二手房一次性付款买卖合同.docx
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二手房一次性付款买卖合同
编号：
_______________
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二手房一次性付款买卖合同
甲方：
___________________
乙方：
___________________
日期：
___________________
说明：
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
二手房一次性付款买卖合同
篇一：
二手房买卖合同（一次性付款）
二手房买卖合同
卖方：
（简称甲方）身份证号码：
买方：
（简称乙方）身份证号码:
根据«中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在宝鸡市区
小区（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为平方米。
（详见土地房屋权证号）。
第二条上述房产的交易价格为：
人民币―元整（大写：
佰拾万仟
佰元整）。
第三条甲乙双方同意以如下方式付款：
本合同签定之日，
乙方向甲方支付购房首付款人民币元（大写：
拾贰万伍仟元）
整。
并约定房屋产权在开发处更名或在房管局过户当天，将剩余房款人民币拾万仟佰拾元
整结清给甲方。
第四条甲方于收到首付款当日将住房钥匙交给乙方，并将20XX年2月23日前物业、水、电、气等费用结清。
与房屋有关所有票据交给中介方，代为保管；
第五条产权过户：
1、由于银行政策原因，甲方在5个月后方可办理提前还贷后续，并在银行将房屋产权撤压后，甲乙双方方可办理房产交割手续。
届时如果开发商尚未给业主办理完产权证，甲乙双方在开发商处通过办理更名手续，完成产权交割，更名费用由乙方承担。
2、交割产权时，如果开发商已给甲方办理完产权证手续，甲乙双方须在房管局通过办理产权过户手续，完成产权交割；乙方承担契税、交易费、工本费；如果本地开始执行房产营业税，甲方承担税额的％乙方承担税额的％
第六条中介费由乙方承担。
第七条违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，购房定金归甲方所有，中介费归中介方。
若甲方中途违约，甲方双倍赔偿定金给乙方。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。
第九条本合同一式三份。
甲方产权人一份，交易中介一
份，乙方一份，
第十条本合同发生争议的解决方式：
在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补
充约定经双方签章与本合同同具法律
效力。
出卖方（甲方）：
1、购买方（乙方）：
1、
2、2、地址：
地址：
电话:
电话:
见证方：
法人代表：
地址：
电话：
合同签订日期：
日
篇二：
二手房买卖合同一次性
房屋买卖合同
卖房人：
（以下简称甲方）身份证号：
（以下简称甲方）身份证号：
买房人：
（以下简称乙方）身份证号：
事由：
甲方将长春市私有产权住房的完全产权转让给乙方。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市
房地产管理法》及其他相关法律法规规定，
为明确甲乙双方权利和义务，甲乙双方在平等自愿协商一致基础上，达成如下协议，并共同遵守。
具体事项：
第一条甲方承诺：
1,此房为私有产权住房，其产权是以符合法律规定的方式购买取得，其产权是长春市房地产管理局颁发的甲方名下的产权证，产权证号丘地号具有合法交易性。
2,甲方同意乙方以一次性付款方式购买此房，保证更名时手续齐全正常办理，并积极配合乙方办理过户或公证相关事宜。
若发生过户或公证时手续有误和产权机关、公证机关失误未能将此房屋更名到位，甲方有责任和义务继续协助乙方完善手续，否则甲方承担相应责任。
3,此房屋建筑面积为
4,甲方在将房屋交付乙方时保证房屋的现状和看房时相符，室内固定附属设施不动（门、窗、坐便、
洗手盆、地板不能损坏）。
其中：
室内镶嵌物品留给乙方；可移动的物品免费送给乙方。
第二条此房款总价格为人民币元整。
第三条甲方保证在交接时该房屋没有产权权属纠纷和
债务纠纷，不涉及抵押或查封，不涉及（第三方）诉讼。
房屋如存在共有人，甲方保证已取得共有人的同意。
由于违反国家及长春市相关政策法规而引起的法律及经济纠纷由甲方承担责任。
第四条乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房
屋现状无异议，愿意购买该房屋。
第五条付款方式及交割过程：
1,于20XX年月日此合同签订的同时，甲方收乙方定金
人民币兀整。
此定金在交易完成
时冲抵房屋总房款。
2,甲乙双方约定于20XX年月日前共同到长春市相关机构办理此房更名过户或公证手续，办理流程按照相关机构的
要求操作。
3,甲乙双方在此房办理产权更名过户或公证同时，乙方将剩余房款一次性支付甲方。
所有房款均以甲方出具给乙方的收条为准，同时甲方将房屋交付乙方。
第六条产权证的更名税费或公证费用由方负担（赠予、
继承、离婚所涉及的费用由甲方承担）。
第七条本合同签订后，如乙方不买此房，则定金不退；
如甲方不卖，则此定金双倍返还，并在3日内还清。
第八条此房的各项费用（煤气、水、电、有线、供暖、
物业）等在甲乙双方交接前的归甲方承担，交接后的归乙方承担，如存在陈欠或剩余费用，陈欠的甲方补齐，剩余乙方返还，并在办理房屋交接手续前结清。
第九条如因洪水、地震、火灾和法律、国家政策、银行政策变化等不可抗力原因，致本合同不能全面履行的，甲乙双方不承担违约责任。
第十条甲、乙双方在房屋买卖和办理相关手续期间，任何一方违背此协议任何一条款或有隐瞒、欺诈行为者均视为违约。
违约方将向对方支付总房款百分之十的违约金，且承担对方由此而引起的损失和费用。
第十一条本合同在履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
本合同签订后，若发生没有预测到的费用，由引起责任或事情的一方承担。
第十二条此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，在签字或盖章之日生效。
第十三条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
单位：
单位：
地址：
地址：
签订时间：
20XX年月日
篇三：
房屋买卖合同书（二手房一次性付款的）
房屋买卖合同书
甲方（卖方）：
姓名身份证号电话乙方（买方）：
姓名身
份证号电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国房地产管理法》及其他有关法律法规之规定，甲、乙双方
在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如
下协议：
第一条房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第幢层，共
（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米，车房——平方米，房屋用途为。
第二条计价方式及价款
按套计算，该房屋连同车房售价总金额为人民币大写：
元整（小写¥:
元）
第三条付款方式
一次性付清。
第四条交付期限
本合同生效之日起日内，甲方将该房屋交付给
乙方使用。
第五条关于产权过户登记的约定：
甲方在乙方付款后应积极协助乙方在房屋产权登记机
关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手
续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起
—天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须
在乙方提出退房要求之日起—天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—％赔偿乙方损失。
第六条税费的交纳
1
因本房屋所有权转移所发生的契税由乙方向国家交纳
（房屋出售符合法定条件）。
房屋交付使用之前的有关费用
包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。
由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。
第七条保证事项
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和债权债务纠
纷，如有按揭、抵押债务、抵押贷款、抵押税项及租金、一
房数卖等，甲方均在交易前办妥。
交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联基础设施、配套建筑如水、电、车房等设施，一并归买方所有，出卖方不再向买方收取任何费用。
第八条合同的变更
本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需
变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。
未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。
第九条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。
本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十条合同的效力
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本协议一式份，甲方、乙方各
份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组
成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
附件一：
房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）
（略）
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
年月日
2
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