湖南全国造价员统考案例分析资料.docx
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湖南全国造价员统考案例分析资料
2014湖南全国造价员统考案例分析
一、建筑工程人料机单价的确定
人工计算案例：
已知完成某一工序套劳动定额得到的基本用工12.5工日、超运距用工0.8、辅助用工1.05、人工幅度差系数采用12%，该子目的预算定额人工工日消耗量应是多少工日?
[A]
A、16.072B、14.572C、14.000D、17.22
解答：
（12.5+0.8+1.05）*（1+12%）=16.072
1.某地区建筑企业生产工人基本工资16元/工日，工资性补贴8元/工日，生产工人辅助工资4元/工日，生产工人劳动保护费1.5/工日，职工福利费按2%比例计提，求该地区人工工资单价。
解：
（16+8+4）*（1+2%）+1.5=30.06（职工福利费的取费基数不包括劳动保护费）
2.某建筑工程需要Ⅱ级螺纹钢，由三家钢材厂供应，其中：
甲厂供应900t,出厂价3900元/t；乙厂供应1200t，出厂价4000元/t；丙厂供应4000t，出厂价3800元/t。
试求：
本工厂螺纹钢的原价。
解：
（3900*900+1200*4000+3800*4000）/6100=3854.1元/t
3.某工程采用袋装水泥，由甲、乙两家水泥厂直接供应。
甲水泥厂供应量为5000t，出厂价280元/t，汽车运距35km，运价1.2元（t•km），装卸费8元/t；乙水泥厂供应量为7000t，出厂价260元/t，汽车运距50km，运距1.2（t•km），装卸费7.5元/t。
已知：
每吨水泥20袋，包装纸袋已包括在出厂价内，每只水泥袋原价2元，运输损耗率2.5%，采购保管费率3%。
求该工程水泥价格。
解;
4.计算某地10t自卸汽车台班使用费。
有关资料如下：
机械预算价格250000元/台，使用总台班3150台班，大修间间隔台班625台班，年工作台班250台班，一次大修理费26000元，经常维修系数K=1.52，机上人工消耗2.5工日/台班，人工单价16.5元/工日，柴油耗45.6kg/台班，柴油预算价格3.5元/kg，养路费95.8元/台班。
6.某工程采购特种钢材50t，出厂价为5500元/t，供销部门手续费率1%。
材料运输费为60元/t，运输损耗率为2%，采购及保管费率为5%。
试求该特种钢材的价格及材料费。
7.某施工机械年工作台班为400台班，年平均安拆0.85次，机械一次安拆费为20000元，台班辅助设施费为150元。
求该施工机械的台班按拆费。
8.某工程年需红砖500万块，可由下列3个砖厂供货，请计算每千块砖的最低预算价格及相应的原价、运输、运输损耗、采保费等？
已知运费1.0元/km•t，装车费3元/t，卸车费2元/t,红砖每块重2.5kg，场外运输损耗率3%。
厂名
年供应量（万块）
单价（元/千块）
运距km
甲
200
100
10
乙
200
110
8
丙
100
115
5
工料单价综合案例:
某项毛石护坡砌筑工程，定额测定资料如下：
1、完成每立方米毛石砌体的基本工作时间为7.9h：
2、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间等,分别占毛石砌体的工作延续时间3%，2%,2%，和16%：
3、每10m3毛石砌体需要M5水泥砂浆3.93m3，毛石11.22m3,水0.79m3:
4、每10m3毛石砌体需要200L砂浆搅拌机0.66台班：
5、该地区有关资源懂得现行价格如下：
人工工日单价为：
50元/工日；M5水泥砂浆单价为：
120元/m3毛石单价为：
58元/m3;水单价：
4元/m3200L砂浆搅拌机台班单价：
88.50元/台班问题：
1.确定砌筑每立方米毛石护坡的人工时间定额和产量定额；答案：
1.283工日/m30.779m3/工日2、若预算定额的其他用工占基本用工12%，试编制分项工程的预算工料单价；答案：
1902.43元/10m33、若毛石护坡砌筑砂浆设计变更为M10水泥砂浆。
该砂浆现行单价130元/m3，定额消耗量不变，应如何
换算毛石护坡的工料单价？
换算后的新单价是多少？
答案：
1941.73元/10m
二、建筑工程消耗量定额
1.某人工挖土方测时资料表明，挖1m³土需消耗基本工作时间65min，辅助工作时间占工作延续时间的4%，准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作延续时间的比例为1%、1%、20%。
试计算挖土项目的时间定额和产量定额。
2.某工程有150m³的标准砖基础，每天有25名专业工人投入施工，时间定额为0.937工日/m³。
试计算完成该项工程的施工天数。
3.试计算3/4标准砖墙每m³砌体和砂浆的消耗量。
已知砖和砂浆的损耗率为1%。
4.塔式起重机吊装大模板到五层就位，每次吊装一块，经测定一个循环的各个组成部分的延续时间如下：
挂钩时的停止时间t=12s
上升回转时间t=63s
下落就位时间t=46s
脱钩时间t=13s
空钩回转下降时间t=43s
试计算塔吊纯工作1h的正常生产率。
5.一砖外墙每10m³砌体需水泥砂浆2.29m³，砂浆搅拌机台班产量为8.0m³，计算每10m³一砖外墙砌体所需砂浆搅拌机的台班消耗量。
6.某工程现场采用500L的砼搅拌机，每一次循环中需要的时间分别为装料1min、搅拌4min、卸料1.5min、中断1min，机械正常利用系数为0.85。
试计算该搅拌机的台班产量。
7.墙面砖规格采用240mm×60mm×6mm，灰缝为5mm，其损耗率为1.5%，试计算100m³墙面的墙面砖消耗量。
8.某基础采用人工挖土方，挖1m³需消耗基本工作时间60min，辅助工作时间占工作班延续工作时间为2%，准备与结束时间占延续工作时间的2%，不可避免中断时间占延续工作时间为1%，休息时间占延续工作时间为15%。
砌筑砂浆用200L搅拌机搅拌，每一次搅拌的循环时间为200s，机械利用时间系数0.8.
计算：
（1）人工挖土方的时间定额及产量定额。
（2）砂浆搅拌机的产量定额及时间定额。
9.砌筑1m³的一砖墙，需消耗2工日，人工幅度差系数为10%，采用M5水泥砂浆砌筑，砖和砂浆的损耗率分别为3%和8%，完成1m³砌体需耗水0.8m³，请计算1m³的一砖墙工料消耗量是多少？
三、建筑、装饰工程工程量计算单和工程量清单的编制
1、某新建酒店，地面以上共有十八层，有一层地下车库，层高4.8m，地面上第七层和第十三层为设备管道层，层高2.1m。
其他各层的层高均为3.6m。
底层勒脚以上结构外围水平面积为1240m2，2-18层结构外围水平面积为1240m2。
屋面上部设有楼梯间及电梯机房，其围护结构外围水平面积为180m2，同时屋面上设有无围护结构，高度为2.8m的凉棚340m2，屋面上还设有围护结构，高度为2.1m的水箱110m2；该酒店入口处设有带柱的雨蓬，悬挑宽度2.2m，其顶盖水平投影面积为40m2。
酒店底层设有大厅、跨三层楼高，大厅面积为450m2，其中大厅内还设有回廓二层，回廓每层水平投影面积为60m2。
地下室上口外墙外围水平面积为1240m2。
如加上采光井、防潮层及保护墙，则外围水平面积1300m2。
求：
该建筑物的建筑面积是多少？
2、某政府办公楼主体为一栋地上六层，地下一层的框剪结构建筑物。
该建筑物地下室为机动车库，层高2.2m,地下室上口外墙外围面积、底板外围面积分别为848㎡、1010㎡；车库出入口处各有一悬挑1.5m的雨棚，其中水平投影面积均为10.2㎡；第一层外墙围成的面积为750㎡，一层入口处设有雨棚，悬挑宽度2.2m，其顶盖水平投影面积为12.5㎡，入口处踏步台阶水平投影面积为8.6㎡；第2~6层每层外墙围成的面积为728㎡，楼内设电梯一部，水平投影面积为2㎡，第2~6层每层有3个挑阳台（无外围结构），每个阳台的水平投影面积为6.4㎡，屋顶设有围护结构的楼梯间和电梯机房间，层高2.4m，其外围水平投影面积为22.0㎡和25.2㎡。
计算该建筑物的建筑面积？
3.根据附图计算人工平整场地工程量。
4、某工程基础平面图与剖面图如图所示，计算该基地槽（三类土）长度及土方工程量。
5.
根据表中各段挖方的长宽尺寸，分别确定挖土项目。
位置
长（m）
宽（m）
挖土项目
位置
长（m）
宽（m）
挖土项目
A段
3.0
0.8
D段
20.0
3.05
B段
3.0
1.0
E段
6.1
2.0
C段
20.0
3.0
F段
6.0
2.0
某工程完成如下工程量，请计算直接工程费、人工费、所列材料消耗量？
（1）砖基础M5水泥砂浆56M3
（2）现浇砼矩形柱C20卵石4068M3
（3）屋面做SBS防水卷材3600M2
已知定额表：
定额编号
分项工程名称
单位
基价（元）
人工费（元）
水泥（Kg）
红砖
（千块）
卵石40（m3）
SBS防水卷材（m3）
04001
砖基础M5水泥砂浆
10M3
1658.76
243.89
529.20
5.21
05027
现浇砼矩形柱C20卵石40
10M3
4115.01
1177.86
3051.79
8.381
10033
屋面做SBS防水卷材
100M2
3320.89
73.09
120.63
7.计算某工程基础工程量（三类土）。
8.某工程中使用下列预应力空心板，试列出相应分项工程名称并计算工程量。
构件代号
数量
单块砼体积
m3/块
单块预应力钢筋
￠4（kg/块）
单块非预应力钢筋
￠6.5（kg/块）
YKB39094
40
0.249
10.45
3.83
YKB42095
20
0.268
15.44
4.06
YKB36126
40
0.305
13.77
4.41
9．某砖混结构传达室平面图和剖面图如图所示。
（1）屋面结构为120mm现浇钢筋砼板，板面结构标高4.500m，②、③轴处有现浇钢筋砼矩形梁，梁截面为250*660mm（660mm中包括板厚120mm）。
（2）女儿墙设有砼压顶，其厚60mm。
±0.000以上采用MU10黏土砖M5混合砂浆砌筑240mm眠墙，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。
（3）地面C10砼垫层80mm厚，1:
2水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm。
（4）内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，面层做仿瓷涂料两遍。
（5）铝合金双扇推拉窗（90系列）。
门窗表
类别
门窗编号
洞口尺寸（mm）
数量
宽
高
门
M-1
1800
2700
1
窗
C-1
1500
1800
2
C-2
1500
600
3
根据以上设计内容，计算如下分项工程的工程量。
⑴砖外墙
⑵女儿墙砼压顶C20砾40
⑶现浇砼矩形梁C20砾40
⑷地面砼垫层C10砾40
⑸地面水泥砂浆面层
⑹内墙混合砂浆抹灰
⑺天棚混合砂浆抹灰
⑻内墙、天棚仿瓷涂料两遍
⑼铝合金窗
⑽砼梁模板
⑾水泥砂浆踢脚
⑿砼散水
10.某工程柱下独立基础如图，共18个。
已知土壤类别为三类土；砼现场搅拌，砼强度等级：
基础垫层C10，独立基础及独立柱C20；弃土运距500m;土方挖、填计算均按天然密实土；基础砼保护层厚35mm。
根据图示内容和《湖南省建设工程计价办法》的规定，由表1所列清单项目编制±0.000以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2“分部分项工程量清单”。
表1分部分项工程量清单的统一编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
010101003
挖基础土方（柱基）
010402001
矩形柱
010401002
独立基础
010401006
砼垫层
010416001
现浇砼钢筋
010103001
基础回填土
表2分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称及项目特征
计量单位
工程数量
计算过程
1
2
3
4
5
6
2.4建筑工程计价文件编制案例
1、某建筑工程基础平面图布置如图所示。
工程有关内容如下。
①地质条件：
施工场地地形平坦，场地平均挖填厚度小于300㎜；经地质勘探查明地基土质较好，设计可直接以素土为持力层，地下水位在离地面5m以下。
施工时可考虑为三类土开挖。
②该工程为框架结构，基础为独立柱基﹙DJ﹚，C20砼，采用C10素砼垫层。
基础梁﹙KJL﹚砼C20;砼构件主筋保护层厚度规定：
基础35㎜；梁25㎜。
③梁中贯通筋为抗震设置，8m长设一个接头，优先采用焊接接头﹙单面焊，搭接长度15d﹚;C20砼构件纵向受拉钢筋的最小锚固长度Lae为41d，梁箍筋弯钩长度每边12d。
④该工程设计室外地坪标高-0.450m。
墙体厚从基础至±0.00为240㎜。
在-0.06 m处设
20厚1∶2水泥砂浆防潮层﹙掺5％防水剂﹚。
（1）根据图示内容和《湖南省建设工程工程量清单计价办法》的规定，由表1所列的清单项目编制±0.000以下的分部分项工程量清单，并将计算过程及结果填入表2“分部分项工程量清单”。
表1分部分项工程量清单的统一编码
项目编码
项目名称
项目编码
项目名称
010101003
挖基础土方（柱基）
JC0101006
矩形柱模板
010401002
独立基础
010403001
基础梁（JKL）
010406001
现浇砼钢筋（只计算JKL2的钢筋）
010301001
砖基础
表2分部分项工程量清单
序号
项目编码
项目名称及项目特征
计量单位
工程数量
计算过程
1
010101003
2
010401002
3
010416001
4
JC0101006
5
010403001
6
010301001
（2）某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，放坡自垫层上表面开始，工作面每边增加0.3m，放坡系数为0.33，基坑边可堆土120m³，余土用翻斗车外运400m。
该承包商使用的消耗量定额如下：
挖1m³土方需用工0.58工日，装运（外运400m）1m³需用工0.20工日、翻斗车0.085台班。
已知：
基期基价为翻斗车台班单价70.6元/台班，人工单价为30元/工日；市场价格为翻斗车台班单价86.6元/台班，人工单价为68元/工日。
假定管理费率为33.3%，利润率为22%，按《湖南省建设工程计价办法》有关规定，计算承包商填报的挖独立基础
土方工程量清单的综合单价，列出计算过程，并将结果填入表3。
表3分部分项工程量清单综合单价分析表
清单编码
清单项目名称
计量单位
清单项目工程量
综合单价（元）
定额编号
工程内容
单位
数量
综合单价分析（元）
动态基价（元）
企业管理费33.3%
利润22%
合计
小计
人工费
材料费
机械费
累计
2.4建筑工程计量与计价计价编制案例
1、某单层建筑物外墙轴线尺寸如图所示，墙厚均为240，轴线坐中，层高3.30米，试计算其建筑面积和人工平整场地工程量。
2、某建筑物基础平面及剖面图如图4-22所示。
已知室内地面厚度为180mm，工作面c=300mm，土质为Ⅱ类土。
要求挖出土方堆于现场，回填土后余下的土外运。
施工方案中采用人工挖土。
试对各相关项目进行列项，并计算各分项工程量。
解1、列项：
平整场地、挖沟槽、混凝土垫层、砖基础、基础回填土、房心回填土、运土
2、计算工程量
（1）基数计算
L外=（3.5*2+0.24+3.3*2+0.24）*2=28.16m
L中=（3.5*2+3.3*2）*2=27.2m
L内=3.3*2-0.24+3.5-0.24=9.62m
S=（3.5*2+0.24）*（3.3*2+0.24）=49.52m2
（2）平整场地
工程量=（3.5*2+0.24+4）*（3.3*2+0.24+4）=121.84m2
（3）挖沟槽
挖沟槽深度=1.95-0.45=1.5m＞1.2m
故需放坡：
放坡系数K=0.5，由垫层下表面放坡。
外墙挖沟槽工程量=（a+2c+KH）HL中
=（0.8+2*0.3+0.5*1.5）*1.5*27.2
=87.72m3
内墙挖沟槽工程量=（a+2c+KH）H*基底净长线
=[（0.8+2*0.3+0.5*1.5）*1.5]
*[3.3*2-（0.4+0.3）*2+3.5-（0.4+0.3）*2]
=23.54m3
（4）混凝土垫层
混凝土垫层体积=0.8*0.1*[27.2+（6.6-0.8）+（3.5-0.8）]=2.86m3
（5）砖基础
砖基础体积=（27.2+9.62）*（0.24*1.4+0.126*0.0625*12）=15.85m3
（5）回填土
基础回填土工程量=挖土体积-室外地坪以下埋设的基础、垫层的体积
=111.26-15.85-2.86=92.55m3
房心回填土工程量=主墙之间的净面积*回填土厚度
=[（3.5-0.24）*（3.3-0.24）*2+（3.5-0.24）*（3.3*2-0.24）]*（0.45-0.18）=10.98m3
（6）运土
工程量=挖土总体积-回填土总体积
=111.26-103.53=7.73m3
3、某建筑物基础平面及剖面如下图所示。
土质为三类土，工作面c=300mm。
试计算基数、平整场地、挖基槽、基础、垫层、基础回填土及钢筋混凝土基础模板工程量。
解：
1、基数
L中=（6.72+5.28）×2=24m
L内=（2.4-0.24）+（6.72-0.24）=8.64m
L外=（6.72+0.24+5.28+0.24）×2=24.96m
S底=（6.72+0.24）×（5.28+0.24）=38.42㎡
2、平整场地38.42+24.96×2+16=104.34㎡
3、挖基槽土方考虑工作面C=0.3m挖深1.65-0.45=1.2m不放坡
[24+6.72-（0.6+0.3）×2+2.4-（0.6+0.3）*2]×（1.2+0.3*2）*1.2=63.76m³
4、）基础砼垫层[24+（6.72-0.6*2+2.4-0.6*2）]×1.2×0.1=3.69m³
5、基础砼=10.2+3.23=13.43m³
外墙基础砼工程量=[0.4*0.3+（0.4+1）/2*0.15+1*0.2]*24=10.2m³
基础梁间净长线=6.72-0.2*2+2.4-0.2*2=8.32m
钭坡中心线净长线=6.72-（0.2+0.3/2）*2+2.4-（0.2+0.3/2）*2=7.72m
基础底部净长线=6.72-0.5*2+2.4-0.5*2=7.12m
内墙基础砼工程量=0.4*0.3*8.32+（0.4+1）/2*0.15+7.72+1*0.2*7.12=3.23m³
6、基础回填=63.76-3.69-13.43-（1.65-0.45-0.1-0.2-0.15-0.3）*（24+8.64）*0.24=43.11m³
7、基础砼模板=23.04+7.52=30.56m2
外墙基础砼模板=24*0.2*2+24*0.3*2-1*0.2*3-0.4*0.3*3=23.04m2
内墙基础砼模板=[（6.72-0.5*2）*0.2+（6.72-0.2*2）*0.3+（2.4-0.5*2）*2+（2.4-0.2*2）*0.3]*2-1*0.2-0.4*0.3=7.52m2
4、某现浇框架结构房屋的三层结构平面如图4-59所示。
已知二层板顶标高3.3m，三层板顶标高为6.6m，板厚100mm，构件断面尺寸如下（单位mm）：
KZ：
400×400，KL1：
250×550，KL2：
300×600，L1：
250×500。
试对图中所示钢筋混凝土构件进行列项并计算其工程量。
解：
钢筋混凝土构件有：
框架矩形柱（KZ）,梁（KL1、KL2、L1）,板
本例列项为：
模板工程，包括矩形柱（KZ）,单梁（KL1、KL2）,有梁板
砼工程，包括矩形柱（KZ）,有梁板
2、计算
（1）模板工程量
1）矩形柱模板工程量=0.4*4*（6.6-3.3-0.1）*4根-[0.25*0.45*4（KL1）+0.3*0.5*4（KL2）]+0.4*2*0.1*4（柱外侧板厚部分）=19.75m2
2）有梁板模板工程量=36.78+26.16=62.94m2
其中单梁模板工程量=11+16.12+9.66=36.78m2
KL1=（0.25+0.55+0.55-0.1）*（4.8-0.2*2）*2=11m2
KL2=（0.3+0.6+0.6-0.1）*（6.3-0.2*2）*2-0.25*（0.5-0.1）*4=16.12m2
L1=[0.25+（0.5-0.1）*2]*（4.8+0.2*2-0.3*2）*2=9.66m2
其中板模板工程量=（4.8+0.2*2）*（6.3+0.2*2）-0.4*0.4*4-[0.25*（4.8-0.2*2）*2（KL1）+0.3*（6.3-0.2*2）*2（KL2）+0.25*（4.8+0.2*2-0.3*2）*2（L1）]=26.16m2
（2）混凝土工程量
1）矩形柱（KZ）
=柱断面面积*柱高度*柱根数=0.4*0.4*3.3*4=2.11m3
2）有梁板=3.68+3.42=7.1m3
其中单梁=梁宽度*梁高度*梁长度*根数
KL1=0.25*（0.55-0.1）*（4.8-0.2*2）*2=0.99m3
KL2=0.3*（0.6-0.1）*（6.3-0.2*2）*2=1.77m3
L1=0.25*（0.5-0.1）*（4.8+0.2*2-0.3*2）*2=0.92m3
单梁混凝土工程量=0.99+1.77+0.92=3.68m3
其中板==板长度*板宽度*板厚度-柱所占体积
=（6.3+0.2*2）*（4.8+0.2*2）*0.1-0.4*0.4*0.1*4=3.484-0.064=3.42m3
5、某单层厂房室内净高度为8.2米，净长度为9米，净宽度为6米，试计算满堂脚手架工程量及其增加层数。
解：
满堂脚手架工程量=室内净面积=9×6=54m2
满堂脚手架增加层=（室内净高度-5.2）/1.2=（8.2-5.
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