建筑施工合同样本.docx

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建筑施工合同样本

建筑施工合同样本

　　篇一：

建设工程施工合同示范文本

　　建设工程施工合同

　　使用说明

　　一、本合同文本是在为建设工程施工承发包双方提供方便、灵活、实用、规范的示范性文本。

　　二、本合同文本主体内容由协议书、通用条款和专用条款三部分成。

其中协议书部分由承发包双方协商签定；通用条款部分是根据国家和地方的法律、法规、管理规定及建筑市场惯例制订，无须另行约定的内容；专用条款部分属承发包双方根据工程实际及双方意愿，予以专门约定的内客。

　　三、本合同文本的通用条款与专用条款为对应关联关系，可相互解释、互为说明。

专用条款内约定的合同内容，从专用条款；专用条款无专门约定的，从通用条款。

　　四、本合同文本未列事项，合同双方可根据工程实际及双方意愿，另行签定补充条款或补充协议，作为本合同附件。

　　五、建设工程施工承发包双方签订合同，可使用本合同文本，或参照文本内容另行制定。

　　第一部分协议书

　　发包人：

____________________________________________________

　　承包人：

____________________________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

_______________________________________________________工程地点：

_______________________________________________________工程内容：

_______________________________________________________工程立项批准文号：

_______________________________________________资金来源：

_______________________________________________________二、工程承包范围

　　承包范围：

_______________________________________________________三、合同工期

　　开工日期：

_______________________________________________________竣工日期：

_______________________________________________________合同工期总日历天数__________________天四、质量标准

　　工程质量标准：

___________________________________________________五、台同价款

　　金额：

___________________________________元

　　六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书2、中标通知书

　　3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

年月日合同订立地点：

本合同双方约定后生效。

　　发包人：

（公章）承包人：

（公章）住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

　　第二部分通用条款

　　一、词语定义及合同文件1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义。

　　1．1通用条款；是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4工程师：

指发包人指定的履行本合同的己方代表，或发包人委托的监理单位派出的总监理工程师。

其具体身份和职权由发包人、承包人在专用条款中约定。

　　1．5承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6承包人代表：

指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1．7设计单位：

指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．8监理单位：

指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1．9工程：

指发包人、承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

1．10合同价款：

指发包人、承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．11追加合同价款：

指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　篇二：

民用建筑施工合同书

　　民用建筑施工合同书

　　发包人：

（以下简称甲方）身份证号码：

　　承包人：

（以下简称乙方）陈学文，身份证号码：

522426198609144035甲乙双方根据现行《建筑法》、《劳动法》规定，经过双方协商，本着平等、自愿、公平、诚实、守信的原则。

双方就本着建筑工程施工事宜达成共同遵守的条款如下：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

凡图纸以内的工程，乙方负责作完，凡图纸以外的工程，甲方再加工时费。

　　4、本工程为框架结构（毛地，没有瓦帽，屋顶无造型。

）

　　5、承包形式：

包工不包料。

只包土建和内墙打一道糙泥找平，其余不包。

　　6、图纸编号：

　　二、承包价格：

（）元/m2。

　　三、施工要求：

乙方施工必须按照图纸设计及施工规范要求进行，凡检查不符合要求的部分应立即返工。

　　四、材料供应（甲方）

　　五、工期：

130天。

　　六、付款方式：

基础做到±，甲方付给乙方一万元，一层现浇顶打完付所完成工程量的90%，二层浇顶打完付所完成工程量的

　　90%，内粉完付整个工程款的95%，内粉完工20个自然日之内一次性付清所有余款。

　　七、安全事故由甲乙双方共同负责。

　　八、施工期间铁钉、铁丝、扎丝、焊药、焊条、墨、工程线、水费、电费由方负责，甲方负责基础回填，保证不影响施工。

　　九、乙方不负责工程的水、暖、电安装工程及门窗、栏杆等安装和上下水地沟的挖土和填实。

　　十、甲方负责三通一平，施工所需材料运输到施工现场。

　　十一、因天雨、停水、停电、自然灾害所误工期相应顺延。

甲方责任：

因材料供应不足，影响正常施工，工程款不按时到位，造成停工责任由甲方负责。

乙方责任：

施工过程中，如甲方验收时，有不合格或不按规范施工的，乙方组织人员整改，验收合格，进行下道工序施工。

　　十二、甲方负责安排乙方的住宿，生活用水、用电费由甲方负责。

十三、建筑面积：

以所完成的工程量计算建筑面积，楼梯面积：

按其水平投影面积计算建筑面积×2倍计算。

　　十四、其它：

如果甲方没有办理手续，或邻家没有协商造成停工，由甲方负责误工费，每人200元/天。

甲方负责浇砖、砼养护、看场、看设备。

以上协议双方各自遵守，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，本合同工程全款付完自行作废。

　　甲方签字：

乙方签字：

　　年月日年月日

　　篇三：

建筑施工合同范本

　　建设工程施工合同

　　（GF—1999—0201）

　　中华人民共和国建设部国家工商行政管理局

　　一九九九年十二月

　　制定

　　第一部分协议书

　　发包人（全称）：

承包人（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有、关法律、行业法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

工程地点：

工程内容：

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：

资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

三、合同工期

　　开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

五、合同价款

　　金额（大写）：

元（人民币）

　　￥：

元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：

年月日合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人：

承包人：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

　　签证意见：

　　签证机关（章）经办人：

　　电话：

传真：

开户银行：

账号：

邮政编码：

年月

　　日

　　第二部分通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1.词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　专用条款：

是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　发包人：

指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

项目经理：

指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　设计单位：

指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　监理单位：

指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　工程师：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。