项目管理及钢结构.docx
《项目管理及钢结构.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《项目管理及钢结构.docx（131页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
项目管理及钢结构
第一章总论
1.1项目概述
1.1.1项目名称：
年产8000吨钢结构项目
1.1.3建设地点：
内蒙古乌海市千里山工业园区
1.1.4项目总投资：
1000万元
1.2项目建设内容及规模
项目占地面积约40000m2，主要建设钢结构生产厂房、钢结构料场、办公楼以及相应配套设施。
主要建筑物建筑面积8000平方米；年生产能力8000吨轻钢及重钢结构；以及C型钢、方管、焊管等相关建材的制造和销售。
项目分两步实施：
第一步：
2011年12月—2012年4月，筹备期主要完成项目立项及政府相关部门审批手续，并完成新公司的设立等各项前期工作。
第二步：
2012年4月—2012年7月，主要实施项目建设钢结构生产厂房、配套设备购进安装以及水电等附属基础设施建设。
2012年8月正式投产。
1.3项目建设背景
钢结构房屋建设体系诞生于20世纪初，1950年以后国外得到广泛应用。
由于钢结构装配式房屋具有一定的优势点，目前这种建筑体系已成为美国、日本、澳大利亚等发达国家房屋建设的重要形式，并在钢结构装配式房屋体系的设计、制造和安装方面形成产业化，已经发展的非常完善。
近年来，随着西部大开发的进程加快，建筑钢结构市场十分广阔。
国家对西北地区重点建设项目和城市基础设施的大量投入，钢结构产业作为西北地区建设领域的新兴行业，在自重轻、强度高、安装便捷、施工周期短、抗震性能好，投资回收快，环境污染少等综合优势的带动下，已成为目前西北地区建筑业的又一个投资热点。
在“十一五”及随后若干年，我国西北地区钢结构产业将进入一个蓬勃发展的新时期，第一，我国钢结构行业的发展始终得到了政府有关部门的高度重视和大力支持，有关的技术政策和标准规范得到进一步完善。
第二、钢铁工业的发展为钢结构产业的发展提供了良好的物质基础。
洁净钢、耐候耐火钢、容器钢、桥梁钢、高层建筑用钢、彩色涂层钢板、热轧H型钢等大量的新型建筑钢材被开发应用。
第三、以推广节能降耗产品为主的建筑市场将持续发展，国家有关部委联合推动我国建筑钢结构事业发展。
第四、钢铁企业积极参与钢结构产品的开发与生产，市场占有率不断扩大。
第五、西北地区钢结构企业与东部钢结构企业的差距，反映出西北地区钢结构体系巨大的发展空间。
第六、钢结构建筑物使用的钢材料可以循环利用，便于工业化生产，故被誉为21世纪的绿色建筑之一。
由于种种原因，钢结构建筑在我国建筑行业中所占比重不到5%，而发达国家已达到了50%以上。
为此，我国在“十二五”规划中明确提出：
“发展循环经济，是建设资源节约型、环境友好型社会和实现可持续发展的重要途径，要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用，完善再生资源回收利用体系，全面推进清洁生产，形成低投入、低消耗、低排放和高效率的节约型增长方式。
”第七、我国钢结构行业“十二五”发展规划提出“把推广钢结构住宅作为住宅建设产业化的途径之一。
预计2020年城镇化水平将达到40%—45%。
城镇人口将增至6亿以上，将导致大量住房需求，国家提倡建设节能省地住宅，钢结构住宅将是最好的产品之一，若我国每年6亿多平方米的的城镇住宅建设，其中6%采用钢结构，则每年就会消耗几百万吨钢材，将要有几千万平方米钢结构住宅市场。
”这些都为加快该项目的建设指明了方向提出了要求。
本项目主要目标市场是乌海周边地区，乌海周边地区钢结构起步较晚，自2001年开始，钢结构在乌海地区由点到面，引起人们的重视，进而开始迅速推广。
由最初的楼房到大型厂房、物流市场，由最初的单层结构到多层结构，钢结构在内蒙古的应用呈现星火燎原的发展趋势，例如：
乌海机场、乌海体育馆、工业园建设等各类煤化工、项目的大型厂房基础设施建设。
经济持续、快速增长势必带来对基础设施、工商业建造项目、民用建筑的大量需求。
建筑钢结构以其高强度、节能环保、美观实用等独特优势，在未来各项建筑领域将占据越来越大的份额，从而推动内蒙地区钢结构市场需求的持续增长。
第二章项目建设的必要性
2.1钢结构生产线建设的必要性
从钢结构的发展趋势来看，十九世纪，随着钢材产量的增加，西方国家的空间结构有了迅速的发展。
二十世纪三十年代，德国的米罗节点就申请到了专利权，而我们国家在六、七十年代才有几座网架工程。
到了八十年代初，徐州飞虹公司与中国建筑技术研究院标准所合作，率先通过了建设部鉴定，网架结构开始了定型化、商品化生产。
钢结构在我国有了迅速发展，被广泛应用于体育场馆、礼堂、仓库、商场、候车室、航站楼和工业厂房等，工程遍布全国，乃至打入国际市场，随着计算机技术的发展，辅助设计CAD的不断完善，钢结构的发展如虎添翼，不仅在工程数量上猛增，而且发生了质的飞跃！
钢结构在西方较发达国家已是很成熟的东西，也有了近百年的发展历史，该结构有它独特的优越性，如用钢量省，施工方便，施工一体化，造价较低等。
其实我国在五十年代就有了钢结构，但由于当时我国钢产量低，品种少，所以一直没有发展起来。
目前，进一步发展钢结构已经具备了较充分的工程材料、设计、制造和施工的优势和条件。
我国的钢结构不量已跃居世界首位。
热轧H型钢、T型钢、L型钢等大截面型材的生产线大批量投产；小规格H型钢生产线也已投产快速进入市场。
高频焊接H型钢和焊接H型钢的加工设备也大量涌现。
国家的政策由“节约用钢”转变为“合理用钢”、“鼓励用钢”，这为钢结构和空间结构的发展，创造了极为有利的条件。
与国外钢结构行业的发展情况相比，我国钢结构仍然处于起步阶段。
发达国家目前钢结构建筑在整个建筑中所占比重达3u0%-50%，其中西方主要发达国家如美国、英国、日本等国，其钢结构建筑占建筑面积的比重已经达到甚至超过50%，但在我国，钢结构建筑在总建筑规模中的比重不到5%。
因此，我国钢结构行业未来发展潜力巨大。
目前，建筑钢结构在我国已经广泛应用于各地体育场馆、会展建筑、商贸建筑、高层建筑、工业厂房、办公建筑、铁路设施、道路桥梁等方面。
近年来钢结构产量获得快速增长，钢结构从2002年的850万吨，增长到2008年的2180万吨，年均复合增长率达到17%。
预计2011年我国钢结构产量将达到3000万吨。
根据建设部关于钢结构行业的总体规划，我国钢结构用钢量到2015年要达到全国钢产量的6%。
按目前全国钢产量5亿吨，年增长1%估计，到2015年，全国钢产量将达到5.36亿吨，按6%的比重测算我国届时钢结构用钢量将突破3200万吨，较目前水平预计增长达到47%，将形成接近2100亿元的钢结构市场容量。
钢结构行业是当今一个极具发展潜力的消费市场和投资领域，社会对钢结构产品的需求将会不断增加。
因此，该领域存在着巨大的商业机会，将成为新的投资和利润增长的热点。
第三章市场分析及预测
3.1钢结构项目市场分析及预测
随着西部大开发的实施、城市化和工业化步伐的进一步加快、重大基础设施工程的上马等等，均为内蒙古钢结构发展提供了十分广阔的前景。
从内蒙古市场来看，钢结构市场需求量在逐年上升。
从2005年到2008年的市场销售分别为28万吨、35万吨、43万吨、52吨。
根据内蒙古钢结构“十二五”规划，到2012年钢结构市场需求量可达120万吨.随着科学技术的发展和新材料、新技术的应用，内蒙地区轻钢彩板也一定会打破砖混和钢筋砼结构一统天下的局面，到那时候，轻钢彩板民用住宅将异军突起，成为内蒙古小城镇建筑的一支生力军，轻钢结构生产的快速发展将成为不可逆转的起势。
从乌海区域来看，转变经济发展方式必然是要以提高资源利用率，增加科技含量为工业发展先导，而建筑钢结构已经成为各类厂房、建筑的首选，转换经济发展方式的战略将持续推动钢结构在工业领域的市场需求的增长；另一方面，随着地区经济的繁荣也有效促进了地区城市化进程，从而大大刺激了商贸建筑、民用居住建筑、商业地产、大型民用文化娱乐设施等城市民用建组需求，建筑钢结构将在这些领域发挥越来越重要的作用，城市化进程的加快将极大地推进钢结构市场的迅速发展。
随着西部大开发政策的不断深入推进，内蒙古地区作为我国战略能源区的地位不断提高，已经吸引了越来越多的投资。
目前，已经引进了多家大企业大集团，其中不乏世界500强和中国500强企业，不仅包括中石油、中石化、神华、鲁能集团、华电能源、中投能源等，这些大企业大集团的投资项目包括，诸如汇能20亿立方米煤制天然气项目建设，神华216万煤制气项目、中煤350万吨大化肥、蒙大50万吨烯烃、中电投100万吨烯烃；这些大项目在内蒙古的大规模投资一方面必然伴随着大型化、重型化工业厂房、设施的需求，另一方面将有力促进本地服务业、商业及民用建筑的需求，这些将给钢结构行业带来持续的市场需求。
第五章项目选址与建设方案
5.1项目选址
本工程选址在乌海市千里山工业园区
5.2项目建设原则
（1）、作为本项目规划部署的依据，计划占地面积40000m2。
（2）、在满足生产工艺的条件下，遵循防火、安全、环保、卫生等有关要求进行规划部署，尽可能做到功能区分明确，运输通畅，负荷集中，管线短捷，节约能耗。
（3）、本着因地制宜、节约用地的原则，在满足安全生产条件下，合理确定建筑物间距，尽量合理紧凑布置，提高土地利用率。
5.3总平面布置
根据功能区分为办公生活区，公用工程配套区，钢结构生产区。
各区间以道路和绿化带隔开，各区道路环通，与厂区主干道贯通。
5.4主要设备及产品
主要设备：
HGGS/Z-6000数控气体切割机、HG-1500IH组立机、MZG-2×1000门式埋弧焊机、JZ-40A矫正机、5、10、20吨行吊6台、摇臂钻床、剪板机、气体保护焊机。
主要产品及性能
H型钢：
主要应用于钢结构工程中的柱、梁及行车梁，具有重量轻，力学性能优越、承重力强、造价低、安装便捷等优点。
C/Z型钢：
主要应用于钢结构工程中的屋面和墙面檩条，具有重量轻，力学性能优越、承重力强、造价低等优点。
压型板：
彩色压型板是采用彩色涂层钢板，经辊压冷弯成各种波型的压型板，适用于工业、民用建筑、仓库、大跨度钢结构以及外墙装饰，具有质轻、高强、色泽丰富、施工方便、抗震、防火、防雨、免维护等特点。
产品生产方案
轻型钢结构由梁、柱、屋面和墙体组成，工厂内采用建筑设计、样图、设计、自动化生产线焊接形成，施工现场用高强度螺栓连接，减少了焊接施工量，使进度和质量得到完全的保证。
由于采用热扎钢板制造，具有很强抗拉、抗压、使用寿命长等特点，屋面和墙体采用轻质系列，减轻了重量、减少了梁、柱面，加快了建设进度，降低了工程造价，提高了整体抗震性。
工艺流程图：
翻转吊转
角缆焊接3
筋板配焊
吊装
包装出厂
油漆
吊运
清丸
表面抛丸除锈
吊运
第六章公共工程
6.1供水本项目用水量：
生活用水量约3吨/日，浇洒绿地、路面用水量约1吨/日，生产用水量约1吨/日，总用水量为7.8吨/日。
消防系统用水：
其室外消火栓用水量为15升/秒。
6.2排水管理区的污水（冲洗地面水、厕所水洗车等生产、生活污水及雨水）由污水管直接送城市市政排污管网。
6.3供热系统本项目区采用自备锅炉采暖系统用于生产和生活取暖。
6.4电气工程在项目规划区内有110KV高压电贯穿，为满足本项目供电电源的需要，拟从此线路引来一路高压电源，经过变电所后供给全厂的照明及设备用电。
6.5消防管理区和生产区室外消防采用室外消火栓，其间距不大于120米，消防用水量为15升/秒，消防延续时间为2小时。
在生产区及管理区同时配置手提式干粉灭火器。
第七章劳动组织和成员
7.1劳动定员及组织机构
（1）根据定岗定人的原则，因岗设人，做到适才、适能，人尽其才的目标，全员为合同制，总定员为30人，其中：
管理人员10人，员工20人。
企业人员全部在当地招聘，所有员工经过考核合格后上岗工作，这样可以使企业充分地融于当地的独特文化之中，增加当地的就业机会，可带来良好的社会效益。
董事长、总经理由一人担任；监事人员由职工代表兼任；财务部2人，其中主管会计1人，出纳1人；生产部管理人员4人，其中主管1人，技术人员3人；营销部2人；采购部1人。
7.2组织机构
监事人员
第八章投资估算及实施计划
8.1投资估算
项目总投资为1000万元，其中固定资产投资800万元。
8.2项目实施计划
该项目分二步实施：
第一步：
2012年4月—2012年6月，主要实施项目前期手续、建设办公室、钢结构生产厂房、堆料场、配套设备购进安装以及水电等附属设施。
二期：
2012年6月—2012年8月，钢构主设备安装、及其他附属设备生产线及C型钢生产线设备采购安装。
2011年8月生产线投产。
第九章效益分析
项目投产后，经初步估算，预计年产8000吨钢结构，年产各类彩钢板万米；各类钢管及非标准建材吨；预计年销售收入2000万，净利润260万元；投资收益率26%。
第十章环境影响
11.1设计依据
《中华人民共和国环境保护法》、《工业企业厂界噪声标准》（GB12348-90）、《污染综合排放标准》（GB8978-96）、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）
11.2建设地点环境现状
企业对“三废”实行达标治理，总体区域环境水、气、生态环境治理能满足环境保护要求。
11.3境保护措施
1、废水
生产用水重复使用率不低于85%，用水循环使用后排放量低于1.2立方米/H，沉淀铁屑后外排，生活废水排放量0.3立方米，合计项目外排废水1.5立方米/H，经场内处理后排入排水管网。
2、废料
钢废料集中回收，拉运出厂作炼钢原料。
3、噪声振动控制
选择经过减噪消声的低噪音设备，并对设备供应商提出噪声控制指标。
安装设备时对产生噪音的设备加减振垫、弹性支吊架等进行消声隔振处理。
对特别高的噪声设备，可采用独立运行间与操作间隔离，噪声控制标准为《工业企业厂界噪声标准》GB12348-90三类区。
4、绿化
厂内应结合总平面布置，在围墙旁，生活区道路两侧植绿树，生活管理区、路旁种植树木、草坪等，尽量使空地绿化。
项目区绿化将采取人工绿化与自然绿化相结合的方法，使厂区形成良好的绿化网络。
第十一章结论
通过对项目的可行性研究和分析结论为：
（1）本项目符合国家产业政策和发展方向，是国家鼓励倡导的产业项目。
项目建成后，对促进城乡经济发展；扩大城乡居民就业；提高城乡居民消费质量以及对促进公司自身经济发展都有十分重要的意义。
（2）乌海地区具有明显的地缘、资源优势，作为能源化工基地、内蒙经济发展最快的地区，加之周边地区还没有正规的钢结构生产企业，具有较好的资源和品牌优势，因此在鄂尔多斯地区建设这样一个项目，具有巨大的市场前景。
（3）项目的各项经济指标都比较先进，盈余能力强，投资回收期短，抗风险能力强，具有较好的经济和社会效益。
综上所述项目可行。
、
第一章企业项目管理办公室
一、项目管理办公室职能
项目管理办公室的主要职能是制定企业的项目管理制度与工作标准，建立项目管理文化，为项目管理工作提供必要的支持，对整个项目过程进行跟踪、监督和报告，协调相关部门的关系，确保项目顺利完成。
项目管理办公室具体职能如下。
（一）建立项目管理体系
1．制定项目管理制度，建立项目管理标准、开发和维护项目管理程序。
2．评估项目所需技能、引用项目所需工具。
3．参与项目考核，支持项目团队不断学习。
4．审查项目进展评估结果。
5．对跨项目的资源分配提出意见。
（二）提供项目咨询服务
在项目各阶段提供项目管理专家的意见，改善项目工作计划，保证项目顺利完成。
（三）协助建设项目团队
1．参与组建项目团队，制订项目经理工作计划。
2．对团队成员进行项目管理技能的培训和指导。
（四）项目控制与监督
1．监控项目进度，根据项目进展报告记录项目进展状态。
2．参与制订项目质量控制计划、项目质量检测方案并监督其执行情况，保存检测记录。
3．了解分析项目的发展趋势。
4．确定进程中的项目并不断跟进。
5．定期收集项目相关信息，记录发现的问题以及问题的分析、解决方法等。
6．参与制定项目预算，根据费用支出情况修订项目预算，报告预算执行情况。
7．进行风险评估与风险量化，降低项目风险，制订项目应急计划。
（五）项目总结与报告
1．对所有项目进行总结。
2．审核并分发各类项目报告。
（六）其他
根据企业授权，为企业和项目提供有关项目管理的其他支持。
第23条采购人员代表公司形象，工作中应当有礼、有利、有节，不允许有傲慢的举止和不礼貌行为。
第24条采购人员只有在有助于项目合作及协调工作的前提下，经领导同意后方可接受供应商的邀请，进行参观、考察等公开的商务活动。
第25条采购人员只有经部门主管领导的认可后方可接受供应商的宴请；在采购谈判过程中，无论任何原因都不允许接受供应商直接或间接的带有娱乐性质的邀请。
第5章违规惩罚
第26条采购人员有下列情形之一，给公司造成经济或名誉损失的。
根据情节轻重，公司将分别给予相关责任人记过、免职、辞退等行政处罚及200～10000元经济处罚；给公司造成重大损失的，公司将依法追究法律责任。
采购人员主要的违规表现包括以下几个方面。
（1）私自接受或向供应商索取财物。
（2）接受财、物后未主动上缴公司。
（3）有意或无意泄密，以下行为均视为泄密。
①泄露其他供应商对同类产品的报价。
②泄露其他供应商信息。
③泄露标底。
④泄露其他对公司不利的秘密或出现公司认定的泄密行为。
（4）故意规避或不执行项目采购规定。
（5）隐瞒供应物资问题。
（6）知情不报或与投标人串通在投标过程中作弊。
（7）在供应商年度考评中徇私舞弊。
（8）出现其他有损于公司形象或不利于公司的行为。
第6章附则
第27条本制度由项目部制定，其修改、解释权归项目部所有。
第28条本制度经公司董事会审议批准后，自颁布之日起执行。
五、项目采购计划表
编号：
日期：
年月日
物资名称
规格
数量
项目使用阶段
交货期
每日最高用量
基本存量
最高存量
基本存量比率
经济订购数量
填写人：
审核人：
审核日期：
年月日
六、项目采购申请单
请购单编号：
请购日期：
年月日
请购项目
品名
规格
料号
部门
数量
用途
说明
需要日期
预算编号
申请人
部门经理
料别
□物料□设备□其他
交货情况
□一次交货□分批交货
询价记录
供应商
名称
单价
总价
交货期及品质
供应商
选择
参
考
资
料
库存量
可用天数
请购量
可用天数
前次购买
单价
供应商
项目部经理
采购经理
财务
经理
采购专员
七、供应商调查表
编号：
填写日期：
年月日
供应商基本信息
公司名称
厂址
成立日期
占地面积
企业性质
负责人
联系人
电话
传真
E-mail
公司网址
生产技术
设备信息
主要生产设备及用途
检测仪器校对情况
主要生产线
设计开发能力
正常生产能力
/月
最大生产能力
/月
正常交货周期
最短交货期及说明
产品信息
主要产品及原材料
产品介绍
产品遵守标准
□国际标准□国家标准□行业标准□企业标准
产品认证情况
产品销售区域
人员信息
公司职工总数
人
管理人员
人
技术人员数
人
品质管理部人数
人
财务信息
固定资产净值
万元
营运资金
万元
资产负债率
%
短期负债
万元
银行信用等级
调查时间
年月日
调查人
采购主管签字
填表人：
审核日期：
年月日
八、采购招标记录单
编号：
填写日期：
年月日
投标人
代号
投标项目
联系人
联系方式
递交时间
投标文件介绍
备注
填写人：
审核人：
审核日期：
年月日
九、采购招标实施方案
××项目采购招标方案
一、采购单位
本次项目采购单位为××有限责任公司，简称招标方。
二、采购内容
此次招标所要采购的物资项目如下表所示。
采购项目说明表
名称
类别
规格
数量
主要技术指标
备注
三、采购要求
1．投标方提供的采购物资必须是由正规厂家生产的优质产品。
2．投标方必须严格按照招标方规定的技术指标提供采购物资。
3．投标方不得随意更改采购物资的规格，若确因实际情况需要更改时，必须得到招标方的同意。
4．工期要求。
（1）采购项目中的材料必须于××年××月××日之前运到招标方的库房待检。
（2）采购项目中的设备必须于××年××月××日之前完成安装与调试。
5．售后服务。
（1）设备安装调试完毕后须现场向招标方进行免费技术咨询、介绍和指导，并提供免费操作培训。
（2）免费按招标方指定时间、地点维修供应的设备，每年达××次。
（3）所供应的设备免费保修期为三年，设备出现故障报标方人员24小时内需到达指定地点解决问题，若因使用需要投标方需免费更换升级设备。
四、招标对象
此次招标对象应从公司的《合格供应商名录》中选取三家以上的供应商，若供应商名录中达不到三家，由采购主管组织相关人员通过调查确定供应商，补够招标时对供应商的数量要求。
所有供应商满足达到以下要求。
1．具有中华人民共和国法人资格和具有独立承担法律责任的能力。
2．遵守国家法律、行政法规，诚信经营，具有良好的商业信誉。
3．具有履行合同的能力（生产供应能力、资金实力等）、资格和良好的履行合同记录。
4．具有三年以上采购物资经验，所采购物资生产厂家必须通过质量体系认证。
五、招标咨询
1．投标方在××××年××月××日～××××年××月××日期间可与招标方联系，获取采购招标文件，对采购招标文件如有疑点可要求澄清。
2．招标方具体的联系方式如下。
地址：
××省××市××区××街××号（邮编：
××××××）
电子邮箱：
××××@××××.com
联系人：
×××
联系电话：
××××××××
传真：
××××××××
六、投标报价
1．投标方应仔细阅读本采购招标文件的所有内容，按其要求提供投标报价文件，并保证所提供的全部资料的真实性，否则，其投标可能被拒绝。
2．投标报价文件主要由以下4个部分组成。
（1）投标方营业执照（复印件）。
（2）法人代表授权书。
（3）售后服务承诺书。
（4）投标方认为需提供的其他资料。
3．投标报价需标明招标方案采购项目的优惠率，报价应包含所有相关费用，包括货物、包装、运输、税金、安装、售后服务、升级等费用。
4．投标报价文件的签署及规定。
（1）投标报价文件需签署一份正本和三份副本，在每一份投标报价文件中都要明确注明“正本”和“副本”的字样，一旦正本和副本有差异，以正本为准。
（2）投标报价文件正本和副本须打印并需经正式授权的投标方代表签字。
5．投标报价文件的递交
升级会员 