洛阳红星美凯龙世博家居广场有限公司厂家进场装修通知书.doc

洛阳红星美凯龙世博家居广场有限公司厂家进场装修通知书.doc

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洛阳红星美凯龙世博家居广场有限公司

厂商进场装修通知书

尊敬的厂商：

为了配合商场的整体装修进度，请贵司于年月日前至我司办理进场装修手续，并于年月日前安排人员进场装修。

请贵司务必予以配合，如贵司不能按上述时间节点办理进场装修手续或进场装修，我司可视情况采取相应的措施，由此产生的一切后果将由贵司予以承担，特此告知！

谢谢合作！

郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司

年月日

郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司

厂商进场装修通知书

尊敬的厂商：

请贵司于年月日前至我司办理进场装修手续，并于年月日前安排人员进场装修。

办理进场装修手续时请贵司提供以下资料：

1、图纸：

1）、装修电气、设备图纸

2）、装修施工平面图

3）、展位效果图

4）、厂商门头标志设计图

5）、天花布局图等

2、资质证书

1）、装修公司营业执照及法人代表委托书

2）、电工及电焊工等特种作业操作证

3、签订相关协议

1）、签订装修协议，填报装修申报单、装修单（施工队填写）、临时用电申请表、动火施工申请单等

4、费用缴纳：

1）、装修保证金：

元

2）、装修出入证押金：

元/张

3）、垃圾清运费：

元

4）、增容费：

元

5）、电费：

元/度

6）、如需要改动吊顶标高，须缴纳消防喷淋、烟感整改费：

具体费用根据实际发生费用缴纳。

5、其他注意事项：

1）、展位内吊顶标高为（单位：

MM）：

2）、门头尺寸为（单位：

MM）：

长高厚

3）、厂商门头标志尺寸为（单位：

MM）：

长宽厚

6、如您想了解具体情况，请与我司联系，我们将积极给予解答。

联系人：

联系电话：

特此告知！

谢谢合作

郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司

年月日

厂商装修管理规程

本着“安全第一”的宗旨，围绕“隐患险于明火，防范胜于救灾”的安全总纲，为了规范厂商装修行为，提高商场安全质量，特制定本规程。

一、装修申报立项：

1、需装修的厂商向招商部提交《装修立项申报单》，同时该厂商的装修队向招商部提交《装修单》。

2、招商部在接到厂商的《装修立项申报单》后在半个工作日内至该厂商现场完成装修需求确认。

3、招商部确认装修需求后即时告知该厂商商场装修申报流程及相关施工规范（如临时用电规范、工程施工规范等），厂商按要求出全套图纸。

4、厂商携图纸及其他相关资料至招商部，招商部进行初步审核。

5、招商部初步审核通过后，在《装修立项申报单》上签署意见，并即时上报至商场总经理予以复审。

6、商场总经理完成复审工作并在《装修立项申报单》上签署意见。

二、装修现场会审：

1、复审通过后，商场总经理安排各职能部门对厂商装修各类图纸进行现场会审。

2、招商部和企划部对装修厂商提供的展位布置、设计样式、总体效果等图纸进行现场审定。

3、安保部按照装修厂商提供的展位布置等图纸对照现场消防设施情况提出安全规范要求。

4、物业部对装修厂商提供的电气线路、灯具布置等图纸及总负荷（包括：

审核装修队提报的《装修单》）进行现场审定。

如厂商申报的总用电容量大于商场所提供的用电容量，相关增容费用原则上由各厂商承担，但商场也可根据实际情况与厂商协商解决。

5、各职能部门会审结束均在《装修会审单》上签署详细会审意见后，呈报总经理审批。

三、进场装修准备：

1、总经理对《装修会审单》审批后，招商部与装修厂商签定《厂商装修协议》，并协助办理押金、垃圾费、消防设施调整费等有关费用的缴纳及出入证等相关凭证领取的手续。

2、安全部和物业部负责装修厂商所有施工人员的消防、用电安全教育及商场的各类安全施工规范的告知等职责工作。

3、安全部负责装修厂商的专业动火人员操作证查验、防火材料查验及商场动火审批手续、动火规范告知等职责工作。

4、物业部负责装修厂商的电气操作人员操作证查验、电气材料和临时用电的审批、设备查验及商场电气施工规范告知等职责工作。

四、装修现场施工：

1、招商部负责装修现场的综合管理及各部门、厂商之间的相互协调等工作。

2、企划部负责装修现场的整体布局、风格、门头形象、招牌广告的合法性等项目的巡查和监督工作。

3、安全部负责厂商装修施工人员的进出证件发放、查验工作及装修现场动火管理工作，并负责各项安全工作落实情况的巡查和监督工作。

4、物业部负责装修现场临时用电、电气线路、设备安装等电气相关规范落实情况的巡查和监督工作。

5、保洁部负责装修现场周围场地的卫生工作。

五、现场总体验收：

1、厂商装修完毕后，招商部负责组织各职能部门对厂商装修的质量和效果进行总体联合验收。

2、招商部负责装修现场实际效果的验收工作。

3、企划部负责装修现场展位整体形象及广告内容的验收工作。

4、安全部负责装修现场各项消防规范落实的验收工作。

5、物业部负责装修现场各项电气施工规范落实的验收工作。

6、各职能部门验收完毕后，均在《验收单》上签署详细验收意见。

六、装修后续工作：

㈠验收合格：

1、各职能部门均验收通过后，则该厂商本次装修完成。

2、招商部负责协助厂商办理押金退还、财务登记等相关手续。

3、安全部负责厂商装修施工人员离场时的证件回收、物品查验等相关工作。

4、物业部负责在十分钟内完成该场地的通电工作。

㈡验收不合格：

1、任一职能部门验收不通过，则该厂商本次装修验收不合格。

2、相应职能部门对装修厂商提出整改建议及期限要求。

3、装修厂商按相应职能部门的整改建议，并在期限要求内完成整改工作的，可提请该部门进行二次验收。

4、装修厂商未能按相应职能部门的整改要求完成整改工作的，该部门应即时上报至商场分管领导，由商场领导协调处理。

七、装修资料存档：

1、装修资料包括：

厂商书面装修申请、各类施工图纸、《装修立项申报单》、《装修会审单》、《厂商装修协议》、《装修单》、《动火施工申请表》、《动火许可证》、《装修验收单》《临时用电申报表》等与装修有关的文件资料。

2、所有装修资料均由商场指定专人负责保管和存档。

3、所有装修资料均保管至该场地重新进行全面装修时为止。

八、各类安全规范：

1、包括：

《临时用电管理规范》、《装修工程施工规范》、《电气工程施工规范》等。

九、各类表单表格：

1、包括：

《装修立项申报单》《装修会审单》《装修单》《装修验收单》《动火施工申请表》《动火许可证》《厂商装修协议》《临时用电申报表》。

2、具体内容详见装修附表

十、商场整体装修

1、商场整体装修指一个或多个楼层同时装修。

2、商场整体装修时，商场应成立装修领导小组，指定专人负责各项具体事项，各装修厂商装修档案应做到一户一档。

3、具体实施流程参照以上各项装修管理规程。

4、商场整体装修时，各商场可根据具体情况对具体流程做一定的调整，但需报中心总经理批准并报集团相关部门备案。

郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司

年月日

厂商装修协议

甲方：

郑州红星美凯龙国际家居广场置业有限公司

乙方：

为了厂家装修过程中能够更加规范、安全、快捷，确保装修施工过程中双方人身及财产安全，根据郑州市建委关于装修施工的规定及消防安全方面的有关规定。

并经甲、乙双方协商，就乙方在甲方所属郑州红星美凯龙商场内进行商位装修的有关事宜达成协议如下：

一、厂商装修流程

1、厂商装修前必须按规定填写《装修单》，并与图纸一起报批，经商场管理、安保、物业等部门审核同意签字后方可施工。

装修结束后由商场组织验收，验收合格后，方可用电及营业。

2、装修施工全过程必须接受商场安全、物业部等各部门监督和管理;否则,要承担相应的责任。

3、厂商进场装修前必须交纳2000元装修押金，同时每个施工人员办理出入证（每卡交纳押金10元）。

每户须依据展位面积交纳垃圾清理费,收费标准为:

200M2以下200元，200M2以上加收:

1.00元/平米.商户营业面积:

平米，垃圾清运费合计:

元

4、装修施工中如有违反商场规定将直接从装修押金中扣除违约金,如果装修押金不足,厂商应及时补交违约金欠额,同时补足装修押金;装潢结束经商场验收合格,无施工违约后,将押金退还厂家。

二、电工进场须知

1、电气施工具体参照商场《电气工程施工规范》执行（见附件1）。

2、临时用电严格按照商场《临时用电管理规定》执行（见附件2）。

3、必须服从商场电工安排、监督，做好安全用电管理。

4、其它未写规定按商场《装修工程施工规范》由本商场电工监督实施（见附件3）。

三、安全须知

1、装修必须使用防火、防污染的环保材料，不能危及人员安全健康。

2、施工现场严禁使用未经批准的用电器具，一经发现予以没收，并扣除违约金50元以上相应款项。

3、乙方使用下列设备:

A电焊机B电锯C电刨D电锤等,必须经物业部和安全部批准，在规定时间和范围内使用，并配合执行商场制定的各项安全防范措施，由此产生的费用由乙方负责。

4、施工中严禁私自移动消防器材及设施，消防设施周围严禁堆放物品。

5、施工中要安排专人负责管理油漆、稀料等易燃品，且这些易燃品不得存放在商场内，需要时随用随取。

6、本商场为无烟商场，所有进入人员须遵守相关安全规定，禁止在商场内吸烟，如有违反将根据情节轻重扣除违约金50—100元不等，并对情节严重者驱逐出场，严禁当事人再参加装修。

7、施工期间如需使用明火，必须向安保部申请《动火许可证》，获得批准并在现场做好防火处理后，方可施工。

如未经允许私自动火，一经发现扣除违约金1000—2000元。

8、装修期间如需移动消防设施，必须向物业、安全部门申请，由消防人员进行整改，严禁私自改装。

一经发现扣除违约金500—1000元。

9、所有人员不得留宿商场，禁止到其他展位走动，如有违反者，根据情节轻重扣除违约金50—1000元。

四、商场装修注意事项：

1、装修前，施工方案首先要符合本商场规定，从房顶向下的吊装修必须有书面同意书，靠墙的展厅垂直吊装，门面不能超过过道。

2、装修场地地面应保持整洁，装修现场必须进行灰尘遮挡，装修垃圾应每日及时清理到指定位置，不得乱抛乱倒。

甲方物业部每天进行检查,如有违规,将扣除违约金50—100元.

3、门框、门厅使用玻璃必须为厚度不小于10㎜的