附1规划建筑设计方案审批流程.docx
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附1规划建筑设计方案审批流程
规划方案初审阶段报送资料详单
项目名称：
建设单位：
报送记录
编号
资料名称
备注
1
A3纸质图纸套
1.1
设计单位资质证书（加盖单位图章）
1.2
规划设计说明书
1.3
规划项目的区域位置图
1.4
规划现状图
1.5
规划总平面渲染图（JPG格式）
1.6
规划总平面图（CAD格式）
1.7
鸟瞰图和透视效果图（JPG格式）
1.8
分析图（可根据项目情况选择）
·用地分析图
·功能分区示意图
·绿化及水体系统示意图
·空间序列及景观轴线分析图
·交通分析图
·分期建设示意图
·其他必要的分析图
1.9
道路系统规划图
1.10
竖向工程规划图
1.11
综合工程管线规划图
1.12
主要建筑景观示意图
1.13
住宅户型平面图
1.14
住宅单体建筑的平、立、剖面图
1.15
经济技术指标统计
2
A1彩色展板和彩色纸质图纸一套，图纸比例为1:
500～1:
1000。
其中彩色展板包括3.3、3.4、3.5、3.6、3.7、3.12。
彩色纸质图纸包括3.9、3.10、3.11、3.14。
3
电子文件一套（包括3.3、3.4、3.5、3.6、3.7、3.9、3.10、3.11、3.13、3.14、3.15）
4
日照分析报告书和现状住宅分析资料
5
汇报演示电子文件一套
说明：
1、报送记录栏填写“√”的为报送资料。
规划方案审批阶段报送资料详单
项目名称：
建设单位：
报送记录
编号
资料名称
备注
1
A3纸质图纸三套
1.1
设计单位资质证书（加盖单位图章）
1.2
规划设计说明书
1.3
规划项目的区域位置图
1.4
规划现状图
1.5
规划总平面渲染图（JPG格式）
1.6
规划总平面图（CAD格式）
1.7
鸟瞰图和透视效果图（JPG格式）
1.8
分析图（可根据项目情况选择）
·用地分析图
·功能分区示意图
·绿化及水体系统示意图
·空间序列及景观轴线分析图
·交通分析图
·分期建设示意图
·其他必要的分析图
1.9
道路系统规划图
1.10
竖向工程规划图
1.11
综合工程管线规划图
1.12
主要建筑景观示意图
1.13
住宅户型平面图
1.14
住宅单体建筑的平、立、剖面图
1.15
经济技术指标统计
2
A1彩色纸质图纸三套，包括1.4、1.5、1.6、1.7、1.9、1.10、1.11、1.12、1.14。
图纸比例为1:
500～1:
1000。
3
电子文件一套（包括1.3、1.4、1.5、1.6、1.7、1.9、1.10、1.11、1.13、1.14、1.15）
4
日照分析报告书和现状住宅分析资料三套
说明：
1、报送记录栏填写“√”的为报送资料。
建筑方案初审阶段报送资料详单
项目名称：
建设单位：
报送记录
编号
资料名称
备注
1
A3纸质图纸套
1.1
设计单位资质证书（加盖单位图章）
1.2
设计说明书和经济技术指标统计
1.3
区域位置图
1.4
项目现状平面图
1.5
建筑总平面渲染图（JPG格式）
1.6
建筑总平面图（CAD格式）
1.7
建筑的平、立、剖面图
1.8
住宅户型平面图
1.9
透视效果图（JPG格式）
1.10
分析图（可根据项目情况选择）
·用地分析图
·功能分区示意图
·绿化及水体系统示意图
·空间序列及景观轴线分析图
·交通分析图
·分期建设示意图
·其他必要的分析图
2
A1彩色展板和彩色纸质图纸一套，图纸比例为1:
500～1:
1000。
其中彩色展板包括1.3、1.5、1.9。
彩色纸质图纸包括1.4、1.6、1.7、1.9。
图纸比例为1:
500～1:
1000。
3
电子文件一套（包括1.2、1.3、1.4、1.5、1.6、1.7、1.8、1.9）
4
日照分析报告书和现状住宅分析资料一套
说明：
1、报送记录栏填写“√”的为报送资料。
建筑方案审批阶段报送资料详单
项目名称：
建设单位：
报送记录
编号
资料名称
备注
1
A3纸质图纸三套
1.1
设计单位资质证书（加盖单位图章）
1.2
设计说明书和经济技术指标统计
1.3
区域位置图
1.4
项目现状平面图
1.5
建筑总平面渲染图（JPG格式）
1.6
建筑总平面图（CAD格式）
1.7
建筑的平、立、剖面图
1.8
住宅户型平面图
1.9
透视效果图（JPG格式）
1.10
分析图（可根据项目情况选择）
·用地分析图
·功能分区示意图
·绿化及水体系统示意图
·空间序列及景观轴线分析图
·交通分析图
·分期建设示意图
·其他必要的分析图
2
A1彩色纸质图纸三套，包括1.3、1.4、1.5、1.6、1.7、1.9、。
图纸比例为1:
500～1:
1000。
3
电子文件一套（包括1.2、1.3、1.4、1.5、1.6、1.7、1.8、1.9）
4
日照分析报告书和现状住宅分析资料三套
说明：
1、报送记录栏填写“√”的为报送资料。
报审工程施工图报送资料详单
项目名称：
建设单位：
报送记录
编号
资料名称
备注
1
图纸为纸质蓝图，装订成A4规格三套
1.1
施工图纸目录
1.2
设计说明书
1.3
总平面图
1.4
基础平面图
1.5
各层平面图
1.6
按轴线定位的各个立面图
1.7
按轴线定位的剖面图
1.8
总建筑面积明细表
1.9
住宅套型建筑面积统计表
2
综合工程管线施工总平面图，图纸为纸质彩图，装订成A4规格三套
3
配套设施工程施工图，图纸为纸质蓝图，装订成A4规格三套
4
日照分析报告书和现状住宅分析资料，装订成A4规格，三套
5
电子文件一套
说明：
1、报送记录栏填写“√”的为报送资料。
居住用地规划主要技术经济指标
项 目
总 量
人（或户）均
总用地面积
hm2
1.居住区用地面积
hm2
m2/人
2.其他用地面积
hm2
m2/人
总建筑面积
万m2
m2/人（户）
1.居住用地内建筑总面积
万m2
m2/人（户）
住宅建筑面积
万m2
m2/人（户）
公共设施建筑面积
万m2
m2/人（户）
2.其它建筑面积
万m2
m2/人（户）
总建筑面积毛密度（容积率）
万m2/hm2
－
总建筑密度
%
－
绿地率
%
－
居住人数
人
－
居住户数（套）
户（套）
－
户均人口
人/户
－
人口毛密度
人/hm2
－
住宅建筑套密度（毛）
套/hm2
－
住宅建筑套密度（净）
套/hm2
－
住宅建筑净密度
%
－
住宅建筑面积净密度
万m2/hm2
－
住宅建筑面积毛密度
万m2/hm2
－
住宅平均层数
层
－
停车场面积
m2
－
配建停车位
个
个/100m2建筑面积
停车率
%
－
地面停车位
个
地面停车率
%
－
住宅套型建筑面积比统计表
套型分类
户数（户）
所在栋号
套型面积（m2）
套型面积合计（m2）
套型面积总计（m2）
套型建筑面积比（%）
小于90m2套型
大于90m2套型
总计
－
－
－
100
说明：
1、套型建筑面积=套内面积+分摊面积，2、套型面积合计=套型面积×户数
建筑单体主要技术经济指标统计表
项 目
总 量
人（或户）均
总用地面积
m2
1.居住用地面积
m2
m2/人
2.公建及其他用地面积
m2
－
总建筑面积
m2
－
1.地上建筑面积
m2
－
住宅建筑面积
m2
－
商业建筑面积
m2
－
2.地下建筑面积
m2
－
容积率（不计算地下建筑面积）
万m2/hm2
－
建筑密度
%
－
绿地率
%
－
公建配建停车位
个
个/100m2建筑面积
住宅停车率
%
个/百户
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