国家开放大学物业设备设施管理.docx
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国家开放大学物业设备设施管理
国家开放大学（物业设备设施管理）
[填空题]
1物业设备管理的基本内容包括（）和（）两个方面。
参考答案：
管理；服务
[填空题]
2对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是（）的岗位职责。
参考答案：
工程部经理
[填空题]
3建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。
给水系统按照其用途可分为（）、（）、（）三类。
参考答案：
生活给水系统；生产给水系统；消防给水系统
[填空题]
4水表是一种计量用户累计用水量的仪表。
目前室内给水系统中广泛采用（）水表。
参考答案：
流速式
[填空题]
5室内给水系统主要由（）、（）、给水管道、给水附件、升压和储水设备和室内消防设备等组成。
参考答案：
引入管；水表节点
[填空题]
6供生活引用水的水箱应设有密封箱盖，箱盖上应设有检修人孔和通气管，通气管上不得撞设阀门，管口应朝下设置，且管口应装设（）。
通气管管径一般不小于50mm。
参考答案：
防尘虑网
[填空题]
7建筑内排水系统可分为（）、（）、（）三类。
参考答案：
生活排水系统；工业废水排水系统；屋面雨水排水系统
[填空题]
8建筑内部排水管道内呈水气两相流动，（）的作用就是将排水管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去。
参考答案：
通气管道
[填空题]
9左式大便器按冲洗的水力原理可分为（）和（）两种。
参考答案：
冲洗式；虹吸式
[填空题]
10居住小区给水排水管道系统由（）、（）和（）组成。
参考答案：
接户管；小区支管；小区干管
[填空题]
11小区内若采用分流制排水系统，根据排水管道的功能不同应分设（）和雨水管道系统。
参考答案：
污水管道系统
[单项选择题]
12、防储水量按保证室内（）的消防设计流量考虑。
A.3米
B.6米
C.10米
D.20米
参考答案：
C
[单项选择题]
13、一般来讲，二层建筑物室内给水系统所需的压力为（）kpa。
A.20
B.40
C.100
D.120
参考答案：
D
[单项选择题]
14、居住小区是指含有教育、医疗、文体、商业服务及其它公共建筑的城镇居民住宅建筑区，居住小区占地面积为10～20万平方米，居住（）户。
A.300~800
B.1000~2000
C.2000~3000
D.3000~4000
参考答案：
C
[单项选择题]
15、一般说，居住组团占地面积为（）万平方米。
A.小于10
B.10～20
C.20~30
D.30~24
参考答案：
A
[填空题]
16物业设备管理有何意义？
参考答案：
物业设备管理有以下几方面意义：
1、物业设备管理在为人们提供良好的工作，学习及生活环境中，起到基础性管理的作用，并提供了有力保障；
2、物业设备管理是实现物业高效率发挥使用功能，促进物业与设备现代化、规范化的强有力手段；
3、物业设备管理是提高现有设备、设施性能与完好率，延长设备使用寿命，节约资金投入，保障设备安全运行的保证；
4、物业设备管理是城市文明建设和发展的需要，对文明卫生环境建设与物质文明建设起到保驾护航的作用；
5、物业设备管理能强化物业管理企业的基础建设。
[填空题]
17什么是设备的点检？
物业设备日常点检内容主要包括哪些方面？
参考答案：
设备的点检就是对设备有针对性的检查。
物业设备日常点检内容主要包括：
1、运行状况及参数；
2、安全保护装置；
3、易磨损的零部件；
4、易污染堵塞，需经常清洗更换的部件；
5、在运行中经常要求调整的部位；
6、在运行中经常出现不正常现象的部位。
[填空题]
18请叙述水箱清洁操作要求。
参考答案：
水箱清洁操作要求如下：
1、准备阶段：
（1）清洗水箱操作人员须有卫生防疫部门核发的体检合格证。
（2）通知租、用户以免发生不必要的误会。
（3）关闭双联水箱进水阀门，安排临时排风设施，临时水泵、橡皮管，打开水箱清洗进口盖。
2、清洗工作阶段：
（1）当双联水箱内水位降低到一半或1/3时，将待洗水箱出水阀门关闭，打开底部排污阀，同时打开另一联进水阀以确保正常供水。
（2）清洗人员从进口处沿梯子下至水箱底部，用清水反复洗干净。
（3）水箱顶部要有一名监护人员。
3、工作结束阶段：
（1）清洗结束，关闭清洗水箱的排污阀，打开水箱进水阀开始蓄水。
（2）当两个水箱水位接近时，打开清洗水箱的出水阀门，将水箱进口盖盖上锁好。
（3）作好相关记录，送给物业管理公司工程部备案。
[填空题]
19超高层建筑与高层建筑的高度分界线为（）米。
参考答案：
100
[填空题]
20自动喷水灭火装置是一种当火灾发生后能自动喷水灭火，同时发出（）的消防给水设备。
参考答案：
火警信号
[填空题]
21自动喷水灭火系统按（）的开闭形式分为开式自动喷水灭火系统和闭式自动喷水灭火系统。
参考答案：
喷头
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[填空题]
22供暖系统由（）、（）、（）3个主要部分组成。
参考答案：
热源；热循环系统；散热设备
[填空题]
23散热器是供暖系统中的热负荷设备，负责将（）热水或蒸气所携带的热量传递给（），达到供暖的目的。
参考答案：
热煤；室内空气
[填空题]
24通风系统按作用动力来划分，可分为（）、（）两种。
参考答案：
自然通风；机械通风
[填空题]
25采取机械加压送风方式，以风机所产生的气体流动和压力差控制咽气的流动方向的防烟技术是（）。
参考答案：
机械防烟
[填空题]
26主要是依靠室内风所造成的自然风压和室内外空气温度差所造成的热压来迫使空气进行流动，从而改变室内空气环境的通风方式是（）。
参考答案：
自然通风
[填空题]
27空气加湿的方法可分为两类：
一类湿将水蒸气混入空气进行加湿，即蒸气加湿；一类是由于水吸收空气中的显热而气化进入空气的加湿，即（）。
参考答案：
水蒸发加温
[填空题]
28利用风压和热压作动力的排烟方是（）。
参考答案：
自然排烟
[填空题]
29空调系统的基本构成是由冷热源系统、（）、（）和自动控制系统等四个子系统组成。
参考答案：
空气处理；能量输送分配系统
[填空题]
30制冷系统由（）、冷冻水管路和（）等三个子系统组成。
参考答案：
制冷装置；冷却机管路
[填空题]
31空气调节系统按设备的设置情况可分为（）、（）和半集中式等三种类型。
参考答案：
集中式；独立式
[单项选择题]
32、建筑中一般采用单出口消火栓，高层建筑中应采用的消火栓口径为（）。
A.30mm
B.50mm
C.65mm
D.80mm
参考答案：
C
[单项选择题]
33、雨淋喷水灭火系统属于自动喷水系统中的（）灭火系统的一种。
A.开式
B.闭式
C.干式
D.湿式
参考答案：
A
[单项选择题]
34、广泛应用于油田、炼油厂、油库、发电厂、汽车库、飞机库、矿井坑道等场所的灭火系统是（）。
A.泡沫灭火系统
B.干粉灭火系统
C.卤代烷灭火系统
D.二氧化碳灭火器
参考答案：
A
[单项选择题]
35、二氧化碳灭火系统是一种纯物理的气体灭火系统。
二氧化碳灭火的灭火原理是通过减少空气中（）的含量，使其达到不支持燃烧的浓度。
A.氧
B.氮
C.干粉
D.泡沫
参考答案：
A
[单项选择题]
36、蒸气锅炉中，产生的蒸气压力大于（）的称为高压锅炉。
A.50kpa
B.70kpa
C.115kpa
D.150kpa
参考答案：
B
[单项选择题]
37、高压锅炉的制造材料为（）。
A.铸铁
B.钢
C.铸铁和钢
D.铝
参考答案：
B
[单项选择题]
38、关闭通风系统各种设备，先后顺序为（）。
A.先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B.先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C.先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机
D.先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机
参考答案：
D
[单项选择题]
39、一般吸收式制冷机是以水为制冷剂，（）为吸收剂的制冷装置。
A.溴化锂溶液
B.氟利昂R11
C.氟利昂R12
D.氨
参考答案：
A
[填空题]
40少层、高层建筑室内消火栓给水系统分别是如何分类？
参考答案：
少层建筑室内消火栓给水系统类型中有以下三种方式：
1、无水箱、水泵室内消火栓给水系统。
2、仅设水箱不设水泵的消火栓给水系统；
3、设有消防泵和消防水箱的室内消火栓给水系统。
高层建筑室内消火栓给水系统分类：
1、高层建筑区域集中的高压、临时高压室内消防给水系统；
2、分区供水的室内消火栓给水系统。
[填空题]
41什么是通风系统？
参考答案：
通风是改善空气条件的一种方法，它包括从室内排污浊空气和向室个补充新鲜空气两个方面。
前者称为排风，后者称为送风。
为实现排风和送风所采用的一系列设备、装置的总称为通风系统。
[填空题]
42何谓中央空调系统？
参考答案：
集中式空调系统是将空气处理设备集中设置，组成空气调节器，空气处理的全过程在空气调节器内进行，然后通过空气输送管道和空气分配器送到各个房间，这种空调系统又称为中央空调系统。
[填空题]
43简述冷却塔维护保养的主要内容。
参考答案：
冷却塔维护保养的主要内容有：
1、保证水流分布均匀；
2、保证气流分布均匀；
3、控制冷却塔进水浊度不大于50mg/L，运行时根据水质情况，定期排污或进行水质处理；
4、在冬季应采取相应措施，在集水器内放置电热装置，防止集水器冻裂漏水。
如冷却塔不用，需排净塔内存水。
[填空题]
44消火栓系统由哪几部分组成？
消火栓的布置有哪些要求？
参考答案：
消火栓系统由水枪、水带、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增压设备和水源等组成。
消火栓的布置的要求如下：
1、保证同层的两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位。
2、合并系统中，消火栓立管应独立设置，不能与生活给水立管合用。
3、低层建筑消火栓给水立管直径不小于50mm，高层建筑消火栓给水立管直径不小于100mm。
4、消火栓应设在明显的，易于取用的位置，如楼梯间、走廊、消防电梯前室等处，栓口距安装地面处的高为1.1m，栓口宜向下或与墙面垂直。
5、同一建筑内应采用相同规格消火栓，水龙带和水枪。
[填空题]
45电力系统由发电、（）和（）系统组成。
参考答案：
电力网；用户
[填空题]
46我国电网的频率标准（）Hz。
参考答案：
50
[填空题]
47（）是小区供配电系统的枢纽，它担负着接受电能、变换电压、分配电能的任务。
参考答案：
变配电所（室）
[填空题]
48变配电所由高压配电室、（）和（）三部分组成。
参考答案：
变压器；低压配电室
[填空题]
49漏电保护器可分为电磁式和（）两种，电磁式保护器可靠性好，一般动作电流不大于30mA。
参考答案：
电子式
[填空题]
50漏电保护器可分为电磁式和电子式两种，（）保护器可靠性好，一般动作电流不大于（）。
参考答案：
电磁式；30mA
[填空题]
51电梯的定义为：
用电力拖动的轿厢运行于铅垂的或倾斜不大于（）度的两列刚性导轨之间运送乘客或货物的固定设备。
参考答案：
15
[填空题]
52电梯总体结构上可分为（）和（）两大部分组成。
参考答案：
机械；电气
[填空题]
53电梯的日检主要是检查（）和（）的外部零件，必要时进行修理、调整和更换。
参考答案：
易磨损；易松动
[填空题]
54电气照明采用的电光源按发光原理可分为（）和气体放电光源两大类。
参考答案：
热辐射光源
[填空题]
55节能灯是采用高频交流电源供电的荧光灯，变频的工作主要由（）。
参考答案：
电子镇流器
[填空题]
56在照明电路中，从总配电箱到各分配电箱的干线布置一般有放射式、（）和混合式三种。
参考答案：
树干式
[填空题]
57应急照明一般采用白炽灯和（）。
不允许采用荧光高压贡灯、金属卤化物灯和高压钠灯。
参考答案：
日光色荧光灯
[填空题]
58正常照明按照明装置的分布特点一般分为一般照明、局部照明和（）三种方式。
参考答案：
混合照明
[填空题]
59照明装置故障，大体分为（）、（）、（）三种情况。
参考答案：
短路；断路；漏电
[填空题]
60接闪器通过引下线与大地作良好的电气连接的装置称之为（）。
参考答案：
接地装置
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