景区开发合作框架协议.docx

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景区开发合作框架协议

景区开发合作框架协议

篇一：

旅游战略合作框架协议书

旅游战略合作框架协议书

甲方：

韶关市旅游局乙方：

广之旅国际旅行社股份有限公司本着诚意合作、整合资源、发挥优势、实现共赢的目标，经友好协商，甲、乙双方自愿结成韶关旅游市场开发战略合作伙伴，共同打造韶关旅游品牌，推进韶关旅游业持续快速地增长。

一、合作时间：

2010年7月20日一2011年7月20日二、合作原则：

坚持竞争导向，互惠双赢，以德待人、以诚经营，促进韶关旅游产业的迅速发展。

三、合

作方式：

采取业绩与合作诚意为主要考核方式的办法，通过联合营销、广告置换、效果奖励等方式共同开发市场。

四、

合作内容1、乙方在各营业场所优先宣传甲方旅游产品，乙方的大型宣传活动应将韶关旅游作为宣传活动的重要部分。

2、乙方同意尽能力最大限度组织游客来韶关。

3、甲方保

证乙方在政策允许的同等条件下，有权优先开发韶关旅游资

源及旅游市场。

4、在符合各项审核条件的情况下，甲方将

以韶关星级酒店住房、景区门票资源、现金补贴等方式给予乙方宣传韶关旅游广告费用相应置换，促进乙方积极开拓韶

关旅游市场。

具体置换办法由双方根据具体业务另行商议确定。

5、甲方将根据乙方要求，视情况配合乙方的大型韶关旅游宣传活动，经协商甲方可以以韶关星级酒店住房、景区门票资源、现金等方式补贴乙方部分宣传费用。

6、甲方将根据

乙方要求，视情况在乙方市场投入相应的其他广告，开展相应的宣传活动，为乙方促销提供条件。

7、甲方同意在力所

能及的范围内对乙方的市场开拓工作提供方便，为乙方在甲

方地界的正常经营提供协助。

8、甲方将根据乙方的要求，

视情况推由乙方市场需要的产品。

9、对乙方完成上述第2

点的情况，甲方将根据年度业绩情况，制定给予乙方特别奖励的办法，并决定下阶段合作方式。

五、如遇不可抗力及

未尽事宜，经双方协商友好解决。

六、本协议一式二份，

甲乙双方各持一份。

甲方：

韶关市旅游局乙方：

广之旅国

际旅行社股份有限公司代表：

代表：

日期：

日期：

篇二：

奥莫景区旅游项目合作协议

XX景区合作协议书

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

为推进Xa化旅游产业的发展，并落实XXX业园区整体搬迁的工作，提升><冲心城区的城市品位，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等自愿、合作互利、共同发展的原则，甲、乙双方就XX景区建设及相关事宜，经充分、友好协商一致，签订本协议。

第一条：

项目选址及开发范围。

项目选址位于X冷，开发

总面积约4815亩（含水面），详见《XX景区项目开发范围示意图》，具体范围按市政府审批的规划建设方案为准。

附：

x爆区项目开发范围示意图

第二条：

建设目标。

通过挖掘海洋及历史文化，融合当地

滨海风光和生态资源，以打造国家5A级文化旅游景区为目

标，共同将本项目建设成极具旅游吸引力的滨海休闲旅游度假胜地。

第三条：

建设内容。

项目按照xx市城市总体规划的要求，

融

入旅游景区的策划和规划设计，遵循全面规划、综合开发、因地制宜、统筹兼顾的原则进行布置。

实施分期开发建设，具体规划调整及分期建设计划按经乂秫政府批准的建设方

案实施，项目基本建设内容主要包括以下七个方面：

1、休闲游艇项目，包括游艇、游艇码头、星级海上丝路度假酒店于一体，以游艇观光和游艇运动体验为特色，游客可参观游艇港池内的各式游艇，亦可享受游艇带来的精神上的

放松。

2、海上休闲运动区项目，主要包括沙滩阳光沐浴区、冲浪游泳区、海上垂钓区、海上摩托艇激情驾驶区、海上捕鱼体验区、娱乐休闲区等。

3、滨海休闲度假村。

在设计上充分结合原有岸线、生态防风林、海岛、沙滩、红树林等原生态资源，建设集健身娱乐、住宿餐饮、商务会议于一体的休闲度假村。

4、儿童欢乐谷项目，以全新项目魔幻城堡”为目标，规划

建设梦幻岛、魔法森林、魔幻城堡三大区，在保留传统游乐项目的同时，创新30多个融合参与性、观赏性、娱乐性、趣味性的游乐项目，打造亚洲首创魔幻游乐空间、国内唯一奇幻天伦乐园。

5、十国古港景点，以古代海上丝路及21世纪海上丝路历

史文化、历史风情和现代休闲相结合，建设打造风格各异的十国古港，形成异国建筑风格和异国民俗风情的旅游景点。

6、文化博览馆，以展示古商船、古航（转载于:

wWW.cSsYq.cOM:

景区开发合作框架协议）道等古海洋文化，演绎当年商贾如云、整齐飘扬、楼船如梭及百官行仪、祭海起航等震撼人心的场景及海上丝路传奇故事，重现一千

多年前海上丝路始发港的繁荣景象。

7、东南亚风情街（海边休闲餐饮长廊），以户外场地为主，合理利用水体沿岸和户外空间，开设东南亚特色咖啡店、酒吧、手抓餐吧、红木工艺品店等品牌特色小店，形成餐饮、休闲、娱乐、购物风情街。

第四条：

投资概算。

本项目总投资估算为人民币10亿元（最

终以经市政府审批的规划建设方案估算为准）以上。

第五条：

建设期限。

本项目建设期限为10年，即2016年至2025年（具体建设期限以乙方取得土地使用权后开始计算）。

第六条：

合作方式。

本着诚信合作、效益兼顾的原则，双方共同努力推进本项目的开发建设。

1、甲方授权乙方委托设计单位，结合资源特色开展旅游策划，并按本协议约定的建设目标及建设内容，对项目范围进行规划设计，双方共同向市政府及相关规划审批部门申报报批。

2、甲方负责项目范围内用地及用海的报批、征收、搬迁安置工作；乙方负责垫资土地开发成本，并投资建设经营本项目。

3、甲方同意国家、自治区及X刈勺各项扶持和优惠政策同样适用于本项目，并在项目建设方面给予乙方相当于该项目土

地由让金（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法

律、政策规定计提有关资金后）的50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持。

4、甲方同意按经审批的规划建设方案的设计建设条件和乙方的分期开发建设计划，分期分批进行土地由让，乙方主要以土地由让的形式取得土地使用权。

项目范围内用于公共基

础设施项目（含公共道路、给排水、停车场、游客服务中心、公共集散广场等所有基础设施）

的建设用地通过划拨方式供地，如须与其他地块按整个片区

形式以由让方式取得的，所收取的土地由让金扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资金后，其余资金通过地方政府预算资金安排补助乙方实施相应的景区

基础设施建设。

5、甲方同意将项目用地总面积的20%—25%规划为商业开

发用地，由乙方用于各项建设使用。

6、甲方同意将本项目用地性质规划为综合用地性质，由甲方负责在土地由让前办理完相关手续。

由乙方投资开发本项

目形成景区后，乙方享有经营权，经营权期限为五十年。

7、用海用岛按国家海洋管理的有关规定办理使用权手续使用，公共绿地或海域水面部分可以其他形式按建成景区后其他土地使用权的最高年限，双方另签订协议交付乙方配套管理使用。

第七条：

甲方的责任。

1、负责协调土地、规划、住建、工信、旅游等部门为乙方提供用地规划设计和相关基础材料，配合乙方报批规划建设

方案争取规划审批，审定乙方的的开发建设计划，并协助乙方办理非甲方行政审批权限的申报事项。

2、负责按双方同意的分期投资计划开展用地的征收、补偿、

拆迁安置，以及相应用地指标申报、宗地由让等工作，在乙方按相应的面积及标准垫支足额的土地开发成本后，12个月

内按相应的土地面积向乙方供地，其中由让及划拨土地按国

家政策办理相关手续后依法交付乙方使用。

妥善安置被征地

农民的生产生活，为本项目的建设和经营营造良好的外部环境。

3、负责指导并协助乙方申请国家、自治区和x><相应的各

项

补助或扶持资金，按相当于本项目土地收益（土地成交价扣除该项目土地开发成本和按国家法律、政策规定计提有关资

金后）的50%作为项目建设补助资金或扶持资金支持，按宗

地成交的当年兑现到位。

4、负责建设连接至本项目接入口的主干道路，并协调相关部门建设连接至本项目接入口的供水、供电、排污、通信、有线电视、互联网络等。

其中：

供水、供电的介入按满足项目接待容量需求设计建设，于本项目宗地由让成交之日起4个月内建设到位；连接至本项目入口的主干道路、排污、通信、有线电视、互联网等工程于本项目首期营运项目完工后一个月内建设到位。

5、负责协助乙方申请办理项目用海报批等相关手续；负责

项目开发范围内海面滩涂的养殖清理；乙方需要依法租赁项

目所需的其他用地，甲方予以协助办理。

6、项目范围内公共服务设施（包括但不限于海堤、公共码头、义务教育学校）和公共基础设施建设除国家法律、法规另有规定的除外，由甲方负责提供专项资金依规划建设。

第八条、乙方的责任。

1、负责投入资金开展旅游策划、项目规划设计、可行性研究、环评、用海用岛论证等前期工作，并办理完善各项申报手续。

本协议生效30日内到发改部门办理项目报备手续，并投资资金委托具备相应设计资质的设计单位，开展项目修建性规划设计、可行性研究的工作。

土地依法由让成交后4个月内，提交包括总平方案及部分节点效果图的修建性详细规划，并配合甲方开展征求部门意

见、召开专家评审会等工作，6个月内完成修建性详细规划

的最终成果稿，双方共同向市政府及其相关部门进行申报。

项目建设方案经市政府批准之日起

篇三：

景区合作协议范本

景区合作协议

甲方：

中免集团三亚市内免税店有限责任公司

乙方：

为促进海南旅游事业的发展，本着互惠互利、共同发展、发挥各自优势资源的原则，经双方友好协商，就资源置换与宣传推广事宜达成如下协议：

一、置换资源

（一）甲方给乙方提供：

1.甲方为乙方提供与乙方散客门票等值的代金券，代金券数量以乙方合同期内散客购票人数为准，但不超过万张，该

代金券仅用于乙方散客购买甲方正价免税品商品，单笔消费

元（含）以上使用一张，可累计使用。

2.入住景区自主经营的酒店客人，进店购物可享受购买正

价免税商品旺季（10月至次年3月）9.2折优惠；淡季（4月-9月）9折优惠。

乙方需于酒店客人进店购物前一天16:

00前

发送客人信息至甲方指定邮箱，以便甲方及时做好信息登

记。

（二）乙方给甲方提供：

1.张景区门票；2.间./夜酒

店客房（景区自主经营），房型为；

二、宣传推广

1.甲方微博、微信等自有宣传平台对此合作信息进行不定期发布与推广，同时甲方在其经营场所人流较为集中的区域

摆放双方合作信息；

2.乙方在景区售票处、游客中心、LED等游客集中位置播放、摆放双方合作信息，并摆放有关甲方的宣传水牌、展架等宣传资料。

同时，也需利用自有宣传平台对双方合作信息进行不定期发布与推广。

三、甲方权利和义务

1.所提供优惠政策仅针对乙方景区散客（不随团前往乙方

景区购买门票进

入景区的客人）；

2.所提供代金券直接印制在乙方散客门票背面，此门票作为乙方散客至甲方场所消费享受优惠的唯一凭证；

3.严格按照标准接待乙方客人，并提供优质服务；

4.协议政策不可与店内其他优惠活动共享，只可选择其一。

四、乙方权利和义务

1.提供门票尺寸及相关散客门票印制要求，配合甲方设计代金券；

2.积极主动的配合甲方协调处理接待过程中的突发事件；

3.乙方不可在除景区官方网站之外的第三方网络平台等相关渠道宣传此合作信息；如景区自身打包产品所含甲方信息，并需要在其它网站等渠道进行宣传，涉及甲方的文字、图片等内容需要经过甲方书面签字确认。

五、双方的责任和处罚

1.甲方在接待过程中由现安全或质量投诉问题，甲方应及时协调处理，明确责任归属后，根据责任归属各自承担相应责任；

2.如遇双方顾客发生突发事件，双方应及时协调，共同处理，重大事故主要负责人必须亲赴现场协调处理；

3.如未经甲方允许，乙方将合作信息投放至第三方网络平台或共享、转交第三方享受此优惠，甲方有权收回并单方面终止协议，由此造成的相关损失由乙方负责；

4.甲乙双方设有此项工作开展的对接人：

甲方对接人：

姓名：

电话：

邮箱：

乙方对接人：

姓名：

电话：

邮箱：

5.此协议所有条款均为双方之商业机密，任何一方不得以任何理由向外泄露；

6.双方均应维护本协议的严肃性及法律性，双方不得以任何理由提前终止本协议，未尽事宜双方友好协商解决。

六、合同时效

1.本协议自201年月日开始生效，有效期至201年月

日，

合同期满后，经双方协商同意，可根据市场新政策，确立新的合作意向；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方全称：

乙方全称：

签字代表：

签字代表：

联系电话：

传真：

签署日期：

联系电话：

传真：

签署日期: