建设工程施工劳务分包合同更新.docx

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建设工程施工劳务分包合同更新

合同编号：

_____________

建设工程施工

劳

务

分

包

合

同

工程名称：

____________________________________________________

工程地址：

_______________________________________

发包方（甲方）：

_________________________________

承包方（乙方）：

_________________________________

编制时间:

________________________

工程发包人（以下简称甲方）：

_________________________________________

工程承包人（以下简称乙方）：

_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“甲方”与乙方已经签订施工劳务合同”），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、乙方资质情况

资质证书号码：

资质专业及等级：

2、工程概况：

_______________________________________________

工程名称：

_______________________________________________

结构类型：

_______________________________________________

建筑面积及层数：

________________________________________

分包方式：

安装范围内建筑平米包干即：

每平米**钱，

劳务作业及分包项目：

_________________________________________

_______________________________________________________________

同时不限于以下内容：

1、有关本承包工程图纸及工程量清单中所列内容及承包合同文件中规定的乙方的责任，义务均为本合同承包工程范围。

2、甲方项目部代表以书面指令形式要求乙方完成的零星工程。

3、本工程规范及图纸所述工程包括：

与系统有关的所有预留、打洞、剔槽、修复、制作、安装、验收、测试、调效、调试、运行实验等工作所需的一切劳务及机械设备、工具等，与系统有关的地下与地上设备的连接等。

4，建筑平米包干合同不随工程量的增减而发生经济变化。

5，该建筑平米包干合同一次包死，价格包含工程施工的所有费用。

3、分包合同工期

自合同签订之日起至竣工验收合格止。

4、质量标准

工程质量：

按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

5、执行标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）施工图纸要求执行的规范和图集

（2）现行地方标准规范和图集

（3）现行行业标准规范和图集

（4）甲方要求的其它标准。

6、图纸

甲方在工作开工___天前，向乙方提供图纸一套，以及与本合同工作有关的其它文件。

7、管理人员

7.1甲方委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为______：

职务：

　职称：

。

7.2乙方委派的担任驻工地履行本合同的管理人员为：

_____：

职务：

职称：

。

８,协议价款的确定原则：

（清单计价或平米包干）

1、由承、发包双方协商一致，共同确认，以___________预算定额为依据，定额单价为_______元/定额工。

2、定额工以外发生的零星用工单价为_______元/工日（以实际发生，工长、及工地负责人书面签阅为准）。

3、对协议价款的明确：

以________预算定额为依据，定额单价为___元/定额工（包耗材、包机械），该单价中已经充分考虑了乙方的管理费、利润、施工人员保险金等费用，同时已经充分考虑了本工程可能存在的赶工费（或窝工费）、冬施人工降效、层高超高费等，以及充分预计了人工费及耗材费的市场波动、政府政策性的调整以及各种其他原因所带来的风险因素；因此在合同实施期间不因其他因素变化而调整变动。

4，如实行建筑平米包干合同一次包死，不随以上3点的任何变化而发生经济变化。

９,协议价款的结算和支付

1、结算、决算资料。

2、乙方根据甲方下达的施工任务书，或现场负责人的指令，安排作业人员完成的作业内容，并取得有效的书面签证，纳入工程决算价款，增减合同总额。

3、协议价款包括为完成分部分项所需的人工费、现场经费、差旅费、管理费、利润、劳保用品、自有职工的养老、住房、医疗保险、失业保险的个人部分等所有除甲方承担费用之外的所有费用。

4、施工用所须的机械设备（含施工用所须的一切工具，二级配电箱以下的临时用电设施）费及施工中所需的耗材费（见附件耗材单）都包含在协议价款中，无论以后的施工图及政策性如何调整，均不作调整。

5、乙方应采用节约方式施工，由于乙方自身原因造成返工及施工不合理，因此而增加的人工、材料、机械由乙方负责，所用甲供施工材料按实际施工量记取损耗后，计算乙方应当使用量，超出部分的材料费用由乙方负责，且按超出部分材料的二倍进行处罚。

6、由于建设方设计图纸变更、甲方作业指示等原因而增加的工作量，应在项目部制定的标准签证单上明确说明原因、部位、增加的数量和时间，并根据现场签证的流程，由相关人员签字确认，且不违反本合同的其他规定，方能纳入结算，结算方式按合同规定执行。

7、以下工程由乙方负责，相关的费用包括在协议单价内，不另计取费用：

（1）安装所需所有预留、开孔、洞、槽等及其修复；

（2）系统所有管道、线、槽、设备、色标标志工作，裸露金属部分接地等以满足验收要求；

（3）提供一切用于执行工作时所需的工作仪器等；

（4）配合总体规划而组织的现场文明施工所发生的费用（材料、设备的整理、总包方下达的清扫任务、工作服统一、必要时的临时停工等）；

（5）所有甲方提供的进场材料的卸车、二次搬运及材料的码放。

１０，工程量的确认

　　　1、乙方向甲方提交已完工程量报告的时间：

每月______日前上报上月日至本月______日完成的工作量。

对于永久工程的工程量计量，乙方应准备好相应的图纸及其他必要的设计文件。

这些图纸和其他设计文件应事先提请甲方确认无误后,方可作为对上述永久工程进行计量的依据。

　　2、乙方未按本合同约定的时间向甲方提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合甲方要求且未做整改的，甲方不予计量。

　　3、对乙方自行超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予计量。

资金支付：

１１、工程进度款的支付

本工程无预付款，甲方将以乙方实际完成工程量，经核实按照当月完成工程量的百分之70支付工程款，或乙方现场施工人员的数量每人每月支付1500元生活费。

2、跨年工程的进度款的支付

乙方需按合同规定上报每月工程量，由甲方完成对乙方每月完成工程量的审核汇总，年底工程进度款按照合同规定，根据完成的工程量编制施工预算书，按照预算结果的80%进行支付。

3、结算工程款的支付

在工程完成竣工验收合格后，根据协议价款确认原则、协议价款的结算和乙方上报结算资料进行审核汇总，完成结算后并按照结算的95%进行支付，甲方保留结算价款的5%作为质量保修金，在保修期满后一次性付清，保修金无利息。

4、资金的支付为甲方向乙方提供现金或支票，乙方向甲方出示发票。

１、乙方责任和义务

1.1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向甲方负责；

1.2、除非本合同另有约定，乙方应完成下列工作并承担相应费用：

（1）劳务队自己的衣食住行（甲方可以协助）乙方承担相关费用。

（2）甲方协调的加工场地的清扫，搭建等相关费用

（3）劳务队自行或甲方提供的用于施工的设施设备的维护费用。

（4）不应由甲方承担的其它费用。

1.3、负责编制施工组织方案，制定合理的用工计划，材料使用计划，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，和验收工作。

1.4、按本合同约定，定期或不定期向农民工支付劳动报酬。

1.5、积极配合甲方的安全监督和现场管理人员的如下工作安排。

（1）乙方对与其确定劳动关系的作业人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过,５０周岁。

（２）乙方必须在进场后三天内把其作业人员登记造册（须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、身份证、特殊工程操作证），上报甲方，作为本协议附件。

特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%。

（３）在施工生产过程中，乙方必须保证施工人员相对稳定，不能随意变更备案人员，服从甲方的统筹安排，保证工程进度，统一调动。

（４）乙方必须遵守国家及当地政府的法律、法规、条例及其发布的一切与工程有关的通知等，乙方必须遵守业主、监理、甲方有关工程的各项管理制度，乙方应向甲方申请查阅规章制度，对甲方及相关方的各种规章制度应充分理解，不得以不了解相关的规章制度为由拒绝执行有关指令，若乙方违反业主、监理及甲方的规章制度，甲方将根据有关条款对乙方进行每次不低于1000元的处罚。

（５）甲方提供的工程材料、设备、从移交之日起由乙方负责保护、保管、维修、保养、并由甲方协调使用，按照甲方要求统一规划堆放材料、机具。

乙方应周全考虑承包工程的具体情况，甲方提供的物资由乙方负责工地现场的卸车及搬运，有多家劳务队施工时，甲方提供给谁的物资由谁负责。

（６）乙方应按照承包合同的各项规定，履行并完成在工程图纸中显示出的工作内容以及和承包合同中说明的工作内容。

（７）乙方应保障在承包合同规定的承包工程的实施、完成以及修补等任何过程中，承受与下述事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼；

任何人员的伤亡；任何财产的丢失或损失；乙方使用劳务人员所涉及的诉讼。

（８）乙方应按照现场及甲方要求统筹考虑物资的堆放和保管，及时清理现场的障碍和垃圾，随时保持现场通道的畅通，乙方应在每天作业中进行现场的清扫及整理，并将施工垃圾堆放在甲方指定位置，否则甲方有权委托他人清理，所发生的费用将加倍从乙方工程款中扣除，且每次还将对乙方进行1000元罚款。

（９）乙方应对作业人员进行安全生产，食品卫生，交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。

（１０）乙方必须无条件服从甲方现场负责人的一切指令，在任何情况下不得围攻甲方的办公机构，否则将对乙方进行每次20000元罚款，情节严重者将辞退其施工队伍。

（１１）

乙方确认为派驻工地的施工代表，并提供乙方授权委托书，身份证复印件，负责日常施工的管理、领料，工程认量签字，工程款签收，协调等工作。

乙方代表必须常驻施工现场每月不低于28天，有事必须经甲方项目经理批准后方可离开工地，否则按每天500元进行罚款，并从当月的生活费中扣除。

２，违约责任

１、乙方违约责任

（1）因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止协议，按其当时所发生的工程量的一半量计算，并要求乙方在7日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。

（2）乙方进场的施工人员未按时上报甲方的人员名单进场，甲方有权不安排施工任务，（窝工损失由乙方自负）并书面通知乙方，要求乙方在7日内调整好其施工队伍，否则甲方将终止合同，所发生的一切损失由乙方负责。

（3）因乙方责任造成质量事故、安全事故和延误工期，其责任及浪费的工料损失概由乙方承担，且对乙方进行每次5000元罚款。

（４）乙方拒不执行甲方下达的限期整改通知，甲方有权雇佣第三方施工人员进行缺陷修复由此乙方造成的一切费用甲方２倍扣除。

（５）乙方未经甲方许可直接和监理或总承包单位等其它施工单位发生工作联系，公司造成不好影响处以２０００元罚给。

（６）乙方不按约定完成合同的工程量完成施工或故意拖欠民工报酬，甲方拒绝吧支付一切费用必要时甲方会先行支付并从乙方的工程款中２倍扣除。

２，甲方违约责任及义务

１，由于甲方管理人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由甲方承担。

　　２、负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。

３、甲方应向乙方提供施工图纸一套，（如乙方要求额外图纸时，需向甲方提出申请，由甲方安排复印，费用由乙方承担）及提供必要技术资料和办理施工洽商。

４、负责组织施工检查、验收，监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

５、负责解决施工中存在或发生的技术问题。

６、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查乙方编制的详细施工作业计划。

７、负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反协议约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。

８、负责组织工程的验收工作。

９、本工程甲方施工代表为负责日常施工的管理、协调工作，如有人事变动应提前通知乙方。

３、安全施工与检查

1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

2、乙方应对其在施工场地的作业人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

乙方不得要求工人违反安全管理的规定进行施工。

因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担相应责任及发生的费用。

　3.乙方在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由乙方自行提供并保证防护用品的合格。

4、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方项目部负责人由项目部逐级上报，乙方应采取积极措施，避免和减少事态的扩大和损失。

5、保险

1、乙方施工开始前，应为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需甲方，支付保险费用，并保证保险的真实性和有效性。

2、运至施工场地用于劳务施工的自有材料和待安装设备，由乙方自行办理保险，且不需甲方支付保险费用。

3、乙方必须为租赁或提供给现场使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。

4、安全事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

6、材料、设备供应

1乙方应在接到图纸后＿＿＿＿天内，向甲方提交材料、设备、构配件供应计划经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行配合，乙方应对提交的材料计划的数量、品种、规格、型号负责。

2乙方应妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备。

因保管不善发生丢失、损坏，乙方应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

7、争议

1乙方和甲方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：

（1）双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院起诉。

27．2发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

（3）仲裁机构要求停止合同工作；

（4）法院要求停止合同工作。

8、禁止转包或再分包

1乙方不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。

否则，乙方将依法承担责任。

9、不可抗力

1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

2不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失。

不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。

乙方应向甲方项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

3因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由乙方承担；

（2）乙方和甲方的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

（3）乙方自有机械设备损坏及停工损失，由乙方自行承担；

（4）甲方提供给乙方使用的机械设备损坏，由甲方承担，但停工损失由乙方自行承担；

（5）停工期间，乙方应甲方项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由乙方承担；

（6）工程所需清理、修复费用，由乙方承担；

（7）延误的工作时间相应顺延。

合同解除

１、施工中甲方如发现乙方无能力完成工程项目，如发生质量达不到标准，进度严重跟不上，或发生重大安全事故，严重影响工期等任何一项，甲方有权终止合同，按当时所发生的工程量的一半计算责令其退场，另行安排其它劳务队伍，并保留追究损失的权利。

２、除甲方提供的主材设备外，其他材料均为乙方自理的消耗材料并保证材料的合格（见附表）。

３、工程峻工验收后，乙方应按照国家和当地政府有关规定进行保修，不得推辞。

合同终止

1双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，乙方向甲方交付劳务作业成果，并经甲方验收合格后，本合同即告终止。

合同份数

1本合同正本两份，具有同等效力，由甲方和乙方各执一份；本合同副本份，甲方执份，乙方执份。

其他事项：

1、施工现场内所发生零工，施工变更洽商及现场外发生的零星用工按甲方代表签认的数量另行追加。

2、对应由甲方供应的材料，设备，乙方应根据工程进度提前15天编制材料设备供应计划，否则甲方不承担因材料供应问题而导致工期拖延的责任。

　３，本协议未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力，在本合同之外签订的协议等，内容与本协议相抵触者无效。

合同生效

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

本合同双方自签订之日起生效。

附件一：

工程量清单

附件二：

安全监管协议

附件三：

工程工期质量保证承诺书

附件四；耗材表

发包方（甲方）_________承包方（乙方____________

授权委托人___________法定代表人____________

签订日期____________签订日期____________