签中央空调合同注意事项word版本 12页.docx

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签中央空调合同注意事项

篇一：

标准版中央空调安装合同

中央空调外包安装合同

合同编号：

签约时间：

工程地点：

发包单位：

（以下简称甲方）

联系电话：

单位地址：

甲方代表：

_________________________________

承包单位：

__（以下简称乙方）联系电话：

_____________________单位地址：

_____________________乙方代表：

_________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就乙方承包中央空调及系统工程设备安装的相关事宜，达成如下协议：

第一条甲方订购及乙方安装的设备规格型号及数量，以及工程概况：

1、安装工程概况：

（1）工程地点及面积：

；

（2）工程造价：

￥元；大写（）

（3）工程有效期限天

（4）开工日期：

年月日；

（5）竣工日期：

年月日；

（6）其中隐蔽工期约天、空调主机系统工程及系统调试约天。

2、设备情况：

产品名称规格型号单位数量

（1）

（2）

3、工程承包方式及施工范围；

（1）

（2）

（3）

第二条乙方工程材料进场时，由乙方与装饰方确认并指定货物堆放地点（装饰方指定的地点必须是具有安全保证的），工程材料的安全由乙方共同负责。

乙方安装调试中央空调完毕，甲方现场验收合格，并签字验收认可;未有甲乙双方验收签字,材料、设备不得使用、安装。

第三条产品的安装、调试、验收：

1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。

甲乙双方商定：

（1）、年月日之前，乙方派出工程技术及施工人员到达工地现场开始安装施工；

（2）、年月日之前，完成前期隐蔽工程施工并验收；

（3）、年月日之前，完成设备安装及系统的调试运转；全部中央

空调工程完工及验收，与装修竣工时一同进行。

所需材料均按双方约定时间进场到位。

2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。

乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。

乙方负责提供产品合格证书、材料合格证、产品保修单、日常运行操作程序说明及故障咨询。

产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，应签定合同的补充文本加以确认。

第四条价款结算方式及期限：

1、本合同价款为双方约定方式支付安装工程款（固定价款）；

2、本合同工程安装总价款为人民币：

元（大写：

（1）合同签定后,甲方支付乙方（第一期工程款）人民币（占合同总金额的___%）元（大写：

）；

（2）隐蔽工程完工后，甲方验收签字,甲方三日内支付乙方（第二期工程款）人民币（占合同总金额的___%）元（大写元）

（3）工程主机到场三日甲方支付乙方（第三期工程款）人民币（占合同总金额的_（大写：

）

（4）工程尾款（占合同总金额的___%）元（大写：

元），设备调试完毕,工程竣工验收合格后，甲方三天内付清。

（系统调试验收之后交付业主使用30日之内无异议视为验收合格）

（5）工程质保金____元（大写元），验收合格满一年后一周内支付。

3、以上价款含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费、含设备吊装费、不含主电源电缆费用，不含空调主机基础。

第五条双方义务及违约责任

一、甲方责任及义务：

1、工程现场甲方负责人

2、开工前_____天，甲方应为乙方入场施工创造条件，腾空场地、接通施工水

3、开工前_____天，甲方应为乙方提供已确定的设计方案图及安装施工清单；

4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的5‰的违约金。

5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。

如甲方在达到此限额后仍不能付款，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。

5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。

6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：

（1）工程量变化或设计变更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

一、乙方责任及义务：

1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；

2、除合同规定外，如果乙方没有按合同规定时间交工，每迟交一天，乙方应向甲方支付价款总额5‰的违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。

如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考虑终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。

甲方签字认可的除外。

3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的5‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。

4、由于安装不合质量要求，造成的责任及损失由乙方负责。

（三）违约责任

1、因一方原因，造成合同无法继续履行的，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失及违约金元。

2、甲方未按期支付第二、三、四期工程款的，每延期一天向对方支付违约金元。

3、由于乙方原因，工程质量达不到标准，乙方负责反工，工程费用由乙方支付，工期不予顺延。

4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。

第六条工程变更

1、工程项目或施工方式如须变更，双方应协商一致，签定熟门熟路变更协议，同时明确相关工程费用及工期。

2、所产生的工程费用经甲方签证后，（支付乙方不低于所增费用的50%）在同期支付工程款时一并支付。

第七条产品质量责任和售后服务条款

1.自验收之日起,工程保修期为壹年。

第八条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第九条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。

协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行完后自动终止。

第十一条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。

第十二条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十三条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

第十四条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包方（甲方）：

地址：

代表人：

电话：

传真：

承包方（乙方）：

地址：

代表人：

电话：

传真；

日期：

年月日

篇二：

中央空调供货合同

美的中央空调产品供货合同

签约有效时间：

201X年8月1日-201X年7月31日签约地点：

石家庄订立合同双方：

购货单位：

廊坊市华恒商贸有限公司（以下简称甲方）

供货单位：

石家庄美的暖通设备销售有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲、乙双方经友好协商就甲方向乙方购买美的商用空调设备达成如下协议：

第一条产品名称、规格型号和数量：

见附件

第二条产品质量、技术标准：

1、如果产品属于标准产品，则按照国家产品标准或企业产品标准执行；

2、如果产品属于非标准产品，必须以技术要求形式单独予以明确，作为合同的有效组成部分；无明确说明的，视为按标准产品处理。

第三条产品的交货方式：

乙方运输至甲方负责卸货；甲方人员签收货物并在工厂送货单上加盖甲方公章确认。

第四条验收方法及提出异议的期限：

由甲方依照合同按设备清单进行验收。

对货物的规格或数量或两者都有异议的，甲方应在签收前向乙方在场人员提出；对货物的质量有异议的，甲方应在收到货物后15天内以

书面形

式向乙方提出。

第五条合同款的结算方式及期限：

1、付款方式；

2、本合同总价款为人民币10093700；

3、合同签订后，甲方提供最终供货清单，甲方向乙方按供货清单支付清单总价款的作为订金；发货前，甲方向乙方100%支付清单剩余价款余额。

第六条产品的交（提）货期限：

1、双方协商，以不耽误工期进展为原则，甲方提前10天通知乙方，乙方在收到甲方合同总价款后10天内将合同设备送至甲方指定地点；

2、如乙方因故不能按时交货，乙方应及时通知甲方，说明理由和延误时间，甲方如同意，可酌情延长交货时间。

甲方提出更改机型的，交货期限重新确定。

3、

第七条产品质量责任和售后服务条款：

1、产品质量保证期：

以安装验收合格之日起二年和乙方交货之日起36个月中先到期的时限为产品质量保证期。

2、在质量保证期内由于产品质量问题而造成产品损坏的，乙方负责免费维修，若损坏原因不属于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。

质保期结束后，乙方为甲方提供终身有偿维护服务。

第八条违约责任：

1、甲方取消订货合同总价款

2、如果乙方延迟交货超过％的违约金。

第九条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。

第十条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生的争议，由双方友好协商解决。

协商不能解决的，任何一方均可依法向被告方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十二条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

篇三：

中央空调施工合同

有限公司

中央空调工程施工承包合同

甲方（发包方）：

合同编号：

乙方（承揽方）：

签订地点：

广西南宁市

双方依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程的具体情况，经友好协商，本着双方平等互利原则，达成以下合同条款：

第一条、工程概况

1．1工程名称：

中央空调工程

1．2工程地点：

1．3承包范围：

中央空调工程整体独立承包，包工包料。

以双方确认的中央空调施工图纸为准，包括但不限于以下指定范围。

1．3．1一层中央空调施工范围包括（不包含备件库）：

①中央空调安装内包括主机（模块风冷冷热水机组），冷水管道、冷凝水管道，风管、风机盘管、水管道及风管道保温。

电控部分从开关控制箱起由乙方负责，主机基础由甲方负责。

风口由乙方负责定位及安装，装修负责开孔。

②开关控制箱到主机电缆由乙方负责。

1．3．2二层空调施工范围

①顾客休息室使用天花空调，办公区使用柜式和分体空调。

分体空调业主在各办公室开关箱内预留一个空开给乙方使用，从开关箱引出由乙方负责，空调外机基础由甲方负责，其他全部由乙方负责，乙方对设备安装调试，并交付合格产品。

②柜机所使用的开关控制由乙方负责。

空调的设备及材料详见乙方提供的报价清单为准。

（注：

按双方工程负责人签字盖章确认的施工图纸要求范围和质量施工）。

1．4承包方式：

乙方独立包工和全部包料方式。

1．5施工工期：

本工程自201X年月日开工，具体时间以甲方书面通知为准，合同总工期为个日历天。

1．6合同总价款（含乙方开具全额税票及公司管理费）：

（小写）￥.-元，（大写）：

人民币万元整。

1．7工程质量：

均符合国家相关质量规范，达到甲方要求并经过厂家建店验收标准。

第二条、组成合同文件

2．1本合同条款。

2．2甲、乙双方签字确认的中央空调设计图纸及东风日产厂家中央空调标准。

2．3《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-201X及相关中央空调内容的分部分项的行业标准规范规定的合格标准。

2．4标注有施工方法和工序的明细表。

2．5标注有名称、规格、品牌、生产厂家的主材及设备明细表。

2．6甲方在项目实施过程发布的管理规章制度及通知。

第三条、甲方责任

3．1开工前5天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明贰份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

向乙方无偿提供施工所需的水、电、照明等设备，并说明使用注意事项。

办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

3．2甲方依据本合同确定的验收标准对乙方所施工的项目进行验收。

3．3甲方负责协调与政府、城管、交警之间的关系；但乙方亦应遵守相关部门管理法规，尽量避免施工行为对当地居民等周边环境造成不良影响。

3．4施工用水用电由甲方定点提供电、水源，施工单位引至各楼层，水电费用由乙方负责。

同时，乙方自行解决乙方施工期间施工队的住宿、办公场地，并负责宿舍管理及雇员安全及秩序。

3．5甲方指派莫世林为甲方工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收及其它事宜，施工中甲方代表的所有签证为甲方行为。

注：

甲方特别指派魏苍敏（联系方式：

15907718387）为甲方该项目总监，如项目遇有超出本合同总价、逾期竣工交付、材料质量调低以及甲方项目人员有违法违章等可能损害甲方利益或加重甲方责任的情形，乙方可以书面或电话方式，直接与甲方项目总监联系。

3．6委托广西华蓝工程咨询管理公司监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方壹份。

3．7甲方工地代表在履行职务期间，有收受或变相享有乙方给付利益或超越其职责及本合同约定的甲方权利义务等有损于甲方利益的行为，甲方有权不承认及承担由此产生的任何法律后果。

第四条、乙方责任

4．1开工前5天，乙方列出本工程所使用主材及设备明细表，该明细表包括材料及设备名称、规格、型号、产地、品牌、品质等级/能效级别、数量，并提供主材样品交给甲方封样，经双方签字确认的主材“标样”作为乙方入场材料验收的标准，本工程主材包括但不限于管件等。

各批次材料和设备进场后未施工前，必须通知甲方工地代表进行初步验收，并提交《合格证》等

产品品质证明材料。

4．2乙方参加并接受甲方组织的施工图纸会审或设计变更、说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

4．3乙方指派为乙方驻甲方工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成任务，解决协调由乙方负责各项事宜及协调、处理现场各方工作。

4．4乙方工地代表在履行职务期间，有收受享有对方给付利益或超越本合同约定的乙方权利义务等有损于乙方利益的行为，乙方不承担由此产生的任何法律后果。

4．5乙方必须遵守国家和地方政府及有关部门施工现场管理的规定及相关法规，办好施工保险等有关证件，提供管理人员、工人身份证复印件及相片各一张经甲方备案。

4．6乙方必须严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格按照设计图纸要求和设计交底进行施工，对工人做好技术质量交底及安全技术交底，编制工程结算表。

4．7乙方向甲方提交工地管理人员及进场施工人员名单和资料，乙方保证相关人员具有相应的施工资质和能力，负责进行三级安全等教育，并承担施工期间的安全责任。

遇有安全事故，必立即通报甲方及安监部门。

4．8乙方自行保管入场材料，若因乙方保管不当造成损失，甲方不负任何责任。

4．9乙方对完成的工程在验收交付甲方前，对施工现场的一切设施和工程成品负有保护责任。

4．10乙方有责任及时协助甲方办理竣工验收手续，并编制工程结算书。

4、11乙方必须使用本单位的施工队伍进行施工，不得以任何形式转包给其他单位。

如发现有转包给其他单位或承包人临时拼凑的工程队伍进行施工的情况，甲方有权扣减工程造价百分之二十的款项为违约金，决定终止乙方施工合同，要求承担所造成的一切经济损失，由乙方承担；经甲方的同意，乙方可将部分工程进行分包。

乙方必须事先对全部施工人员（含甲方许可乙方转包的工程施工人员）购买工伤、工亡保险。

4、12乙方应当独立完成本合同义务，乙方与第三方发生的任何纠纷与甲方无关，如因此影响甲方的利益，乙方首先向甲方承担相应法律责任。

第五条、关于要求工期及设计变更的约定

5．1如甲方要求在合同约定的工期提前竣工的，应征得乙方同意，双方签证确认后，甲方在结算时按约定支付乙方因赶工期采取的措施费用。

5．2因甲方原因导致开工或工期进展延误的，乙方应在事件发生之日起1个工作日内书面提出签证要求，否则，视为无工期顺延事件，工期不予顺延。

甲方应在收到签证申请后1个工作日内确认，否则，视为甲方认可乙方签证申请，工期相应顺延。

5．3乙方应于合同签定前两天向甲方提交《施工计划进度表》，提前备工备料，以确保按进度施工；进入施工阶段后现场施工人员数量不低于6人/天。

如乙方未按本合同约定日期开工或中途无故停工，工期不顺延，并视情况给予处罚；在甲方预付工程款到位的情况下，乙方延迟开工5天或途中无故停工累计达到5天，甲方有权单方解除合同，乙方须退还甲方所支付的所有工程预付款，并按“违约条款10.2”支付违约金。

5．4因设计变更或停电、停水及自然界不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一天内累计），工期相应顺延。

若连续超过七十二小时，甲方应补给乙方已在场施工人员每天壹拾元生活费补助。

5．5在施工过程中因图纸变更或甲方其它施工队（工种）造成乙方返工，甲方应按实际情况及相关手续完善后给予乙方补贴人工费（双方协商确认）。

若乙方返工造成材料损失也应给于材料补偿相关费用（双方协商确认）。

因乙方与其他施工队发生施工交叉时，应提前通知甲方协调，不得强行施工抢工，否则由此产生的后果，由乙方负责。

第六条、关于工程质量及验收的内容

6．1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-38）、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-201X等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

6．2本工程以包工包料的承包形式，乙方所有入场材料须提供有资质的生产厂家合格证明，并经甲方按“标样”验收合格后方能施工。

6．4本工程质量应经甲方组织相关人员按以上标准验收达到合格标准的验收。

6．5甲方收到乙方隐蔽工程验收通知后，应于二个工作日内完成验收，如甲方不按时验收隐蔽工程，乙方可自行验收，甲方应予以承认。

若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。

6．6由于乙方提供的材料、设备质量不合格原因而影响工程质量，造成质量事故的，其返工人工费用及材料费由乙方承担，工期不顺延。

6．7工程施工阶段，乙方每次申请拨付进度款前三日，应向甲方提交已交工的相关资料及下一期《施工项目、材料及工程款的预计进度安排表》，并填写阶段验收情况表，申请甲方进行阶段工程检验，甲方收到乙方阶段验收申请后，二个工作日内完成验收。

6．8甲方有权随时组织抽检，抽检不合格，乙方应免费返工，相关人工及材料费由乙方自行承担。

工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起二个工作日内组织验收，并

办理验收、移交手续。

如甲方在规定时间内未能组织验收，双方应另行确定验收时间，超过该另行确定验收时间三日，甲方仍未组织验收，则视为通过验收。

6．9在约定竣工期限内，若甲方使用了乙方未经验收的施工项目，该项目免质量验收直接进行核对结算，但不因此免除乙方应当履行的工程质量保证法定义务。

第七条、安全文明施工

7．1乙方应严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》，双方确定的技术交底的要求组织施工，施工现场发布按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定进行施工。

7．2乙方必须遵守有关安全规定操作规程，遵章守纪，严禁违章作业，否则由此产生的一切后果由乙方自负。

7．3乙方在施工过程中，如发生火灾或伤亡等事故，由乙方自行承担相关责任，且乙方应即时通知甲方，发现有隐瞒不报的，按规定予处罚，并按国家相关法律、法规处理，严重者交有关部门依法处理。

7．4乙方在场人员，在施工期间严禁在工地现场酗酒、斗殴、赌博、嫖娼等违法、违反甲方规章制度的行为，如乙方施工人员发生上述行为，乙方应向甲方支付违约金，每人每次￥500元，如给甲方造成损失，乙方应同时负责赔偿。

触犯法律的，送公安机关处理。

第八条、关于工程价款及结算的约定

8．1双方商定本合同价款采用固定价格，风险包干。

8．2本合同生效后，甲方分五次，按下列约定支付工程款。

工程质量保证金：

本工程总价款的3%，即人民币元整（￥.-元）作为本工程质