工程造价的确定.docx

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工程造价的确定

三、工程造价的确定

一、名词解释

1.建筑安装工程费用

建筑安装工程费用是指完成列入建筑工程和安装工程的所有项目建设所发生的全部费用。

2.直接工程费

直接工程费是指施工过程中用于构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

其中：

人工费：

是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。

材料费：

是指施工过程中用于构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

施工机械使用费：

是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装费和场外运费。

3.措施费

措施费是指为完成工程项目施工、发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。

4.规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费），具体包括：

工程排污费：

是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

工程定额测定费：

是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。

社会保障费：

包括：

养老保险费：

是指企业按国家规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。

失业保险费：

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。

医疗保险费：

是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。

5.企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工产生和经营管理所需费用。

6.利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，按照不同的计价程序利润的形成也有所不同。

7.税金

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

8.营业额

营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款。

9.城乡维护建设税

城乡维护建设税原名维护建设税，它是国家为了加强城乡的维护建设、稳定和扩大城市、乡镇维护建设的资金来源，而对有经营收入的单位和个人征收的一种税种。

10.工料单价法

工料单价法是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工费、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。

11.综合单价法

综合单价法是指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑了风险因素。

12.进口设备原价

进口设备原价的构成是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。

抵岸价包括离岸价格、国际运费、运输保险费等费用，它作为关税完税价格。

13.采购与仓库保管费

采购与仓库保管费指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占用固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费。

14.工程建设其他费用

工程建设其他费用是指从工程筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

15.建设单位管理费

建设单位管理费是指建设项目从立项、筹建、设计与建造、联合试运、竣工验收、交付使用及后评估等全过程管理所需的费用。

16.工程设计费

工程设计费是编制初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、工程概算文件、施工图预算文件，竣工图文件等服务所收取的费用。

17.建设单位临时设施费

建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。

18.联合试运转费

联合试运转费是指新建企业或新加生产工艺过程的扩建企业在竣工验收前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转过程中发生的支出费用大于试运转收入的差额部分（即亏损部分）。

19.基本预备费

基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。

20.涨价预备费

涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留的费用。

21.固定资产投资方向调节税

固定资产投资方向调节税是为了贯彻国家产业政策，控制投资规模，引导投资方向，调整投资结构，加强重点建设，促进国民经济持续、稳定、协调发展，对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人征收固定资产投资方向调节税。

二、单项选择题

1.建筑安装工程直接费用的人工费是指[]。

A.施工现场所有人员的工资性费用

B.施工现场与建筑安装施工直接有关人员的工资性费用

C.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用

D.直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支及机械操作人员开支的各项费用

【答案】C

2.依据不同投资来源或[]，计划利润率实行差别利润率。

A.企业性质

B.营业税

C.工程类别

D.企业等级或工程类别

【答案】C

3.下列各项哪一项不属于建筑安装工程费用中的税金。

[]

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.营业税

【答案】B

4.进口设备抵岸价中的货价一般指[]。

A.目的港船上交货价

B.装运港船上交货价

C.运费在内价

D.运费保险费在内价

【答案】A

5.施工企业现场搭设临时设施的支出应列入[]。

A.材料费

B.间接费

C.工程建设其他费用

D.企业管理费

【答案】C

6.施工企业财务人员的工资属于[]。

A.财务费用

B.人工费

C.建设单位管理

D.间接费

【答案】D

7.土地使用权出让金是指建设项目通过[]支付的费用。

A.划拨方式，取得无限期的土地使用权。

B.划拨方式，取得有限期的土地使用权。

C.土地使用权出让方式，取得无限期的土地使用权。

D.土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权。

【答案】D

8.根据设计要求，对某一框架结构进行破坏性试验，以提供和验证设计数据，该过程支出的费用属于[]。

A.检验试验费

B.研究试验费

C.联合试运转费

D.建设单位管理费

【答案】B

9.基本预备费是指在[]范围内难以预料的工程费用。

A.可行性研究及投资估算

B.设计任务书及批准的投资估算

C.初步设计及概算

D.施工图设计和预算

【答案】C

10.固定资产投资方向调节税实行[]。

A.统一税率

B.差别税率

C.累进税率

D.定额税率

【答案】B

三、多项选择题

1.进口设备抵岸价格除离岸价格外，还应包含[]。

A.国外运费

B.关税及增值税

C.银行财务费、外贸手续费

D.国外运输保险费

E.设备运杂费

【答案】ABCD

2.建设项目的设备及工、器具购置费包括[]。

A.设备购置费

B.工、器具购置费

C.联合试运转费

D.生产家具购置费

E.办公和生活家具购置费

【答案】ABD

3.以下哪些费用应计入建筑安装工程费。

[]

A.整个车间的负荷联合试运转费

B.为测定安装工程质量进行的单机试车费用

C.为测定安装工程质量对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费

D.整个车间的无负荷联合试运转费

E.单台设备调试费用

【答案】BCE

4.下列哪些费用属于土地征收或征用及迁移补偿费。

[]

A.青苗补偿费

B.土地清理费

C.安置补助费

D.土地使用权出让金

E.征地动迁费

【答案】ACE

5.属于勘察设计费的有[]。

A.勘察费

B.设计费

C.可行性研究费

D.项目建议书编制费

E.研究试验费

【答案】ABCD

6.建设项目投资构成中的基本预备费指[]。

A.在初步设计中难以预料的工程和费用增加

B.预防自然灾害采取措施费

C.由于一般自然灾害造成的损失

D.由于物价变化引起的费用

E.由于汇率、税率、贷款利率等变化所引起的费用

【答案】ABC

7.基本建设项目投资使用的固定资产投资方向调节税税率为[]。

%

%

%

%

%

【答案】ABDE

8.包含在建筑安装工程直接费中材料费内的费用有[]。

A.周转性材料费

B.材料二次搬运费

C.对材料进行一般性鉴定检查支出的费用

D.构成工程实体的材料费

E.搭建临时设施的材料费

【答案】AD

9.城乡维护建设税的税率为[]。

%

%

%

%

%

【答案】ACD

10.根据国家税法，列入建筑安装工程费用的税费有[]。

A.房产税

B.城市维护建设税

C.印花税

D.营业税

E.固定资产投资方向调节税

【答案】ABCD

四、问答题

1.建筑安装工程费用包括哪些组成部分？

其中包含哪些人员的工资？

各属于什么部分？

答：

建筑安装工程费用包括直接费、间接费、利润、税金组成。

其中直接费包括直接工程费和措施费，间接费包括规费和企业管理费。

人员工资有：

直接从事建筑安装工程施工的生产工人的工资，属于直接工程费中的人工费；机上司机（司炉）和其他操作人员的工资，属于直接工程费中的施工机械使用费；管理人员的工资，属于企业管理费。

2.设备的原价如何确定？

答：

设备原价分为国产设备原价和进口设备原价。

其中国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价或订货合同价。

它一般根据生产厂或供应商的询价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。

国产设备原价又分为国产标准设备原价和国产费标准设备原价。

国产标准设备原价在计算时，一般采用带有备件的原价。

国产非标准设备原价由以下各项组成：

材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。

进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税等税费后形成的价格，包括：

货价、国际运费、运输保险费、银行财务费、外贸手续费、关税、增值税、消费税、海关监管手续费、车辆购置附加费。

3.材料的检验试验费、研究试验费、联合试运转费有什么区别？

答：

检验试验费属于建筑安装工程费用中的直接费中的材料费，是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料用和化学药品等费用。

试验研究费属于工程建设其他费用中与建设项目有关的其他费用，是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。

包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。

联合试运转费属于工程建设其他费用中与未来企业生产经营有关的费用，是指新建企业或新增加生产工艺过程的扩建企业在竣工前、按照设计规定的工程质量标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转过程中发生的支出费用大于试运转收入的差额部分。

包括：

试运转所需的原料、燃料、油料和动力的费用、机械使用费用，低值易耗品及其他物品的购置费用和施工单位参加联合试运转人员的工资等。

检验试验费和研究试验费可以以单个或多个建筑材料、构建或安装物作为试验对象。

研究试验可以自行或委托其他部门研究试验，而检验试验只能自设试验室；此外，对新结构、新材料的试验对构件作破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用，只能属于研究试验费，而不属于检验试验费。

联合试运转的对象只能是整个车间的试运转。

五、计算题

1.某建设项目，建设期为3年，计划总投资额为2400万元，每年均衡投入。

其中，年均投资额上涨率为5%，试计算项目建设期间的涨价预备费。

答：

第一年涨价预备费为

PF1=I1*[（1+f）-1]=800×5%

第二年涨价预备费为

PF2=I2*[（1+f）2-1]=800×[]

第三年涨价预备费为

PF3=I3*[（1+f）3-1]=800×[]

所以，建设期的涨价预备费为

PF=800×5%+800×[]+800×[]=（万元）

2.某新建项目，建设期为3年。

计划总投资为2000万元，其中自有资金为1000万，计划建设期内第一年贷款500万元，第二年贷款300万，第三年贷款200万，已知银行利率为10%，建设期内利息只计息不支付，贷款年中支用。

试计算建设期贷款的利息。

答：

第一年利息为

q1=*A1*i=×500×10%=25（万元）

第二年利息为

q2=（P1+*A2）*i=（500+25+×300）×10%=（万元）

第三年利息为

Q3=（P2+*A3）*i=（525+300++×200）×10%=（万元）

所以，建设期贷款利息=25++=（万元）