17春东财《房地产法B》在线作业三随机满分答案3.docx
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17春东财《房地产法B》在线作业三随机满分答案3
东财《房地产法B》在线作业三（随机）
试卷总分:
100得分:
100
一、单选题（共15道试题,共60分）
1.正常使用条件下，建设工程的基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为（ ）。
A.20年
B.30年
C.40年
D.设计文件规定的该工程的合理使用年限
满分：
4分
正确答案:
D
2.根据相关司法解释的规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，（ ）。
A.依然视为要约邀请
B.可以视为要约
C.应当视为要约
D.不应视为要约
满分：
4分
正确答案:
C
3.城市房屋拆迁行政裁决机关为（ ）。
A.建设行政主管部门
B.建设规划委员会
C.市、县人民政府房屋拆迁管理部门
D.房地产管理部门
满分：
4分
正确答案:
C
4.不属于房地产法律关系构成要素的是（ ）。
A.主体
B.客体
C.房地产法
D.内容
满分：
4分
正确答案:
C
5.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（ ）内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
A.15日
B.30日
C.60日
D.90日
满分：
4分
正确答案:
C
6.对下列哪项转让房地产的行为不征收土地增值税？
（）
A.买卖
B.拍卖
C.偿债
D.继承
满分：
4分
正确答案:
D
7.土地产权登记是国家房地产行政主管部门依法对（ ）进行注册登记、颁发权利证书的一种法律制度。
A.土地所有权和土地使用权
B.土地使用权和土地他项权利
C.土地所有权和土地他项权利
D.土地所有权、土地使用权以及他项权利
满分：
4分
正确答案:
D
8.下列房地产可以设定抵押的是（ ）。
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