成品保护施工方案 2.docx

成品保护施工方案 2.docx

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成品保护施工方案2

成品保护

施

工

方

案

XX工程公司

年月日

1.施工部署

第一章总体概况

第一节编制说明

1.编制依据

1）.施工合同规定及业主单位其他要求。

2）.施工图纸、设计说明及施工场地图。

3）.中华人民共和国颁布的现行建筑安装工程施工的有关规程、规范及验评标准。

4）.建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。

5）.河北省建设厅印发的《河北省建筑施工文明工地检查评分办法》。

6）.我公司的企业标准及颁发的《质量手册》、《程序文件》。

7）.现场和周边的实际勘查情况。

8）.国家的法律、法规。

2.编制范围

本工程包括11栋住宅楼及相应的地下车库；12号楼为地上7层，地下1层，16号楼为地上7层，地下2层，18、19、20、22、号楼为地上10层（9层），地下2层，21号楼为地上10层（7层），地下2层，26、27号楼为地上16层，地下2层。

秀水名苑住宅小区12、16、18、19、20、21、22、23、25、26、27号住宅楼、地下车库的建筑施工总承包，不包括基础处理、基槽土方（但包括地基清槽、集水坑挖方、地基钎探），建筑施工从基础垫层开始，交房标准为毛坯交房标准，包含公共区域的装修，施工内容为除发包方分包工程以外的施工图全部工程内容，以上工程内容均包括全部施工工序。

3.编制原则

根据双方签订的合同文件、施工设计图纸、文件资料要求，以及此工程中的工序技术特点和有关的工程量。

采用先进科学的施工方法、施工工艺和施工手段，工程质量确保合格，实现安全施工，创建省安全文明标准工地。

充分准备，合理安排，理顺进度与质量、进度与安全之间的关系，使三者协调统一，在保证质量、安全目标的前提下，确保项目总目标的实现。

精心编制施工组织设计，严格按照质量评定验收标准及施工规范组织施工，保证工程质量，以优良的工程质量和优质的服务满足该项目创优规划的实现。

第二节工程概况

1、工程简况

工程名称：

秀水名苑住宅小区（12.16.18.19.20.21.22.23.25.26.27号楼、地下车库）工程施工

建设单位：

河北三泰建荣房地产开发有限公司

监理单位：

中科宏泰工程项目管理有限公司

设计单位：

四川洲宇华洲建筑设计有限公司

工程地点：

承德市双滦区西地满族乡冯营子村西地新村南侧B地块

2、建筑概况

12#楼地下一层，地上7层；16#楼地下二层，地上7层；18#-23#

楼地下二层，地上10层；25#楼地下二层，地上10层；26#、27#楼地下二层，地上16层；地下车库1层。

表如下：

工程名称

建筑面积

层数

建筑高度

12#楼

5991.66㎡

地下一层、地上七层

21.1米

16#楼

6775.43㎡

地下二层、地上七层

21.1米

18#楼

7260.66㎡

地下二层、地上十层

29.3米

19#楼

7875.82㎡

地下二层、地上十层

29.5米

20#楼

8409.66㎡

地下二层、地上十层

29.5米

21#楼

7968.96㎡

地下二层、地上十层

29.5米

22#楼

8023.38㎡

地下二层、地上十层

29.75米

23#楼

6003.76㎡

地下二层、地上十层

29.75米

25#楼

6014.07㎡

地下二层、地上十层

29.75米

26#楼

10430.21㎡

地下二层、地上十六层

49.1米

27#楼

10980.5㎡

地下二层、地上十六层

49.1米

地下车库

18820.32㎡

地下一层

4.9米

1.砼强度等级

基础垫层：

C15素混凝土垫层（100厚）

基础：

C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）

地下室外墙：

C30混凝土（抗渗等级P6）

地上部分：

C30混凝土

消防水池：

C30密实防水混凝土（抗渗等级P6）

构造柱、圈梁、过梁：

C25混凝土

2.墙体

2.1地上部分：

a.外墙为160mm（200mm）厚钢筋混凝土墙+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。

B.外墙为80mm厚钢筋混凝土墙+80mm（120）聚苯板（B1级）+90mm普通EPS模块（B1级）+50mm自密实混凝土。

内墙为加气混凝土砌块墙，160厚钢筋混凝土剪力墙

一、二层框架部分外墙为300mm厚蒸压轻质砂加气混凝土砌块墙

2.2地下部分：

外墙为250厚抗渗钢筋混凝土剪力墙

内墙为蒸压加气砌块混凝土砌块墙，Mb5.0水泥砂浆砌筑及250mm、200mm厚钢筋混凝土剪力墙

2.3砌块墙体积干密度为600KG/m,强度级别不小于A5，用专用砂浆砌筑

3.防水工程

住宅楼

地下室部位：

柔性防水层一级为3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道，二级为4厚SBS卷材一道

屋面防水：

3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材两道

卫生间防水：

1.5厚聚氨酯防水涂料，四周沿墙上翻150高

车库

基础C30防水混凝土，防水底板C30，防水等级P6,垫层C15；

地下室外墙C40防水混凝土防水等级P6，柱C40、梁、板C40.

车库地面：

2-4厚环氧树脂防尘漆

消防水池：

C30密实防水混凝土，抗渗等级P6

地下防水：

4厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道

车库顶防水：

3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道，4厚SBS高聚物改性沥青耐根穿刺防水卷材一道

4.装修工程

适用部位

楼面/地面

内墙

踢脚

顶棚

客厅、卧室、餐厅、家庭室、商业网点卫生站

防滑地砖

混合砂浆墙面

白色乳胶漆

面砖踢脚

混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

卫生间

防滑地砖

面砖墙面

无

水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

厨房

防滑地砖

面砖墙面

无

水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

合用前室、楼梯间商业网点楼梯间，顶层走道卫生站楼梯间

防滑地砖

一层面砖墙面

二层以上白色乳胶漆墙面

面砖踢脚

混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

阳台

防滑地砖

水泥砂浆墙面

白色乳胶漆

面砖踢脚

水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

水暖井

水泥砂浆楼面

水泥砂浆墙面

白色乳胶漆

无

水泥砂浆顶棚

白色乳胶漆

门厅

花岗岩楼面

面砖墙面

无

混合砂浆顶棚

白色乳胶漆

车库

面刷防尘耐磨高级地坪漆

1、白色内墙涂料

2、水泥砂浆墙面

水泥砂浆踢脚

1、白色涂料

2、水泥砂浆

采暖与非采暖隔墙

在低温一侧均抹20厚MPC高效复合保温砂浆

外墙

EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统

（真石漆外墙、干挂石材、面砖外墙）

屋面

1、不上人屋面2、人防楼梯屋面，不上人屋面

第三节拟用的施工规范、规程

建筑施工组织设计规范GB/T50502-2017

砌体结构设计规范　

GB50003-2011

墙体材料应用统一技术规范

GB50574-2010

混凝土结构耐久性设计规范　

GB/T50476-2008

建筑地基基础设计规范

GB50007-2011

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2012

建筑桩基技术规范

JGJ94-2008

建筑基桩检测技术规范

JGJ106-2014

住宅建筑规范

GB50368-2005

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

高层建筑筏型与箱型基础技术规范　

JGJ6-2011

建筑变形测量规范

JGJ8-2016

混凝土结构工程施工规范

GB50666-2011

钢筋机械连接技术规程

JGJ107-2016

钢筋焊接及验收规程　

JGJ18-2012

绿色建筑评价标准

GB/T50378-2014

绿色建筑评价标准

DB13（J）/T113-2015

绿色建筑设计标准　

DB11/938-2012

EPS模块现浇混凝土剪力墙保温系统技术规程

DB13（J）/T191-2015

系统技术规程

GB18306-2015

中国地震动参数区划图

GB18306-2015

预拌混凝土

GB/T14902-2012

预拌砂浆

GB/T25181-2010

预拌砂浆应用技术规程

JGJ/T223-2010

全国民用建筑工程设计技术措施

2009版

承德市建设工程质量常见问题防治办法

CDFS-2015005

建筑结构可靠度设计统一标准

GB50068-2001

建筑工程抗震设防分类标准

GB50223-2008

建筑抗震设计规范

GB50011-2010（2016版）

混凝土结构设计规范

GB50010-2010（2015版）

建筑结构荷载规范

GB50009-2012

高层建筑混凝土结构技术规程　

JGJ3-2010

《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004

《地下工程防水技术规范》GB50108-2008

《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015年版）

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2008

《全国民用建筑工程设计技术措施2009版-防空地下室》

《人民防空工程防护设备选用图集》RFJ01-2008

《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》16G101-1/2/3

《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005

《民用建筑设计通则》

GB50352-2005

中华人民共和国工程建设性标准强制性条文房屋建筑部分

2013年版

《建筑设计防火规范》

GB50016-2014（2018年版）

《住宅建筑规范》

GB50368-2005

《住宅设计规范》

GB50096-2011

《无障碍设计规范》

GB50763-2012

《居住建筑节能设计标准》

DB13（J）185-2015

《屋面工程技术规范》

GB50345-2012

《地下工程防水技术规范》

GB50108-2008

《住宅厨房卫生间防火型变压式排气道》

J13J133

《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

建筑施工场界环境噪声排放标准GB12523-2011

第四节项目管理目标

1.工程质量目标

质量标准：

符合《GB50300-2013建筑工程施工质量验收规范》合格标准。

2.工程工期目标

工期要求：

482日历天。

计划开工日期：

2018年4月26日

计划竣工日期：

2019年8月20日

3.工程安全文明标准

施工现场需达到省文明工地

4.环境控制目标

精心组织、认真施工，降低施工噪音、粉尘、光污染等对周边环境的影响，在施工中尽量采用对环境污染的建材及周转材，力争做到“绿色施工”。

的关系。

1.3施工部署原则、总施工顺序

概要说明本工程基础、主体、装修三大分部工程的施工阶段，工期控制，相关专业如何与三大分部工程协作配合，大型机械进、出场与三大分部工程进度的时间关系。

处理好与季节性施工的关系。

施工部署是项目经理在工程实施之前对整个工程涉及到任务、人力、资源、时间、空间的总体布局的构思。

是施工组织设计的核心内容，将影响到整个工程的成败、得失，应经充分酝酿，反复议论后再定。

1.4施工进度计划

根据施工合同、工程量，投入的资金和劳动力，确定施工进度计划。

一般工程画横道图即可，必要时采用网络计划（必需有时间坐标）。

通过对各类参数的计算，找出关键线路选择最优方案。

三大分部工程形象进度控制，大型机械进场退场，季节性施工，专业配合与土建施工的关系，层次分明，形象直观。

分段流水的工程要以网络图表示标准层的各段各工序的流水关系，并说明各段各工序的工程量和塔式起重机吊次计算。

工序安排要符合逻辑关系，遵循先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修，先土建后专业的一般规律。

施工总进度计划是施工部署在时间上的体现，要贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则。

组织好土建与专业工程的插入、展开、撤退、转换。

处理好施工机械进退场、设备进场与各专业工序的关系。

土建进度以分层分段的形式反映，专业进度的分系统、分干、支线的形式反映；体现出土建以分层、分段平面展开，竖向分系统配合专业施工，专业工种分系统组织施工，以干线垂直展开，水平方向分层按支线配合土建施工的特点。

装修施工体现内外檐施工顺序，内檐施工体现出房间与过道的施工顺序；体现出顶棚、墙面、地面施工顺序；房间与卫生间的施工顺序。

外檐装修体现出与屋面防水的施工顺序，封施工洞，拆外垂直运输设备体现出与内外檐装修、专业施工的关系。

地下室施工体现出与一层的内装修的关系。

一层装修体现出与门头、台阶散水施工的关系，实现土建与专业，内檐与外檐，机械退场与装修收尾的配合协调。

1.5组织协调

如何组织日常施工生产，协调各方关系，实现项目部的管理目标，概要说明本项目部将通过何种方法组织实现本工程的工期、质量、安全、成本的目标，协调、管理好参加工程管理和施工的各方。

1.6主要项目工程量

1.7主要劳动力计划

用工计划要充分利用工时，提高劳动效率，工种构成列表说明，并绘劳动力动态管理图。

2.施工准备

2.1技术准备

2.1.1图纸图级规范规程等

组织有关人员熟悉图纸，确定图纸会审和设计交底时间，落实设计存在的问题和未解决问题及解决办法，解决时间。

本工程需用的图集、规范、标准、法规等是否满足施工使用要求，落实解决时间。

2.1.2器具配置

配置测量、计量、检测、试验用的工具、仪表、仪器，配置与工程规模相适应的办公设备。

2.1.3技术工作计划

制定分项施工方案的编制计划及完成时间。

试验工作计划（需明确分层、分段试件组数、见证取样组数）。

样板、样板间计划等。

2.1.4科研开发

制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用推广计划。

2.1.5高成引测与定位

根据轴线控制及标高引测的依据，进场后复核建筑物控制桩，引入高程控制水准点。

做好栋号的控制桩和水准点的测设和保护工作。

2.2生产准备

2.2.1临时供水、供电、供热

临时供水计算生产、生活用水量和消防用水量，二者比较选择大者。

一般工程生产、生活用水量不会超过消防用水量，故按消防用水量布置管线即可。

临时供电根据现场使用的各类机具及生活用电计算用电量，并需另编临时用电方案，通过计算确定变压器规格，导线截面，并绘现场用电线路布置图和系统图。

施工总平面图中标明管线位置、水管管径、用水、用电位置即可。

临时供热根据现场的生产，生活设施的面积和形式，确定供热方式和供热量，并配管线设计图。

2.2.2临时道路及围墙

施工现场道路要根据现场的实际布置，设计道路作法、宽度、排水方向。

2.2.3生产生活临时设施

根据工程的规模和施工人数确定并列表注明各类暂设的面积，用途和作法。

规划各类构件、机具、材料存放场地的准备和要求，安排各类暂设时要注意与场地平整和基坑开挖的关系。

2.2.4加工定货计划

制定各类材料、构件、成品、半成品、机具、模板加工定货计划和分阶段进场时间。

2.2.5对业主的要求

对业主应解决尚未解决的事项提出要求和解决的时间。

3.主要施工方法及技术措施

3.1流水段划分

根据工程结构形式，工程量，合理划分流水段。

说明划分依据，流水方向。

要能保证均衡连续的流水施工。

施工缝要符合规范要求，施工缝若分水平与竖向缝应说明。

要充分发挥劳动效率。

画出流水段划分示意图（应标注所在轴线位置及标高）。

3.2大型机械选择

主要是指土方机械、垂直运输机械、其它大型机械。

以建筑高度、所需最大起重量（吊斗或模板、构件、设备重量）实物量、吊次、建筑面积、设置位置、机械性能、台班费用等参数、经计算比较，选择最优方案，要合理可行，工作效率高，服务范围宽、方便、经济。

并说明使用时间。

泵送机械的选择及使用情况说明。

外用电梯的选择及使用情况说明。

3.3主要施工方法

3.3.1主要分部、分项工程施工顺序

可以和工艺计量流程图合并编制，避免重复。

3.3.2基础工程

3.3.2.1测量放线

建立平面控制网及高各控制点，轴线控制及标高引测的依据及引至现场的轴线控制点及标高的具体位置。

控制桩的保护要求。

放线的步骤控制

1）建筑物定位

2）槽边线控制

3）基底标高及垫层位置控制

4）基础的位置线

3.3.2.2基坑支护结构及基桩

基坑支护结构的作用是在基坑开挖期间挡土，护壁保证基坑开挖和地下结构能安全顺利的进行，并在基坑施工期间不对临近的建筑物、道路、地下管线等造成危害。

选择基坑支护结构应考虑下述因素：

1）基坑的平面尺寸、开挖深度和施工要求。

2）各层土的物理、力学性质，地下水等条件。

3）临近建筑物、构筑物、树木距基坑的距离，基础形式、埋置深度，结构形式。

基坑护壁与立塔、地面材料存放、车辆行驶路线和截重的关系。

4）邻近地下管线及其它设施情况，以及对基坑变形限制的要求和变形观测。

5）降水的深度必须能满足基坑最低点的施工要求，不能以大面积的基底标高为标准设计降水深度。

对产生管涌，基土隆起可能性的分析及为解决此问题所采取的措施。

6）现有材料、设备和施工条件的可能性。

7）工期和造价的优化。

3.3.2.3降水、排水

降水情况说明及分包单位，对相临建筑物的影响及所采取的措施，水位观测记录。

排水情况说明包括降水、排水工程日排水量估算及排水管线设计，有无二次降水的可能性及方案分析。

3.3.2.4土方工程

选择的土方机械的性能、型号、数量、作业时间和工期、挖土方向、坡道的留置，每步开挖深度，共分几步开挖，挖土与护壁、锚杆、工程桩等工序如何穿插进行。

土方的运输或存放，槽边护栏等。

简单介绍基础形式、基底标高、基坑支护形式、降水情况。

基槽土方开挖与工程坡道，人防通道的关系。

并画出平面及剖面图。

3.3.2.5钎探、验槽及基础处理

挖至槽底标高时的施工方法说明。

钎探要求和不进行钎探的建议。

清槽要求。

季节施工要求。

3.3.2.6垫层、底板侧模板

1）基础验槽清槽后对垫层、褥垫层施工有何要求及交待，垫层砼强度及是否用商品砼，垫层如为一次抹面需说明施工方法。

2）应把有防水要求的砼外墙的防水导墙施工问题写清，即选用何种材料、导墙的高度、厚度、企口缝、止水构造及材料做法。

3.3.2.7防水

1）地下防水层

防水层采用的材料、厚度及层数。

防水材料进场按规定要求作复试，防水队的施工要有资质及施工许可证。

说明底板防水层做到什么位置，外墙防水层采用外贴法还是内贴法。

防水层基层有什么要求，防水层施工的主要方法及质量要求。

防水层的保护层做法。

外墙防水层施工时间，施工条件。

变形缝、后浇缝防水做法，避雷做法及防水关系，管道穿墙处防水做法。

2）结构自防水

介绍结构自防水在结构施工中防水措施（止水带、止水条设置部位）。

外墙的结构处理。

外墙外抹防水砂浆材料、厚度、外加剂掺量，施工方法质量要求。

3）防水工程施工所需的运输工具

4）防水施工的安全措施（防火、防毒）

3.3.2.8钢筋工程

1）钢筋供货情况，加工情况（现场还是加工厂）钢筋加工要求。

2）钢筋品种及接头类别、等级。

3）钢筋工程施工所需的运输机具。

4）钢筋绑扎根据底板或柱基、条基与地梁钢筋绑扎根据受力情况，明确受力筋

的放置方位及绑扎顺序、水平筋搭接部位、马蹬及垫块的要求。

图纸中竖向筋的

生根及绑扎的要求，水平筋绑扎要求，钢筋搭接的要求。

予埋件放置要求。

5）施工中钢筋位置的控制：

钢筋位移的控制办法。

与水电埋管、盒的施工配合。

与预应力筋的交叉配合。

6）钢筋保护层要求。

7）钢筋验收

材料试验验收，钢筋加工成型的验收及记录要求。

特殊钢筋如冷扎扭钢筋生产许可证及机械接头型式试验报告，连接套出厂合格证，施工过程中的接头验收记录。

绑扎成型的验收

验收程序及报验

3.3.2.9模板工程

现浇砼结构的一个显著特点是对模板的技术要求高，不论采用何种模板，模板及其支架必须符合下列要求：

1）保证工程结构各部分形状尺寸和相互位置正确。

2）具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠的承受新浇筑砼的质量和侧压力。

3）构造简单，拆装方便，便于钢筋的绑扎和连接，符合砼的浇筑和养护要求。

4）模板采用的材料（基础、柱、墙、梁、顶板采用什么模板）

5）基础模板的施工方法，注意事项及予留支撑点问题。

6）墙、柱模板的施工方法，注意事项及予留支撑点问题。

7）梁、板模板施工方法，注意事项。

8）图纸中特殊部位的要求作法（后浇缝、变形缝等）

9）模板安装时需在结构中予留、予埋的部件，在封模前应就位的设备、构件等。

10）楼梯间、电梯间模板的安装问题（特别强调电梯井墙模放在什么支撑上），楼梯的施工缝留置。

11）因结构面层的要求而对模板的相应要求及为达到此要求应采取的相应措施及质量保证。

12）墙、柱混凝土接茬部位对模板构造的要求。

13）拆模时砼应达到的强度标准，并应考虑上层的施工荷载问题，模板留置时间问题及拆模后的模板运输问题。

14）模板的使用、维护措施要求。

15）对水、电专业留洞采用何种方法。

16）支拆模板所需的架子和安全防护措施。

3.3.2.10混凝土工程

1）混凝土的强度等级

2）混凝土供应方式（是现场搅拌或商品混凝土），混凝土场内水平、垂直运输方式与机具。

3）对大体种混凝土、抗渗混凝土、柱基混凝土应说明浇灌顺序、浇灌方法（分层或一次浇灌），振捣情况，特别强调对顶板混凝土标高及厚度的控制方法。

4）混凝土掺加外加剂的要求。

5）混凝土养护方法。

6）使用商品混凝土的有关要求（进场检测要求，施工的安全要求，外加剂要求，缓凝、塌落度的要求等）或现场砼搅拌的注意事项。

7）施工缝留置及处理，包括图纸要求的后浇带施工要求、施工时间。

8）混凝土表面处理方法。

9）其他类型的混凝土施工。

3.3.2.11其它分项工程

1）施工要求

2）施工方法

3）质量要求

4）分包方的关系及任务情况

3.3.2.12垂直运输

垂直运输情况说明采用什么方法，何时设立何种垂直运输设备，人员交通路线，垂直运输设备退场时间。

3.3.2.13地下管线及水电基础工程

有关专业与土建的配合关系及土建施工的注意事项

3.3.2.14人防工程

1）人防的特性及有关注意事项

2）人防设备及模板工程、砼工程的关系，人防工程是否与主体同施。

3.3.2.15有特殊要求的项目

1）外加剂的要求

2）耐腐蚀要求

3）特种砼要求

3.3.2.16架子工程

1）钢筋绑扎采用什么架子。

2）柱、墙砼浇筑采用什么架子。

3）运料及施工人员上下的马道设置及位置。

4）地下室外墙施工采用什么架子。

5）电梯井内施工的架子。

3.3.2.17季节施工

如单写季节施工方案应注明具体见季节施工方案，但也应重点说明施工方法选用原则。

3.3.3主体工程

3.3.3.1测量放线

1）轴线控制及标高引测的依据。

2）采用何种测量设备。

3）平面线抄测、+50控制线抄测部位和抄测方法。

3.3.3.2钢筋工程

1）结构钢筋构造及设计要求的钢筋接头形式、接头位置、箍筋间距、保护层厚度等的说明及施工过程中的控制方法。

2）钢筋接头的技术要求。

3）对钢筋的性能要求。

4）钢筋位置在施工过程中的控制方法。

5）墙体变截面位置及钢筋在变截面处的作法