单位工程造价指标分析.docx
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单位工程造价指标分析
某单位工程造价指标分析2005-10
工程类型
商业用房
工程类另S
建筑结构
框剪结构
招标方式
公开招标
报价方式
工程量清单
工程特征：
本工程为地上2~5层地下2层商业用房，建筑面积17226川（含地下室7680m2）,卜部为整体地下室结构，上部分五个单体建筑，米用联廊连接。
钻孔灌注桩、底板基础、框剪结构。
外墙清水黏土青、红砖装饰面，200厚轻质
加气块内衬；部分干挂花岗石、带骨架幕墙。
瓦屋面，部分直楞折缝铜板屋面；化冈石、防滑地砖楼地面；内墙乳胶漆，部分面砖、大理石、装饰板墙面；钢结构联廊。
不包括安装工程。
造价分析
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/
m2）
占总造价比例
（%
工程总造价
4240.6779
2461.79
100
建筑工程
3788.8232
2199.48
89.35
其
/、
中
土（石）方丄程
226.1662
131.29
5.33
桩与基础工程
714.6902
414.89
16.85
砌筑工程
88.6757
51.48
2.09
钢筋混凝土工程
1034.3437
600.45
24.39
屋面及防水工程
120.6648
70.05
2.85
楼地面工程
200.4551
116.37
4.73
墙柱面工程
923.4914
536.10
21.78
天棚工程
52.7961
30.65
1.25
门窗工程
196.9612
114.34
4.65
防保油漆工程
15.8937
9.23
0.37
其它工程
214.6951n
124.63
5.06
措施项目费
135.6511
78.75
3.20
其他项目费
规费
172.2844
100.01
4.06
税金
143.9191
83.55
3.39
主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量（/m2）
圆钢
t
277.14
0.0161
罗纹钢
t
2415.24
0.1402
水泥
t
373.038
0.0217
标砖
千块
102.85
0.006
轻质加气块
m3
1674.57
0.0972
地砖
m2
1784.19
0.1036
花岗石板
m2
4845.69
0.2813
釉面砖
m2
1792.9
0.104
干挂花岗石板1
m2
4572.18
0.2654
带骨架幕墙
m2
2395.18
0.139
商品混凝土
m3
19030.95
P1.1048
成品防火门
m2
245.91
「0.0143
某中学艺术楼工程造价指标分析2005-11
工程类型
中学艺术楼
工程类
别
类
建筑结
构
框架
招标方式
公开招标
报价方式
工程量清单报价
中标时间
2005.10
工程特征：
本工程为3层，建筑面积1640m。
框架结构，混凝土浅基，墙蒸压灰沙砖、加气混凝土砌块。
商品混凝土，屋面英红瓦，SBS防水卷材水磨石地面、部分防滑地砖，天棚木龙骨PVC扣板，部分矿棉吸音板、石顶。
内墙磁砖墙裙；白色涂料，外墙蘑菇石、真石漆，塑钢窗，胶合板门
啬体为扌，现浇膏板吊
造价分析
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/
m2）
占总造价比例
（%
工程总造价
192.966
3
1176.62
100
建筑工程
143.995
6
878.02
74.62
其
/、
中
土（石）方丄程
1.7343
10.58
0.90
砌筑工程
10.1265
61.75
5.25
钢筋混凝土工程
70.8145
431.80
36.70
屋面工程
7.4866
45.65
3.88
楼地面墙面工程
22.5372
137.42
11.68
天棚工程
3.1107
18.97
1.61
门窗工程1
8.4009
51.22
4.35
其他工程
19.7849
120.63
10.25
安装工程
9.9017
60.37
5.14
其
/、中
消火栓系统
1.8241
11.12
0.95
给排水工程
1.7974
10.96
0.93
电气工程
6.2802
38.29
3.26
措施项目费
24.8754
151.68
12.89
其他项目费
:
0.036
0.22
[0.02
规费
7.6088
46.40
3.94
税金
6.5488
39.93
3.39
主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量（/m）
低合金罗纹钢
t
87
0.0530
园钢
t
24.383
0.0149
商品混凝土
M3
991
0.6043
标准砖
千块
10
0.0061
蒸压灰沙砖
千块
16
0.0098
水泥32.5
t
143.719
0.0876
木模
M3
22
0.0134
碎石
t
175
0.1067
磁砖
m2
294
0.1793
塑钢窗
m2
305
0.1860
净沙
t
571
0.3482
加气混凝土块
M3
181
0.1104
2003年12月某单位工程造价指标分析
、工程概况
工程名称
农居点住宅
工程类别
四类民用建筑
建筑结构
砖混
招标方式
公开招标
报价方式
实物工程量
中标时间
2003年12月
工程特征
本工程为新建农居点组团，米用古民风格设计，为2层砖混结构，总建设面稷10050m2现浇钢筋砼柱、墙、梁、板；基础米用C20浇基条形基础；防潮层以下为MU1CM制砖砌体，其余砌体均用MU10占土多孔砖；屋面为小青瓦坡屋面，卷材防水；外墙为高级白色涂料，青石板外墙裙；水泥砂浆楼地面，水泥白灰浆内墙面，毛面花岗石室外台阶，木纹铝合金门窗。
、造价分析
1'
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/m）
占总造价比例
（%
工程总造价
960.61
955.83
-
建筑工程
834.03
829.88
86.82
其
/、中
「土石方丄程
27.11
26.98
2.82
「基础工程
120.40
119.8
12.53
1
砌筑工程
77.06
76.68
8.02
砼及钢筋砼工程
334.87
333.20
34.86
其他工程
274.59
273.22
28.58
安装工程
67.06
66.72
6.98
r1
其中
电气设备安装工程
28.91
28.11
3
弱电工程
6.47
6.44
0.67
给排水、采暖、煤气工程
31.67
31.51
3.3
措施费用
26.57
26.44
2.77
其他项目费用
1.10
1.09
0.11
税金
31.86
31.7
3.32
三、主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量
水泥
t
1226.234
0.122
螺纹钢
t
230.16
0.023
标准砖
千块
377.955
0.038
圆钢
t
154.064
0.015
多孔砖
千块:
1175.81
0.117
原木
3m
2.94
-
砂
t
4543.867
0.452
松枋
3m
30.24
碎石
t
3591.361
0.357
铝合金门窗
2m
2988.72
-
2003年12月份某单位工程造价指标分析
一、工程概况
工程名称
经济适用房
工程类别
三类民用建筑
建筑结构
框架、框剪
招标方式
公开招标
报价方式
实物工程量
中标时间
2003年12
月
本工程为新建13幢以多层为主的经济适用房组团，总建设面积为44672m2设地下室车库，裙房和部分一层为商业用房，以上为住宅。
采用框架、框剪结构，层高2.8m,多层住宅嶦口高17.9m,屋顶21.7m。
工程特征
桩基采用①400管桩和①377沉管灌注桩。
多层住宅用采C20基混凝土，C25基础混凝土，C21柱、梁、板，地下室采用抗渗S6混凝土；墙体砌筑采用MU10标准砖（0.000以下）、MU1（多孔粘土砖、MU1（多孔砖（填充墙）、轻质砌块（内墙）砌筑。
屋面采
用憎水膨胀珍珠岩保温层，SBS防水卷材，油毡瓦（带防水层）；外墙采用涂料、斩假石饰面及面砖饰面；水泥砂浆顶棚（门厅楼梯间除外）；户内厨房、卫生间内墙为水泥沙浆，其余内墙为水泥石灰砂浆打底，白水泥抹面砂纸打平；楼地下主要采用细石砼地面，水泥砂浆楼面、部分防滑地砖楼地面；防盗门户门，塑料门窗。
、造价分析
1
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/m2）
占总造价比例
（%
工程总造价
3339.55
747.57
-
建筑工程
25847.83
637.43
85.26
其中
土建工程
1987.83
442.97
59.25
装饰工程
868.71
194.46
26.01
安装工程
307.71
68.88
9.22
其中
给排水工程
103.18
23.10
3.09
电气工程
163.90
36.69
4.91
其他
40.62
9.09
1.22
措施费用
73.47
16.45
2.2
其他费用
0.10
0.02
-
税金
110.75
24.79
3.32
—
三、主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量
材料名称
单
位
数量
耗用
量
425#水泥
t
3658.451
0.082
多孔砖
千块
2320.031
0.052
525#水泥
t
467.066
0.001
砂
t
11422.58
0.256
20Mnsi螺
t
1815.728
0.041
C20泵送
m3
4477.703
0.1
纹钢
砼
圆钢
t
360.015
0.008
C25泵送
砼
m3
5332.057
0.119
普通砖
t
294.662
0.007
C30泵送
砼
m3
3524.396
0.079
备注:
1.工程总造价指工程中标价，本指标分析仅供参考。
2.“建筑工程”中的“装饰工程”包括楼地面、墙柱面、天棚、天窗、油漆涂料、其他工程项目。
3.“安装工程”中的“其他工程”包括消防、楼宇对讲、通风空调工程项
目。
4.主要材料耗用量按总体建筑面积计算。
5.不含甲方自理项目。
2005年某市政道路改善工程造价指标分析（2005年第8期）
工程类型
背街小巷改善工程
工程类别
三类
建筑结构
招标方式
公开招标
报价方式
工程量清单报价
中标时间
2005年7月
工程特征：
本工程为城市背街小巷改善工程，包括道路、排水、景观绿化。
其中：
1.道路长251M宽7.3M（1.15M+5M+1.15M。
车行道为3CM细粒式沥青混凝土+7CM粗粒式
沥青混凝土+20CM5水泥稳定碎石基层。
人行道为6CM透水砖+3CM水泥砂浆+20CM5水泥稳定碎石基层。
花岗石侧、平石、树池。
2.排水管为D225-D400承插式橡胶圈接口UPVC加筋管。
交通标志牌13块。
3.环境景观整治包括商店面整改、围墙整改、围墙重建、原有绿化清除保留、部分补种。
造价分析
费用名称
金额（万元）
单米造价（元
/m）
占总造价比例
（%
工程总造价
79.8174
3180
100
市政工程
54.8681
2186
68.74:
道路工程
43.0705
1716
53.96
交通管理设施
0.5235
20.86
0.66
排水工程
11.2740
449.16
14.12
景观绿化
10.2213
407.22
12.81:
措施项目费
8.9500
356.58
11.21
其他项目费
0.5000
19.92
0.63
「规费
2.5692
102.36
3.22
税金
2.7088
107.92
3.39
主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量（/m）
园钢
t
1.71
0.007
水泥32.5
t
78.968
0.315
水泥42.5
t
11.768
0.047
碎石（综合）
t
1779.05
7.088
黄沙（综合）
t
666.48
2.655
标准砖
千块
28.62
0.114
—花岗石侧石10*15*35
M
598
2.382
花岗石侧石10*15*30
M
359.5
1.432
花岗石侧石10*25*100
M
80
0.319
花岗石平石100*25*20
M
598
2.382
—人行道透水砖6CM
m2
421.725
1.68
承插式upvCt
m
375.91
1.498
C13细粒式沥青混凝土
M3
46.91
0.187
C13细粒式沥青混凝土
M3
109.46
0.436
2003年11月某单位工程造价指标分析
、工程概况
工程类型
城市基础设施
1
招标方式
公开招标
报价方式
实物工程量
中标时间
2003年11
月
工程特征
本工程为某市政基础设施给加水压泵站，占地面积26394平
方米，设计供水规模土建为5万吨/日、设备为7.5万吨/日。
主要工程内容为：
000吨清水池一座，加压泵旁、加氯间、配电间等建筑面积1501平方米，办公综合楼等附属建筑1714平方米，道路6000平方米，场地绿化9479平方米，给水工艺管线、电缆电线、场区排水管线安装及设备安装等。
加压泵设计为筏形基础，埋深大，基坑底面积高为1.95米,
采用井点降水施工。
附属建筑除办公楼为二层外均属单层建筑，室内花岗岩楼地
下，清水墙面砖，外墙涂料，塑钢门窗，屋面采用木龙骨1.8厘
米厚细木工板基层，4毫米双面氟碳塑铝板。
、造价分析
费用名称
金额（万元）
单方造价（元
/m2）
占总造价比
例（%
备注
工程总造价
872.2144
-
-
单方造价按各单体建筑物的建筑面积计算，
围墙道路绿化按道路场地绿化面积计算，清水池按清水池容积计算.
泵站综合楼等辅属建筑
225.7455
1317.07
25.88
增压泵站、加氯间、配电间
154.323
1028.13
17.70
围墙道路绿化
87.6140
56.60
10.04
清水池
185.0529
231.32
21.22
安装工程
180.3412
-
20.67
措施项目费
10.213
-
1.17
税金
28.9248
-
3.32
三、主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量
非泵送砼
3m
5147.37
1.601
螺纹钢
kg
417510
129.86
水泥
kg
1068976
332.50
圆钢
kg
156102
48.55
多孔砖
千块
333.018
0.104
塑钢门窗
3m
462.25
0.144
标准砖
千块
514.927
0.160
面砖
3
m
347.14
0.108
碎石
吨
3252.04
1.012
橡胶止水带
3
m
94.5
-
备注：
主要材料用量按总体建筑面积计算
2002年12月份某单位工程造价指标分析
、工程概况
工程名称
城市基础设施
工程类别
特类隧道工程
招标方式
公开招标
报价方
报价方施工图报价式
+丰一口斗「2002年12中标时间冃
月
工程特征
本工程为城市基础设施穿越湖底隧道工程，隧道北出入口米用双孔矩形箱涵（并线段）至南出入口分为东西两侧单孔矩形箱涵，由北向南隧道呈“Y'字型。
西侧箱涵1280米，其中暗埋段1090米，南北引道各95米。
东侧箱池1240米，其中暗埋段1070米，南北引道各85米，隧道U形槽净宽度9.2米，为双向四车道，U形槽设置为0.5米（检修道）+8.2米（机动车道）+0.5米（检修道）
北出入口道路分幅为3.7（人行道）+3.5米（非机动车道）+0.5米（机电隔离）+11.0米（地面机动车道）+17.4米（隧道）+8.0米（地下机动车道）+1.5米（机非绿化分隔带）+4.5（非机动车道）+4.6（人行道）
南出入口道路分幅为：
3.0米（人行道）+12.0（地面行车道）+9.2（隧道）+3.5米（非机动车道）+5.0米（人行道）
、造价分析
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/m2）
占总造价比例（%
工程总造价
11704.82
/
46447.7
其中
1
主体工程
7090.24
60.58
28135.87
控制中心及变电所
259.29
2.22
—
1028.93
围堰
2066.12
17.65
8198.89
施工便道
299.34
2.56
1187.86
老提保护
33.86
0.29
134.37
地面道路
174.13
1.49
690.99
其他项
440.47
3.76
1747.9
1
目
单列费用
1341.37
11.45
5322.9
三、主要材料耗用量
材料名称
单
位
数量
耗用
量
材料名称
单位
数量
耗用量
C20~30
商品砼
m3
57434。
18
22.79
砂
t
29242.87
11.6
水泥
t
17915。
64
7.11
碎石
t
52693.42
16.94
螺纹钢
t
5489。
37
2.18
块石
t
32106.56
12.74
圆钢
t
1814。
08
0.72
钢边止水带
m
4671
1.85
木模
3
m
2040。
07
0.81
橡胶止水带
m
4571.79
1.81
橡胶板
2
m
1199
0.48
聚氨酯防水材料
2m
20541
8.15
油毡
2
m
19316
7.67
沥青砼
（粗）
3m
576.48
0.23
沥青砼
仲）
3
m
480。
87
0.19
沥青砼
（细）
3m
1100.4
0.44
某汽车4S店厂房工程造价指标分析2005-9
工程类型
厂房
工程类别］
建筑结构「
框架
招标方式
公开招标
报价方式
工程量清单报价
中标时间
2005.8
工程特征：
本工程为檐高13.1M的2层厂房，建筑面积6105.8讥预应力管桩，框架结构，填充墙体为粉煤灰砌块，商品混凝土，轻钢结构彩钢板、波形钢板屋面，高分子防水卷材，细石混凝土地面、部分花岗石，内墙纸筋灰、水泥沙浆、部分瓷砖，外墙涂料、部分玻璃幕墙、金属幕墙。
鋁合金门窗，部分镀膜玻璃。
400KV变电设备。
造价分析
费用名称
金额（万元）
单方造价（元/m2）
占总造价比例（%
工程总造价
455.9774
746.79
100
建筑工程
306.9343
502.69
67.31
其
土（石）方丄程
2.8451
4.66
0.62
桩及基础工程
30.7622
50.38
6.75
砌筑工程
23.6499
38.73
5.18
中
钢筋混凝土工程
107.5077
176.07
23.58
屋面工程
30.7545
50.37
6.75
墙柱面工程
44.1
72.23
9.67
金属结构工程
26.2685
43.02
5.76
楼地面门窗其他工程
41.0464
67.23
9
安装工程
67.5881
110.69
14.82
其
消防工程
10.08
16.51
2.21
给排水工程
13.072
21.41
2.87
电气工程
18.7905
30.77
4.12
变电工程
25.6476
42
5.62
措施项目费
49.4529
81
10.85
其他项目费
0
0
0
规费
16.5273
27.07
3.63
税金
15.4748
25.34
3.39
主要材料耗用量
材料名称
单位
数量
耗用量（/m2）
低合金罗纹钢
t
128.046
0.0210
园钢’
t
74.078
0.0121
商品混凝土
m3
1302.711
0.2134
标准砖
千块
23.473
0.0038
粉煤灰砖
m3
882.731
0.1146
水泥32.5
t
401.129
0.0657
木模
m3
40.515
0.0066
玻璃幕墙
m2
304.46
0.0500
彩钢板
m2
1846.541
0.3025
型钢1
t
54.688
0.0090
预应力管桩
m
3644.08
0.6
鋁合金门窗
m2
335.214
0.055
塑料排水管
M
584.3
0.096
电力电缆
M
1191.8
0.195
中国主要城市建筑成本估算指标（2004年第一季度）
（美元/M2）
类型
香港
上海
北京
广州
深圳
一、住宅
一般标准公寓，高层
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