某办公楼室内装饰工程施工组织设计.doc

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目录

第一章证书 5

第二章施工总体规划 6

2.1 工程概况 7

2.2 主要装饰分部分项工程 7

2.3 工程施工现场情况 7

2.4 工程特点 8

2.5 施工方案 9

2.6 施工现场管理 13

2.7 施工平面布置及水平运输及登高方案 15

2.8 施工平面图 错误！

未定义书签。

第三章施工形象进度、劳动力安排和劳动曲线标 18

3.1 施工形象进度计划 19

3.2 分部分项工程施工计划 19

3.3 施工形象进度表 20

3.4 施工形象进度表 22

3.5 劳动力资源的安排 23

3.6 **计划安排：

24

3.7 劳动力曲线表 25

3.8 工种分部情况 25

3.9 工期保证措施 27

3.10 机械设备适用性 32

3.11 主要机械设备表 34

第四章主要施工工艺 35

4.1 测量方案 36

4.2 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶施工工艺 38

4.3 乐思龙铝扣板吊顶工程 41

4.4 内墙面石材干挂施工工艺 41

4.5 轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 45

4.6 墙面墙裙施工工艺 48

4.7 墙面瓷砖工程施工工艺 50

4.8 地面600×600抛光地砖施工工艺 52

4.9 实铺式硬木地板施工工艺 54

4.10 木料面涂刷亚光硝基漆施工工艺 57

4.11 立邦乳胶漆施工工艺 62

4.12 装饰木门窗安装施工工艺 65

4.13 金属框玻璃门施工工艺 70

4.14 橱、柜制作安装工程 75

4.15 五金安装工程 76

4.16 不锈钢楼梯栏杆施工工艺 78

4.17 电气设备安装工艺 80

4.18 卫生洁具安装工艺 82

第五章施工质量保证措施体系及物资采购保障 86

5.1 质量目标 87

5.2 质量管理网络图 87

5.3 施工质量控制措施 88

5.3.1 事前控制阶段 89

5.3.2 事中控制阶段 90

5.3.3 事后控制阶段 91

5.4 物资采购保障措施 91

5.5 隐蔽及半隐蔽工程的验收 94

5.6 成品保护和管理措施 95

5.7 季节性施工措施 100

5.7.1 冬季施工要点：

100

5.7.2 雨季施工要点：

101

第五章技术先进性即新工艺运用情况 104

6.1 技术先进性 105

6.2 吊顶作业的内膨胀全螺纹吊杆的运用。

105

6.3 石膏板金属护角条运用。

105

6.4 装饰材料中易燃可燃材料的防火处理 105

6.5 轻钢龙骨石膏板吊顶板缝开裂系统防止方法 106

6.6 墙面、柱面的收口工艺 109

第七章技术保证措施、检验标准与质量通病防治 111

7.1 技术保证措施 112

7.2 检验标准 112

7.3 质量通病及防治措施 115

第八章节约成本措施 120

8.1 成本节约的目标原则 121

8.2 降低工程成本的具体措施 121

8.3 认真会审图纸，积极提出修改意见：

121

8.4 加强合同预算管理：

122

8.5 制订先进的、经济合理的施工方案：

122

8.6 落实技术组织措施：

122

8.7 组织均衡施工，加快施工进度：

123

8.8 降低材料成本：

123

8.9 劳动力的管理：

124

8.10 计算机的应用：

124

8.11 施工机械的管理：

124

第九章文明施工、环境保护保证措施 126

9.1 施工场地标化管理 127

9.2 施工现场卫生的管理措施 129

9.3 环境保护措施 129

9.3.1 实行环境保护责任制 129

9.3.2 水源的保护措施 130

9.3.3 空气的保护措施 130

9.3.4 噪声的控制措施 131

9.3.5 装饰材料的环保措施 132

第十章安全生产保证措施 134

10.1 建立安全生产管理网络，确保施工过程安全 135

10.2 安全管理制度 135

10.3 三宝“四口”安全保护措施 137

10.4 施工用电 139

10.5 机具保护措施 141

10.6 消防措施 142

10.7 现场保卫措施 143

第十一项目部组织机构及专业人员构成 145

11.1 项目部管理网络图 146

11.2 主要施工管理人员表 146

11.3 项目部主要成员主要职责 146

第十二章与各方配合内容及措施 151

12.1 与建设单位（业主）的配合措施 152

12.2 与设计单位的配合措施 152

12.3 与监理单位的配合措施 153

12.4 与室内各系统施工之间的配合措施 153

第十三章工程回访、包修制度 154

13.1 工程回访制度 155

13.2 回访方式：

156

13.3 保修制度 157

13.4 保修制度 158

第一章证书

第二章施工总体规划

2.1工程概况

1.建设单位：

2.工程名称：

苏州某**市场一期内装饰工程A标

3.工程地点：

4.建筑面积：

12990m2

5.施工范围：

招标文件及施工图要求

6.承包方式：

双包

7.合同工期：

120日历天

8.计划开工：

2006年10月5日

9.质量目标：

紫金杯

10.安全目标：

安全生产无重大伤亡事故

11.文明施工目标：

创“安全文明工地”

2.2主要装饰分部分项工程

1吊顶工程:

轻钢龙骨纸面板天棚、条纹矿棉板、卫生间铝合金条板

2门窗工程

木工板实芯樱桃木夹板门、门套等

3墙面工程

木基层饰面板造型、进口石材墙面、卫生间内墙贴墙面砖等

4地面工程

花岗石石材、抛光地砖、复合地板等

5涂饰工程

墙面乳胶漆、木材面亚光硝基清漆等

2.3工程施工现场情况

本工程经现场勘查，土建已完工。

现场施工用电、施工用水符合装饰施工要求，基本具备装饰施工条件。

2.4工程特点

1、施工地点：

本工程文明施工方案的重点，在于制订详尽可行的施工措施，在施工安全保卫措施、机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守双标化文明施工管理要求，项目经理部需精心组织，科学管理，对施工中所使用的加工设备除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常喷洒水，从而把粉尘污染降低到最小限度。

教育员工要时刻注意企业形象，施工人员要着装统一，出入施工现场佩带好出入证，严格执行业主的统一的管理。

在材料的搬运工程中，要尽量减少噪音粉尘的污染，做到随时清理，保持入口、通道的洁净。

同时制定合理的作息时间，尽力减少对周边单位、居民正常工作、生活的干扰，维护市容市貌，保持周庄的环境卫生。

由于工地坐落繁华地带，卡车进出工地较困难，对材料和机构设备、建筑垃圾的清运工作带来不便。

我司将调整大型车辆进出的时间，在必要时做好材料运输、垃圾的清理和车辆进出的安全。

同时公司承诺：

本工程所用材料均采用绿色环保材料，并且做好苏州某城管有关工作。

2、施工技术措施方面

由于本工程水电、空调、弱电、消防等安装工程施工同步进行，装饰施工的进度，受控于安装工程的完成情况。

1）本工程施工进场后，先进行基层清理及部分原装修拆除、然后进行定位放线工作，对卫生间墙、地面进行防水工程，24小时放水试验经验收合格后，方可开始墙、地面的石材、瓷砖等铺贴。

2）对于造型吊顶、墙面及地面等施工内容，将统一进行定位放线，组织交叉流水施工，合理安排劳动力和施工机械，降低工程造价，同时确保质量和进度。

3）对于墙、地面的花岗石、大理石等，安装前表面必须做好密封处理，防止氧化变色，确保装饰效果。

4）施工延续阶段，用夹板围护墙、柱面及阳角处，做好成品和半成品保护工作，尤其在搬运设备、活动家具时，更要防止相互碰撞，施工完成后，一定做好地面成品保护工作，对进入人员进行有效控制。

工期紧：

根据合同要求，我公司本着使建设单位尽早启用的精神，将以高水准的管理和一流的施工技术来确保工程按时竣工。

根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的拼搏精神、求实的工作作风，以优良工程为目标，顺利完成本次装饰工程的建设任务。

2.5施工方案

在开工之前，组织技术人员进行图纸会审，同时使工程技术管理人员充分地了解和掌握设计图纸的设计意图、工艺特点及技术要领，从而使项目部能够按照设计图的要求顺利进行施工并达到业主的最终要求。

技术评审的主要内容包括：

（1）基本要求

1审议拟建该地点、建筑总平面与现场情况是否一致，机电、装饰专业的设计功能和使用要求是否达到要求。

2审议总平面图与其他设计图在内容、坐标、尺寸、标高等方面是否一致。

图纸与招标其他文件有无冲突和遗漏。

3审查设计图纸是否齐全、完整。

4讨论设备安装图和与其配套的土建施工图，核实坐标、标高是否统一及是否影响装饰标高。

5审查设计图中施工难度大，管理要求高的项目同时对可能使用的新技术、新工艺、新材料加以分析研究，并在施工组织设计中予以重点说明。

对比现在技术水平和管理水平能否保证质量和工期要求并采取适当调整措施巩固施工技术力量。

6明确工期（根据实际情况排定）分列工程所用的主、辅材，机械设备和人员安排落实供货期及**调配方案。

我公司针对本标段工程已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本标段冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。

（2）施工总体构思

从施工角度来看，本工程大多属常规施工内容，难度很大的施工内容并不多。

基于这种情况，因此，首先要着重抓好与业主的协调工作，特别是要控制材料进场时间，以便争取更多有效的施工时间，用于每道施工工序中。

所有工艺安排要做到科学合理，不能漏一道哪怕看来无足轻重的工序，同时。

要给每道施工工序以足够、必要的施工时间，不因为要赶工期而缩短每道工序应有的完成时间，从而能做好每道工序。

质量管理上要抓好每个细节处理，施工难度和精华不在于施工方面。

而是反映在各个细枝末节之中。

每个细小环节，都要做到一丝不苟精致完美。

同时，具备高档次的工艺，使材料和施工的水准与本工程应有的档次相符。

（3）施工步骤

本工程具有施工周期短、多工种交叉施工等特点，在组织施工时，本公司将进行全方位平行施工、分部分项工程流水施工。

1整体施工过程分为前期准备工作与后期精装饰施工，前期为短，后期为长。

前期工作主要是为后期精装饰打好基础，主要工作以各层为单位，同时交叉机电专业为主导，并行展开，各层轻质隔墙，湿作业抹灰和照明系统，配套设施上下给排水基础施工。

2施工工序

①施工段划分

a本工程每个楼层为一个施工段，各施工段同时施工。

b施工段之间进行流水施工，加快工程施工人员进出场节奏，节省劳动力资源，加快工程进度。

②施工工序

本着先分隔、上（天棚）后下（地坪）、先内（骨架）后外（饰面）、先（水电）后（饰面）施工原则，布置如下施工工序：

开工

测量定位

施工图深化

外加工委托

材料进场

水电空调

木作工程

开孔收边

吊顶工程

木门工程

油漆工程

隔断工程

卫生间工程

玻璃工程

泥水工程

公共走廊

灯具工程

清洁工程

竣工验收

3工序安排特点

前期工作完成后，后期精装工作正式开始，工作调度和工序安排是以各线段为主进行安排，侧重于自上后下进行施工。

吊顶和照明系统施工与机电专业、空调、消防施工紧密结合，特别是异型吊顶的部位，造型的保证和机电系统的顺利布管都是现场施工关键性问题，因此与机电专业配合交叉施工，将投入大量的技术人员和管理人员加以保证。

木制品施工先要确定各门框，门口位置及固定家具的基础，木门