主题公园项目建议书doc.docx
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主题公园项目建议书doc
主题公园项目建议书
篇一：
主题公园项目建议书
天津ACG动漫娱乐综合主题公园
项目建议书
项目建议单位：
红桥区规划局建议承担单位：
红
桥区政府
项目建议人：
XX年11月项目名称：
项目概况
建设地址：
在子牙河北麓，东起平津战役纪念馆，西至西河桥，南临子牙河，北至纪念馆北路。
面积约20万平米。
项目依据：
对于当今社会经济不断进步发展，物质需求不断得到满足，人们对于精神文化方面的需求也愈来愈多，随着互联网的普及和各种传媒的大力影响，人们则能更为方便的接触到自己喜欢的文化领域。
所谓的ACG文化即Aanimate（动画）Ccomic（漫画）Ggame（游戏），是动画、漫画、游戏综合起来的总称。
从上世纪90年代开始，ACG文化就深深的烙印在我们的心中。
而到现如今20世纪初，可以说是ACG的黄金时代。
既然号称是ACG时代，当然就不仅仅限于对ACG文本的消费市场骄人，一个时代的份量往往更体现在与衣食住行相关的产业之上，ACG做到了对这多重领域的占领，它从文本出发，却不再复归于文本，其衍生产品超越了娱乐本身，遍及了生活的每一个具体层面：
服饰、工具、电影、旅游、家庭装饰、文化用品等等，因此，它也就超越了ACG文本的大部低龄受众，从而完成了对成人世界的全面征服。
到了这个时候，由ACG创作所诞生的一系列视觉符码，或者说升拔出来的视觉符码类型，开始左右时代的审美意趣，比如日本从漫画、动画等改编而成的各种日剧成就了一批青春偶像。
而在其看不见的背后，是经营者的巨大利润。
相较而言，中国的今天，还远不够ACG化，带着强烈动漫叙事方式的言行还只闪见于都市少年人群，从动漫衍生出的“第三娱乐”
在更大程度上还停留在非经营的自娱自乐的境地，而相关产业，则刚刚跨过门槛处于启蒙时期。
在此方面，当今的中国ACG市场尚未成熟，仅仅是起步阶段，但却有相当巨大的市场潜力和消费群体在其中。
所以修建动漫娱乐主题乐园不失为一个明智的投资方案。
建设内容、规模：
本项目占地约为20万平米，建设内容主要为2个大型综合展厅,2个广场，1个模拟军事野外生存游戏基地，街头绿地及基础设施建设，主要包括道路、给排水、路灯及生态绿化甚至周围的建筑里面风貌控制等。
2个对称的大型展厅总面积8000平方米，供相关的企业或各种同人组织举办活动和展览。
展厅旁边的广场面积约XX平方米;模拟军事野外生存游戏基地占地约为10000平方米,可以满足各种军事迷们的胃口。
中央的大广场设置长椅、喷泉、绿地等设施，可供人们休憩。
本项目的建设可以分两期进行，一期可做主体的外部广场及周边展的大致建设，二期可细致地做展厅及其内部的建设和其他细节地方。
项目预计工期为两年。
投资总金额初步预估在5000万~6000万左右，可通过政府的财政支持，寻求个人或企业的资金赞助，或是社会集资解决部分资金。
区域背景：
红桥区是天津市六个中心市区之一，位于天津城区西北部，因横跨子牙河上的大红桥而得名。
红桥区东南与河北、
南开两区相交，西北与西青、北辰两区相邻。
全区面积21.31平方公里。
辖有十个街道办事处，总人口55万人。
红桥区是多民族聚居区，除汉族外，还有14个少数民族，其中回族4万多人，约占全市回族人口总数的四分之一。
红桥区是天津的发祥地。
北运河、子牙河、南运河交汇区内，形成三岔河口，成为历史上南粮北运和水上运输的集散地。
元代后，人烟日盛，因而获得“先有三岔河口，后有天津卫”的美誉。
红桥区是天津市重要的商业区之一。
自清代以来，北大关一带就成为天津最早的商埠，估衣街是天津古老而久负盛名的绸缎、棉布、呢绒市场，商贾云集，生意兴隆，至今不衰。
全区现有商业企业和新兴第三产业达4200多户，各类商业网点星罗棋布，市场繁荣，流通活跃。
不仅有驰名中外的瑞趺祥、谦样益、同升和、宝林祥、天一坊等老店坐落在这里。
天津“三绝”之一的“狗不理包子”、“耳朵眼炸糕”也发源于此，而且一批新型的现代宾馆也坐落于区内繁华地区。
大胡同小百货批发商厦、天奕商城、天津都行货采江南，辐射三北，面向全国和俄罗斯等国家地区，已经成为华北地区最大的小商品批发集散地。
红桥区工业历史悠久，区内的三条石地区是华北民族工业的摇篮。
自十一届三中全会以来区域经济得到全面迅速发展。
目前区内注册工业企业1600多家，产品门类繁多，行业全，形成了具有相当规模的生产体系。
现共有十几个行业近千种产品，形
成了一批骨干企业和拳头产品。
红桥区教育科研能力雄厚，境内高等学府云集，有河北工业大学（原北洋大学）、商学院等全国重点院校。
各类科研机构393家，科研领域广泛涉及工业、建筑业、电子、化工、通讯等多种门类。
红桥区的城市建设，配套设施日臻完善。
邓小平、万里等中央领导同志莅临我区的咸阳北路庭院式居民小区参观。
扩宽了芥园道、三号路、广开四马路、光荣道、纪念馆路等一批重要交通道路。
更新了水、电、气、热、通讯等基础设施，全区热化率达到83.7%,绿化率达到43.68%o大搞绿化、环境管理使小街景、小游园、小绿地遍布全区。
红桥区文化旅游资源丰富，经过历代发展形成了独具特色的历史文明。
著名的文化古迹有：
清乾隆帝登临天津的桃花园、四次驻畔的华北名园水西庄遗址、国家级文物保护单位吕祖堂义和团纪念馆、专供穆斯林礼拜首郡清真大寺和北洋大学堂、天津卫三家宝之一的铃铛阁、平津战役纪念馆、引滦入津工程纪念碑等。
位于红桥区东北部的西沽公园以树种多和绿化率高居全市各大公园之首。
红桥区的各项社会事业全面发展。
全区普教事业发展迅速，共有中小学、幼儿园上百所，其中西北角回民小学是我市最早的小学，天津第三中学是我市最早的公立中学。
区内各类学校互相衔接，互相补充，互相促进，其中民族教育体系在全市独具
篇二：
公园项目建议书
崇义县齐云山大道新建工程
项目建议书
崇义县国有资产投资经营有限公司
二。
一四年七月•崇义
-项目概
述
11
2
3
4
5
6
7
8项目名
称
1建设
地
点
1建设
性
质
1建设
方案及规
模
1投资估算和资金筹措方
案
1建设年
限
1建设
效
果
1项目单位（本文来自：
WWW.xiaocaoFanwEn.cOM小草范
文网：
主题公园项目建议书）
1
二、项目背景及建设的必要性
11
2
三、建设方案及建设规模
21
2建设方
案
2主要
建设内容与方案
2建设背景
1建设必要
性
1
四、项目投资及资金来源
21
2项目投资估算
2资金筹措方案
2
五、项目经济社会生态效果评价
2
1建设方
案
22主
要建设内容与方案
••••••••••••二
崇义县齐云山大道新建工程项目建议书
一、项目概况
1、项目名称：
崇义县瓦窑墩洼地综合治理工程
2、建设地点：
崇义县横水镇
3、建设性质：
新建
4、建设方案与建设规模：
综合治理洼地及周边地区地块面积
77.505亩；改建洼地，连通中城河；新建洼地水岸提防、
人行桥等设施；新建绿化带、游步道和停车场等设施。
5、投资估算和资金筹措方案：
工程项目投资估算为5000万元，采用财政投入。
6、建设年限：
XX年一XX年
7、建设效果：
该项目的建成，对进一步提升该区域的生活环境，促进房地产的增值，带动旅游资源的开发，具有重要意义。
同时，可以提升崇义县的景观形象，鼓励人文和生态的互动交流，建设充满活力的休闲、娱乐、旅游空间，提供良好的自然场所基地，直接带动崇义县经济的发展。
8、项目单位：
崇义县国有资产投资经营有限公司
二、项目背景及建设的必要性
1、项目背景：
本项目位于崇义县阳明大道东侧，北接文竹路、东靠齐云山大道，西面规划为商业住宅小区，南面主入口右侧为规划星级酒店。
为加快我县城镇化进程，推动经济社会发展，改善县城环境，拟将该城市道路项目列入议事日程，尽快组织实施。
2、建设的必要性：
拟建项目建成后，将极大地提升崇义县的景观形象，最大限度的拉近人与自然的距离，为该区域注入都市活力，促
进阳岭新城的建设，
十分有利于城镇化建设，加快崇义经济发展步伐，扩大城市规模，提高城市化水平。
三、项目建设方案与建设规模
1、建设方案
方案选择的总体目标是：
提升崇义县的景观形象，为崇义打造一个别具特色的湖景景观，提供一个多样化功能的活动场所，创造一个写意宁静的休闲空间，同时可以保护和改善自然环境，延续崇义县阳明文化特色，进一步提升该区域的生活环境。
2、主要建设内容与建设规模：
硬质铺地约9379m、水域面积约20646m、绿化面积约21645m＞桥梁9座、停车位107个，用地面积约52100mo
四、项目投资及资金来源
1、项目投资估算：
本项目投资估算3800万元
2、资金筹措方案：
本项目投资规模大，要采用多层次、多形式、多渠道的筹资方式，主要考虑：
（1）全额财政投入。
五、项目经济社会生态效果评价
本项目的实施，对进一步提升该区域的生活环境，促进房地产的增值，带动旅游资源的开发，具有重要意义。
同时，可以提升崇义县的景观形象，从而促进全县经济社会的发展。
因此，本项目建设是必要的，技术上是可行的，经济上是合理的，建议尽快实施。
2222
篇三：
青少年运动主题公园建设项目建议书
宣星运动谷二期建设青少年运动主题公园
项
目
建
议
书
一、项目建设意
义
3
项目建设背景与环境分
析
....3
三、项目选址及建设条
件
4
四、项目总体构思及布
局
4
（一）、总体构思：
运动主题公园和农家乐互
动4
（二）、运动主题公园建
设
5
（三）、农家屋、旧村改造及农家乐建
设6
五、投资估
算
8
六、项目效益分
析
8
七、结
论
9
一、项目建设意义
近年来，各类主题公园相继兴起，极大的丰富和提高了人们的生活情趣，释放了工作压力。
在其中，青少年运动休闲主题公园体现出了极高的人气和强劲的可持续性。
第一,强身健体意识已为越来越多的国民所接受，运动已和人们的生活密不可分，成为了一种生活的需要，而不再只是一种职业，其中青少年又是运动的主体力量。
第二，运动源自生活，这就注定了它一定要具备大众化的特点，运动及休闲运动蕴藏着巨大的市场需求。
第三，以现有宣星运动谷资源为依托,打造青少年运动主题公园，并实现农家乐项目互动，有利于起到优化旅游资源结构，增加当地农户就业岗位，提高农户收入，有力地推动当地经济的发展。
二、项目建设背景与环境分析
宣星运动谷位于从化市中部的温泉镇宣星村，毗邻105国道，北距温泉风景区4公里，南距街口城区7公里，已发展成为从化市“运动型”农家乐代表。
目前，运动谷内建设有8公里长的自行车休闲运动车道，“古柏荷塘”、曲水、太极图和荷塘九曲桥等景观节点，宣星古村落，10公里长的云台山登山路径等项目。
宣星运动谷是从化市“打造百里观光长廊，点缀百颗旅游明珠”战略要求项目之一，运动谷距离市区仅有7公里,交通便利，环境优美，为广大市民提供了休闲运动、康体娱乐的去处，同时为广州及珠三角地区旅客提供了生态养生的景区，成功打造了从化市“运动型”农家乐，加快了社会主义新农村建设以及进一步提高了农民收入。
在宣星运动谷进行青少年运动主题公园建设暨农家乐互动，可以进一步完善宣星运动谷的旅游基础设施建设，丰富旅游内容，扩大其社会影响力，拉动温泉镇旅游经济增长，带动村民奔康致富。
三、项目选址及建设条件
青少年运动主题公园选址在宣星运动谷
四、项目总体构思及布局
（一）、总体构思：
运动主题公园和农家乐互动
利用运动主题公园吸引游客进行运动游玩，利用农家乐吸引游客进行吃住消费，实现运动主题公园与农家乐互动。
考虑到农化自身缺乏资金，没有能力进行规模投资与开发,且农户管理水平低下，缺乏现代旅游管理、营销理念和相关
知识。
因此应大力吸引拥有资金、技术与人才的公司入股，进行现代公司制度进行经营管理。
由公司统筹整个旅游项
目，按照自愿原则，选择有餐饮住宿接待能力的农户进行分散经营，公司将登记后的游客介绍到各农户就餐或住宿,对农户统一监督考核，以游客填写的满意度反馈表为评分标准，定期公布考核结果排名，建立起鼓励和约束相结合的动态管理机制，促进农户以最优质的服务和最优惠的价格让游客吃的满意，住得舒心。
公司付租金给农户，农户可自己出人提供农家乐服务，游客在农家乐中的消费归农户所有，公司按照一定比例收取提成。
农家乐效益每年按照农户51%公司49%的比例进行分红，若无实现盈利，则公司付给农户20万元作为保底费用，以维护农户的利益。
（二）、运动主题公园建设
运动主题公园依托流溪河，占地150亩，公园由纵横交错的道路划分为四块主题小区域，在结合实际区域地形情况基础上，分别建成“疾驰的车轮”“嬉戏的乐趣”“团队的力量”“跳动的韵律二各主题区域通过景墙、廊架、雕塑、铺装及景观小品的形式体现运动主题。
1、疾驰的车轮。
以自行车赛车作为区域主题，将比赛工具自行车作为景观元素，以雕塑的形式展现。
场地内以折线贯通园路，局部形成场地，并以竹池丰富景观。
利用宣星
运动谷已有的自行车资源，提供自行车出租，让游客们充分体会到“骑乐无穷”的乐趣。
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