工
1
建设、设计、施工、监理、勘察单位的法人代表姓名及联系电话、项目负责人的姓名及电话
年月日
2
建设单位项目负责人的《法人授权委托书》，施工单位项目负责人的《法人授权委托书》
年月日
3
卫生防疫站部门出具的《卫生检疫合格报告》
暖通
区卫生局
年月日
4
变配电验收
电气
不对外
施工单位提供
年月日
5
外电源验收
电气
城区供电公司
施工单位提供
年月日
6
燃气验收
水暖
年月日
7
小市政验收
市政
市政管理处、自来水公司
竣工图等
年月日
8
人防工程验收
土建
人防办
见表后
年月日
9
电梯验收
电气
市质量技术监督局
见表后
年月日
10
北京市城建档案管出具的《建设工程竣工档案预验收意见》
档案馆
竣工资料
年月日
11
《北京市建设工程保修合同》
年月日
12
工程价款拨付情况的说明
年月日
13
停车划线验收
年月日
14
防雷接地验收
电气
北京市气象局防雷办公室
接地电阻测试记录、接地隐检与平面示意图、陷蔽工程检查记录
年月日
15
消防验收
水暖
北京市消防局
见表后
年月日
16
环境检测报告
区环保局
见表后
年月日
17
规划局验收
规划局
见表后
年月日
18
施工单位出具的《工程竣工报告》、监理单位出具的《工程质量评估报告》、勘察、设计单位出具的《质量检测报告》
年月日
19
单位工程验收（四方验收）
根据北京市《建筑工程资料管理规程》表D-1至表D-7
年月日
20
监督站验收
监督站
单位工程验收记录等
21
手续齐全，建委备案
见表后
22
柴油发电机验收
电气
23
钢结构防火涂料验收
土建
市消防局
合格证等
24
幕墙验收
土建
见表后
25
擦窗机验收
土建
市质量技术监督局
检测报告
合格证等
26
园林绿化及水景验收
土建
27
景观照明验收
电气
28
机电系统单调
电气
29
机电系统联调
电气
7各专业验收所需资料
电梯验收需提供资料目录
幕墙验收需提供资料
一、制造厂家提供：
1、装箱清单
2、产品出厂合格证
3、机房井道布置图
4、安装维修说明书
5、电梯、电气随机资料
6、四项型式试验报告结论副本
二、安装单位应提供：
1、自检记录
三、使用单位应提供：
1、故障状态救援操作规程
2、电梯钥匙使用管理制度
3、其它档案和制度
一、施工方案及幕墙计算书
二、技术交底记录
三、图纸会审记录
四、设计变更通知单
五、工程洽商记录
六、楼层平面放线记录
七、试验记录：
拉拔试验、淋水试验、四性试验（实验室提供）、胶相容性试验（实验室提供）、石材复试、预埋件T型接头复试，
八、施工技术资料
隐蔽工程检查记录：
预埋件安装、后植埋件安装、玻璃幕墙龙骨、石材幕墙龙骨、金属幕墙龙骨、幕墙保温安装、层间防火安装、避雷安装；
检验批质量验收记录：
玻璃幕墙，石材幕墙，金属幕墙
包括：
一般项目和主控项目
分部工程质量验收记录：
分项工程质量验收记录：
九、施工物资资料
预埋件质量证明文件、热镀锌角钢、中空玻璃、铝单板、铝合金型材、密封胶、花岗岩
消防验收需提供资料目录
人防验收需提供资料目录
（1）项目验收
1、填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）
2、建设过程中消防部门的所有建筑消防设计审核文件（复印件，一式两份）
3、消防检测机构的检测报告（两份原件）
4、消防施工单位的资质证书（复印件，加盖单位公章）
5、申报表上填写的各种消防设施中，消防产品（含防火阻燃材料）需提供该产品的检测报告
6、《消防验收自检自验合格报告》
（2）装修工程验收
1、建设单位提出的验收申请（加盖公章）
2、建设单位填写《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）
3、建设工程中消防部门的建筑消防设计审核文件（复印件）
4、消防检测机构的检测报告（原件）
5、申报表上填写的装修材料（壁纸、地毯、纺织物）需提供其检测报告（复印件）
一、建设用地许可证、
二、规划许可证、
三、开工证、
四、工程设计审核送审单、
五、人防构件出厂合格证、
六、人防工程设计审核批准通知单、变更、洽商在市人防办的审核意见、
七、人防区设备合格证及说明、
八、工程保修合同、
九、人防工程竣工图、人防工程隐蔽记录、分项评定。
规划验收需提供资料目录
一、建设用地和建设工程规划许可证及附图（复印件）、
二、建设工程竣工图（目录、总平面图、各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图、基础平、剖面图）及经规划行政主管部门审批的施工图、
三、建设工程竣工测量成果报告书、
四、建设工程规划许可证附件（原件）
竣工备案需提供资料目录
环境检测报告需提供资料目录
一、工程竣工验收报告；
二、工程施工许可证；
三、单位工程质量综合验收文件；
四、备案机关认为需要提供的有关资料；
五、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
六、施工单位签署的工程质量保修书；
七、法规、规章规定必须提供的其他文件。
一、地质勘察报告、
二、土壤中氡浓度检测报告、
三、土壤中天然放射性核素镭－226、钍－232、钾－40含量检测报告、
四、涉及室内环境污染控制的施工图设计文件及工变更文件、
五、建筑材料和装饰材料的污染物含量检测报告、
六、材料进场检验记录、复试报告、
七、与室内环境污染控制有关的隐蔽工程验收记录、施工记录、样板间室内环境污染物浓度检测记录
升级会员 