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防水设计方案

防水设计

前言：

建筑防水工程设计时，应根据建筑物性质、使用功能要求、结构特点、使用环境条件等确定其防水等级或设防标准，选定防水材料的品名，确定构造和节点做法，并提出相应技术措施。

选择防水材料时，应根据工程的地基基础、结构形式和特点、环境状况及施工条件，并考虑与其它层次兼容性？

互补性等因素、因地制宜地选择相适应的防水材料。

TYPICALWATERPROOFPAINTONCIVILCONSTRUCTION

屋面防水

屋面防水工程应根据建筑物性质、重要程度、使用功能要求划分屋面防水等级，规定防水耐用年限、确定防水层次、使用材料类别及厚度。

屋面防水等级和要求

项目

屋面防水等级

III

防水耐用年限

25年

15年

10年

5年

建筑物类别

特别重要的民用建筑和对防水有特殊要求的工业建筑

重要的工业与民用建筑、高层建筑

一般工业与民用建筑

非永久性的建筑

设防要求

三道或三道以上防水设防，其中有一道合成高分子卷材；且只能有一道2mm以上厚的合成高分子防水涂膜

二道防水设防，其中应有一道防水卷材，也可用压型钢板进行一道设防

一道防水设防，或两种防水材料复合使用

一道防水设防

防水层选用材料

宜选用合成高分子防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥基复合防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、聚合物水泥砂浆、平瓦等材料

宜选用高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料、聚合物水泥基复合涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、聚合物水泥砂浆、平瓦等材料

应选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥基复合防水涂料、聚合物水泥砂浆、沥青基防水涂料、刚性防水材料、平瓦等材料

可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料、沥青基防水涂料、波型瓦等材料

Ø屋面防水设防应按建筑物性质、重要程度、使用功能要求划分等级，这是近年来通过大量工程实践提出来的‧如一般建筑使用高档次的防水材料，就会大大提高房屋工程造价，就某种意义而言是一种浪费；而重要的、高级的建筑若采用低档次的防水材料，则难以满足使用功能的要求‧因此，明确划分屋面防水等级、确定不同的防水层耐用年限、规定不同的设防要求和选用相应的防水材料是完全必要的‧

Ø同时又考虑到越南地区特殊的气候条件，如潮湿多雨、气温高、夏季时间长等特点，对不同的屋面防水等级和防水层耐用年限所规定的设防要求和选用材料分别做了不同程度的调整‧这对减少维修费用和降低综合成本也具有重大意义。

Ø根据调查发现屋面女儿墙及压顶是节点中渗漏较高的部位，在屋面防水设计中常被遗漏，一般人们也不视其为屋面防水的一部分‧然而由于设防不周或使用后各种变形综合作用产生开裂，雨水从裂缝中渗入，绕过防水层从墙体渗入室内，因此女儿墙和压顶必须做防水处理，并需根据具体情况和条件而定出设防和选材方法。

Ø涂刷基层处理剂的作用是使被黏结表面得到渗透和浸润，从而增强密封材料与黏结体之间的黏结，并可以封闭混凝土及水泥砂浆表面以防内部渗出碱性物或水分，选择时既要考虑密封材料与其在化学结构及极性的相近性，又要与被黏结体有良好的黏结性。

BEINGONPUCONSTRUCTION

各种场合之防水材料选

择及优劣比较

施工

场所

选用材

质类别

工法

优点

缺点

施工后温度变化

抗裂

强度

材质稳定性

工期

价格

发包监工应注意事项

高温

50oC

低温

0oC

平

面

场

所

、

屋

顶

、

中

庭

、

露

台

沥青防水（黑沥青、柏油油毛毡、

特殊油毛毡）

热工法

（1）便宜

（2）传统施工法、

容易得认同

（3）由于数层施工、

坚实性高

（1）底层含水率过高时，易发生膨鼓现象而失效。

（2）必须做在整体粉光层或粉刷层等平坦表面上。

（3）垂直部份不易施工

（4）收头收尾部份容易失败。

（5）对于裂缝无法有效防止。

（6）耐候性差、易发生老化、脆化现象。

（7）需要多数人工才能施工。

可

良

长

低

（1）表面是否确实干燥？

（2）表面是否

平坦、起砂有无灰尘污垢、小石块？

（3）油毛毡重迭，是否确实

（4）材质是否合乎规格？

R.A.（橡胶化、乳化沥青）

冷工法

（1）施工简便快速。

（2）在凹凸不平的表面上亦可施工。

（3）接着性优、在潮湿表面上亦可施工。

（4）可加不织布、

尼龙网、纱布等夹合施工，可增强防水效果。

（1）在垂直面上、施工无法

达到标准厚度。

（2）必须多层涂布，否则无法完成硬化，影响防水效果。

（3）长期泡浸在水中，容易发生脱皮糜烂的现象。

（4）弹性、撕裂强度、耐候性稍差，上面必须加层保护。

（5）可任意添加乳化柏油、

混合施工，固容易偷料，影响质量。

可

良

短

适中

（1）表面有无起砂、尘、污垢、小石块、蜂巢凹洞？

（2）施工厚度是否足够？

（必须涂布3次以上）

（3）材质是否合乎规格？

（有无滥加廉价的添加剂）。

（4）裂缝是否先行修补？

平

面

场

所

、

屋

顶

、

中

庭

、

露

台

双液型PU

冷工法

（1）施工简便快速。

（2）在凹凸不平的表面上亦可施工。

（3）管边、墙角、垂直面上施工方便且效果良好。

（4）延展性、耐候性、撕裂强度均佳

（5）　弹性好、具有外观美化功能。

（1）底层含水率过高或有油垢、起砂时，表面太过光滑时接着性稍差。

（2）主剂与硬化剂配比不当或搅拌不均时，无法完全硬化，影响防水效果。

（3）施工太厚时，会发生起泡现象。

优

150oC

优

-35oC

优

短

适中

（1）表面是否确实干燥？

（2）表面有无

起砂、灰尘、污垢、小石块、蜂巢凹洞？

（3）搅拌是否

均匀？

（4）垂直部份厚度是否足够？

（5）严重的裂缝是否先行修补？

防水冷胶

冷工法

（1）便宜

（2）在凹凸不平的表面上亦可施工。

（3）可加不织布、尼龙网、　　

纱布等夹合、施工效果亦佳。

（4）管边墙角等收尾施工方便。

（5）施工简便。

（1）底层含水率过高或

有油垢、起砂时，接着性差影响防水效果。

（2）耐候性差、在太阳直接

暴晒下容易老化、失去弹性。

（3）延展性低、容易受到

保护层的损伤。

可

短

低

（1）表面是否确实干燥？

（2）表面有无

起砂、灰尘、污垢、小石块、蜂巢凹洞？

（3）施工厚度是否足够？

（4）材质是否

沈淀？

（5）裂缝是否先行修补？

高合成份子的薄片防水（成型的防水膜）

热施工或冷工法

（1）接着性、耐候性、撕裂强度、抗压性均特佳。

（2）厚度固定、表面不易破损，可耐冲击、防水强度高、能够供轻步行走。

（3）耐药性强。

（1）价格昂贵。

（2）必须在平坦的表面及

安全干燥下才能施工。

（3）管边、墙角等部位，

收尾工作不易。

优

长

高

（1）表面是否确实干燥？

（2）表面有无

起砂、灰尘、污垢、小石块、蜂巢凹洞？

（3）接着剂涂

布是否确实？

（4）防水膜接

合处施工是否确实？

（5）管边、墙角

等收尾部位施工是否确实？

防水施工程序

1.先用混凝土渗透强化剂801进行混凝土渗透施工，成混凝土封闭而耐水表面即刚性防水层。

（A）801滲入

（B）發生化學反應

形成堅硬結晶體

（C）混凝土變成封

閉而耐水表面

2.用渗透剂后，表面会很清楚看见所有混凝土因反应而产生之龟裂纹‧

这时用PU103，用批土方式修补混凝土所有龟裂纹‧产生一层类似柔性防水弹性层，防堵渗水。

反应过程如下：

PU103批土

（0.1–0.5mm）

3.完全1及2施工程序后，已造成刚性防水机制。

4.用PU103进行不垂流PU批土作业女儿墙、排水口、尾角等封边作业。

PU防水材

VINHNGHIASHOESFACTORY,

BINHDUONG,VIETNAM

TopCoatingC-602（0.1mm）

最后用PU102进行全面流展防水作业，造成柔性防水机制也就是前文所说二级防水，耐用年限15年要求。

PU102

（2.5–3mm）

7.该工法，即可弥补往往因越南水泥质量不良所造成之问题，也可因长时间夏季高温多雨所引申之渗水、漏水问题‧由于PU层耐候佳，暴露在外也相当容易检查维修，费用也低。

初期费用可能比传统橡胶工法贵，但长期来看还是比较划算‧且楼顶整齐清洁也可作休闲运动使用。

ADMINISTRATION&DOMITORYOFFORMOSA,DONGNAI,VIETNAM

Dec.15,04

ADMINISTRATION&DOMITORYOFFORMOSA,DONGNAI,VIETNAM

PUFLOOR

Dec.15,04

混凝土表面渗透强化剂801

801是一种无色液体，低表面张力的混凝土表面强化剂，含有特殊渗透剂，因此喷涂或刷涂混凝土面时，能轻易渗入混凝土内部。

当渗透进行时，在801中的主剂和硬化剂起化学反应，于混凝土表面及内部结晶出一种不溶性物质，使混凝土形成一封闭、坚硬而耐磨的表面。

（A）801滲入

反应过程如下：

（C）混凝土變成封

閉而耐水表面

（B）發生化學反應

形成堅硬結晶體

特殊性能：

1.为混凝土面、磨石面表面渗透硬化剂。

2.耐水性优越，为一种优良防水剂。

3.使混凝土地板具有防尘效果。

4.耐磨耗性增加。

5.具有防止风化效能。

6.增强混凝土抵抗酸、碱、盐类、油类及各种药品之腐蚀。

7.作为树脂砂浆及树脂涂装前混凝土表面中和处理剂。

801施工方法：

混凝土需处理干燥、清洁，不得有灰尘、油污或残留油漆。

新混凝土需于正常温度、湿度放置28天以上，以确保完全干燥。

•3份主剂加入1份硬化剂搅拌，以长柄滚轮（Roller），均匀而规律涂布混凝土表面，待干

燥。

每M2涂布量为400g。

养生及施工中应注意事项：

1.施工中、施工后，待干燥期间，禁止践踏、杂物污染。

2.施工人员需穿着橡胶手套和鞋。

3.调配801请使用塑料桶盛装。

混凝土表面强化剂801能以简易施工处理而达到非常优异的性能，适用于混凝土或磨石地板，如学校、病院、游乐场所、仓库、飞机机库、道路、各种贮水槽……等。

PRIMERCOATINGC801

SC102–SC103聚氨酯防水涂膜

一、产品定义

SC102-SC103聚氨酯防水涂膜是非焦油型高分子化学反应型防水PU涂膜材料。

它是由含异氰酸酯基（-NCO）的聚氨酯预聚体（甲组份）和含有多羟基（-OH）固化剂、填充剂以及增塑剂、增黏剂、防霉剂、稀释剂等助剂的混合物（乙组份）组成‧两组份按一定比混合均匀后，经过固化，形成均匀的、富有弹性的整体防水PU膜。

二、适用范围

■地下室：

混凝土底板、内墙、外墙、护土墙

■屋面：

混凝土平面、斜面、不规则形结构以及木结构房屋。

三、产品优点

■抗潮湿基面：

材料可在不含水膜的潮湿基面上施工，特别适用于地下室防水工程。

■冷工法：

操作极为安全，施工时无须生火，避免引致火灾。

■液态施工：

材料为胶性液体，是粘结与防水两种功能合二为一的材料，故能在凹凸不平或弯曲表面施工，避免一般卷材防水因搭接位处理不当而造成之不良后果，固能达到大面积无缝施工，防水可靠。

■耐候及机械性能好：

材料的耐冷和耐热性强，在温度-35oC至150oC之间，也能保持其良好性能。

抗拉强度和扯裂强度十分高，延伸率高达450%，弹性极优。

■粘结力强：

材料对于混凝土、各类金属、玻璃、木材、沥青、水泥砂浆或砖等的表面有极佳的附着能力。

■重量轻、成本经济：

防水层只需3mm厚就能发挥优良防水性能，与其它防水材料比较，避免对屋面造成不必要之载重，材料价格便宜，施工容易，从而减低建筑成本。

■维修费用低‧由于防水层均暴露在外，非常容易检查维修‧而维修方法只需再涂布损坏部份，又可完全接着回复跟新的一样。

SC-102PU防水材

前言:

SC-102PU防水材是POLYURETHANE在常温下与硬化剂适当混合，形成一体、无缝、弹性高。

施工简易，是全球最好的选择。

用途:

大厦、房屋、平面、学校、花园、浴室、水塔及水泥建筑物之内外防水工程。

性状:

摘要

SC-102A

SC-102B

外观

浅黄透明液体

各色黏稠液

黏度（cps/25℃）

4500±500

15000±1000

比重（g/cm）

1.04±0.1

1.36±0.1

比例（A:

B）

1：

建议使用时间

40min

干燥时间

4hrs

硬化时间

12hrs

优点:

1.施工简易、快速。

2.在不平的表面上亦可施工。

3.管边、墙角及垂直壁面施工方便。

4.遮盖力佳、耐候、强度高、无缝、平坦。

5.弹性佳、美观亮丽

6.无溶剂、对环境绝无任何影响

7.水泥接着力佳、无脱落、适合用于补平。

物理性质:

品名

一般条件

试验后

硬度（HS）

30±5

35±5

拉伸强度kg/cm

30±5

撕裂强度kg/cm

12±5

伸长率%

>450

弹性强度

－

物性测试依CNS6988测试

耐化学品性25浸渍7天欢察

化学特性:

品名

结果

品名

结果

Methanol

＋

30％Sodiumhydroxide

◎

Ethanol

◎

Aceticacid

＋

Butanol

◎

10％Carbonicacid

◎

Benzene

＋

10％Hydrochloricacid

◎

Triol

◎

10％Sulfuricacid

◎

Acentone

＋

10％Nitricacid

◎

MEK

＋

60％Nitricacid

Gasoline

◎

98％Sulfuricacid

Methyleuechloride

＋

50％Sodiumhydroxide

◎

POLYURETHANE7daysafterhardeningtobesocked.

◎:

不变

＋:

耗损

×:

溶解

施工建议:

施工前处理：

PU施工前，须要把施工表面的垃圾、灰尘、污垢清理干净。

保养期：

新铺设RC场地，应待3~4周保养期，令水泥性稳定地干燥后方可铺设PU材料

底材：

地面确实清理后含水率达可施工程度时，以滚刷将底材涂布于施工场地均匀涂布，01小时后方可涂布中材。

材料混合搅拌：

●搅拌场所须先铺垫，以确保地面整洁。

●材料启用时，封盖须先清理干净。

●应先倒硬化剂（透明液状）再倒主剂（色彩液状）倒入搅拌桶时应直倒桶中央，勿沿桶边顺倒，以免桶边材料不能完全混合均匀。

●搅拌时，搅拌机上下左右移动，使材料充分搅拌。

中材涂布:

将搅拌均匀之材料倒在场上，以齿状镘刀涂布以控制涂布量，确保厚度。

面材涂布:

色膏及面材须以搅拌器充分混合，再以滚刷或喷枪涂布。

止滑处理:

在处理面材时，同时加入止滑粉充分搅拌后施工，再以滚刷或喷枪涂布。

SC-103PU防水材

前言:

SC-103PU防水材是POLYURETHANE在常温下与硬化剂适当混合，形成一体、无缝、弹性高。

施工简易，是全球最好的选择。

用途:

垂直壁面、大厦、房屋、平面、学校、花园、浴室、水塔及水泥建筑物之内外防水工程。

性状:

摘要

SC-103A

SC-103B

外观

浅黄透明液体

黏稠液

黏度（cps/25℃）

4500±500

－

比重（g/cm）

1.04±0.1

1.36±0.1

比例（A:

B）

1：

建议使用时间

40min

干燥时间

4hrs

硬化时间

12hrs

优点:

1.施工简易、快速。

2.在不平的表面上亦可施工。

3.管边、墙角及垂直壁面施工方便。

4.遮盖力佳、耐候、强度高、无缝、平坦。

5.弹性佳、美观亮丽

6.无溶剂、对环境绝无任何影响

7.水泥接着力佳、无脱落、适合用于补平。

物理性质:

品名

一般条件

试验后

硬度（HS）

30±5

35±5

拉伸强度kg/cm

30±5

撕裂强度kg/cm

12±5

伸长率%

>450

弹性强度

－

物性测试依CNS6988测试

耐化学品性25浸渍7天欢察

化学特性:

品名

结果

品名

结果

Methanol

＋

30％Sodiumhydroxide

◎

Ethanol

◎

Aceticacid

＋

Butanol

◎

10％Carbonicacid

◎

Benzene

＋

10％Hydrochloricacid

◎

Triol

◎

10％Sulfuricacid

◎

Acentone

＋

10％Nitricacid

◎

MEK

＋

60％Nitricacid

Gasoline

◎

98％Sulfuricacid

Methyleuechloride

＋

50％Sodiumhydroxide

◎

POLYURETHANE7daysafterhardeningtobesocked.

◎:

不变

＋:

耗损

×:

溶解

施工建议:

施工前处理：

PU施工前，须要把施工表面的垃圾、灰尘、污垢清理干净。

保养期：

新铺设RC场地，应待3~4周保养期，令水泥性稳定地干燥后方可铺设PU材料

底材：

地面确实清理后含水率达可施工程度时，以滚刷将底材涂布于施工场地均匀涂布，01小时后方可涂布中材。

材料混合搅拌：

●搅拌场所须先铺垫，以确保地面整洁。

●材料启用时，封盖须先清理干净。

●应先倒硬化剂（透明液状）再倒主剂（色彩液状）倒入搅拌桶时应直倒桶中央，勿沿桶边顺倒，以免桶边材料不能完全混合均匀。

●搅拌时，搅拌机上下左右移动，使材料充分搅拌。

中材涂布:

将搅拌均匀之材料倒在场上，以齿状镘刀涂布以控制涂布量，确保厚度。

面材涂布:

色膏及面材须以搅拌器充分混合，再以滚刷或喷枪涂布。

止滑处理:

在处理面材时，同时加入止滑粉充分搅拌后施工，再以滚刷或喷枪涂布。

保养与维护

Ø基本规定

房屋所有人负有建筑防水工程保养和维修的责任‧房屋使用人应履行日常保养与维修的义务‧需要维修时，提请责任人承担维修费‧房屋所有人与使用人有约定时，按约定处理。

房屋所有人应自行或委托专业人员定期对防水工程进行保养和维修‧房屋使用人应自觉对使用范围内的防水工程进行日常的保养和维修工作。

建筑防水工程的维修工作，应由防水专业的施工队伍进行。

Ø保养

防水工程应在每年雨季前、后或结合使用状况派专人进行一次清扫、检查、保养工作‧清扫防水层上积灰、垃圾、杂物，疏通排水系统；全面检查防水层，保护层和各节点部位损坏情况或可能被损坏的现象，及时作好保养，并作出记录归档。

屋面防水层保养应遵守下列规定：

1.应对屋面上的积灰、垃圾、杂物进行清除，疏通过水孔、水落口和水落管，保持排水通畅‧扫时不得损坏防水层。

2.清扫干净后，对屋面进行全面检查并作记录‧主要内容应包括：

∙柔性防水层表面、搭接外开缝、鼓泡、流淌，剥离、翘边、老化现象。

∙刚性防水层表面、起砂、风化、开裂状况；分格缝、变形缝、阴阳角、水落口等节点部位开裂、密封材料剥落、损坏状况。

∙防水层保护层脱落或破碎状况；对檐口、天沟、女儿墙、转角处、变形缝等节点应作重点检查。

3.检查发现的防水层局部轻微损坏后，应及时保养，采用少量涂料和密封材料将裂缝、脱缝、翘边等损坏处修整复原，鼓泡排气‧损坏程度严重的应报告有关部门从速修理，发现渗漏点亦应立即采取临时堵漏措施，并从速组织修理。

沥青型防水报告（供参考）

由于沥青价格优宜，加热后即可使用，也可以配合其它防水卷材同时运用施工。

早期台湾大部份用油毛毡配合沥青做为屋顶防水使用、施工时需升火加热使用（热工法），非常危险，而且不容易控制，常有人为烫伤，后期已渐渐改为其它改良型沥青防水材料，不需加热即可施工（冷工法）。

改良型沥青大概分为水乳型沥青及溶剂型沥青两种：

再进而配合生产有热熔型或自黏型卷材‧与其它材料混合型及各类防水皆有。

市场上通常称为乳化沥青、SBS改性沥青、APP改性沥青或自黏改性沥青卷材、热熔型改性沥青卷材等均是。

沥青型防水涂料的特点及适用性

特点

适用性

∙形成无接缝防水膜

∙强度好的基层和复杂基面的简易防水

∙黏结力强

∙厕、浴、厨问防水（小面积防水）

∙涂刷厚度不易均匀

∙地面防潮

∙延伸率低

∙与刚性及卷材防水配套复合使用

∙高温流淌、低温脆化

∙耐候性差、容易老化

防水施工有露出型及埋入型两种，简述如下：

沥青型防水由于其耐候性差、延伸率低，所以大部份采用埋入型施工也就是在楼顶板上直接用沥青防水施工后，再加水泥保护层或是隔热砖。

埋入型工法

保護層暨洩水坡

瀝青防水

RCFLOOR

埋入型工法优点是可以保护沥青型防水不受风雨、日晒、以及紫外线照射，臭氧和热老化作

用，延缓它的老化过程、延长使用寿命。

但缺点是一些施工不当或是种种其它因素造成漏、渗水、维修非常困难。

由于沥青的物性撕裂强度差、耐候性差、不耐高温也容易脆化，沥青型防水用露出型施工不是很正确做法，尤其是在越南地区，长时间高温多湿，只能短期间有用，需常修修补补，几时会发生问题无法得知‧而且最重要的是无法彻底有效防水。

聚胺脂（PU）

沥青

延伸率

450%

2%-40%

温度

低–35︒C

低（-15）~（-25︒C）

高150︒C

高80-90︒C

耐候

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