工程建设项目落地建设所需所有资料清单.docx

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工程建设项目落地建设所需所有资料清单

一、立项用地许可阶段

1、建设项目用地预审与选址意见书

1、法人、委托人身份证、授权委托书

2、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

3、《立项用地规划许可阶段审批申请表》（pdf格式） 

4、建设项目建设依据（项目列入相关规划文件或者相关产业政策文件）（PDF格式）

5、建设项目用地界限图，项目用地边界拐点坐标表，占用和划补永久基本农田的还需提供占用和划补永久基本农田拐点坐标（2000国家大地坐标系，dwg和PDF格式） 

6、标明项目用地位置的（州、市）城镇体系规划（城市总体规划）空间管制规划图、县（市、区）城市总体规划空间管制规划图、专项规划图（县、市、区自然资源主管部门加盖公章）；标明项目范围的土地利用总体规划局部图、土地利用现状图（数据库表）（PDF格式）

2、政府投资项目可行性研究报告审批

1、项目申请报告（含符合产业政策的声明等）

2、申报材料真实性的承诺函

3、营业执照

3、建设用地（含临时用地）规划许可证核发

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、《立项用地规划许可阶段审批申请表》（pdf格式） 

5、土地勘测定界报告和建设用地红线图（dwg、PDF）

6、总平面规划图（dwg和PDF格式）

7、建设项目用地预审与选址意见书及附件 

8、土地补偿费相关票据（PDF格式）【以划拨方式取得土地的需要提供】 

9、国有建设用地土地出让合同（PDF格式）【以出让方式取得土地的需提供】 

10、土地使用权成交确认书、出让金票据（PDF格式）【以出让取得土地的需提供】

11、项目建设用地地形图（1:

2000或1:

500，线性工程依据相关规定）（dwg和PDF格式）

二、工程建设许可阶段

1、建设工程规划许可证核发

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、《工程建设许可阶段申请表》（PDF格式）

5、建设用地规划许可证及附件

6、建设项目用地预审与选址意见书及附件

7、国有建设用地土地出让合同（PDF格式）【以出让方式取得土地的需提供】

2、设计方案审查

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、《工程建设许可阶段申请表》（PDF格式）

5、设计单位加盖公章齐全的修建性详细方案（建筑类应包含①建设条件分析及综合技术经济论证②建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图③对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析④根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计⑤市政工程管线规划设计和管线综合⑥竖向规划设计⑦估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益；道路管线类含横、纵断面图、立面效果图）（dwg和PDF格式）

3、应建防空地下室的民用建筑项目报建审批（含易地建设）

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件 

4、施工许可申请表 

5、行政许可申请书

6、建设项目详细列表（包括项目名称、地上总建筑面积、首层<基底>面积、层数、户数、基础埋置深度） 

7、建设工程规划许可证

8、施工图设计文件审查合格证明（含综合报告书），经审图机构审查的全套图纸

9、《结合民用建筑修建防空地下室报建表》

10、《人防工程易地建设报建表》

三、施工许可阶段

1、施工图设计文件审查（联合图审，含消防、人防、技防等）

1、全套施工图

2、建设工程消防设计审查

1、消防设计审查申请表

2、消防设计文件（审过的全套施工图、消防设计专篇、施工图审查合格证）

3、建设工程规划许可文件（依法需要办理的）

4、临时性建筑批准文件（依法需要办理的）

3、建筑工程施工许可证核发（质量监督手续办理）

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件 

4、施工许可申请表

5、用地批准手续 

6、建设工程规划许可证 

7、施工现场具备施工条件的证明材料

8、施工合同及中标通知书 

9、保证质量安全的具体措施材料 

10、施工图设计文件审查合格证明

11、建设资金已经落实承诺书

12、建设、施工、监理、设计、勘察单位法定代表人授权书和经授权的项目负责人签订的工程质量终身责任承诺书 

13、建设、监理、施工单位法定代表人和项目负责人安全生产承诺书

立项用地许可阶段可并行审批事项

1、政府投资项目建议书审批

目前可以不办（以项目可研代替）

2、节能审查（年能耗1000以上的必须办理）

1、项目节能评估报告

2、县（市）发展改革委关于上报xxx公司xxx项目节能评估报告的请示

3、建设项目压覆重要矿产资源审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、建设方与矿业权人关于压覆矿产资源的协议文件

5、建设项目压覆矿产资源储量评估报告 

6、建设项目压覆矿产资源储量评估报告专家评审意见书 

4、地质灾害危险性评估

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件 

4、建设项目地质灾害危险性评估报告

5、建设项目地质灾害危险性评估报告专家评审意见书

5、建设项目使用林地及在森林和野生动物类型国家级自然保护区建设审批（核）

1、项目立项批文或核准或备案文件 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

4、使用林地申请表

5、使用林地可行性报告或者林地现状调查表

6、提供临时占用林地恢复林业生产条件的方案（或土地复垦方案）【临时占用林地的需提供】

7、使用林地补偿协议及缴费票据

8、使用林地现场查验表 

6、工程建设使用草原审核

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、草原征占用申请表 

5、草原权属证明材料 

6、与草原所有权者、使用者或承包经营者签订的草原补偿费和安置补助费等补偿协议

7、草原植被恢复方案【临时占用草原需提供】

7、占用农业灌溉水源,灌排工程设施审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、占用农业灌溉水源、排灌工程设施审批申请书

5、工程建设方案或占用方案 

6、占用农业灌溉水源、排灌工程设施环境影响评价报告

7、占用方案对农业灌溉影响评价报告（含替代工程初步设计） 

8、占用农业灌溉水源、排灌工程设施审批申请与第三人有利害关系时，须提供与第三人达成的协议（承诺）书

8、生产建设项目水土保持方案审批

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

4、生产建设项目水土保持方案审批申请表（PDF格式） 

5、生产建设项目水土保持方案报告书（表）

9、取水许可审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件 

4、取水许可申请表及申请报告

5、与有利害关系的第三者签订的有关协议（承诺）书

6、水土保持论证

7、环境评估报告

8、建设项目水资源论证报告书（表）和审查意见 

10、洪水影响评价审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、本工程管理范围内建设项目施工许可申请书 

5、建设项目洪水影响评价报告书 

6、建设项目设计报告 

7、建设项目涉及河道（水库）与防洪部分的施工图设计，如需实施河道防治与补救工程措施的应附有关设计方案

8、影响公共利益或第三方合法权益的提交协议意见书及河道（水库）管理单位或河道主管机关初审意见【影响公共利益或第三方合法权益的需提交】

11、建设项目环境影响评价审批

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、建设项目环境影响评价文件报批申请表（PDF格式）

5、建设项目环境影响评价报告书（表）、公众参与说明（只针对报告书需提供）（PDF格式）

12、文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的许可

1、建设单位要求在文物保护单位实施原址保护措施的申请书

2、申请人书面申请（内容包括：

工程名称、位置、资金来源、规模、用途、开竣工日期）

3、工程位置图和工程设计方案及工程图纸、技术资料

4、文物保护单位实施原址保护措施的勘察设计方案

5、申报勘察、设计方案和施工技术评审文件

6、施工技术设计文件包括（施工图、设计说明书、施工图预算、试验报告及检测鉴定结果） 

13、危险化学品建设项目安全条件审查

该事项暂无材料

14、国有建设用地使用权划拨批准

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、建设用地规划许可证申请表（PDF格式）

5、土地勘测定界报告和建设用地红线图（dwg、PDF）

6、建设项目用地预审与选址意见书及附件

15、通信报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、总平面规划图（dwg和PDF格式）

4、通信设施工程建设方案申报表

5、通信设施建设方案、设计图纸（通信部分）

6、通信工程勘察设计、施工、监理等单位的资质等级证书（收复印件）

施工许可阶段可并行推进事项材料

1、节能审查（年能耗1000以上的必须办理）

1、项目节能评估报告

2、县（市）发展改革委关于上报xxx公司xxx项目节能评估报告的请示

2、政府投资项目初步设计审批（企业投资项目不办理）

1、项目初步设计申请报告

2、项目初步设计

3、超限高层建筑工程抗震设防审批

该事项暂无材料

4、占用农业灌溉水源,灌排工程设施审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、占用农业灌溉水源、排灌工程设施审批申请书 

5、工程建设方案或占用方案

6、占用农业灌溉水源、排灌工程设施环境影响评价报告 

7、占用方案对农业灌溉影响评价报告（含替代工程初步设计） 

8、占用农业灌溉水源、排灌工程设施审批申请与第三人有利害关系时，须提供与第三人达成的协议（承诺）书

5、生产建设项目水土保持方案审批

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、生产建设项目水土保持方案审批申请表（PDF格式）

5、生产建设项目水土保持方案报告书（表）

6、洪水影响评价审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、本工程管理范围内建设项目施工许可申请书

5、建设项目洪水影响评价报告书

6、建设项目设计报告

7、建设项目涉及河道（水库）与防洪部分的施工图设计，如需实施河道防治与补救工程措施的应附有关设计方案 

8、影响公共利益或第三方合法权益的提交协议意见书及河道（水库）管理单位或河道主管机关初审意见【影响公共利益或第三方合法权益的需提交】

7、取水许可审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、取水许可申请表及申请报告

5、与有利害关系的第三者签订的有关协议（承诺）书

6、水土保持论证

7、环境评估报告

8、建设项目水资源论证报告书（表）和审查意见 

8、建设项目环境影响评价审批

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、建设项目环境影响评价文件报批申请表（PDF格式）

5、建设项目环境影响评价报告书（表）、公众参与说明（只针对报告书需提供）（PDF格式）

9、新建、扩建、改建建设工程避免危害气象探测环境审批

该事项暂无材料

10、乡村建设规划许可证核发

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、《乡村建设规划许可证申请表》（PDF格式） 

5、农用地转用批复文件（涉及农用地转建设用地须提供，PDF格式））【涉及农用地转建设用地须提供的需提供】

6、拟建项目用地的土地权属证明（PDF格式） 

7、土地勘测定界报告和建设用地红线图（dwg、PDF）

11、文物保护单位的建设控制地带内进行建设工程的许可

1、建设单位要求在文物保护单位实施原址保护措施的申请书

2、申请人书面申请（内容包括：

工程名称、位置、资金来源、规模、用途、开竣工日期） 

3、工程位置图和工程设计方案及工程图纸、技术资料

4、文物保护单位实施原址保护措施的勘察设计方案

5、申报勘察、设计方案和施工技术评审文件

6、施工技术设计文件包括（施工图、设计说明书、施工图预算、试验报告及检测鉴定结果）

12、通信报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、总平面规划图（dwg和PDF格式）

4、通信设施工程建设方案申报表

5、通信设施建设方案、设计图纸（通信部分）

6、通信工程勘察设计、施工、监理等单位的资质等级证书（收复印件） 

13、雷电防护装置设计审核（地区）

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、防雷装置设计审核申请书（表）

5、设计单位和人员的资质证和资格证书（复印件加盖申请单位公章）

6、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料（防雷接地、避雷网施工图纸）（原件或复印件，图纸复印件仅需要涉及防雷部分的图纸，A3纸复印，其他资料A4纸复印。

复印件均需加盖申请单位公章） 

7、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的防雷装置设计技术评价报告（复印件需加盖申请单位公章）

14、建设项目安全设施设计审查

该事项暂无材料

15、国有建设用地使用权划拨批准

1、项目立项批文或核准或备案文件 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

4、建设用地规划许可证申请表（PDF格式）

5、土地勘测定界报告和建设用地红线图（dwg、PDF）

6、建设项目用地预审与选址意见书及附件 

16、规划验线

该事项暂无材料

工程建设许可阶段可并行推进事项材料

1、市政设施建设类审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、市政设施建设类审批申请表

5、建设工程规划许可证

6、市政设施建设设计文件（含设计施工图纸）

7、施工安全质量承诺书

8、施工单位资质证明（含施工组织设计方案、安全评估报告及事故预警和应急处置方案）【道路挖掘面积在10平方米以上的需提供】

9、挖掘影响范围内的地下管线放样资料，挖掘破路设计图和挖掘道路的施工组织设计【涉及挖掘城市道路的需提供】

10、对桥梁、隧道的沉逄和位移的监测方案，以及对桥梁、隧道影响的分析评估报告，或原设计单位的荷载验算书及安全技术意见【需在城市桥梁、隧道的安全保护区域内申请挖掘城市道路的需提供】

11、安全评估报告（桥梁、隧道的原设计单位的荷载验算书及技术安全意见、施工组织、事故预警和应急抢险方案、城市桥梁上架设各类市政管线的定期自行检修方案和配合桥梁管理部门做好日期常检测、养护作业的承诺书）【涉及城市桥梁上架设各类市政管线的需提供】 

2、工程建设涉及城市绿地、树木审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、《园林绿化行政许可申请表》 

5、市政设施建设工程许可证 

6、占用绿地工程设计图

7、相关行业部门或社区的证明【临时占用城市绿地、树木需提供】

8、建设用地规划许可证及附件 

3、雷电防护装置设计审核

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、防雷装置设计审核申请书（表）

5、设计单位和人员的资质证和资格证书（复印件加盖申请单位公章）

6、防雷装置施工图设计说明书、施工图设计图纸及相关资料（防雷接地、避雷网施工图纸）（原件或复印件，图纸复印件仅需要涉及防雷部分的图纸，A3纸复印，其他资料A4纸复印。

复印件均需加盖申请单位公章）

7、经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的防雷装置设计技术评价报告（复印件需加盖申请单位公章） 

4、生产建设项目水土保持方案审批

1、项目立项批文或核准或备案文件

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

4、生产建设项目水土保持方案审批申请表（PDF格式）

5、生产建设项目水土保持方案报告书（表）

5、取水许可审批

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、取水许可申请表及申请报告

5、与有利害关系的第三者签订的有关协议（承诺）书 

6、水土保持论证

7、环境评估报告 

8、建设项目水资源论证报告书（表）和审查意见

6、建设项目环境影响评价审批

1、项目立项批文或核准或备案文件 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

4、建设项目环境影响评价文件报批申请表（PDF格式）

5、建设项目环境影响评价报告书（表）、公众参与说明（只针对报告书需提供）（PDF格式） 

7、节能审查

1、项目节能评估报告

2、县（市）发展改革委关于上报xxx公司xxx项目节能评估报告的请示

8、供气报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、天然气安装申请表

5、项目规划红线图 

9、供电报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、用户申请（电气设备清单）

5、建设用地规划许可证及附件

6、小区规划图

10、排水报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、污水接入申请表

5、项目规划红线图

11、供水报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、用户接水申请表

5、项目规划红线图

12、供热报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、项目立项批文或核准或备案文件

4、供热报装书面申请书

13、城市建筑垃圾处置核准

1、城市建筑垃圾处置核准申请表

2、施工单位与运输单位签订的合同

3、提供运输车辆信息（合法的道路运输经营许可证、车辆行使证） 

4、企业工商营业执照复印件、申请材料真实性保证书、委托代表证明书、代理人身份证复印件

5、施工工地出入口车辆清洗设施 

14、国有建设用地使用权划拨批准

1、项目立项批文或核准或备案文件 

2、法人、委托人身份证、授权委托书

3、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

4、建设用地规划许可证申请表（PDF格式）

5、土地勘测定界报告和建设用地红线图（dwg、PDF）

6、建设项目用地预审与选址意见书及附件

15、通信报装

1、营业执照（组织机构代码证）、社会统一信用代码 

2、法人、委托人身份证、授权委托书 

3、总平面规划图（dwg和PDF格式）

4、通信设施工程建设方案申报表

5、通信设施建设方案、设计图纸（通信部分）

6、通信工程勘察设计、施工、监理等单位的资质等级证书（收复印件）