精装修工程投标书.docx

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精装修工程投标书

精装修工程施工项目

投标文件

（副本）

招标单位：

xxxxxxxxxxxxxx

投标单位：

xxxxxxxxxxxxxx

日期：

xxxxxxxx

一、商务标书

1、投标函………………………………………………………1

2、投标人基本情况表…………………………………………2

3、法定代表人身份证明………………………………………4

4、授权委托书…………………………………………………5

5、公司简介……………………………………………………6

6、付款条件……………………………………………………7

7、详细供货时间及安装工期时间表………………………8

8、质量保证期及服务周期……………………………………9

9、工程预算书…………………………………………………10

二、技术标书:

10、编制说明……………………………………………………11

11、工程概况……………………………………………………13

12、施工组织设计………………………………………………14

13、主要分项工程施工方法……………………………………20

14、资源配备计划………………………………………………114

15、质量控制体系………………………………………………115

16、工程进度供职体系…………………………………………120

17、成品保护措施…………………………………………………123

18、安全生产、文明施工保证措施………………………………125

19、施工应急救援预案……………………………………………138

20、噪音防治措施…………………………………………………143

21、环境保护管理体系……………………………………………144

22、消防安全专项施工方案………………………………………148

23、项目管理机构…………………………………………………151

24、公司资质资料及近三年业绩…………………………………153

25、投标单位公平竞标保证书……………………………………154

26、投标人账户信息………………………………………………155

第一章商务标书

投标函

序号

项目

内容

备注

1

总报价

2

售后服务与质保期限

公司承诺保修期为竣工验收后1年，并提出跟踪服务，对保修期满的工作项目，仍然跟踪服务和回访。

3

付款条件

开工付工程款的30％，详见商务标书

4

技术偏离

无

5

优惠措施

详见商务标书

6

其他说明

我方保证按照招标文件的要求编制投标文件，保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性，保证对采购文件提出的要求和条件作出实质性响应，并承担由此而产生的各项责任

投标人：

（加盖公章）

法定代表人或被授权代表签名：

地址：

电话/传真：

第二章

投标人基本情况表

2015年11月12日

投标人

xxx公司（公章）

经营地址

电话

经济类型

有限公司

主管部门

法定代表人

职务

被授权代表

职务

单位简历及机构

单位优势及特点

单位概况

管理人员人

固定资产

资产来源

职工总数人

自有资金

银行贷款0万元

企业财务状况

年度

收入总额

利润总额

税后总额

负债总额

经营业绩

第三章法定代表人身份证明

法定代表人身份证明书

现任我单位，为我单位的法定代表人。

特此证明。

法定代表人身份证复印件：

（后附）

公司地址：

投标人：

（盖章）

日期：

x年x月x日

第四章授权委托书

法定代表人授权委托书

致：

本授权书宣告：

标人全称）（职务）（姓名）合法地代表我单位，授权（投标人及其下属单位全称）的（职务）（姓名）为我单位代理人，该代理人有权在工程的投标活动中，以我单位的名义签署投标书和投标文件，与招标人（或业主）协商、签订合同协议书以及执行一切与此有关的事项。

投标人：

（盖章）

授权人：

（签字）

被授权的代理人：

（签字）

日期：

x年x月x日

第五章公司简介

xxxxxxx公司：

第六章付款条件

工程开工付工程款的x％，大堂、前台接待、书吧完成基础工程付至工程款的65％,工程完工，验收合格后付工程款的尾款。

第七章详细供货时间及安装工期时间表

因装修范围为顶、墙、底、地面装修；橱柜、门窗、电器、洁具、开关点位安装。

先进行门窗安装，待门窗安装完成后，防腐木、木质装饰线同时进场，同时施工。

大堂、洽谈区、前台接待、沙盘、书吧吊顶完成后。

墙面材料（文化砖、石膏板、橱柜）等材料、前台接待（雨林咖大理石、木格栅色漆等）、沙盘材料进场，并同时施工。

墙面、吧台完成的同时灯具进场，进行安装。

最后地面材料和洁具进场，进行地面板砖铺贴和洁具安装

吊顶工期为20天，墙面工期为20天，防腐木制构件、木质装饰线、腰线工期为15天。

地面铺贴、洁具安装为15天。

第八章质量保证期及服务周期

如果我公司中标，将做出以下保证：

1.我公司对招标文件内的所有要求明确表示接受，并同意作为合同条例进入合同文本。

2.保证按合同要求进行施工和竣工，并遵守业主合理的指示和要求。

3.组织落实：

由公司优秀项目经理组建项目部，一旦中标，我公司将派出创优能力较强的施工队伍参与管理和施工。

4.质量目标：

采用层层把关的质量保证体系运作，达到山东省合格工程质量标准。

5.工期目标：

保证在合同工期完成合同任务。

6.安全目标：

达到无工伤、无事故、无险情工程。

7.接受业主监督，保证文明施工、精心施工、保持设计风格、体现设计的完美构思，在施工质量上达到一个“优”字，材料应用上把握一个“强”字。

8.掌握新技术、运用新工艺、投入新设备、保证通过一流的技术、一流的设备、达到一流的装饰效果。

9.认真配合设计单位进行施工图的深化，完善设计，密切配合施工的顺利进行，为业主提供竭诚、完善的服务。

10.关于工程保修时间；公司承诺保修期为竣工验收后2年，并提出跟踪服务，对保修期满的工作项目，仍然跟踪服务和回访。

11.服务时限为1小时到场，24小时开始维修，2个工作日完成。

投标人：

xxxxxxxxxxxxxxx有限公司

日期：

x年x月x日

第九章工程预算书及投标主材产品等级、品牌、供应商或生产商、单价、验收标准等技术参数

投标报价表（后附）

主材明细详见预算书（后附）

第二部分技术标书

第十章编制说明

一、编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：

（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。

（2）科学安排施工程序，合理组织施工，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，确保安全生产和提高工程质量。

（4）严格遵循设计文件、技术规范和质量验收标准的原则。

在编写工作中，严格按设计要求认真执行国家现行的技术规范和质量验收标准，正确组织施工，确保工程质量合格。

（5）确保工期，统筹兼顾，因地制宜，合理安排，灵活机动的原则。

结合施工实际工期要求编制本工程的施工计划，合理安排施工工序和施工现场，优化施工方案，确保工期目标的实现。

正确处理施工建设与环境保护的关系，减少施工对当地环境以及群众生活的影响，保护好生态环境，搞好安全文明施工。

兼顾当地群众利益。

（6）确保施工安全的原则

制定切实可行的技术方案和工艺安全措施，定人定岗定职责，确保施工安全和人身安全，做到万无一失。

在各项工序施工中，对于能够提高工程质量、加快施工进度、降低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料要积极采用，发挥科技在路桥施工中的先导作用。

二、编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

（1）业主和设计部门确定的建筑装饰和电气设备施工图及设计说明。

（2）招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

（3）国家相关法律、法规。

（4）施工现场和周围环境进行现场考察情况。

按照国家和山东省现行质量验收标准和施工技术验收规范执行：

1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001；

2）《建筑工程验收统一标准》GB50300－2001；

3）《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003）?

4）《建筑装饰内墙砖施工规范》（GB50206－2009）

5）《建筑涂饰工程施工验收规程》?

?

（?

JGJ/T29-2003）

6）《建筑水电验收规范》（GB--200358-2007）

第十一章工程概况

工程名称：

xxxxxxxx

工程地点：

xxxxxxxxxxx

建设单位：

xxxxxxxxxxxxxxxxx

施工单位：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxx

工程内容：

第十二章施工组织设计

一、项目经理部机构设置

根据本工程的特点，我公司指派一名施工经验丰富的同志担任项目经理，常驻现场统一组织协调指挥，负责实施项目承包职能，确保工程顺利进行。

项目经理部组织机构设置：

二、项目经理部主要成员岗位职责

（一）项目经理的主要职责：

制定项目总体计划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理；

确保本工程合同目标实现，提高企业社会信誉；

负责组建项目管理机构，按编制配备人员；

组织有关协调会议，处理项目部内外关系；

合理组织、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

负责做好项目全体人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。

（二）项目技术负责人主要职责：

负责工程技术和质量管理工作；

负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；

负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作；

负责一般不合格品（工程）的处理建议，并对不合格品（工程）的纠正措施及纠正活动进行检查和验证；

负责新技术的开发和应用工作；

负责施工过程的技术管理和质量检验的领导，并对质量记录予以证实；

组织本工程的分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。

在项目经理的直接领导下开展工作，贯彻安全第一、预防为主的方针，按规定搞好安全防范措施，把安全工作落到实处，做到讲效益必须讲安全，抓生产首先必须抓安全；

认真熟悉施工图纸、编制各项施工组织设计方案和施工安全、质量、技术方案，编制各单项工程进度计划及人力、物力计划和机具、用具、设备计划；

编制、组织职工按期开会学习，合理安排、科学引导、顺利完成本工程的各项施工任务；

编制文明工地实施方案，根据本工程施工现场合理规划布局现场平面图，安排、实施、创建文明工地；

编制工程总进度计划表和月进度计划表及各施工班组的月进度计划表；

搞好分项总承包的成本核算（按单项和分部分项）单独及时核算，并将核算结果及时通知承包部的管理人员，以便及时改进施工计划及方案，争创更高效益。

向各班组下达施工任务书及材料限额领料单，配合项目经理工作；

参加工程竣工交验，负责工程完好保护；

合理调配生产要素，严密组织施工确保工程进度和质量；

组织隐蔽工程验收，参加分部分项工程的质量评定；

参加图纸会审和工程进度计划的编制。

（三）质检员主要职责：

对施工质量随时检查，发现问题及时解决；

负责材料进场的检验；

负责施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认。

（四）安全员主要职责：

对现场安全生产工作随时检查，发现问题及时解决；

负责安全生产规章制度的督促、执行；

负责安全工作相关方的协调和沟通。

（五）专业工长主要职责：

对本专业的质量及技术工作随时进行检查，发现问题及时解决；

有针对性的制定本专业施工方案、措施、技术交底等文件，并督促、指导执行工作；

负责本专业施工过程中的检验、检查、验收工作的组织执行和结果确认；

负责与现场施工相关方专业人员的协调和沟通。

（六）材料员主要职责：

负责物资供应商和所供材料信息的收集整理，提供给项目经理做出决策；

按批准的采购计划和要求，执行采购任务；

负责物资的进场验证；

收集、整理进场物资的各类证明，移交资料管理员。

（七）资料员主要职责：

负责收集、整理、保管质量文件和记录；

检查、核实质量文件和记录的正确性、有效性；

提供资料、协助施工现场相关方对质量文件和记录的检查和查阅；

提供资料、协助公司（各部门）质量文件和记录的检查和查阅。

三、施工准备

（一）技术准备

认真学习施工图纸和相关的规程规范、标准图集，掌握本工程建筑、结构、安装的设计形式和特点，明确各专业的设计要求和标准。

认真进行图纸预审，为参加图纸会审做好准备，图纸预审的内容是：

（1）施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相应；

（2）装饰施工图、电气系统施工图和设备安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾；

（3）各专业、各工序、各工种的施工图及组成部分有无矛盾和错误；

进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。

制定质量和安全生产交底程序，编写各分部分项及各工种技术质量和安全生产交底卡。

组织专业人员编制施工图预算和材料计划表。

编制材料供应计划、劳动力进出场计划、机械设备需用量计划。

进行原始资料调查分析、自然条件调查分析技术经济条件调查分析。

制定培训计划，分工种分班组对进场职工进行培训。

（二）现场准备

与业主办理现场移交手续，做好测量放线工作。

做好施工现场临时设施，建筑材料的储存和堆放工作。

根据施工平面布置及业主总包方要求建立安全、消防、保卫等组织机构和相关规章制度，布置安排好消防、环境保护等措施。

四、施工顺序

根据本工程建筑布置及其装饰设计特点，为便于统一组织施工管理，加快工程进度，确保工程质量，现采取以下施工流水段的划分与组织。

采取按层分工序分别组织流水作业以电气工程为主导工序，其余各项装修工序穿插在其中，并尽可能的为主导工序创造施工作业面，分工序分别组织流水作业确保工程进度提高工效。

第十三章主要分项工程施工方法

1、轻钢龙骨石膏板天花施工

平顶龙骨选材

平顶龙骨放样

平顶龙骨施工

隐蔽验收

石膏板选材

合格否

合格否

封面板

开灯孔、风口

涂料施工

灯具风口安装

涂料修补

施工工艺

.操作要点

a.主龙骨短向排列，且应考虑灯孔、风口及其他设备留孔位置。

b.吊杆一般不应小于Ф6圆钢，净间距>用Ф8圆钢。

膨胀螺丝应为Ф6。

c.主龙骨安装采用射钉和膨胀螺栓固定，固定间距不大于50cm；次龙骨采用相应规格的自攻螺丝固定。

d.吊杆间距不大于1200mm，吊杆离墙间距不大于300mm。

e.主龙骨用料若无说明一般用H60不上人龙骨，中小龙骨间距一般为400mm。

f.对顶内有对流风的平顶，应加设反撑。

g.纸面石膏板安装边长与主龙骨应平行，板缝接口处应加龙骨。

h.石膏板与墙面应留有空隙，大面积平顶应留有伸缩缝，一般单边长度控制在15m；面积控制在225平方米之内。

i.自攻螺丝钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损为度，钉眼应作除锈处理，并用石膏弹性腻子抹平。

j.安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。

k.自攻螺丝长度应根据板厚确定，且与面板边距离10-15mm为宜，板边钉距为150-170mm，板中钉距为200-300mm。

l.大面积平顶应考虑起拱度。

2作业条件

主体结构完工，并通过验收。

吊顶内隐蔽的各种管线及通风管道均已安装完毕；

天棚造型、周边窗帘盒等基本安装完毕；

搭好吊顶施工用操作平台；

作好现场劳动力的技术安全交底，以及各工种之间的配合协调交底。

3、工艺原理

轻钢龙骨双层纸面石膏板吊顶施工工艺原理是通过自攻螺钉将两层纸面石膏板都与轻钢龙骨连接，使双层纸面石膏板形成一个整体，增强天棚抗裂性及防潮性能。

4、施工技术要点及注意事项

、抄平、放线根据现场提供的标高控制点，按施工图纸各区域的标高，首先在墙面、柱面上弹出标高控制线，一般按±以上左右为宜，抄平最好采用水平仪等仪器，在水平仪抄出大多数点后，其余位置可采用水管抄标高。

要求水平线、标高一致、准确。

、排版、分线根据实际测到的各房间尺寸，按市场采购的板材情况，进行各房间的纸面石膏板排板（包括龙骨排板布置），绘制排板平面图，尽量保证板材少切割、龙骨易于安装。

然后依据实际排板情况，在楼板底弹出主龙骨位置线，便于吊筋安装，保证龙骨安装成直线、吊筋安装垂直。

、龙骨排板布置应充分考虑天棚造型、灯具安装、空调孔等位置，主龙骨应尽量错开这些位置。

、二层板安装时，其长边所形成的接缝应与第一层板的长边缝错开，至少错开300mm。

其短边所形成的板缝，也要与第一层板的短边错开，相互错开的的距离至少是相邻两根次龙骨的中距。

大型灯盘、孔洞等周边，应重点考虑龙骨排板布置加固。

、安装边龙骨根据抄出的标高控制线以及图纸标高要求，在四周墙体、柱体上铺钉边龙骨，以便控制天棚龙骨安装，边龙骨安装要求牢固、顺直、标高位置准确，安装完毕后应复核标高位置是否正确。

、吊筋安装上人吊顶吊筋采用ф10吊筋，非上人吊顶采用ф8吊筋，吊筋间距控制在1200mm以内，吊筋下端套丝（100mm≥L50mm为宜），吊筋焊接一般采用双面间焊，搭接长度≥8d。

吊筋与楼板底连接可采用预埋铁件、后埋铁件形式，一般现场采用角码（L40*40*4角钢L=30mm），角码采用M8*80镀锌钢膨胀与楼板连接，吊筋与角码采用双面满焊连接。

所有铁件及焊点均应进行防锈处理（刷防锈漆三遍）。

、注意事项：

①、吊筋应按现场实际测量的尺寸进行下料，盘圆钢筋应进行拉直，吊筋制作要求平直。

安装时要求按已弹好的主龙骨位置线进行，要求安装垂直。

②、吊筋布置距周边墙边、柱边的距离要求：

上人型吊顶不得大于100mm，不上人型吊顶不得大于300mm。

③、吊筋长度一般应控制在1500mm以内，若原顶棚高度过高，造成吊筋长度超长，应按设计要求考虑吊筋加固（加斜撑或钢网架），防止因吊筋过长不易调直、晃动等。

、安装主龙骨在吊顶内消防、空调、强电、弱电等管道安装基本就绪后进行主龙骨安装。

双层纸面石膏板吊顶主龙骨宜于选用U50、US60型，保证基层骨架的刚度。

相邻两根主龙骨接头位置应错开，错开以1200mm为宜；相邻主龙骨应背向安装，相邻主龙骨挂件应采用一正一反安装，防止龙骨倾覆；龙骨连接应采用专用连接件，并用螺栓锁紧；主龙骨中距1000-1100mm在大型灯盘、孔洞等位置，除灯盘需使用专用吊筋外，还应按排板要求作好主龙骨的加固措施。

主龙骨安装应拉线进行龙骨粗平工作，房间面积较大时（面积大于20m2），主龙骨安装应起拱（短向长的1/200），调整好水平后应立即拧紧主挂件的螺栓，并按照龙骨排板图在龙骨下端弹出次龙骨位置线。

注意事项：

主龙骨端头距墙柱周边预留5-10mm空隙，最边的主龙骨距墙柱等周边距离不超过300mm。

安装次龙骨、横撑龙骨按照龙骨布置排板图安装次龙骨，次龙骨安装完毕后安装横撑龙骨，次龙骨安装时要求相邻次龙骨接头错开，接头位置不能在一条直线上，防止石膏板安装后吊顶下塌。

横撑龙骨安装要求位于纸面石膏板的长边接缝处，横撑龙骨下料尺寸一定要准确，确保横撑龙骨与次龙骨连接紧密、牢固。

一般南方地区或潮湿地区次龙骨间距宜采用300mm,其他地区次龙骨间距不大于600mm。

次龙骨和横撑龙骨安装后应进行吊顶龙骨精平，拉通线进行检查、调整，房间尺寸过大为防止通线下坠，宜在房间内适当增加标高标志杆（木枋），保证通线水平准确。

次龙骨与主龙骨、次龙骨之间、次龙骨与横撑龙骨连接应采用专用连接件连接，并保证连接牢固、紧密。

注意事项：

在大型灯盘、孔洞周边应现场放线，确定位置后，大型灯盘加专用吊筋，并按照龙骨排板图在其周边加横撑龙骨。

安装基层纸面石膏板固定纸面石膏板可用自攻螺丝直接用自攻螺丝枪将其与龙骨固定，钉头应嵌入板面~，但以不损坏纸面为宜，自攻螺丝用*25，自攻螺丝与板面应垂直，弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另安螺钉。

自攻螺丝钉距150~170mm，自攻螺丝与纸面石膏板板边的距离：

面纸包封的板边以10~15mm为宜，切割的板边以15~20mm为宜。

纸面石膏板安装接缝应错开，接缝位置必须落在次龙骨或横撑龙骨上，安装时应从板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业，安装应在板面无应力状态下进行。

纸面石膏板安装板面之间应留缝3~5mm，要求缝隙宽窄一致（可采用三层板或五层板间隔）。

板面切割应划穿纸面及石膏，石膏板边成粉碎状禁止使用。

纸面石膏板与墙柱等周边留有5mm间隙。

安装面层纸面石膏板同第一层纸面石膏板安装，自攻螺丝用*35mm。

但应注意面层板与基层板的接缝应错开，不能在同一根龙