办公楼装修设计任务书.doc

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办公楼装修工程方案设计任务书

一：

项目名称

后勤行政办公楼

二：

项目概况

5层钢筋混凝土框架结构

三：

设计依据

1、 本项目的装修设计招标文件、设计任务书、建筑设计图、结构设计图、机电设计图。

2、 设计规范及标准

1）《全国室内装饰行业管理暂行规定》；

2）《室内装饰工程质量规范》；

3）《建筑制图标准》（GB/T50104-2001）；

4）《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；

5）《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；

6）《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；

7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；

8）《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；

9）《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-2001）；

10）《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；

11）《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；

12）《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；

14）《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-2001）；

15）《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；

16）《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；

17）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

18）其它国家及地方现行相关规范及标准文件。

四、 设计风格与要求

1、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目为简洁为主，装饰配套要突出时代要求，体现轻装修重装饰的设计原则。

2、 设计要充分体现和谐工作文化特色，充分利用有限空间做到舒适轻松与大气庄重的结合。

要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的工作空间搭配。

美观、简约大方、轻松与庄重，富有现代气息，又要协调统一；

3、 功能空间要包括男女更衣室、会议室、卫生间、办公室、控制中心、设备机房、值班室、食堂、职工餐厅、门厅等。

4、 利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生节能观念。

总经办及重要办公区域必须满足自然采光通风。

5、功能房大小由设计公司自行考虑设计；在设计过程中可及时与甲方沟通；

五、 设计范围

设计范围为：

1、室内装修设计：

1） 除招标文件规定工作装修设计以外所有室内区域的内装修设计，包括天、地、墙、门、隔墙及固定家具的设计；

2） 涉及特殊功能系统由专业单位设计；

2、装修配套设计

包括但不仅限于活动家具、书柜、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、画、盆景、门五金、卫生间五金、门牌标志、室内陈设。

3、根据国家装修标准及使用功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口。

包括但不仅限于：

1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电的定位）；

2）强电开关插座面板的定位；（装修设计单位对电源插座位置、开关位置等与专业设计单位的用电负荷，系统配置等事项落实到位。

）

3）弱电出线口的定位；（装修设计单位对电话、网络、烟感、消防广播、消防疏散指示、监控、门禁等与专业设计单位的用电负荷、系统配置等事项落实到位。

）

4）消防设计相关要求（满足消防要求）；

5）空调风口的送风型式、空调开关定位；

6）员工办公区域平面规划方案；

7）卫生洁具节水控制要求等等；

8）办公室电脑电源的设计接口。

9）电梯设计相关要求（满足电梯规范要求）。

10）屋顶温室大棚设计方案（需结合现状及功能、造价规范设计）面积及结构：

详见建筑图纸。

六、 具体设计要求

1：

成果要求：

1）方案阶段1~2个方案（提供两套方案设计文本及电子文件一份、电子光盘一份。

）

①设计说明

②平面布置图

③地面材质图

④顶面布置图

⑤造型部分立面图

⑥造型部分主要节点详图

⑦主要节点部位手绘或者电脑效果图（展示大厅、卫生间、走道、办公标准间、办公套间、员工餐厅、会议室、男女更衣室、总经理办公室、屋顶温室）

⑧主要装饰材料的样板示意和屋顶温室方案设计

根据甲方提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计；

方案设计阶段保持与甲方的密切接触，随时调整、改进方案设计，直至甲方满意并确认为止；

向甲方提供一套完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。

七、 进度要求（合同要求） 

1）在设计条件及资料备齐后5天完成方案设计；

2）在方案获得甲方确认后10天完成施工图设计；

八、 造价控制（即限额设计）

1、 装修：

                元/㎡

2、 室内家具配套：

        元/㎡

3、 配套：

                元/㎡

室内装修总投资控制在万元以内。