最新版工厂化育苗中心及蔬菜批发市场可行性研究报告报批稿.docx
《最新版工厂化育苗中心及蔬菜批发市场可行性研究报告报批稿.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《最新版工厂化育苗中心及蔬菜批发市场可行性研究报告报批稿.docx(14页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
最新版工厂化育苗中心及蔬菜批发市场可行性研究报告报批稿
(此文档为word格式,下载后您可任意编辑修改!
)
工厂化育苗中心及蔬菜批发市场
可行性研究报告
第一章项目摘要
1.1项目提要
项目名称:
xxx
项目建设性质:
新建(共两期工程)
项目建设地点:
xx
项目建设单位:
xxx
项目负责人:
xxx
1.2项目建设规模与内容
建设规模:
项目工程分两期进行建设。
第一期工程:
新建现代工厂化育苗温室3栋,采用钢骨架玻璃幕材质,每栋温室长80米,宽13米,三栋温室面积共3120平方米;新建蔬菜批发市场1000平方米,在蔬菜批发市场地下新建用于蔬菜冬储的贮菜窖1000平方米。
第二期工程:
新建面积3120平方米的现代工厂化育苗温室。
两期工程建设温室总面积6240平方米,蔬菜批发市场1000平方米,地下贮菜窖1000平方米。
6240平方米温室建设完成后,年育苗量可达到1200万—1500万株。
新打水井1眼。
水塔一座50吨;安装变压器80KV一台及配电系统一套;锅炉房及锅炉供暖系统一套。
水泥路面3400平方米。
绿化工程600平方米。
第二章 项目建设的必要性和可行性
2.1项目建设的必要性
工厂化育苗是随着现代农业的快速发展,农业规模化经营、专业化生产、机械化和自动化程度不断提高而出现的一项成熟的农业先进技术,是工厂化农业的重要组成部分。
工厂化育苗技术与传统的育苗方式相比具有用种量少,占地面积小;能够缩短苗龄,节省育苗时间;能够尽可能减少病虫害发生;提高育苗生产效率,降低成本;有利于统一管理,推广新技术等优点,可以做到周年连续生产。
工厂化育苗技术的迅速发展,不仅推动了农业生产方式的变革,而且加速了农业产业结构的调整和升级.促进了农业现代化的进程。
蔬菜种植正逐步成为农民收入的重要来源。
但由于种植区域分散,种植品种混杂,标准化栽培程度低,规模化经营效益差,营销组织不健全,导致蔬菜产业发展缓慢。
因此,建立标准的工厂化育苗中心,运用先进的育苗、良种及生物、生态工程等技术手段进行生产势在必行。
除为大棚供应三季种苗外,还可在冬季生产叶菜和果菜,供应xxx市市民餐桌,让市民在冬季吃上当地蔬菜。
工厂化育苗中心的建设是反季节蔬菜生产的必要工程。
蔬菜批发市场的建设是建立现代化蔬菜交易平台、提高当地农民收入和保障蔬菜质量安全的需要。
建设蔬菜交易市场为当地蔬菜产销提供现代化交易平台,随着蔬菜产业规模化的发展,蔬菜销售规模的扩大、交易方式的快捷便利、流通信息的增强,必然对xxx地区的蔬菜产业化发展产生积极的促进作用。
近几年,治理餐桌污染,保障百姓消费,食品安全是国家整顿治理市场经济秩序中的一个重中之重的任务。
项目中贮菜窖建设为xxx市冬季储存蔬菜和蔬菜的新鲜程度提供必要的保障。
蔬菜批发市场建成后,将通过严格控制蔬菜的市场进入标准,科学的农药残留检测,确保蔬菜质量安全与新鲜,让xxx市市民吃得健康、放心。
建设蔬菜批发市场,发挥企业在资金、资源方面的优势。
建设现代化生产,将带动更多的农民种菜致富,还可以带动xxx交通运输业、服务业等多种相关产业的发展,为当地农民提供更多的就业机会。
建设一个与当今社会需求相适应的功能完备、安全卫生、机制健全、信息灵敏、交易方式先进、运行规范、竞争有序、现代化的蔬菜批发市场已成为我市农业发展的重要需要。
2.2项目建设的可行性
(1)项目建设符合国家农业产业发展规划。
本项目符合国家农业产业发展规划,符合国务院《关于促进蔬菜生产发展稳定市场供应的意见》的精神要求。
(2)具有得天独厚的资源。
xxx是xxx市主要的棚室蔬菜供应基地,共有2000栋大棚和26000平方米温室。
现况是各家各户自主供暖,不仅育苗成本过高,且浪费能源。
项目建成后供苗可降低农民育苗成本,增加收入,降低能源消耗,并解决重茬问题。
(3)项目建设是促进农民增收,发展农村经济的重要途径。
该项目通过建立工厂化育苗中心,可大幅度提高当地商品蔬菜良种普及率;通过推广绿色和有机农产品生产技术,可进一步提升商品蔬菜的品质及市场竞争力,从而大幅度提高蔬菜种植农户、流通大户、经营业主的经济效益。
有效促进农业增效,农民增收。
(4)项目建设是提高科学种菜水平和增加科技含量的需要。
随着种菜科技的发展,人们对蔬菜食品消费观念的变化,大面积种菜正向优质转变。
本项目开展嫁接栽培、大棚立体栽培、甜瓜吊蔓栽培、有机基质栽培等新技术生产示范,解决连作障碍等制约西甜瓜高产稳产的瓶颈问题。
通过推广优良品种,采用电热增温育苗等高产配套技术,解决蔬菜因品种陈旧、技术落后造成的效益下降问题。
严格实行绿色和有机农产品标准化生产,可大幅度提高当地蔬菜生产水平,提升商品蔬菜品质,加快有机农业发展进程。
(5)建设蔬菜批发市场,形成蔬菜产、供、销的完整产业链,方便市民购菜需要。
设置贮菜窖,冬季可以为蔬菜保鲜,让市民在冬天也可以吃到新鲜蔬菜。
随着城市建设现代化程度不断提高,设在靠近城市中心区域的蔬菜批发市场已经与此不相适宜,因市场交通拥挤,引发市场周边的交通堵塞,许多外地蔬菜运输车辆因交通限制进出不便,这些因素很大程度上制约了蔬菜市场的发展。
本项目将蔬菜批发市场的建设地点选在xxxxxxxxx,xxx周边农业发展程度较大、地理位置佳、资源丰富、网络覆盖全面、且交通发达,易于发挥其在蔬菜集散交易、价格调节、仓储运输、信息传播、蔬菜标准与质量检测、市场配套服务等方面的功能。
并能引导带动当地和周边农业和农村经济的发展。
第三章市场分析
3.1市场需求
xxxxxx地处xxx市东南部,是xxx市主要的棚室蔬菜供应基地,共有2000栋大棚和26000平方米温室。
以xxx为中心,东为红旗村,南为太阳升村,北为振兴村,大棚拥有量分别为500、100和108栋,香坊地区棚室主要集中在xxx的周边,且xxx在大棚拥有量上最多,随着政府对农业扶持的力度加大,新建的棚室越来越多,种苗市场需求量大,有广阔的市场空间。
在xxx建设工厂化育苗中心,不仅能解决当地的种苗供应难题,还可辐射周边村落及xxx各大蔬菜大棚区。
企业收益的同时,完善xxx地区种苗繁育体系,从而拉动xxx地区的蔬菜发展。
随着市场经济的发展,蔬菜批发市场已经成为农产品流通的主渠道,结合当地实际情况,迫切需要建立可以发挥其在蔬菜集散交易、价格调节、仓储运输、信息传播、蔬菜标准与质量检测、市场配套服务等方面的功能的蔬菜批发市场,为活跃农产品流通,增加农民收入,丰富城镇居民“菜篮子”发挥重要作用。
3.2产品优势
工厂化育苗较传统育苗质量高,幼苗抗逆性强,定植时不伤根,并且可以远距离运输和机械化移栽,具有较好的市场前景。
现阶段地域情况是农民各家各户自行育苗,育苗质量低,种苗长势参差不齐,育苗风险大,且育苗过程中农民自主供暖,育苗成本过高,浪费能源。
以xxx为中心,建设现代化工厂化育苗中心,将育苗规模化,基地化,平稳化。
xxx市冬季,棚室蔬菜已不能继续生产,本项目的建成除为大棚供应三季种苗外,还可在冬季生产叶菜和果菜,供应xxx市市民餐桌,让市民在冬季吃上当地蔬菜。
建设蔬菜批发市场,凭借项目承建单位多年蔬菜产销经验,吸收国内各专业市场在市场营运中先进、科学、规范的管理技术。
在批发市场建成投入使用后,将从商品质量安全检验检测、计量标准管理、信息管理等方面开展规范的管理,打造产品优质、管理规范、服务一流的蔬菜批发市场。
是其在行业竞争中占据优势。
第四章项目建设背景
4.1项目建设背景
随着现代农业的快速发展,农业规模化经营、专业化生产、机械化和自动化程度不断提高,工厂化育苗这项成熟的农业先进技术也应运而生。
并逐渐成为工厂化农业的重要组成部分。
为解决现有育苗成本过高、瓜菜品种老化、单位面积产值不高、种植户经济效益不显著等制约农业发展的瓶颈问题,现结合本地实际情况,建设现代化育苗中心。
工厂化育苗技术与传统的育苗方式相比具有用种量少,占地面积小;能够缩短苗龄,节省育苗时间;能够尽可能减少病虫害发生;提高育苗生产效率,降低成本。
建设现代化育苗中心将资源优势、生产优势和产品优势转化为质量优势、品牌优势和效益优势,增强果菜产业综合竞争力的发展需要。
是增加农民收入的重要举措,更是推动农业生产方式转变、促进农业综合生产能力提高和推进农业增效方式转变的战略选择。
将资源优势、生产优势和产品优势转化为质量优势、品牌优势和效益优势,增强果菜产业综合竞争力的发展需要。
蔬菜产业是我国仅次于粮食业的大产业,肩负着保障城镇蔬菜供应和促进农民增产的双重任务,直接关系到社会稳定和经济发展的大局,作为蔬菜流通的重要环节,蔬菜批发市场是蔬菜分销和沟通城乡社会经济的主要桥梁。
4.2xxx市社会经济状况
xxx市是xxx省会,是全省政治、经济、文化和交通中心,也是东北地区重要的中心城市。
xxx土地面积广阔,土质肥沃、工业污染轻。
xxx有5条铁路在此汇合。
公路呈辐射状通往全国各地。
水路港口是我国八大内陆港之一。
xxx太平机场是我国东北的大型国际机场。
产业化发展所需要原材料和设备供应的充足。
周边闲置劳动力较多。
政府积极引导和扶持农业产业资源有效整合生产链接。
4.3项目实施的有利条件
4.3.1政府环境
国家农业政策支持,符合新农村建设的产业化发展规划。
4.3.2资源优势
光、温、水同步,气温的日夜温差较大,为提高蔬菜品质提供了良好的气候条件,广阔、富含有机质的黑土地,清新的空气和水资源为形成寒地黑土地地域性品牌蔬菜提供基础。
4.3.3市场优势
xxx市区450万人口就是一个蔬菜消费的巨大市场。
南方高温多雨季节不能进行果菜生产,为蔬菜向南方销售提供持续稳定的市场。
俄罗斯蔬菜生产水平低又为我们提供了很大的外销市场。
4.3.4基础设施条件
项目区位于xxx市xxxxxxxxx,交通四通八达。
通讯网络覆盖率100%。
市场体系健全。
地下水充足,水质好。
空气清新。
养殖业发达,有机肥来源充足。
4.3.5技术依托单位
xxx农业科学院园艺分院,开展了以抗寒、抗病、高产、质优为重点的具有寒地特色的园艺作物研究工作和设施农业研究,取得了150余项科技成果,获国家及省部级二等以上奖励80多项,培育出了一大批“龙园”系列的蔬菜、果树、花卉品种,被农业部确定为“xxx国家蔬菜改良分中心”,被省政府确定为“xxx国家级农业科技园区”,被评为国家AAA级旅游景区。
第五章项目承担单位基本情况
5.1项目承担单位情况
xxx,位于xxx市xxxxxxxxx。
是以组织采购、供应成员所需的特色农产品,种植生产资料,组织种植、收购、销售成员生产的产品;开展成员所需的贮藏、加工、包装等服务,引进新技术、新品种;开展技术培训、技术交流和咨询服务的农民合作组织。
5.2人员及技术力量
xxx成立于2009年4月,由xxx五位村民组织发起,入社社员已达107户。
其中管理人员3名,农艺师2名,技术员2名。
5.3单位基础条件
xxx现拥有蔬菜种植示范基地一个,温室13个,蔬菜大棚250栋,土地覆盖面积420亩。
拥有固定资产和流动资金260万元。
第六章项目地点选择分析
6.1地点选择
现代化工厂育苗中心,建设在xxx市xxxxxxxxx内。
xxx是xxx农牧业和农牧加工重点开发区,又是xxx市人民政府“菜篮子”建设工程和供应重要基地。
6.2气候条件
本区属寒温带大陆性季风气候,四季分明,春季干燥多风,夏季酷热多雨,秋季晴朗短暂,冬季寒冷漫长,气温夜昼差较大。
6.3土壤条件
土壤主要是黑粘土。
保水保肥性能好,有机质含量高。
6.4交通条件
xxxxxx地处xxx市东南部,这里四通八达,通讯网络覆盖率100%,市场体系健全。
位于松花江南岸,东与阿城区相邻,北与道外区接壤,西与南岗区毗邻,南临平房区。
交通有哈阿、哈同等高等级公路、铁路从境内穿过。
交通便利。
第七章项目建设目标
7.1项目建设目标
7.1.1生产能力目标
新型日光温室使蔬菜全年不间断生产,市场上连续供应即产即卖的新鲜地产蔬菜。
大大减少因淡季时间长而大量外购蔬菜,减少xxx市货币外流量。
7.1.2功能结构目标
生态农业生产系统可达到经济效益,社会效益和生态效益兼顾的目标。
7.2项目建设任务
建设符合现代化有机,绿色标准化育苗中心,标准化生产技术要求的基础设施和配套设施;建设供水、供电、供气和办公等公用设施;配备必要的空调,遮阴、喷灌、滴灌等设施。
建设蔬菜批发市场,并设有用于蔬菜冬储的贮菜窖。
7.3项目建设总体布局及总体规模
项目占地13925平方米。
(详见附件1:
工厂化育苗中心布局平面图和附件2.蔬菜批发市场及贮菜窖布局平面图)
第八章项目建设内容
8.1现代工厂化育苗温室
建设规模:
项目工程分两期进行建设。
第一期工程:
新建现代工厂化育苗温室3栋,采用钢骨架玻璃幕材质,每栋温室长80米,宽13米,三栋温室面积共3120平方米。
第二期工程:
新建面积3120平方米的现代工厂化育苗温室。
8.2蔬菜批发市场和贮菜窖
新建蔬菜批发市场1000平方米,在蔬菜批发市场地下新建用于蔬菜冬储的贮菜窖1000平方米。
8.3供电设备
80KW变压器1台,配电设备1套
8.4供水设备
电机井1眼,地埋输水管,向各功能区供水,并向滴灌设备供水。
8.5供暖设备
供暖设备1套
8.6水塔及办公室
水塔50吨及一楼150平方米办公室
8.7道路
水泥面道路3400平方米。
8.8绿化
绿化建设600平方米
第九章投资估算与资金筹措
9.1投资估算
项目总投资1055.2万元(详见附件3:
工程投资估算表。
)
9.2资金筹措
申请国家投资350万元,占总投资33.2%;自筹资金705.2万元,占总投资66.8%。
第十章建设期限和实施的进度安排
10.1项目建设期限
项目工程分两期进行建设。
第一期工程:
新建现代工厂化育苗温室3栋,采用钢骨架玻璃幕材质,每栋温室长80米,宽13米,三栋温室面积共3120平方米;新建蔬菜批发市场1000平方米,在蔬菜批发市场地下新建用于蔬菜冬储的贮菜窖1000平方米。
第二期工程:
新建面积3120平方米的现代工厂化育苗温室。
两期工程建设温室总面积6240平方米,蔬菜批发市场1000平方米,地下贮菜窖1000平方米。
建设期限:
2年
一期工程建设时间:
2011年6月—2011年10月竣工投入生产
二期工程建设时间:
2012年3月—2012年10月竣工投入生产
第十一章规划和环境
11.1项目规划布局
根据生产分类,物流方向等布置各建筑物,满足运输、生产等需要。
11.2环境现状
项目区位于城乡结合部,四周是道路、学校和农田,环境质量较好。
第十二章项目组织管理与运行
12.1项目建设期组织管理机构与职能
由xxx市xxx农林水务畜牧兽医局负责管理。
管理方法是主管单位、项目承担单位、项目技术依托单位、项目协作单位通力合作,分工明确,各负其责。
实行专款专用,根据工程实施进度分期付款,防止资金流失与挪用。
12.1.1项目领导小组
组长:
xxx政府区长吴永久
成员:
农林水务畜牧兽医局局长史文勇
农林水务畜牧兽医局农委常连武
xxxxxx镇长王洪杰
12.1.2技术指导小组
成员:
农林水务畜牧兽医局农委白路平
张育松
xxxxxx农业中心郑武春
xxx农科院园艺分院王喜庆
xxxxxx
12.2项目建成后的组织管理机构与职能
1.由xxx农科院园艺分院负责技术指导和技术培训。
2.由xxx农林水务畜牧兽医局宏观管理。
3.由xxx负责业务体系工作,建立健全技术物资供应和市场服务体系,组织管理工厂化育苗中心。
12.3项目建设后的运行管理模式
合作社把政府、科教、市场和农业生产紧密地联系在一起。
通过技术、物资服务体系提供技术指导和技术培训,供应棚室所需的种苗。
第十三章财务分析
13.1种苗效益
此项目建设完成后,年育苗量可达到1200—1500万株。
一期工程年育苗可达600—750万株。
供应范围:
xxx主要的蔬菜大棚区,解决了xxx棚室种植种苗的供应问题。
其中xxx是哈市主要的棚室蔬菜供应基地,共有2000栋大棚和26000平方米温室。
现况是各家各户自主供暖,育苗成本过高。
浪费能源。
现每株苗市场售价为0.4元,项目建成后供苗,每株苗售价为0.35元,每株苗为农民节省0.05元成本,即每年为农民减少育苗成本30万元。
在降低农民育苗成本,增加收入的同时,又可降低能源消耗。
一期工程年育苗量可达600—750万株,每株苗售价0.35元,育苗成本为0.22元,净利润为0.13元,按年育苗600万株计算。
可获:
全年总收入210万元。
全年运行成本132万元。
全年净利润78万元。
两期工程建设完成后,年供苗量可达1200万—1500万株,按年育苗1200万株计算,即每年为农民节省育苗成本60万元。
全年总收入420万元,全年运行成本264万元,全年净利润156万元。
13.2温室反季节蔬菜效益
建成后,冬季可生产蔬菜10万公斤。
每公斤按8元计算,可收入80万元。
取暖及生产成本50万元,可获利30万元。
13.3蔬菜批发市场效益
蔬菜批发市场建成后,每年基准营业时间为6个月,即180天,每日可售出10万斤蔬菜,以每斤蔬菜平均利润为0.05元计算,每年可获利90万元。
年总收入276万元。
第十四章可行性研究的结论和建议
14.1结论
(1)项目目标明确,符合国家产业政策。
是国家农业可持续发展战略的重要内容,是丰富人民菜篮子,加快农村致富步伐,促进社会经济发展的重要工作。
(2)投资规模适宜,结构合理。
(3)可操作性强。
14.2建议
项目规模化示范推广,首先需要进一步完善蔬菜的种苗培育体系,其次是完善蔬菜生产体系,第三是完善蔬菜销售体系。
附件3:
工程总投资估算表
工程名称
数量
单位
单价(元)
金额(万元)
工厂化育苗温室
6240
m²
1200
748.8
种子处理室及设施
20.6
催芽室及内设施
27
蔬菜批发市场
1000
m²
750
75
贮菜窖
1000
m²
800
80
供电系统
1
80KV
15
水井
1
眼
5
水塔及办公室
1
50吨
25
供暖系统
1
15
水泥路面
3400
m²
120
40.8
绿化工程
600
m²
50
3
总投资金额
1055.2