住宅区规划调研.ppt

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场地建筑及人文背景调研32CONTENT场地概况居民历史变迁文化背景居民区调研145工厂区调研1场地概况场地概况场地建筑人文概况所选场地大致分为两种建筑类型，一类为废弃的原重庆红岩缝纫机厂的厂房，另一类为依山而建的底层高密度住宅和少量多层住宅。

场地建筑概况工厂建筑区域居民住宅区场地概况场地建筑概况历史上的中渡口曾是一个重要的渡口码头，不知曾有多少人经过这条曲折的小路，渡过滚滚嘉陵江。

残破的房屋与高大的黄桷树，暗示出场地的历史。

废弃的厂房曾经是这片土地上许多人的归属。

2居民历史变迁TEXTYOURSUBTITLE4HERE居民历史变迁根据在场地中访问以为老人得知，场地原有的住户已经在这块土地居住超过80年，甚至有的更久。

工厂职工到90年代国营工厂改组破产，工厂逐渐废弃，一批小商贩利用临近校园的优势搬入这片土地。

原住居民随着上世纪60，70年代一批国营工厂，包括红岩缝纫机厂以及望江机械厂等等建立，一批工厂职工也在此成家立业。

现有租户3文化背景文化背景如今废弃的厂房以前便是重庆缝纫机厂，而重庆缝纫机厂的前身是中渡口机修厂，该厂原为市公安局下属集改单位，于1966年9月移交市日用品工业公司，1970年生产1501台缝纫机试销，1980年改为重庆缝纫机总厂。

1986年前后，随着大量成品衣服的面世，缝纫机从必备品变成累赘，销量直线下降。

直至2002全面停产。

红岩缝纫机厂的兴起与衰落在缝纫机最畅销的时代，厂里月产量就达2万余台，职工2000余人。

那个年代工人是铁饭碗，政治待遇也不错，进厂当工人是很多人的梦想，能够成为缝纫机厂的职工也相当自豪。

文化背景中渡口本来就是沙坪坝的大码头，在三四十年代时就是商贾、门市林立的地方。

不光是轮渡到对岸，江上的客船也停靠。

5、60年代主要的轮船渡口，到上海和其他地方都要在这靠岸。

当时轮船还是主要交通工具，一路下到江边还有个集市。

1988年石门大桥修中渡口逐渐萧条。

当年人们从江北坐船过来沙坪坝，这个码头承载了一代人的回忆。

中渡口不沿着公路，走边上的石阶很快下到江边，有文艺青年出没，是独自游览嘉陵江散心的去处。

中渡口码头文化的兴起与衰落4居民区调研居民住宅区内部调研建筑群落该片区有大量传统民居，建构模式灵活并与山地地形有机结合。

建筑按其修建年代大致可分为三类。

1.居民区建筑原住民的家木结构+砖混结构老屋翻修或新建的民居大多为砖混结构工厂职工宿舍砖混结构+混凝土结构居民住宅区内部调研2.居民区建筑促狭的采光交通与私密随处可见的出租广告老旧的设备带来安全隐患居民区整体呈现出一种萧条、破败的景象，拥挤却不热闹，似乎只是能够满足最基本的生存需求而存在。

居民住宅区内部调研2.居民区街道3.建筑沿路布置，且入户方式多样1.尺度较小，80%为梯坎4.缺乏一定公共设施配套2.典型山城立体街道网格结构主要出入巷道建筑间小巷极其狭窄的小路特点：

尺度较小，由于高差存在，交通中梯坎占主要部分居民住宅区内部调研2.居民区街道-街道尺度A.居住区内交通为立体网格结构，B.道路多为连通式道路，较为迂回，尽端式道路少，形成连续的交通网络，C.有一定道路死角并堆放了垃圾,D.此外，区内交通不能通车。

居民住宅区内部调研2.居民区街道-网络结构梯坎接入架设飞桥平台接入特点：

由于高差形成堡坎，从而形成三种特色的建筑与街道的衔接方式。

居民住宅区内部调研2.居民区街道-入户方式裁缝店小卖部休息平台/麻将馆特点：

公共配套有限，仅能满足生活基本要求，此外，居民公共需求也偏低。

居民住宅区内部调研2.居民区街道-公共配套原住民这块居民区在建厂之前就以小村落的形式存在，区内最老旧的建筑也都是原住民自己搭建的。

租客由于地块靠近大学及周边热门商圈，所以租客多为创业人士或因小孩读书而租房的外地人。

缝纫机厂职工居民建厂之后，职工在堡坎上靠近马路的地方修建了职工宿舍，居住至今。

从居民来源可知，历史原因和经济原因是他们居住在此处的两大原因。

在年龄层的配置上，中青年正取代老年人成为这块地区的主要居住人群，结合地域发展，应该考虑创业人群租房和老年人安置问题。

居民住宅区内部调研3.居民现状中青年老年人均有4工厂区调研街道分析TEXTYOURSUBTITLE1HERE街道平面较局促，停车占用了极大空间街道立面较为杂乱，树木多遮挡街道平面街道立面街道立面TEXTYOURSUBTITLE2HERE12345678910TEXTYOURSUBTITLE3HERE场地剖面A-A剖面B-B剖面场地在两个方向上都有较大高差AAA-A剖面TEXTYOURSUBTITLE4HERE视线分析建筑物的遮挡使该片区内无法观赏到江景较大的街道高宽比使人只有以较大视角仰视时才能看到更多景致TEXTYOURSUBTITLE1HERE红砖水泥砂浆水刷石面砖彩色涂料石材建筑材料TEXTYOURSUBTITLE2HERE硬山悬山歇山折板屋顶形式平屋顶特殊形式特殊形式建筑空间TEXTYOURSUBTITLE3HERE虚虚实实室内尺度室内尺度结构构件清晰、大气空间界面空间界面室内尺度高大开阔场地内建筑轮廓提取场地分析（厂房区）1.现有厂房有厂房车间共共7间2.现有旧居民楼有旧居民楼1栋。

3.办公楼公楼1栋，办公楼前公楼前废弃球弃球场1个。

个。

4其他建筑若干。

其他建筑若干。

场地内建筑场地分析（厂房区）厂房与场地内的重要道路红线标注教堂式厂房场地内居民楼、厂房和其他类建筑共存的现状场地入口处道路场地分析（厂房区）1场地地边界界处的重要景的重要景观节点点2从从场地向外看，周地向外看，周边的大工厂空的大工厂空间3从从场地尽地尽头向外看向外看4从从场地尽地尽头向外看向外看场地周边的景观和建筑1号号视角角2号号视角角3、4号号视角角视角角选定定