答案南开大学春《物权法》在线作业.docx
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答案南开大学春《物权法》在线作业
1.甲将一件内藏500元人民币的旧大衣仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。
甲闻讯后找到乙要钱。
下列说法正确的是（）。
A.甲已抛弃了衣服和钱
B.乙依据先占原则得到了衣服和钱
C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得
D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服
答案：
D
2.某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保。
乙对该幅画享有（）。
A.动产质权
B.权利质权
C.留置权
D.动产质权和权利质权
答案：
A
3.下列各项中属于法定孳息的是（）。
A.树上的果实
B.未收割的庄稼
C.银行存款的利息
D.供热管道输送的热力
答案：
C
4.相邻土地一方擅自堵截独占自然流水，影响他方正常生产、生活时，他方有权请求（）。
A.排除妨碍
B.消除危险
C.恢复名誉
D.赔礼道歉
答案：
A
5.当抵押的标的物灭失时，抵押人因此获得的保险赔偿金应当作为抵押财产。
这就是抵押权的（）。
A.从属性
B.不可分性
C.独立性
D.物上代位性
答案：
D
6.关于共有关系，下列说法正确的是（）。
A.共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权
B.按份共有人对共有财产平等地享有所有权
C.共有是一种独立的所有权类型
D.份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让
答案：
A
7.甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住。
甲在居住期间，房屋倒塌给第三人造成损害。
该损害应由（）。
A.甲赔偿
B.乙赔偿
C.甲、乙二人连带赔偿
D.甲、乙二人按比例赔偿
答案：
C
8.在我国，公民不能享有所有权的物是（）。
A.飞机
B.土地
C.房屋
D.电
答案：
B
9.相邻关系只能发生于（）。
A.动产的相邻权利人之间
B.不动产的相邻权利人之间
C.房屋直接毗邻的权利人之间
D.土地直接毗邻的权利人之间
答案：
B
10.不动产物权的权利变动，其公示方通常为（）。
A.交付
B.占有
C.登记
D.合意
答案：
C
11.物权中最完整、最充分的权利是（）。
A.用益物权
B.所有权
C.担保物权
D.他物权
答案：
B
12.从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）。
A.追及性
B.弹力性
C.优先性
D.独占性
答案：
B
13.甲公司向乙银行贷款，双方签订了房屋质押合同。
约定：
甲将其一幢房屋连同产权证书交给乙，作为履行债务的担保。
甲、乙所设定的质权（）。
A.因未登记而不成立
B.符合一般质权无需登记的规定，有效成立
C.因违反物权法定原则而无效
D.有效成立，但不得对抗第三人
答案：
C
14.对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）。
A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权
B.区分所有人得就共有部分请求分割
C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让
D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担
答案：
D
15.建设用地使用权属于（）。
A.完全物权
B.自物权
C.担保物权
D.用益物权
答案：
D
16.甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交与乙。
依《物权法》规定，本案（）。
A.质押合法有效
B.超过3万元部分的质押无效
C.质押因未依法登记而无效
D.因质押物超过5万元，质押全部无效
答案：
A
17.下列权利中，不属于物权的是（）。
A.所有权
B.抵押权
C.地役权
D.商标权
答案：
D
18.某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。
对此，他们可以行使（）。
A.所有权
B.地上权
C.相邻权
D.地役权
答案：
C
19.国家财产所有权的主体是（）。
A.全国人民代表大会
B.中华人民共和国
C.国家主席
D.全体中国人民
答案：
D
20.甲到乙处修理汽车，由于所带修理费不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。
乙对甲的手表享有（）。
A.留置权
B.质权
C.抵押权
D.所有权
答案：
B
21.我国土地所有权类型有（）。
A.国家土地所有权
B.集体土地所有权
C.个土地人所有权
D.法人土地所有权
答案：
AB
22.下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。
未经登记，不得对抗善意第三人?
（）
A.半成品
B.正在建造的船舶
C.汽车
D.正在建造的建筑物
答案：
ABC
23.下列财产，属于国家所有的有（）。
A.城市的土地
B.空气
C.水流
D.海域
答案：
ACD
24.下列物权中，可以用作抵押的有（）。
A.以招标方式取得的荒地承包经营权
B.宅基地使用权
C.建设用地使用权
D.集体所有的土地使用权
答案：
AC
25.留置权的成立要件包括（）。
A.债务人逾期不履行债务
B.债权人已占有债务人的财产
C.债权人与债务人对债的内容发生争议
D.债务人请求债权人延长履行期限
答案：
AB
26.关于一物一权原则，下列表述正确的是（）。
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
答案：
ACD
27.预告登记的适用范围包括（）。
A.现房买卖
B.预购商品房及其转让
C.预购商品房抵押及其转让
D.在建工程抵押及其转让
答案：
ABCD
28.下列权利中，可以设立质押的有（）。
A.应收账款
B.可以转让的知识产权
C.可以转让的股权
D.债券、存款单
答案：
ABCD
29.物权法定原则的含义包括（）。
A.物权种类法定
B.物权内容法定
C.物权效力法定
D.物权公示方式法定
答案：
ABCD
30.下列权利中，属于他物权的有（）。
A.抵押权
B.留置权
C.地役权
D.建设用地使用权
答案：
ABCD
31.下列财产中，可以用作抵押的有（）。
A.北京大学的教学楼
B.国有企业的机器设备
C.半成品
D.正在建造的建筑物
答案：
BCD
32.甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。
下列说法中正确的是（）。
A.甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B.因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C.登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D.甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
答案：
ABCD
33.下列财产中，属于共同共有的包括（）。
A.夫妻共有财产
B.家庭共有财产
C.共同继承的财产
D.合伙财产
答案：
ABCD
34.根据我国《物权法》规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）。
A.机动车
B.飞行器
C.船舶
D.电冰箱
答案：
ABC
35.2005年1月张某向刘某借款2000元，为此，双方于2005年1月8日签订一质押合同。
张某于同年2月1日将一头怀孕的母牛作为质物交付给刘某。
同年9月母牛产小牛一头。
对小牛的归属合同中没有约定。
下列表述哪些正确的有?
（）
A.质押权设立的时间为2005年1月8日
B.质押权设立的时间为2005年2月1日
C.小牛应归张某所有
D.小牛应归刘某所有
答案：
BD
36.下列选项中，取得所有权是基于物权变动公示公信原则的有（）。
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲错将乙的房子登记在自己名下，后丙从甲处购得此房，并与甲办理了过户手续
答案：
CD
37.关于担保物权的担保范围，当事人有约定的，从约定。
没有约定的，按照《物权法》的规定，应当包括（）。
A.主债权及其利息
B.违约金
C.损害赔偿金
D.保管担保财产和实现担保物权的费用
答案：
ABCD
38.财产共有关系的特征有（）。
A.共有的主体是两个以上民事主体
B.共有的客体可以是一个物，也可以是多个物
C.共有关系的客体只能是一个物
D.共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生
答案：
ABD
39.甲、乙系邻居。
下列情形中，属于甲侵害乙相邻权的有（）。
A.甲家院中树木的根枝越界到乙家院中生长
B.甲将自家房屋改建为歌厅，喧嚣声使乙彻夜难眠
C.甲把大狼狗拴在自家院中，乙路过时被吓得心惊胆颤
D.甲把垃圾堆放在自家门口，散发的恶臭使乙夏天不敢开窗
答案：
ABD
40.在所有权的四项权能中，可以与所有权分离的权能有（）。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：
ABC
41.物权法多属于强行性规范。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
42.建设用地使用权具有期限性。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
43.土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
44.预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。
（）
A.错误
B.正确
答案：
A
45.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
46.质权人在债务履行期届满前，可以与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有。
（）
A.错误
B.正确
答案：
A
47.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
48.建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
（）
A.错误
B.正确
答案：
A
49.工业、商业、娱乐和商品住宅等经营性用地使用权的设立，可以采取划拨方式。
（）
A.错误
B.正确
答案：
A
50.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。
（）
A.错误
B.正确
答案：
B
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