酒店工程应急预案.docx

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酒店工程应急预案

酒店工程部应急预案

跑水事故应急处置预案

1.如发觉酒店范围内跑水，应当即将情形报告工程部领导或当值主管工程师，同时尽快采纳就近的防水设施爱惜好受浸楼层各电梯槽口，以避免电梯受损。

2.采纳有效的方法，拦截和疏泄积水，避免水浸之蔓延，尽可能减少跑水所致使的损失。

包括：

将电梯升高离开受水浸之范围；

切断受阻碍区域之电源，以防人员触电；

在水蔓延的通道上摆放拦水沙包，避免水蔓延到其他楼层；

用布、沙包或其他材料塞住漏洞；

疏通排水地漏、排水沟；

开启排水泵；

通知相关部门人员用吸水机吸水；

其他一切经济有效的方法。

3.设法查明水源并采取有效的方法加以截断:

如水浸起自酒店机管设施之损坏和故障，应当关闭操纵有关故障部位的水阀或供水泵。

3.1.1如喷淋系统发生跑水：

a.应当尽快用该处的消防栓内的软水管套住受损喷水的喷淋头，用了消防软水管将所喷出的水引导到洗手间的排水地漏排出，如水势太大，地漏无法及时同时，则可

b.

将水从走火梯排到楼外。

c.同时关闭此区域信号蝶阀，在未端泄水。

d.待水泄完当即抢修，维修完毕后送水不得留宿。

3.1.2火栓发生跑水：

a.应就近取用消防水带，将水引至排水点

b.同时通知泵房将此区主泵停止工作。

c.将此段管路上、下节门关闭，待水泄完后当即抢修。

d.视情形将与跑水管路相连环管的阀门关闭，并当即通知泵房在系统最低点打开泄压阀泄水。

e.泄水完毕当即修复系统并尽快送水，不得留宿。

3.1.3自来水发生跑水：

a.检查跑水位置，关闭跑水管的上一级阀门。

b.通知相关部门，并协助客房部人员打扫积水。

c.避免水蔓延到其他楼层，将损失降到最低。

d.同时安排人员维修漏水的水管，尽快恢复供水。

如洪水来自酒店外，应当在商厦各低于室外水位的出入口安上挡水闸板。

如水浸来自地下水反溢，应当临时将有关反溢的地下水道通往酒店的入口封锁，并用排水泵将酒店的积水抽排出酒店外。

4.水源中断后应修复受损的设施，尽快答复酒店的正常利用。

5.如有客房单元受水浸，应尽快通知客房部处置。

6.如有任何公共设施的正常利用受到阻碍，通知相关部门在酒店各要紧出入口设置通告，知会客人，如有任何区域存在危险性，应在该处范围外设置警示标志或警告牌。

7.在发生以下所列的情形时，除采取上述方法外，还应采取以下针对性方法:

消防泵意外启动时：

7.1.1值班人员应当即手动将泵停止，观看系统是不是有压降

7.1.2如有压降，当即手动启泵。

7.1.3同时用消防电话与中控室联系，询问是不是有火灾，查对启动缘故。

7.1.4如无压降，将泵恢复自动。

7.1.5如泵再次启动，可手动停泵，与中控室联系是不是操纵系统故障，同时通知带班或主管处置。

酒店的供水管道发生破裂，应尽快找到并关上能够操纵破裂部位的阀门。

如酒店的空调设施显现漏水现象，应当在漏水处摆放桶接水，同时用沙包爱惜好周围可能受阻碍的电梯槽和用户的单位。

在进行防火喷淋头检修操作前，应先关上有关阀门，并把有关部位的积水放出，然后才能够对喷淋头进行操作。

8.以上工作以少跑水，将损失操纵在最小范围内为工作原则。

所有人员应不遗余力，全数投入，事后应有详细事故报告，必要时应附照片。

机房应急处置预案

1.火灾

关断电源，停止所有电动设备运行，并采取必要的消防方法，通知相关部门。

2.水患

关断电源，关闭跑水管路的操纵阀门，用防水材料爱惜好机组操纵柜、电动机等不被水侵。

3.断电

应立刻与配电室联系，如短时刻停电，送电后先按停机按钮，检查所有电动阀门的开/关状态正确后，尽快启动冷却/冷冻水循环泵。

电梯故障应急处置预案

1.凡遇电梯故障，由保安监控治理员第一即刻通知工程部负责人及保护人员，保护人员可依照不同情形，设法先行释放被困乘客。

2.电梯困人的救援程序：

救援人员可通过对讲机，或电话喊话与被困乘客取得联系，务必请乘客维持镇定，静心等待救援，被困乘客不可将躯体任何部位伸出轿箱外。

若是轿箱门处于半开闭状态，救援人员应设法将轿箱门完全关闭，以防意外。

准确判定轿箱位置，做好救援预备。

应依照楼层指示灯、PC显示、选层器横杆或打开门判定轿箱所在位置，然后设法解救乘客。

3.救援步骤：

轿箱停于接近电梯口的位置时的救援步骤：

3.1.1关闭机房电源开关；

3.1.2用专门锁钥匙开启外门；

3.1.3在轿箱顶用人力慢慢开启轿门；

3.1.4协助乘客离开轿箱；

3.1.5从头关好电梯门。

轿箱远离电梯口时的援救步骤：

3.2.1进入机房，关闭该故障电位的电源开关；

3.2.2拆除电机尾轴端盖，按上旋柄座及旋柄；

3.2.3救援人员使劲把住旋柄，另一救援人员手持制动释放杆，轻轻撬开制动，注意观看平面标高，使轿箱慢慢移动最接近厅门（）为止；

3.2.4当确认刹车制动无误时，放开盘车手轮，然后按（三、1）中方式进行解救。

碰到其它复杂情形时，应请电梯公司帮忙救援。

救援终止后，保护人员须填写援救记录并存档。

4.电梯发生停电：

如发生电梯停电，保安监控室应及时通知维修人员先将事故电梯内的人员解救出来，然后切断问题电源，用人工进行备用电源切换。

不能切换，维修人员应立刻抵达现场，先将事故牌摆放好，然后进行事故处置，如需解救乘客（同上3.救援步骤）。

停电应急处置预案

为了保证酒店安全用电，确保配电室用电安全和酒店设备安全运行，保证各部门的正常营业，幸免酒店利益受到损害，特制定本应急预案。

1.客房内或某区域发生电源故障停电，短时刻无法修复，需要向故障区域提供临时电源，知足客人的正常工作需要，待电源修复后恢复正常供电。

2.外线故障

当外线故障致使主供电源的其中一路停电时，配电室值班人员要检查该线路真空开关指示灯显示是不是分闸，再检查电压指示灯显示。

当明确失压断电后，将该线路主供指示灯显示柜真空开关退出，并挂“有人工作，禁止合闸”指示牌。

由于酒店主供电源不具有自动投入功能，故当某一路电源停电时，需手动合闸将主供电源送到停电线路上。

除检查进线柜仪表和指示灯外，还应严格执行倒闸操作规程，恢复供电。

检查高压柜和变压器运行是不是正常。

合上低压柜的各支路开关并检查低压柜运行是不是正常。

工程部值班人员及时与供电局调度室了解外线故障，查明停电缘故。

3.内部故障：

当高压柜真空开关，变压器显现故障时（短路或接地）非误操作引发，除该高压柜停电，乃至会引发主供电源或备用电源的受电柜停电，现在工程部值班人员应遵守下列程序：

将故障柜真空开关退出，

将故障柜低压总开关退出，并挂“有人工作，禁止合闸”指示牌。

将低压母联合闸，保证酒店设备用电。

当变压器发生高温报警及跳闸故障时，高温报警需观看和判定二次电流（也包括一次电流）过大。

若是要采取减小负荷方法，若变压器正在运转，环境温度也降低了，但变压器温度仍然太高，则有可能发生超高温跳闸，若发生超高温跳闸，应退出故障变压器并依照负荷情形尽快用本段另一台变压器带本段负荷，应严格执行倒闸操作规程，并尽快安排检修变压器。

向主管工程师和工程部领导报告故障和处置情形。

主管工程师召开事故分析会，填写事故报告单，分析事故缘故和处置结果。

燃气泄漏处置预案

1.维持平复。

2.穿着还防护设备，尽快关闭泄漏处上级的燃气管路闸阀。

3.在气体泄漏的现场严格禁止任何人利用明火，开闭电筒、利用无线电对讲机和开关任何电闸开关，以避免电火花引爆泄漏的气体。

4.将事件通知安保部值班人员，并说明事发地址和程度，以便消防保安人员依照情形做出处置（如通知消防局、燃气公司等等）。

在汇报情形时不可在燃气泄漏范围内利用电话、对讲机等设备。

5.打开泄漏范围的有关门窗，加速气体扩散，阻止现场范围的非工作人员围观。

并依如实际情形和消防人员的指示，采取有效的方法和指导现场有关人员疏散。