市场研究部每周小结20120827.ppt

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2022/11/31市场研究部每周小结市场研究部每周小结（第34周）2022/11/32n土地市场土地市场n一手市场一手市场n二手市场二手市场n商业市场商业市场目目录录2022/11/33新新增增供供应应（住宅）（住宅）p根据国土局数据监测结果：

根据国土局数据监测结果：

8.20-8.26深圳全市一手住宅新增：

300套周末开盘监测周末开盘监测楼盘日期开盘/加推户型推售套数销售套数均价（元/平）折扣/优惠金域缇香8.25开盘1、8栋75-893-4房2918成130001万抵4万，团购客户享总价减5千旭源瑞景轩8.25开盘78-123平4-5房264不到2成折后10000VIP总价减9万+VIP99，一次性97天麓8.26开盘200-250平三联排别墅814573000认筹2个点开盘2个点，按时签约6个点豪方菁园8.26加推38-562003成11000带装修98折鹏达摩尔城8.26加推E、F栋82-1441006成15000最高优惠可享92折2022/11/35全市一手住宅开盘销售情况全市一手住宅开盘销售情况p根据深圳中原市场研究部统计结果：

根据深圳中原市场研究部统计结果：

8.20-8.26推售楼盘项目：

5个推售总套数：

936套开盘销售率：

47%2022/11/36全市一手房成交量价走势全市一手房成交量价走势p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交套数778套，环比：

-4%成交面积8万，环比:

-1%成交均价23113元/，环比：

-3%2022/11/37公司一手房成交量价走势公司一手房成交量价走势p根据公司统计结果：

根据公司统计结果：

8.20-8.26成交总套数471套，环比:

-16%成交面积4.87万，环比:

-12%成交均价22131元/，环比：

2%2022/11/38目目录录n土地市场土地市场n一手市场一手市场n二手市场二手市场n商业市场商业市场2022/11/39全市二手住宅成交量价走势全市二手住宅成交量价走势p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交总套数1469套，环比：

-4%成交面积12.46万，环比：

-5%2022/11/310公司二手住宅成交量价走势公司二手住宅成交量价走势p根据根据CCAICCAI统计结果：

统计结果：

8.18-8.248.18-8.24成交总套数138套，环比：

20%成交面积1.1万，环比：

21%成交均价20961元/，环比：

9%供供求求关关系系走走势势p根据根据CCAICCAI成交系统数据统计成交系统数据统计：

8.20-8.26放盘量5065，环比：

-3.06%访客量14024，环比：

2.06%供求比：

0.362022/11/312目目录录n土地市场土地市场n一手市场一手市场n二手市场二手市场n商业市场商业市场2022/11/313新新增增供供应应（商业）（商业）p根据国土局数据监测结果：

根据国土局数据监测结果：

8.20-8.26p深圳全市一手商业新增：

40套2022/11/314一手商铺市场一手商铺市场p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交总套数44套，环比：

5%成交面积0.29万，环比：

19%成交26694元/，环比：

0%2022/11/315一手写字楼市场一手写字楼市场p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交2套，环比：

0%成交面积0.04万平，环比:

-14%2022/11/316二手商业市场二手商业市场p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交套数78套，环比：

-68%成交面积0.97万，环比：

-47%2022/11/317二手写字楼市场二手写字楼市场p根据国土局数据每日监测结果：

根据国土局数据每日监测结果：

8.20-8.26成交套数30套，环比：

76%成交面积0.34万，环比：

21%2022/11/318谢谢观看Thanks!

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