上海市城市建设管理3.docx
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上海市城市建设管理3
上海市城市建设管理-3
（总分：
50.00，做题时间：
90分钟）
一、单项选择题（总题数：
37，分数：
20.00）
1.我国地理信息系统作为一门新技术应用于城市规划始于20世纪
A．80年代初
B．80年代中
C．90年代初
D．90年代中
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
2.某项固定资产原价为10000元，预计净残值400元，预计可以使用5年。
采用双倍余额递减法和年数总和法计算第四年的折旧额分别为元。
A．1920和880
B．880和1280
C．1280和880
D．1920和1280
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
[解析]采用双倍余额递减法计算，年折旧率=2÷5×100%=40，%则第二年的固定资产净值=10000-10000×40%=600；0第三年固定资产净值=6000-6000×40%=360；0第四年的固定资产净值=3600×60%=216；0第四年的折旧额=2160×40%=86<4（2160-400）÷2=880，所以第四年的折旧额应该按照直线法计提折旧，即应该为880。
年数总和法计算，第四年的折旧额=（10000-400）×[（5-3）×2÷（5×6）]=1280。
3.能够留置的财产仅限于。
A．不动产
B．动产
C．专利权
D．财产权
分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
[解析]由于留置是一种法定的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。
依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
4.生活污水一般显。
A．酸性
B．碱性
C．中性
D．强酸
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
[解析]生活污水含较多的有机物和病原微生物，显碱性，需经过处理方可排入水体。
5.度量城市化标准是。
A．城镇数量
B．城市数量
C．城镇人口
D．城镇规模
（分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
6.城市化的发生和发展与农业发展、工业化和第三产业崛起都有密切联系，那么，工业化在城市化进程中的作用是。
A．推动力
B．原始动力
C．后续动力
D．根本动力
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
[解析]本题考查知识点是工业化在城市化进程中的作用
7.燃气按来源分类，可分为四大类。
A．天然气、人工煤气、液化石油气、沼气
B．天然气、液化石油气、煤气、地气
C．天然气、液化石油气、煤气、植物气D．天然气、人工煤气、液化石油气、生物气
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
[解析]按来源分类，燃气分为天然气、人工煤气、液化石油气、生物气四大类
8.当在市场上发生作用的力量彼此相等时的那个价格和数量水平，就是市场___
A．需求平衡
B．供给平衡
C．弹性平衡
D．价格平衡
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
9.就是一个识别、确定和度量风险，并制定、选择和实施风险处理方案的过程。
A．风险估计
B．风险评价
C．风险识别
D．风险管理
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
10.人行道宽度要考虑埋设电力线、电讯线以及给水管三种基本管线所需要的最小宽度为m，加上绿
化和路灯等最小占地，共需m。
A．
4.5；
6
B．
4.5；
6.5
C．
4.0；
5.5
D．
4.0；
6.0
分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
[解析]电力线距建筑至少1.2m，电讯与电力线之间至少1.5m，电讯线与给水管至少1.5m，给水管半径0.3m，以上三种管线需要最少宽度即1.2+1.5+1.5+0.3=4.5m，加上绿化和路灯等最小占地1.5m，人行道宽度共需要6m左右。
11.关于G2C电子政务模式下列说法错误的是。
A．政府对公众的电子政务
B．对公众的教育培训、就业、医疗、社保、公众信息、交通管理税务、电子证件、行政审批等C．让公众之间可以直接对话、交流，真实地了解和充分满足协调各自需求D．力求缩短和减少公众获得政府提供的服务所需的时间
分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
[解析]C项是错误的。
G2C是为了让公众可与政府直接对话、交流，真实地了解和充分满足公众的需求。
12.在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，不需要考虑的关系是。
A．“主”与“次”的关系
B．“闹”与“静”的关系
C．“内”与“外”的关系
D．“上”与“下”的关系
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
［解析］在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，需要考虑“主”与“次”，“闹”与“静”，“内”与“外”的关系。
13.不属于城市规划实施的目的。
A．对城市空间资源合理配置
B．树立城市形象，创造更多的经济来源
C．使城市经济活动高效、有序、持续地进行
D．促进社会及建设活动高效、有序、持续地发展
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
14.《中华人民共和国建筑法》规定，分包单位按照分包合同的约定对负责。
A．建设单位
B．总承包单位
C．发包单位
D．设计单位
分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
15.对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是
A．总价低的小工程
B．施工条件好的工程
C．投标人专业声望较高的工程
D．不愿承揽又不方便不投标的工程
分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
[解析]投标可按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。
（1）遇到如下情况报价可低一些：
施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程；投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；投标人在附近有工程，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多，竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。
（2）遇到如下情况报价可高一些：
施工条件差的工程，专业要求高的技术密集型工程，而投标人在这方面又有专长，声望也较高；总价低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；特殊的工程，如港口码头、地下开挖工程等：
工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程。
16.建设项目的是环境影响评价的核心。
A．概算评价
B．指定评价
C．预测评价
D．综合评价
（分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
17.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。
现场考察组织工作由
A．招标人承担，费用由投标人承担
B．投标人承担，费用由招标人承担
C．招标人承担，费用由招标人承担
D．投标人承担，费用由投标人承担
分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
[解析]组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部分，投标人要按照招标文件中注明的时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。
18.在多层民用建筑中，“八大构件”是指。
A．竖向的基础、墙体、门、窗等，水平部分的屋顶、楼面、地面等，解决上下层交通联系的楼梯
B．竖向的屋顶、楼面、地面等，水平部分的基础、墙体、门、窗等。
解决下下层交通联系的楼梯
C．地基、基础、柱、墙、门、窗、楼层和楼梯
D．地基、基础、住、墙、梁、板、门、窗
（分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
[解析]八大构件中，基础、墙体、门、窗是竖向部分；而屋顶、楼层、地面属于水平部分
19.我国现行的城市规划编制体系由组成。
A．城镇体系规划、城市总体规划、详细规划
B．区域规划、城市总体规划、详细规划
C．城镇体系规划、城市总体规划
D．城市总体规划、详细规划
分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
[解析]本题考查知识点是我国现行的城市规划编制体系具体内容。
20.我国城市处理固体废弃物的主要途径是。
A．自然堆存
B．堆肥化
C．土地填埋
D．焚烧
分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
[解析]填埋处理是各国主要的垃圾处理方式，也是我国城市处理固体废弃物的主要途径
21.在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由决定的。
A．工作的持续时间
B．工作的总时差C．工作之间的时间差值D．工作的间歇时间
分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
[解析]在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由相邻两项工作之间的不同时距决定的。
所谓时距，就是在搭接网络计划中相邻两项工作之间的时间差值。
22.城市土地总供给是。
A．完全弹性的
B．非弹性的
C．弹性的
D．不完全弹性的
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
23.根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的是生产工人。
A．失业保险费
B．危险作业意外伤害保险费
C．劳动保险费
D．劳动保护费
分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
［解析］失业保险费和危险作业意外伤害保险费属于间接费中的规费；劳动保险费属于间接费中的企业管理费。
只有生产工人的劳动保护费属于直接工程费中的人工费。
故选择D。
24.以下不属于城市社区的特点。
A．人口集中、流动性强
B．居民组织程度比较高
C．经济和其他活动频繁
D．人际关系密切
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
［解析］城市社区的人际关系松散。
25.根据区位的机会收益水平确定的造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。
A．地租级差
B．地租
C．绝对地租
D．相对地租
（分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
［解析］根据区位的机会收益水平确定的地租级差造成了城市土地使用个体自由选址中的秩序。
26.土地使用权出让合同约定的使用年限为50年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有年。
A．
20
B．
30
C．
40
D．
70
分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
［解析］以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
27.建设项目可行性研究的核心部分是。
A．市场研究
B．技术方案研究
C．建设条件研究
D．效益研究
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
28.建筑材料的基本物理参数有密度、表观密度、堆积密度，还有
A．孔隙率、空隙率、吸水率、脱水率
B．孔隙率、空隙率、吸水率、含水率
C．孔隙率、空隙率、脱水率、含水率
D．孔隙率、吸水率、含水率、脱水率
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
29.风险管理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言，在风险事件发生前。
风险管理的首要目标是。
A．使潜在损失最小化
B．减少忧虑
C．满足外部的附加义务
D．保证建设工程实施的正常进行
分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
［解析］风险管理的具体目标还需要与风险事件的发生联系起来。
就建设工程而言，在风险事件发生前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，这一目标要通过最佳的风险对策组合来实现。
30.环境承载力最主要特点是。
A．区域性
B．时间性
C．人为性和自然性的结合
D．主观性和客观性的结合
（分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
解析：
［解析］环境承载力最主要的特点是客观性和主观性的结合。
请根据以下资料。
回答下列问题。
甲房地产开发公司于2007年获得一居住用地，共计4.5万平米，进行居民小区的开发。
经过1年的建设由于资金不足不能继续进行开发建设，于是将该项目转让给乙公司。
乙公司在甲公司开发的基础上继续进行开发，并于2009年3月开始进行预售。
（分数：
2.00）
（1）.甲房地产开发商获得土地权的方式可能为。
①出让②划拨③获赠（分数：
0.50）
A.仅①√
B.仅②
C.①或者②
D.①或者②或者③
解析：
［解析］我国现行建设用地使用权的取得有两种方式，一种是出让，一种是划拨。
以划拨的方式设立建设用地使用权目前只存在国家机关、军事用地、公益事业、重点基础设施等特殊用途。
（2）.王先生于2010年购得该小区的住房，则他实际拥有的该房的使用年限为。
（分数：
0.50）
A.40年
B.70年
C.37年
D.67年√
解析：
［解析］根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业用地的使用权出让年限为最高为70年，并且自签订土地出让合同之日起算。
购房人在购买商品房后，其使用年限为土地使用出让合同规定年限减去原土地使用者已经使用年限的剩余年限。
故王先生实际拥有该房的使用权应为67年
（3）.下列关于甲公司将该房地产转让给乙公司的说法正确的是。
（分数：
0.50）
A.甲公司在转让给乙公司时已经全部完成主体工程的建设
B.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的至少20%
C.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的25%以上√
D.甲公司在转让给乙公司时应按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审评
解析：
［解析］A项不正确，因为以出让方式取得土地使用权的，转让房地产不需要完成主体建设工程；D
项也不正确，因为这不是以划拨方式取得使用权的土地。
B项也不正确。
（4）.下列说法正确的是。
（分数：
0.50）
A.按照规定该项目必须进行监理
B.按照规定该项目不必须进行监理√
C.乙房地产公司的资质必须高于甲房地产公司
D.乙房地产公司必须在预售期内确定施工进度和竣工交付日期
解析：
［解析］根据《建设工程监理范围和规模标准规定》，成片开发的住宅小区工程，建筑面积在5万平
米以上的住宅建设工程必须实行监理，在5万平米以下的可以实行监理。
D项乙房地产公司在预售前就应
该确定施工进度和竣工交付日期，否则不能进行商品房的预售。
31.编制城市总体规划应首先由组织制定总体规划纲要。
A．国务院
B．城市所在省政府
C．城市人民政府
D．城市人大常委会
（分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
［解析］本题考查知识点是城市规划编制体系。
32.城市社会学的研究对象是。
A．城市与城市社会
B．城市居民
C．城市人口
D．城市发展
（分数：
0.50）
A.√
B.
C.
D.
解析：
［解析］城市社会学是运用社会学的理论和方法来分析和研究城市和社会的应用性科学。
33.根据我国《招标投标法》及建设部有关文件规定，投标保证金。
A．
一般不超过投标总价的
1%，
且最高不超过
50万元人民币
B．
一般不超过投标总价的
2%，
且最高不超过
80万元人民币
C．
一般不超过投标总价的
1%，
且最高不超过
100万元人民币
D．
一般不超过投标总价的
2%，
且最高不超过
100万元人民币
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
34.在临时用地上建永久性建筑物，按规划法的规定应该
A．允许B．在一定情况下允许
C．禁止D．在一定情况下禁止
（分数：
0.50）
A.
B.
C.√
D.
解析：
35.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位专职安全生产管理人员发现安全事故隐患，应当及时向项目负责入和报告。
A．监理机构
B．安全生产管理机构
C．建设单位
D．建设主管部门
（分数：
0.50）
A.
B.√
C.
D.
解析：
[解析]《建设工程安全生产管理条例》规定，专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场监督检查。
发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，
应当立即制止。
36.居民区用电水平一般为
万kW·h/km2。
A．
3.5～
28
B．
2000～
4000
C．
3500～
5600
D．4.3～8.5
分数：
0.50）
A.
B.
C.
D.√
d=2000～4000万kW·h/km
解析：
[解析]农业区用电水平d=3.5～28万kw·h/km2；中小工业区用电水平
d=4.3～8.5万kW·h/km
大工业区用电水平d=3500～5600万kW·h/km2；居民区用电水平
、多项选择题（总题数：
27，分数：
30.00）
请根据以下资料。
回答下列问题。
某项目施工现场设有混凝土搅拌站，为了赶工期，施工单位实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌生产。
附近居民意见极大，纷纷到有关管理单位反映此事，有关部门也作出了罚款等相应的处理决定。
（分数：
4.00）
（1）.下列关于噪声的描述正确的是。
（分数：
1.00）
A.环境噪声，是指在工业生产、建筑施工、交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音
B.环境噪声按来源可分为：
工业噪声；交通运输噪声；建筑施工噪声；社会生活噪声√
C.降低听力：
影响人的休息和工作√
D.干扰语言交谈和通信联络√
E.对神经系统、心血管系统等也有明显影响√解析：
（2）.《中华人民共和国环境噪声污染防治法》中规定，新建、改建、扩建的建设项目可能产生环境噪声污染的，建设单位必须提出环境影响报告，其内容有。
（分数：
1.00）
A.建设项目概况√
B.建设项目周围环境状况√
C.建设项目对环境可能造成影响的分析和预测√
D.环境保护措施及其经济、技术论证√
E.环境影响经济损益分析√
解析：
[解析]此外还包括建设项目实施环境监测的情况和环境影响评价的结论。
（3）.环境管理体系运行过程中对有关的人员培训的内容包括。
（分数：
1.00）
A.提高认识内容，如国家与地方的法律、法规、标准、方针、政策、现状√
B.提高环境技能内容。
了解岗位的环境因素及其影响√
C.掌握减少环境影响的技能技术，紧急状况应采取的措施√
D.明确工作内容及程序内容，明确报告路径，明确违背工作程序的后果√
E.掌握各类环境污染的整治方案解析：
（4）.编制环境管理体系文件的重要意义有。
（分数：
1.00）
A.可以把环境管理体系的所有工作程序和规定在文件中固定下来√
B.有助于组织活动的长期一致性和连贯性√
C.有助于员工对全部体系的了解并明确自己的职责和责任√
D.可以展示本组织环境管理体系的全貌√
E.一份完整的管理文件可以作为体系评审和认证的基本证据√解析：
37.根据《中华人民共和国合同法》，下列合同中属于建设工程合同的有。
（分数：
1.00）
A.勘察合同√
B.设计合同√
C.施工承包合同√
D.工程监理合同
E.咨询合同
解析：
［解析］建设工程的建设过程大体上经过勘察、设计、施工三个阶段，按照所处阶段所完成的承包内
容可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。
38.项目总承包模式的优点是。
分数：
1.00）
A.缩短建设工期
√
B.造价控制容易
√
C.合同管理容易
D.质量控制容易
√
E.利于业主选择承建单位
解析：
［解析］所谓项目总承包模式是指业主将工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给1家承
包公司，由其进行实质性设计、施工和采购工作，最后向业主交出1个已达到动用条件的工程。
其优点为：
（1）合同关系简单，组织协调工作量小；
（2）缩短建设周期，设计阶段与施工阶段相互搭接；（3）利于投资控制，可以提高项目的经济性，但这并不意味着项目总承包的价格低。
其缺点为：
（1）招标发包工作难度大，合同管理的难度一般较大；
（2）业主择优选择承包方范围小，往往导致合同价格较高；（3）质量控制难度大。
39.城市建设用地不应包括以下用地中的。
（分数：
1.00）
A.水域√
B.园地√
C.园林生产绿地
D.殡葬设施用地
E.村镇建设用地√
解析：
40.城市详细规划包括（分数：
1.00）
A.规划地段各项建设的具体用地范围√
B.建筑密度和高度、造型等控制指标
C.建筑平面功能分区
D.总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划√
E.城市防灾系统规划
解析：
［解析］《城市规划法》第二章第二十条指出，城市详细规划应当包括“规划地段各项建设的具体用地范围的建筑密度和高度，造型等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划。
”而建筑造型的控制属于建筑设计的工作内容，城市防灾属于总体规划的内容。
41.下列能反映企业偿债能力的指标有。
分数：
1.00）
A.资产负债率√
B.资本积累率
C.速动比率√
D.净资产收益率
E.销售增长率
解析：
［解析］资本积累率和销售增长率反映的是企业的发展能力；净资产收益率反映的是企业的盈利能力。
42.《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的等特种作业人员，必须按照国家专门规定经过
专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
（分数：
1.00）
A.垂直运输机械作业人员√
B.钢筋作业人员
C.爆破作业人员√
D.登高架设作业人员√
E.起重信号工√
解析：
［解析］《建设工程安全生产管理条例》第二十五条：
垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
43.下列关于高层住宅设计特点叙述不正确的是（分数：
1.00）
A.可提高住宅的容积率，节约城市用地
B.对居民生理和心理会有促进作用√
C.节约城市能源√
D.可节省市政建设投资
E.
还包括：
可以获得较多的空间用以布置公共
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