林果种植项目可行性研究报告.doc
《林果种植项目可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《林果种植项目可行性研究报告.doc（70页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
林果种植项目可行性研究报告
（此文档为word格式，下载后你可任意修改编辑）
目录
第一章项目总论 1
1.1项目概况 1
1.2建设目标 1
1.3建设单位简介 1
1.4可行性研究范围及依据 1
1.4.1可行性研究范围 1
1.4.2可行性研究依据 2
1.5项目主要建设内容与规模 3
1.5.1××种植基地3
1.5.2××村分社3
1.5.3××村分社3
1.5.4××村分社4
1.6建设期限及进度 4
1.7项目总投资与资金筹措 4
1.8效益评价 4
1.9项目主要技术经济指标 5
1.10研究结论 6
第二章项目建设背景 8
第三章项目建设必要性分析 11
3.1项目建设是调整农业种植结构的需要 11
3.2项目建设是解决“三农”问题和建设社会主义新农村需要 12
3.3项目建设是培育龙头企业及区域新的经济增长点的需要 12
第四章市场需求及建设条件分析 13
4.1市场需求分析 13
4.1.1榛子市场需求分析 13
4.1.2生态旅游产品需求分析 15
4.2建设条件分析 15
4.2.1自然条件 15
4.2.2社会经济条件 18
4.2.3农村经济新特色 20
4.2.4土地资源条件 22
4.2.5××镇及××镇基本情况 23
4.2.6项目基础设施条件 24
第五章指导思想与建设目标 25
5.1指导思想 25
5.2规划原则 25
5.3建设目标 25
第六章项目区总体布局 27
6.1项目区总体布局 27
6.2功能分区布局 27
第七章项目区建设方案 29
7.1项目区规划用地方案 29
7.1.1生态产业示范区、优良苗木繁育区 29
7.1.2榛子种植区 29
7.2项目区基础设施建设方案 29
7.2.1道路工程 29
7.2.2供电工程 30
7.2.3灌溉系统 30
7.3榛子种植方案 32
7.3.1品种选择 32
7.3.2种植技术 32
7.3.3种苗供应方案 35
7.4土地平整与土壤改良 35
7.5交通运输工程农业机械及工器具 35
第八章环境保护 36
8.1环境现状 36
8.1.1水体环境 36
8.1.2大气环境 36
8.1.3土壤环境 36
8.1.4声学环境 37
8.2环境影响评价分析类型的划分 37
8.3环境影响分析评价 37
8.3.1A类项目环境影响分析 37
8.3.2B类项目环境影响分析 37
8.3.3C类项目环境影响分析 38
8.3.4D类项目环境影响分析 38
8.4环保措施 38
8.4.1依法保护自然环境 38
8.4.2加强农药化肥使用管理 39
第九章消防40
9.1项目区消防 40
9.2森林防火 40
第十章节能43
10.1设计依据 43
10.1.1国家现行的法律规范43
10.1.2.规划、产业政策准入43
10.2能耗估算 44
10.3节能措施 44
第十一章项目管理与实施进度计划 45
11.1基本要求 45
11.2管理模式 45
11.3项目管理 46
11.4项目实施进度安排 46
第十二章项目组织与管理体系 48
12.1运行管理 48
12.2劳动定员 49
12.3运营机制 49
12.3.1经营机制 49
12.3.2土地利用效率机制 49
12.3.3规避风险机制 49
12.4项目管理 50
12.4.1计划管理 50
12.4.2工程管理 50
12.4.3资金管理50
12.4.4经营技术管理51
第十三章投资估算 52
13.1估算范围 52
13.2估算依据 52
13.3估算原则 52
13.4估算编制方法 53
13.5投资估算 54
第十四章经济、社会与生态效益分析 61
14.1经济效益评价 61
14.2社会效益评价 61
14.2.1项目产业化示范辐射带动功能强大 61
14.2.2发挥地域优势，加快资源优势向经济优势转化 61
14.2.3为农村劳动力创造就业机会 62
14.2.4对地方财政贡献很大 62
14.3生态效益分析 62
第十五章结论与建议 64
15.1结论 64
64
15.2建议
第一章项目总论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：
××××榛子种植专业合作社林果种植项目
1.1.2项目性质：
新建
1.1.3建设地点：
××市××镇××村、××村、××镇××村
1.1.4建设单位：
××榛子种植专业合作社
1.1.5项目法人：
××
1.2建设目标
项目建设以生态农业、示范农业为基础，以市场为导向，以科
学技术为支撑，以扶贫致富为根本出发点，以加大支农、扶贫力度为
契机，建设发展××果树基地，调整和优化农业种植结构，为项目区
的农业生产提供完善的基础设施保障体系，坚持走可持续发展的农业
生产道路，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态效益、
经济效益、社会效益的协调发展。
1.3建设单位简介
××市××榛子种植专业合作社林果种植项目，是由××榛子种
植专业合作社出资经营，位于××市××镇和××乡的一个农民专业
合作组织，经营性质为股份制农民合作社，目前入社社员××户。
1.4可行性研究范围及依据
1.4.1可行性研究范围
本项目根据林果种植项目的建设要求，结合项目区的具体条件及
建设单位的经济技术实力，从以下几方面对项目建设进行全面分析论证。
⑴建设林果种植项目（榛子）目的意义与市场需求预测。
⑵建设条件分析、建设规模、总体布局与建设方案。
⑶组织管理体制与运行管理机制，项目投资估算与建设进度安排。
⑷经济、社会和生态三大效益分析及研究结论。
1.4.2可行性研究依据
1.《中华人民共和国土地管理法》；
2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
3.《基本农田保护条例》；
4.《土地开发整理项目资金管理暂行办法》；
5.《中华人民共和国农业法》；
6.《土地开发整理标准》（TD/T1011—1013—2000）；
7.《土地开发整理项目规划设计规范》（TD/T102-2000）；
8.《土地开发整理规划编制规程》（TD/T1011-2000）；
9.《土地开发整理项目验收规程》（TD/T1013-2000）；
10.《地面水环境质量标准》（GB3838－1988）；
11.《农田灌溉水质标准》（GB5084－1992）；
12.《××土地利用总体规划》；
13.《××农田水利规划》；
14.项目单位提供的有关资料。
1.5项目主要建设内容与规模
项目总种植面积100000亩，林果种植4150000株。
其中××种植基地10500亩、林果种植440000株；××村分社27500亩、林果种植1140000株；××村分社25000亩、林果种植1030000株；××村分社37000亩、林果种植1540000株；。
1.5.1××种植基地
荒地租赁10500亩，土地整理7003500m2，作业路网78750m2，110立米蓄水池4个，185米深井2眼，方塘1个（60×30×4），水利管网18000米，变压器80kvA一台，高压线路1820米，低压线路2640米，林果种植440000株。
1.5.2××村分社
荒地租赁27500亩，土地整理18342500m2，作业路网206250m2，110立米蓄水池11个，180米深井6眼，方塘2个（60×30×4），水利管网47150米，变压器200kvA一台，高压线路2770米，低压线路6900米，林果种植1140000株。
1.5.3××村分社
荒地租赁25000亩，土地整理16675000m2，作业路网187500m2，110立米蓄水池10个，190米深井5眼，方塘2个（60×30×4），
水利管网米42850米，变压器200kvA一台，高压线路2570米，低
压线路6500米，林果种植1030000株。
1.5.4××村分社
荒地租赁37000亩，土地整理24679000m2，作业路网277500m2，
110立米蓄水池7个，180米深井7眼，方塘3个（60×30×4），水
利管网63400米，变压器200kvA一台，高压线路6500米，低压线
路8000米，林果种植1540000株。
1.6建设期限及进度
项目建设期限为30个月，分三期建设。
一期：
2015年11月至2016年8月，完成××村两个基地的基
础设施建设（作业路网、电力设施、水利设施和灌溉系统等的建设），完成××村生态示范园的建设。
二期：
2016年9月至2017年8月完成剩余基地的基础设施建设
和××村基地果树栽植。
三期：
2017年8月至2018年5月底，完成××村和××村果树
栽植和完善各项目区的防护设施。
1.7项目总投资与资金筹措
项目总投资10715万元，合作社自筹1200万元，农户入股4824
万元，银行贷款4691万元。
1.8效益评价
（1）经济效益：
本项目在第9年后产品生产能力达到设计能力，
项目正常生产期产品年销售收入共297795.35万元；年产品销售税额
54675.23万元，年增值税50625.21万元，城市建设税2531.26万元，
教育附加税1518.76万元，所得税39091.21万元；年利润总额为
118458.22万元，扣除所得税后利润为79367.01万元，可分配利润
67461.96万元；贴现率按10%计，计算期内财务净现值为86827.82
万元，财务内部收益率为17.74%，比基准收益率10%高出7.74个百
分点，动态投资回收期9.56年。
（2） 社会效益：
项目产业化示范辐射带动功能强大，既为企业
发展开拓广阔空间，又为区域经济创造良好的发展契机；充分发挥了
地域优势，加快了区域资源优势向经济优势转化，必将加速当地农林
业的现代化发展速度，在满足社会物质生活需要的同时，实现了区域
经济的可持续发展；为农村劳动力创造了就业机会，增加了农民收入，
对地方财政贡献巨大。
（3） 生态效益：
产业园内将形成大面积的榛子林，通过场地绿
化、道路绿化、渠道绿化等生态建设，将形成大面积的绿色植被，产
业园植被覆盖度达到85%以上，将产生巨大的生态效益，改善区域土
壤、气候等自然条件。
随着园区绿色植被的形成，也为野生动物、昆
虫、鸟类提供生存空间，区域生物多样性不断丰富。
1.9项目主要技术经济指标
主要技术经济指标表
序号
指标名称
单位
数据
备注
一
设计规模
1
用地面积
亩
100000
2
林果种植
株
4150000
经济数据
1
总投资
万元
10715
2
建设期利息
万元
201.25
3
年销售收入
万元
297795.35
4
年产品销售税额
万元
54675.23
5
年增值税
万元
50625.21
6
年利润总额
万元
118458.22
7
税后利润总额
万元
79367.01
8
财务内部收益率
%
17.74
9
投资回收期（含建设期）
年
9.56
1.10研究结论
本项目符合国家和地方产业发展政策，能促进××干果产业的快
速发展，建设意义重大。
项目建设以产业化和生态观光型为主体的示
范基地，抢占××种植产业的制高点，形成超前性产
升级会员 