某空调工程施工招标文件6.docx
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某空调工程施工招标文件6
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**********空调工程
施工招标文件
项目编号：
********号
项目名称:
**************************空调工程
招标人：
********************
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
招标单位：
**************工程咨询有限公司
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
*********年**月
第一章投标须知
前附表
工程名称
***************空调工程
建设地点
*****************
联系人
**********
联系电话
*********
招标方式
*********
招标范围
设计施工图及工程量清单范围内的空调工程
建设规模
*********㎡
结构类型及层数
********层
承包方式
安装工程专业承包
质量标准
合格标准
安全生产要求
达到合格标准，杜绝发生重大安全事故
工期要求
与土建装修工程同步
投标人资质等级要求
具备机电设备安装工程专业承包贰级及以上资质等级
资格审查方式
资格预审
投标保证金
投标保证金：
****万元整（￥*********.00元）
投标有效期
投标截止日后60日内有效
投标文件份数
投标文件：
**套正本**套副本共**份
发放招标文件
地点：
****************
时间：
****年**月**日
上午**时至**时，下午**时至**时
现场踏勘
招标人不集中组织现场踏勘，投标人根据投标需要自行踏勘现场
提交疑问
招标人不集中组织答疑会，投标人如有疑问，须于****年**月**日上午**时前以书面形式、传真或电子邮件等向招标单位提出。
书面疑问递交至：
****工程咨询有限公司
书面答疑获取
时间:
****年**月**日下午****时
地点:
******
投标文件递交
递交至:
**********地址：
***********
接收人：
**************投标截止时间：
****年**月**日****时
开标
地点：
****************
时间：
****年**月日上午***时
评标办法
履约担保金额
******************
一、总则
（一）工程概况
1、现场施工条件：
2、工程资金来源及落实情况：
3、本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律，行政法规和部门规章，通过邀请招标方式选定承包人。
4、图纸及有关技术文件：
以招标人（业主）提供的施工图为准。
5、本工程采用的技术规范
（1）施工图纸（设计文件）所提供的技术规范、标准、图集等。
（2）其它技术规范：
现行建筑安装工程施工及验收规范。
6、计价方式：
清单计价
7、分包：
本工程由中标人总承包，不得转包。
8、工程质量、安全生产与建设工期
（1）工程质量等级要求：
达到《建筑工程施工质量验收规范统一标准》（GB50300-2001）合格等级标准。
（2）使用所有材料和设备必须是经过质量检验的合格产品。
（3）工程质量保修：
按《建设工程质量管理条例》（2000）80号令执行。
（4）安全生产的要求:
按照《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》达到合格标准，杜绝发生重大安全事故。
（5）本工程建设工期：
与土建装修工期同步。
工程开工时间以招标人（业主）或监理工程师发布的开工令为准。
投标人在自报工期时应综合考虑可能影响工程工期的各种因素，除合同约定的条款外，其它任何情况都将不构成顺延工期的理由。
9、工程主要材料要求：
品牌要求见附表一，中标后由中标人提供样品，监理、业主认可。
10、材料、设备采购供应方式
（1）甲方不供应材料和设备；
（2）材料和设备由中标单位提出选购方案（含样品和单价），报经甲方同意并书面确认后，由中标单位采购。
（二）投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（三）合格的投标人
1、投标人资质等级要求详见本须知前附表；
2、本招标工程项目采用本须知前附表中所述的资格审查方式确定合格投标人；
3、本工程的投标单位应以独立投标人身份参与工程投标。
（四）踏勘现场
1、招标人不组织投标人进行现场踏勘，投标人需要了解投标工程现场情况的，可自行踏勘，但投标人不得因此使招标人承担有关责任和蒙受损失。
投标人承担踏勘现场所发生的自身费用和踏勘现场的责任和风险。
2、招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解的结论均不负责任。
二、招标文件
（五）招标文件的组成
1、招标文件包括本文件及所有澄清修改通知。
2、投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
（六）招标答疑及答疑纪要的发放
1、招标人将不集中组织答疑会，投标人领取招标文件及相关技术资料及勘察现场后有任何疑问，应按“前附表”所规定的时间及方式提出，招标人于******年****月**日之前，以书面形式解答，并将解答送达所有招标文件收受人，并同时报招投标管理部门备案。
2、书面答疑回复或修改通知无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清、修改，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清、修改，招标人都将于上述时间前按上述方式向所有投标人发送。
投标人在收到该澄清文件的同时，应以书面形式给予确认。
3、不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提出的问题，均应以书面形式予以签收确认。
任何口头上的修改,澄清,答疑一律视为无效。
4、答疑回复将作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
5、当招标文件、答疑回复内容相互矛盾时，以最后发出的文件为准。
（七）招标文件的费用
招标文件的发放不采取邮购方式，投标人按资格预审合格通知书规定的时间、地点购买。
招标文件每套（人民币）****元整，售后不退。
三、投标报价及拦标价
（八）投标报价
1、本工程投标报价采用清单报价，主要设备按招标人推荐的品牌合理报价，投标人不得更改，否则按废标处理。
投标人的投标报价应是招标文件中所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。
其应包括设备费、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用，本工程投标报价采用的币种为人民币。
2、投标人应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。
设计变更和招标人要求变动的内容除外，结算方式在合同专用条款中明确。
3、投标报价编制参考依据及要求
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）;
（2）《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2008）；《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（2008）；《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》（2008）；《湖北省市政工程消耗量定额及统一基价表》（2004）；《湖北省建筑安装工程费用定额》（2008）及相关配套文件；
（3）招标文件及其工程量清单、招标人补充资料和答疑纪要、合同条件及设计图纸要求;
（4）武汉市工程造价管理站发布的（2012年第02期）建设工程材料价格信息或市场价格;
（5）本工程施工设计图纸及拟定的施工组织设计或施工方案;
（6）投标报价应包括本工程招标范围内的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、设备费、规费和税金。
投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工程内容的价格体现。
（7）投标人在参照上述计价依据的基础上，结合本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平和市场价格信息，视工程的实际情况、风险程序，自主确定人工费、材料费、设备费、机械使用费、管理费、利润和风险，按照省市有关规定计取规费和税金，并提出唯一的投标总报价，招标人不接受可选择性报价。
投标人不得以低于其企业成本的投标报价竞标，不得变更按规定应计取的规费和税金竞标，不得变更招标人费用（如有）及其提供的材料品牌、规格、型号、价格竞标。
设备及主要材料价格由投标人按自己的采购渠道确定，须反映市场价格水平，并按招标人要求提供设备及主要材料清单的用量、品牌、规格型号、价格等。
投标报价中的人工单价过低时，应随投标文件提供详细的人工单价测算明细表作为投标报价合理性判定的重要依据。
（8）投标报价编制完成后，应加盖编制单位公章和编制人员。
（9）投标人在截止时间前修改投标总报价时，应同时提交书面的修改各分项项目单价或说明对其修改的办法。
4、本工程农民工工伤保险由用人单位缴纳，投标人在投标报价时应包含在投标总报价中。
5、工程量清单
工程量清单编制的基本依据是招标文件、施工设计图纸、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、施工现场条件和工程具体情况。
（九）拦标价
1、本招标项目设拦标价，作为招标人期望的最高限价在在开标时公布。
由招标人委托符合相关资质要求的工程造价咨询机构或招标代理机构，采用与投标报价一致的编制依据及计价方法，参照有关工程定额，结合市场供求状况，综合考虑投资、工期和质量等方面的因素，合理确定反映市场平均水平的拦标价。
2、拦标价编制完成后，应当由编制人员（注册造价工程师）签字，并加盖建设工程造价咨询报告专用章（方章）或建设工程标底专用章（方章）及注册造价工程师执业专用章（椭圆章），否则无效。
3、低于拦标价的投标报价为有效投标报价，高于拦标价的投标报价按废标处理。
当投标报价低于公布的拦标价的投标人数量少于三家时（不含三家），则评标中止。
将由评标委员会审核，或提请工程造价管理部门或由其委托的造价咨询机构对拦标价进行审核，并以审核后的价格作为拦标价使用，恢复评标。
4、拦标价应在投标截止的同时报送县招投标管理机构备案。
拦标价未能及时报送备案的，拦标价作废。
四、投标文件的编制与递交
（十）投标文件的语言、度量衡单位及货币
1、投标文件和与投标有关的所有文件应使用汉语，投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其他语言，但必须附汉语译文。
2、除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
（十一）投标文件的组成
1、投标文件由综合标、商务标、技术标两部分组成，其中商务标、技术标均为明标。
2、综合标包括下列内容：
（1）投标函；
（2）其它承诺及优惠条件；
（3）投标保证金收据证明复印件；
（4）企业简介；
（5）法定代表人资格证明；
（6）法人代表授权委托书；
（7）投标人营业执照、资质等级证书、安全生产许可证书（复印件）；
（8）近三年投标人业绩
（9）项目班子构成情况及项目经理业绩
3、商务标包括下列内容：
（1）工程报价及预算；
（2）投标设备技术响应表；
（3）设备配置清单；
（4）按规定应提交的其它资料。
中标人提交的投标辅助资料经发包人确认后将列入合同文件。
4、技术标包括下列内容：
（1）各分部分项工程的主要施工方法及施工工艺；
（2）拟投入本工程的主要施工机械设备情况及进场计划；
（3）劳动力安排计划；
（4）主要材料投入计划安排；
（5）确保工程质量的技术组织措施；
（6）确保工期的技术组织措施；
（7）确保安全施工的技术组织措施；
（8）确保文明施工及环境保护的技术组织措施；
（9）质量通病的防治措施；
（10）季节性施工措施；
（11）施工平面图、施工进度计划横道图及网络图。
5、投标人应当使用招标文件中所提供的文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。
（十二）投标有效期
1、投标有效期为本须知前附表所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
2、在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人延长投标有效期的要求而投标保证金不被没收。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标提保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第（十三）条有关于投标担保的退还与没收的规定继续适用。
（十三）投标担保
1、投标人应在领取招标文件后，应在投标截止日期前，提交本须知前附表所规定数额的投标保证金，其投标保证金收据证明复印件作为其投标文件的一部分。
2、投标保证金的缴纳采用现金或转帐方式，缴纳到*************专用帐户上，并由*********综合招投标中心开具投标保证金收据证明。
开户名：
****************
开户行：
***************
帐 号：
*****************2
投标人应将投标保证金收据证明复印件装入商务标书中。
3、对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
4、投标人的投标保证金将在招标人和中标人的签订合同后的5个工作日内退还（不计利息）。
5、如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
（1）投标人拒绝按本须知第（二十）条规定修正报价；
（2）投标人在投标有效期内撤回投标文件；
（3）中标人无正当理由拒绝签订合同。
（十四）投标文件的份数和签署
1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。
投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或找印，投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
2、投标文件封面、投标函均应加盖投标人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。
由委托代理人签字或盖章的投标文件，须同时提交法定代表人的授权委托书。
投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签字人签字或盖章。
五、投标文件的递交
（十五）综合标、商务标及技术标文件的密封与标志
1、将投标文件的正本和副本分别装订成册后，密封在一个外层封包中。
外层封包上应正确标明工程名称、投标单位名称、地址，并注明“开标时间以前不得开启”字样，加盖投标单位公章及法定代表人或其委托代理人印鉴。
2、投标文件没有按上述规定密封并标志，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标单位。
（十六）投标截止
1、投标人应在投标须知前附表中规定的时间之前将投标文件及本招标文件中规定的须提交的原件递交到指定地点。
招标人在接到投标文件时将收到的日期和时间作书面记录。
2、招标人可以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在此情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。
3、超过投标截止时间送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。
4、到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个时，招标人将依法重新组织招标。
（十七）投标文件的修改与撤回
1、投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。
在投标截止时间以后，不得更改投标文件。
2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十五）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）
3、投标截止以后，在投标有效期内，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。
六评标细则
一、评标原则
1、公平、公正、科学合理；
2、质量好、信誉高、价格合理；
3、竞争优先、反对不正当竞争；
4、操作规范。
二、评标委员会的组成
*************************************
三、评委打分表
评分项\投标人
具体项目详细
分项总分
得分
技术标（20分）
施工组织设计（20分）
主要施工方法、施工总进度表或施工网络图、施工总平面布置图。
4分
4
主要物资计划、主要施工机械设备情况，0～2分
2
劳动力安排计划。
0～2分
2
确保工程质量的技术组织措施。
0～3分
3
确保安全生产的技术组织措施。
0～3分
3
确保文明施工的技术组织措施。
0～3分
3
确保工期的技术组织措施。
0～3分
3
综合标（30分）
综合评价（6分）
投标人信誉良好，企业注册资本达到800万元-1000万元得0.5分，达到1500万及以上得1分。
1
连续三年企业信誉等级（具有资信评估机构或金融机构核发的信用证书）“AAA”等级称号的得1分；“AA”等级称号的得0.5分；
1
2004年至今获省级“重合同、守信用企业”称号得1分，获市级“重合同、守信用企业”称号得0.5分。
1
投标人近三年财务状况：
对投标人的财务状况进行综合评价，2008-2010年三年未发生亏损，财务报表反映企业净资产≥2000万元得1分，≥1500万元＜2000万元得0.5分。
1
投标人通过“ISO9001：
2008质量管理体系认证”获通过且在有效期，得1分。
1
工期、质保期、付款方式：
完全响应的得1分。
一条不响应的，得0分。
1
工程业绩评价（14分）
2008年以来中央空调系统合同造价达1500万元以上或单体公共建筑达5万平方米以上的中央空调系统项目工程业绩，每有1个项目得4分，最多8分；
8
2008年以来承建过单体公共建筑达2万平方米以上或者单项合同造价达1000万元以上的中央空调系统项目工程业绩，每有1个项目得3分，最多6分；
6
项目部人员情况评价（8分）
采用项目经理为本单位正式员工，二级建造师及以上建造师，且获得高级职称，，承诺如中标后只承担本工程得2分，中级职称得1分。
2
项目经理2008年以来主持过单项合同达1000万元以上或面积2万平方米的中央空调项目业绩，每一个项目的得1分，最多得2分。
2
项目部人员配置合理齐全，有相应的岗位证书，人员业绩好，年龄结构合理得2分。
项目部人员配置基本齐全，有相应岗位证书，得4分。
4
服务承诺（2分）
有保修期限的承诺并且有售后服务措施，在武汉市有常驻售后服务机构且有售后服务承诺的得2分
2
价格标（50分）
对投标人的投标报价的评审和比较依据评标价进行。
评标价的确定：
有效投标报价少于三家（不含三家）时，按各投标单位的算术平均值作为评标价；有效投标报价五家以上（含五家）时，按去掉最高报价和最低报价后的算术平均值作为评标价。
50
六、定标
评委会根据各投标人综合得分情况，推荐得分前三名投标人作为中标候选人。
若有二家或二家以上的投标人综合得分并列时，其名次排序采用低价优先的原则。
中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程及未能中标原因作任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员所问评标过程的情况和材料。
第七章工程量清单
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