菊园小区投标书.doc

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菊园小区外墙涂料油漆翻新工程

技

术

标

招标人：

浦东新区菊园小区业主委员会

菊园小区外墙粉刷工程招标工作小组

投标单位：

上海普宏建设工程有限公司

投标日期：

二0一一年六月二十七日

技术标目录

一、技术标编制综合说明-------------------------------------------------------------------------------------1

二、主要分部分项工程施工方案----------------------------------------------------------------------------1

1、工程概况-------------------------------------------------------------------------------------------------2

2、吊绳施工方案-------------------------------------------------------------6

3、局部外墙清洗施工方案-----------------------------------------------------8

4、外墙裂缝修复方案---------------------------------------------------------9

5、外墙涂料施工方案---------------------------------------------------------10

6、阳台栏杆及围墙栏杆油漆施工方案----------------------------------------------------------------12

三、施工工期---------------------------------------------------------------------------------------------------14

四、施工组织计划措施--------------------------------------------------------------------------------------15

五、施工进度计划---------------------------------------------------------------------------------------------15

六、雨季施工应对措施---------------------------------------------------------------------------------------17

七、保证安全、文明生产的技术措施--------------------------------------------------------------------18

八、保证质量的技术措施----------------------------------------------------------------------------------19

九、竞争措施和优惠条件----------------------------------------------------------------------------------20

十、业绩表------------------------------------------------------------------------------------------------------21

十一、本工程的项目经理及主要管理人员名单、简况及相关资格证书----------------------------22

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一、技术标编制综合说明：

我公司经过对招标文件的细致探讨和研究，分析了各种影响施工的不利因素和本工程的施工难点，并到现场进行踏勘，根据招标文件中关于技术标的要求及有关规范要求，我们编制了本技术标呈贵方审阅，同时说明如下：

（一）编制依据

1、本工程招标文件

2、有关国家、部颁发和上海市的施工技术规范、标准、规程等技术性文件

3、上海市建设工程现声文明施工管理实施细则

4、工程答疑会纪要及现场踏勘情况

（二）工程质量目标

一次验收合格率100%，争创区标准化管理达标工地。

（三）建设工期目标

我公司一旦中标，将合理安排施工进度计划，按招标文件要求，在保证质量、安全的前提下，选择合理的施工方案，精心组织立体交叉施工，确保各施工阶段节点目标如期完成。

根据我公司的综合实力，决定总施工工期为60日历天。

为达到上述工期，我公司在资金、劳动力的投入必将打破常规，以保证投标工期如期完成。

（四）安全生产文明施工管理目标

加强施工现声安全、文明生产管理。

针对本工程地理环境位置的特殊性及复杂性，我公司将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，搞好城市环境保护，搞好施工区域和周边环境卫生，维护和保证员工的身体健康，采取必要的施工措施，减噪防尘，将正确处理和所在地区的方管部门之间及周边邻里居民之间的相互关系，认真遵守和执行国家、地方和行业部门颁发的建设工程管理规定和条例。

二、主要分部分项工程施工方案：

本次投标实施项目是菊园小区外墙涂料油漆工程，原外墙为涂料表面，由于年久失修，原外墙表面涂料明显脱落，颜色老化，据现场观察，有部份墙面出现裂缝，严重影响房屋的美观。

甲方决定对外墙面进行翻修，翻修的要求是铲除原有脱落的外墙面，对裂缝进行修复，整体墙面涂刷外墙乳胶漆一底二涂。

主要材料采用“多乐士（多乐士8100外墙封闭底漆）、（多乐士A955外墙弹性面漆）”牌外墙乳胶漆。

阳台栏杆及围墙栏杆由于日长时久，风吹雨淋，油漆老化、脱落，至使栏杆生锈，严重影响使用寿命和美观；维修方法是对栏杆进行油漆翻新。

底漆防锈漆一度、面漆调和漆二度；主要材料采用“新时代”牌油漆。

现场拍摄外墙面涂料起壳，裂缝等图片：

（一）吊绳施工方案：

1高空吊板施工是一種利用鋼扣和主粗繩活結固定，由施工人員自行控制向下滑動的懸掛施工工具，施工人先戴好安全帶，然後坐於吊板上，合攏鋼扣，用吊板粗繩打個活結和鋼扣固定，人坐於吊板之上由主繩控制自上而下滑動，這樣便可進行施工操作了。

吊板的安全主要是固定好主繩和保險繩，多次檢查牢度，方可進行施工，每個高空作業人員要配一個附作業人員，吊放必要的工具和材料，並隨時檢查提醒進行必要安全規範操作。

2施工专用工具包括工作绳、安全绳、吊板（座板）、安全带、自锁器、U型卡、等。

<1>、工作绳：

材质为锦纶，规格：

直径为20mm，作用：

主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。

工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。

生命绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接，形成登高人员的安全系统。

<2>、安全绳：

材质为高强丝，规格：

直径：

18mm—20mm，作用：

主要用于配合工作绳使用。

高空人员通过座板吊在工作绳上，把安全带的自锁扣用自锁器连接到安全绳上，能够确保提高安全系数。

<3>、吊板：

又称座板，材质为缩木板组合而成，吊带由纤维纺织而成，都具有一定的抗拉强度。

作用：

高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。

防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。

<4>、安全带：

材质为纤维纺织而成。

安全带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。

<5>、自锁器：

材质为不锈钢制成。

作用：

连接安全带与安全绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。

<6>、U型卡：

是由16mm高强度钢制成的U型扣，并有螺栓销连接。

3安全措施

<1>、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。

<2>、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。

<3>、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），尔后再系好卸扣（操作绳上），同时坐板扣子要打紧，固死。

<4>、下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。

<5>、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；

<6>、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。

<7>、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。

需要时，必须先系好自身安全绳，尔后再进行辅助工作。

地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。

并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。

<8>、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时需把绳子打好捆紧。

<9>、施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。

<10>、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。

<11>、不准乱拿甲方或客户的物品，不得损坏甲方或客户的各种设施。

<12>、高空作业人员和现场监护人员必须服从施工负责人的统一指挥和统一管理。

（二）局部外墙清洗施工方案：

（阳台外墙锈斑、污垢）

（外墙落水管处污垢）

（1）因有机物和无机盐的雨水冲刷后留下的水纹及从屋顶留下的雨水夹带的污垢等原因在外墙面形成的锈斑，污垢，严重影响新刷乳胶漆与墙面的结合力及美观，必须先对外墙面锈斑、污垢清洗。

（2）清洗时须采用SF-10T高浓度生物清洗液进行墙面清洗，外牆清洗主要是先將長軟水管接好水，然後工作人員把水管一端固定在吊板上，向下施工時，施工人員有靠牆的吊板上，用自來水水管對準牆面自上而下進行洗刷，先冲洗一遍后，再用长柄刷子用SF-10T高浓度生物清洗液进行墙面清洗，再用自来水冲洗干净。

施工時儘量在樓下標明正在施工，清洗時近三米內行人和車輛不得靠近。

以保障安全。

（三）外墙裂缝修复方案：

（外墙粉刷裂缝）

（外墙贯穿裂缝）

1对于墙面粉刷裂缝直接用弹性防水腻子批刮修补，对墙面贯穿裂缝及窗户与墙体接缝处的裂缝采用高压注发泡止水剂的方法修复，重新用抗裂砂浆粉刷平整,再采用外墙专用腻子压光，高压注发泡止水剂的方法进行修复。

方法如下：

（1）以原状裂缝为中心向两侧宽各为50~60㎜沿长度方向用钢丝刷清除表面灰尘和浮渣。

（2）用化学剂沿上述清除范围内清洗。

（3）埋设注浆嘴，间距200㎜-300㎜。

（4）涂刷一层环氧底漆（沿上述清洗范围内）。

（5）用环氧化学胶泥封闭裂缝，宽20㎜，厚3-5㎜（固化时间大于48h）。

（6）安装注浆嘴胶管，并检查裂缝封闭情况。

（7）压力注入发泡止水剂，压注量以要密实灌满裂缝后为