上海市城市建设管理3.docx

1、上海市城市建设管理3上海市城市建设管理 -3( 总分： 50.00 ，做题时间： 90 分钟 )一、 单项选择题 ( 总题数： 37，分数： 20.00)1.我国地理信息系统作为一门新技术应用于城市规划始于 20世纪 A80 年代初B80 年代中C90 年代初D90 年代中(分数： 0.50 )A.B.C.D.解析：2.某项固定资产原价为 10000元，预计净残值 400 元，预计可以使用 5年。采用双倍余额递减法和年数总 和法计算第四年的折旧额分别为 元。A 1920和 880B 880和 1280C 1280和 880D 1920和 1280(分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解

2、析 采用双倍余额递减法计算，年折旧率 =25100%=40，%则第二年的固定资产净值 =10000- 1000040%=600；0 第三年固定资产净值 =6000- 600040%=360；0 第四年的固定资产净值 =360060%=216；0 第四年的折旧额 =216040%=864 (2160- 400) 2=880，所以第四年的折旧额应该按照 直线法计提折旧，即应该为 880。年数总和法计算，第四年的折旧额 =(10000- 400)(5 - 3)2(56)=1280 。3.能够留置的财产仅限于 。A不动产B动产C专利权D财产权分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解析 由于留置是

3、一种法定的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依担保 法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债权 人才有可能实施留置。4.生活污水一般显 。A酸性B碱性C中性D强酸（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 生活污水含较多的有机物和病原微生物，显碱性，需经过处理方可排入水体。5.度量城市化标准是 。A城镇数量B城市数量C城镇人口D城镇规模（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：6.城市化的发生和发展与农业发展、工业化和第三产业崛起都有密切联系，那么，工业化在城市化进程中 的作用是 。A推动力B原始动力C后续动力D根本动

4、力（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 本题考查知识点是工业化在城市化进程中的作用7.燃气按来源分类，可分为 四大类。A天然气、人工煤气、液化石油气、沼气B天然气、液化石油气、煤气、地气C天然气、液化石油气、煤气、植物气 D天然气、人工煤气、液化石油气、生物气（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 按来源分类，燃气分为天然气、人工煤气、液化石油气、生物气四大类8.当在市场上发生作用的力量彼此相等时的那个价格和数量水平，就是市场 _A需求平衡B供给平衡C弹性平衡D价格平衡（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：9. 就是一个识别、确定和度量风险，并制定、选择和实施风

5、险处理方案的过程。A风险估计B风险评价C风险识别D风险管理（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：10.人行道宽度要考虑埋设电力线、电讯线以及给水管三种基本管线所需要的最小宽度为 m，加上绿化和路灯等最小占地，共需 m。A4.5；6B4.5；6.5C4.0；5.5D4.0；6.0分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解析 电力线距建筑至少 1.2m，电讯与电力线之间至少 1.5m，电讯线与给水管至少 1.5m，给水管 半径 0.3m，以上三种管线需要最少宽度即 1.2+1.5+1.5+0.3=4.5m ，加上绿化和路灯等最小占地 1.5m ，人 行道宽度共需要 6m 左右。11.关于

6、 G2C电子政务模式下列说法错误的是 。A政府对公众的电子政务B对公众的教育培训、就业、医疗、社保、公众信息、交通管理税务、电子证件、行政审批等 C让公众之间可以直接对话、交流，真实地了解和充分满足协调各自需求 D力求缩短和减少公众获得政府提供的服务所需的时间分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 C 项是错误的。 G2C是为了让公众可与政府直接对话、交流，真实地了解和充分满足公众的 需求。12.在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，不需要考虑的关系是 。A“主”与“次”的关系B“闹”与“静”的关系C“内”与“外”的关系D“上”与“下”的关系（分数： 0.50 ）A.B.C

7、.D.解析： 解析 在进行功能分区时，为使各部空间都能得到合理安排，需要考虑“主”与“次”，“闹”与 “静”，“内”与“外”的关系。13. 不属于城市规划实施的目的。A对城市空间资源合理配置B树立城市形象，创造更多的经济来源C使城市经济活动高效、有序、持续地进行D促进社会及建设活动高效、有序、持续地发展（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：14.中华人民共和国建筑法规定，分包单位按照分包合同的约定对 负责。A建设单位B总承包单位C发包单位D设计单位分数： 0.50 )A.B.C.D.解析：15.对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是 A总价低的小工程B施工条件好的工程C投标人专业声望较

8、高的工程D不愿承揽又不方便不投标的工程分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解析 投标可按照工程项目的不同特点、类别、施工条件等来选择报价策略。(1) 遇到如下情况报价可低一些：施工条件好的工程；工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程； 投标人目前急于打入某一市场、某一地区，或在该地区面临工程结束，机械设备等无工地转移时；投标人 在附近有工程，而本项目又可利用该工程的设备、劳务，或有条件短期内突击完成的工程；投标对手多， 竞争激烈的工程；非急需工程；支付条件好的工程。(2) 遇到如下情况报价可高一些： 施工条件差的工程， 专业要求高的技术密集型工程， 而投标人在这方面又 有专长，声

9、望也较高；总价低的小工程，以及自己不愿做、又不方便不投标的工程；特殊的工程，如港口 码头、地下开挖工程等：工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程。16.建设项目的 是环境影响评价的核心。A概算评价B指定评价C预测评价D综合评价(分数： 0.50 )A.B.C.D.解析：17.招标投标过程中需要对现场进行考察，以了解现场情况。现场考察组织工作由A招标人承担，费用由投标人承担B投标人承担，费用由招标人承担C招标人承担，费用由招标人承担D投标人承担，费用由投标人承担分数： 0.50 )A.B.C.D.解析：解析 组织投标人踏勘现场是招标人招标程序中的必要组成部分，投标人要按照招标文

10、件中注明的 时间和地点，积极参加现场勘察和投标预备会。18.在多层民用建筑中，“八大构件”是指 。A竖向的基础、墙体、门、窗等，水平部分的屋顶、楼面、地面等，解决上下层交通联系的楼梯B竖向的屋顶、楼面、地面等，水平部分的基础、墙体、门、窗等。解决下下层交通联系的楼梯C地基、基础、柱、墙、门、窗、楼层和楼梯D地基、基础、住、墙、梁、板、门、窗（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 八大构件中，基础、墙体、门、窗是竖向部分；而屋顶、楼层、地面属于水平部分19.我国现行的城市规划编制体系由 组成。A城镇体系规划、城市总体规划、详细规划B区域规划、城市总体规划、详细规划C城镇体系规划、城市

11、总体规划D城市总体规划、详细规划分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解析 本题考查知识点是我国现行的城市规划编制体系具体内容。20.我国城市处理固体废弃物的主要途径是 。A自然堆存B堆肥化C土地填埋D焚烧分数： 0.50 )A.B.C.D.解析： 解析 填埋处理是各国主要的垃圾处理方式，也是我国城市处理固体废弃物的主要途径21.在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由 决定的。A工作的持续时间B工作的总时差 C工作之间的时间差值 D工作的间歇时间分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 在搭接网络计划中，工作之间的搭接关系是由相邻两项工作之间的不同时距决定的。所谓时 距，就是在

12、搭接网络计划中相邻两项工作之间的时间差值。22.城市土地总供给是 。A完全弹性的B非弹性的C弹性的D不完全弹性的（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：23.根据建筑安装工程费用项目组成 （ 建标2003206 号）文件的规定，下列属于直接工程费中人工费的 是生产工人 。A失业保险费B危险作业意外伤害保险费C劳动保险费D劳动保护费分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：解析 失业保险费和危险作业意外伤害保险费属于间接费中的规费；劳动保险费属于间接费中的企 业管理费。只有生产工人的劳动保护费属于直接工程费中的人工费。故选择 D。24.以下 不属于城市社区的特点。A人口集中、流动性强B居民组

13、织程度比较高C经济和其他活动频繁D人际关系密切（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 城市社区的人际关系松散。25.根据区位的机会收益水平确定的 造成了城市土地使用个体自由选择地址中的秩序。A地租级差B地租C绝对地租D相对地租（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 根据区位的机会收益水平确定的地租级差造成了城市土地使用个体自由选址中的秩序。26.土地使用权出让合同约定的使用年限为 50年，原土地使用者使用 20年后转让， 受让人的使用年限只有 年。A20B30C40D70分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使

14、用权的使用年限为原土地使用权出 让合同约定的年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。27.建设项目可行性研究的核心部分是 。A市场研究B技术方案研究C建设条件研究D效益研究（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：28.建筑材料的基本物理参数有密度、表观密度、堆积密度，还有 A孔隙率、空隙率、吸水率、脱水率B孔隙率、空隙率、吸水率、含水率C孔隙率、空隙率、脱水率、含水率D孔隙率、吸水率、含水率、脱水率（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：29.风险管理的具体目标与风险事件的发生联系起来，就建设工程而言， 在风险事件发生前。 风险管理的首 要目标是 。A使潜在损失最小化B减少忧虑C

15、满足外部的附加义务D保证建设工程实施的正常进行分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 风险管理的具体目标还需要与风险事件的发生联系起来。就建设工程而言，在风险事件发生 前，风险管理的首要目标是使潜在损失最小，这一目标要通过最佳的风险对策组合来实现。30.环境承载力最主要特点是 。A区域性B时间性C人为性和自然性的结合D主观性和客观性的结合（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 环境承载力最主要的特点是客观性和主观性的结合。请根据以下资料。回答下列问题。甲房地产开发公司于 2007 年获得一居住用地，共计 4.5 万平米， 进行居民小区的开发。 经过 1 年的建设由 于资金

16、不足不能继续进行开发建设，于是将该项目转让给乙公司。乙公司在甲公司开发的基础上继续进行 开发，并于 2009 年 3 月开始进行预售。（分数： 2.00 ）（1）. 甲房地产开发商获得土地权的方式可能为 。出让 划拨 获赠（分数： 0.50 ）A.仅 B.仅C.或者D.或者或者解析： 解析 我国现行建设用地使用权的取得有两种方式，一种是出让，一种是划拨。以划拨的方式设立 建设用地使用权目前只存在国家机关、军事用地、公益事业、重点基础设施等特殊用途。（2）. 王先生于 2010 年购得该小区的住房，则他实际拥有的该房的使用年限为 。（分数： 0.50 ）A.40 年B.70 年C.37 年D.6

17、7 年 解析： 解析 根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例，商业用地的使用权出让 年限为最高为 70 年，并且自签订土地出让合同之日起算。 购房人在购买商品房后，其使用年限为土地使用 出让合同规定年限减去原土地使用者已经使用年限的剩余年限。 故王先生实际拥有该房的使用权应为 67 年（3）. 下列关于甲公司将该房地产转让给乙公司的说法正确的是 。（分数： 0.50 ）A.甲公司在转让给乙公司时已经全部完成主体工程的建设B.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的至少 20%C.甲公司在转让给乙公司时已经完成投资总额的 25%以上 D.甲公司在转让给乙公司时应按照国务院的规定，

18、报有批准权的人民政府审评解析： 解析 A 项不正确，因为以出让方式取得土地使用权的，转让房地产不需要完成主体建设工程； D项也不正确，因为这不是以划拨方式取得使用权的土地。 B 项也不正确。（4）. 下列说法正确的是 。（分数： 0.50 ）A.按照规定该项目必须进行监理B.按照规定该项目不必须进行监理 C.乙房地产公司的资质必须高于甲房地产公司D.乙房地产公司必须在预售期内确定施工进度和竣工交付日期解析： 解析 根据建设工程监理范围和规模标准规定，成片开发的住宅小区工程，建筑面积在 5 万平米以上的住宅建设工程必须实行监理，在 5 万平米以下的可以实行监理。 D 项乙房地产公司在预售前就应该

19、确定施工进度和竣工交付日期，否则不能进行商品房的预售。31.编制城市总体规划应首先由 组织制定总体规划纲要。A国务院B城市所在省政府C城市人民政府D城市人大常委会（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 本题考查知识点是城市规划编制体系。32.城市社会学的研究对象是 。A城市与城市社会B城市居民C城市人口D城市发展（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 城市社会学是运用社会学的理论和方法来分析和研究城市和社会的应用性科学。33.根据我国招标投标法及建设部有关文件规定，投标保证金 。A一般不超过投标总价的1%，且最高不超过50 万元人民币B一般不超过投标总价的2%，且最高不

20、超过80 万元人民币C一般不超过投标总价的1%，且最高不超过100 万元人民币D一般不超过投标总价的2%，且最高不超过100 万元人民币（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：34.在临时用地上建永久性建筑物，按规划法的规定应该 A允许 B在一定情况下允许C禁止 D在一定情况下禁止（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析：35.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位专职安全生产管理人员发现安全事故隐患，应当及时向 项目负责入和 报告。A监理机构B安全生产管理机构C建设单位D建设主管部门（分数： 0.50 ）A.B.C.D.解析： 解析 建设工程安全生产管理条例规定，专职安全生产管理人员负

21、责对安全生产进行现场监督 检查。发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。36. 居民区用电水平一般为 万 kWh/km 2。A3.528B20004000C35005600D4.3 8.5分数： 0.50 )A.B.C.D.d=2000 4000 万 kWh/km解析： 解析 农业区用电水平 d=3.5 28 万 kwh/km 2；中小工业区用电水平d=4.3 8.5 万 kWh/km大工业区用电水平 d=3500 5600 万 kWh/km 2；居民区用电水平、 多项选择题 （ 总题数： 27 ，分数： 30.00）请根据以下资料。

22、回答下列问题。某项目施工现场设有混凝土搅拌站，为了赶工期，施工单位实行“三班倒”连续进行混凝土搅拌生产。附 近居民意见极大，纷纷到有关管理单位反映此事，有关部门也作出了罚款等相应的处理决定。（分数： 4.00 ）（1）. 下列关于噪声的描述正确的是 。（分数： 1.00 ）A.环境噪声，是指在工业生产、 建筑施工、 交通运输和社会生活中所产生的干扰周围生活环境的声音B.环境噪声按来源可分为：工业噪声；交通运输噪声；建筑施工噪声；社会生活噪声 C.降低听力：影响人的休息和工作 D.干扰语言交谈和通信联络 E.对神经系统、心血管系统等也有明显影响 解析：（2）. 中华人民共和国环境噪声污染防治法中

23、规定，新建、改建、扩建的建设项目可能产生环境噪声污 染的，建设单位必须提出环境影响报告，其内容有 。（分数： 1.00 ）A.建设项目概况 B.建设项目周围环境状况 C.建设项目对环境可能造成影响的分析和预测 D.环境保护措施及其经济、技术论证 E.环境影响经济损益分析 解析： 解析 此外还包括建设项目实施环境监测的情况和环境影响评价的结论。（3）. 环境管理体系运行过程中对有关的人员培训的内容包括 。（分数： 1.00 ）A.提高认识内容，如国家与地方的法律、法规、标准、方针、政策、现状 B.提高环境技能内容。了解岗位的环境因素及其影响 C.掌握减少环境影响的技能技术，紧急状况应采取的措施

24、D.明确工作内容及程序内容，明确报告路径，明确违背工作程序的后果 E.掌握各类环境污染的整治方案 解析：（4）. 编制环境管理体系文件的重要意义有 。（分数： 1.00 ）A.可以把环境管理体系的所有工作程序和规定在文件中固定下来 B.有助于组织活动的长期一致性和连贯性 C.有助于员工对全部体系的了解并明确自己的职责和责任 D.可以展示本组织环境管理体系的全貌 E.一份完整的管理文件可以作为体系评审和认证的基本证据 解析：37.根据中华人民共和国合同法，下列合同中属于建设工程合同的有 。(分数： 1.00 )A.勘察合同 B.设计合同 C.施工承包合同 D.工程监理合同E.咨询合同解析： 解析

25、 建设工程的建设过程大体上经过勘察、设计、施工三个阶段，按照所处阶段所完成的承包内容可分为建设工程勘察合同、建设工程设计合同和建设工程施工合同。38.项目总承包模式的优点是 。分数： 1.00 )A.缩短建设工期B.造价控制容易C.合同管理容易D.质量控制容易E.利于业主选择承建单位解析：解析 所谓项目总承包模式是指业主将工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给 1 家承包公司，由其进行实质性设计、 施工和采购工作， 最后向业主交出 1 个已达到动用条件的工程。 其优点为： (1) 合同关系简单，组织协调工作量小； (2) 缩短建设周期，设计阶段与施工阶段相互搭接； (3) 利于投资控

26、制，可以提高项目的经济性，但这并不意味着项目总承包的价格低。其缺点为： (1) 招标发包工作难度大， 合同管理的难度一般较大； (2) 业主择优选择承包方范围小， 往往导致合同价格较高； (3) 质量控制难度大。39.城市建设用地不应包括以下用地中的 。(分数： 1.00 )A.水域 B.园地 C.园林生产绿地D.殡葬设施用地E.村镇建设用地 解析：40.城市详细规划包括 (分数： 1.00 )A.规划地段各项建设的具体用地范围 B.建筑密度和高度、造型等控制指标C.建筑平面功能分区D.总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划 E.城市防灾系统规划解析： 解析 城市规划法第二章第二十条指出，城市

27、详细规划应当包括“规划地段各项建设的具体用 地范围的建筑密度和高度，造型等控制指标，总平面布置、工程管线综合规划、竖向规划。”而建筑造型 的控制属于建筑设计的工作内容，城市防灾属于总体规划的内容。41.下列能反映企业偿债能力的指标有 。分数： 1.00 )A.资产负债率 B.资本积累率C.速动比率 D.净资产收益率E.销售增长率解析： 解析 资本积累率和销售增长率反映的是企业的发展能力； 净资产收益率反映的是企业的盈利能力。42.建设工程安全生产管理条例规定，施工单位的 等特种作业人员，必须按照国家专门规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。（分数： 1.00 ）A.垂直运输机械作业人员 B.钢筋作业人员C.爆破作业人员 D.登高架设作业人员 E.起重信号工 解析： 解析 建设工程安全生产管理条例第二十五条：垂直运输机械作业人员、安装拆卸工、爆破作 业人员、起重信号工、登高架设作业人员等特种作业人员，必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培 训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。43.下列关于高层住宅设计特点叙述不正确的是 （分数： 1.00 ）A.可提高住宅的容积率，节约城市用地B.对居民生理和心理会有促进作用 C.节约城市能源 D.可节省市政建设投资E.还包括：可以获得较多的空间用以布置公共