xxx项目智能化工程招标文件及合同.docx

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xxx项目智能化工程招标文件及合同

“xxx项目”智能化系统工程

招标文件

招标编号：

招标单位：

xxxx房地产开发有限公司

2011年06月

招标文件组成目录

第一部分商务部分

第一章投标须知

第二章投标要求

第二部分投标文件格式

第三部分合同条款

第四部分附件

附件：

1、xxx项目智能化系统工程电子版图；

2、xxx项目智能化系统工程工作内容；

3、xxx项目智能化系统工程所用材料品牌要求。

⏹投标单位应仔细检查招标文件是否齐全，并认真、全面阅读，充分理解招标文件的全部内容。

⏹凡参加投标者，均须对招标文件承担保密责任，否则将承担一切由此产生的法律责任。

第一部分：

商务部分

第一章：

投标须知

1、投标须知前附表

55

内容

规定

1

工程名称

Xxx智能化系统工程

2

工程地点

3

招标范围及品牌要求

以xxx公司提供为主

4

资质要求

安防三级资质证书

5

技术指标要求

符合国家标准要求

6

招标方法

邀请招标

7

报价方式

根据xx公司提供电子版图纸自行报价

8

承包方式

包工包料

9

质量标准

符合国家现行施工质量验收规范合格标准

10

投标文件份数

壹份

11

投标文件递交地点及截止时间

招标单位：

xxxx地产开发有限公司

联系人：

xxxx

电话：

xxxxxxx

截止时间：

2011年06月30日17:

00时

12

投标有效期

60日历天（从投标截止之日起算）

13

评标方法及标准

合理低价中标

第二章投标要求

1．对投标单位的要求

1.1资格要求：

1）投标人必须在投标文件中提供经年检合格的企业法人营业执照复印件并加盖公章

2）投标人全权代表若不是企业法定代表人，应在投标文件中提供企业法定代表人的授权书（原件）

3）投标单位应具备由福建省安全技术防范行业颁发的安防工程企业三级资质证书。

2．对投标文件的要求

2．1投标文件的组成：

1．投标文件封面

2．法定代表人资格证明书（格式）

法定代表人授权委托书（格式）

3.企业营业执照、资质证书复印件

4.投标报价书

注：

上述复印件均必须加盖投标人公章。

3．投标报价要求

3．1投标报价：

1）在本工程投标时，各投标人应根据招标人所提供的工程量清单及品牌进行投标报价。

即投标人在报价时应根据工程实际、企业自身实力并充分考虑各种风险因素等情况，没有按招标人所提供的工程量清单及品牌要求进行报价的将按废标论处。

投标人在自报投标价时必须自行综合考虑自身施工过程中所需的所有人工费、材料费、机械使用费，各种辅材、零件软件支持、室外管道挖填土工程、措施费、规费、风险费、管理费、利润、税金等所有各项费用（即报价为交钥匙使用工程）后，合理谨慎报价。

在施工过程中除了招标人要求在本招标范围外增加施工项目或在招标范围内减少施工项目的以及招标人要求进行的设计变更所引起的实物工程量增减可按实调整外，其他因素均不再调整中标价，风险包干。

2）投标人可自行到工地踏勘现场以充分了解工地位置、道路、装卸限制及其他影响报价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

投标人踏勘现场过程中的安全责任自负，与招标人无关。

3）投标人一旦中标，均必须根据招标人提供的《工程量清单》中所列的材料设备名称、主要指标、型号规格及推荐品牌中的产品进行材料设备的采购。

若遇个别产品因厂家停产或产品升级，中标人必须提供与原产品同档次或更高档次的产品报招标人同意后替换使用,中标人还应确保其替换产品能满足原设计系统使用要求，但单价仍按原产品中标单价执行，不再调整。

若中标人使用了低于招标工程量清单约定的产品指标等，一经发现，无论招标人是否已同意其使用，只要给招标人造成了损失则均必须由中标人负责赔偿。

另无论哪方中标，招标方均保留对产品品牌、型号等的最终更改的权利，若招标人所更改的产品品牌已在工程量清单推荐品牌中的，投标人必须无条件执行且单价不予调整，若招标方更改的产品品牌不在工程量清单推荐品牌中的，则其单价由双方通过市场询价后共同协商定价。

4）招标人提供施工用水、用电的接驳点，由投标人自行敷设施工用水用电管线，施工期间发生的水费、电费由投标人承担，此费用包含在投标单价中。

4．开标、评标定标及合同授予

4.1开标：

招标人在投标截止时间时对《投标须知前附表》第12项规定的投标文件递交截止时间前送达，对不符合招标要求的投标人的投标文件可能被拒绝。

由招标人自行组织评标定标会。

若投标人不足3家，招标人有权定标或重新组织招投标。

4.2评标、定标：

本次招标原则上按合理低价中标的定标办法来确定中标人。

但招标人有权对投标人的资质、业绩及社会信誉等进行综合评价后自行确定中标人，对未中标的投标人，招标人不承担解释原因的义务，投标人不得再有异议。

第二部分投标文件格式

投标文件目录

一.投标封面（格式）

二．法定代表人资格证明书（格式）

法定代表人授权委托书（格式）

三.企业营业执照、资质证书复印件

四.投标报价书

“xxx项目”智能化系统工程

投标文件

招标编号：

投标人（公章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

日期：

年月日

1、法定代表人资格证明书

单位名称：

。

地址：

。

姓名：

性别：

年龄：

职务：

。

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

（盖单位章）

日期：

年月日

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系

（单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的

（姓名）为我公司代理人，该代理人有权在参加“谊来印象智能化系统工程”的招投标活动中，以我单位的名义签署投标文件及办理一切与此有关的事项，我均承认。

代理人无转委托权，特此委托。

代理人姓名：

性别：

年龄：

身份证号码：

部门：

职务：

投标单位（公章）

法定代表人：

（签字或盖章）

被授权的代理人：

（签字）

日期：

年月日

第三部分：

合同条款

智能化系统工程合同

甲方：

xxxx房地产开发有限公司

乙方：

工程名称：

工程所在地：

第一条根据国家有关法律法规，甲、乙双方就工程项目采购、安装、调试等事宜，经协商达成如下协议：

第二条甲方职责

1、提供总体平面图、各层弱电平面图纸，以便乙方作进一步的深化设计。

2、提供乙方现场施工用电、用水和临时仓库等方便。

3、提供乙方与其他施工单位的协调配合工作。

第三条乙方职责

1、乙方必须根据合同文件所规定的合同工程承包范围设计、施工、管理、协调、进度控制及在合同期内完成所有的合同工程设计和施工，同时全面负责有关施工管理，直到合同工程竣工及缺陷保修完毕，并应在各方面达到国家和本合同规定的验收规范的标准，达到优良工程。

2、乙方须对本工程实施管理、协调和进度控制。

全面负责整个承包工程进度、工程质量、施工技术、安全生产等管理工作，编制施工组织设计，及时向甲方提供整个工期月工程进度计划。

3、根据施工总进度计划及时提出合理的实施计划，并按计划与装饰进度安排相衔接。

4、乙方必须按有关工程文明施工管理规定进行施工，保证施工现场清洁，达到工完料清的文明施工要求。

由于乙方原因引起的安全和工程事故，原则上全部由乙方负责。

5、乙方具体承担的工作范围：

（1）工程项目开工前的各项有关手续；

（2）编制全部施工图和必要的详图；

（3）施工安装调试；

（4）施工进度及其他事项协调；

（5）施工过程的质量管理；

（6）施工过程的安全管理；

（7）竣工资料的编制；

（8）系统的相关培训工作（甲方的上岗培训均由乙方免费提供）。

第五条系统设计

1、本系统的技术设计依据为建设单位提供的图纸文件等用户需求文件。

2、本系统的最终施工图纸、竣工图纸等资料将作为本合同的附件，具有同等法律效力。

第六条设备

1、设备范围

经过甲方确认的设备品牌报价将作为本合同的附件文件。

2、设备运输

乙方的设备到货地点为本工程的工地现场。

3、设备变更

本系统的所有设备变更必须经过甲方和乙方的审核批准，并及时办理变更手续。

4、仓储

甲方为乙方提供必要的设备材料仓库。

第七条工程施工

1、本合同签定生效后，乙方施工队伍即可进驻现场。

2、甲方任命为驻施工现场的总代表，乙方任命为驻施工现场的总代表，行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。

3、乙方的施工必须遵守相关的施工工艺规范和施工现场的总代表，行使合同约定的权利，发行合同约定的职责。

4、乙方施工必须遵守现场的工程安全及文明条例。

5、乙方的施工流程统一协调的管理。

第八条验收标准

1、验收标准：

（1）乙方在深化设计中制订的并且经过甲方确认的最终系统报价，该文件为本合同的附件。

（2）甲乙双方共同验收。

2、检查和返工：

乙方必须接受并配合甲方对本工程的检查检验提供便利条件及时间，并按委派人员的要求进行返工、修改，承担由于自身原因导致返工、修改的费用。

第九条工程进度

1、本系统的工程开始施工日期：

年月日，本工程施工周期为合同签定之日起天的时间。

2、若乙方未能在本合同文件指定的竣工日期或任何允许延长竣工工期期限内竣工，则乙方应向甲方支付每逾期一天合同总等价万分之二的罚金，甲方在应付款项中予以扣除。

3、如遇下列内容，乙方就延误工期的内容和因此发生的经济扣掉在7天内向甲方提出书面报告，甲方应收到的货款报告后14天内予以确认，逾期不回复，乙方可以视为报告已被确认。

（1）现场条件不能保证乙方正常施工；

（2）双方无法预见的因素，对乙方施工进度确实造成严重影响的；

（3）甲方同意给予顺延工期的其他情况；

（4）不可抗力：

指因战争、动乱、自然灾害等因素确定对工程造成影响的。

第十二条竣工及验收

a）乙方在系统竣工自验收后，提交甲方竣工验收申请及相关资料，甲方应在20天内对本系统作出竣工验收意见，验收通过后，乙方正式提交竣工报告，及相关文件，提交之日即为系统竣工标志。

b）竣工相关材料包括：

竣工图纸、系统使用及维护手册。

c）保修期自系统竣工验收之日起算。

第十三条保修和支持服务

乙方对本工程免费保修壹年，并负责长期维修（届时另签维修协议）。

第十四条工程造价

1、合同金额为人民币。

2、本项目包工包料，如遇甲方提出变更设计和施工方案而增减设备、器材，应调整工程总造价，决算按实际使用的设备及数量为准。

第十五条付款方式

（1）合同签定生效后，甲方在乙方进场施工后3天内应付乙方合同总价的30%作为合同履约金，计人民币：

；

（2）乙方所承建工程所有的线路与基础设备都已布放完毕时，甲方应向乙方付二期进度款，金额为合同总价的40%，，计人民币：

，该金额用于采购工程所需的全部设备；

（3）工程竣工验收通过10日内，甲方支付乙方至工程决算款的95%，

（4）余款（合同总价的5%），在工程竣工六个月满后7天内结清。

（5）公司开户银行开户名：

账号：

（6）第十六条争议解决

1、因合同产生的任何争端或纠纷双方均应以互谅合作的精神协商解决。

2、任何与合同有关的争端或纠纷，如果不能通过协调解决，可向有管辖权的人民法院提出仲裁。

3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

4、本合同的变更必须经过双方协商同意，如果在合同执行过程中对合同文件的具体措辞，条款或单节的任何修订或补充，必须的经过各方协调后书面同意并各方授权代表签字盖章后正式生效。

5、合同的生效与终止：

本合同自双方代表签字盖章之日起生效，在竣工验收后，甲方付款完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

甲方代表签名：

乙方代表签名：

日期：

日

第四部分：

招标文件附件

附件：

1、智能化系统工程电子版（由xxxx提供）；

附件：

2、智能化系统工程工作内容：

（1）可视对讲系统；

（2）闭路监控系统；

（3）停车场管理系统；

（4）巡更管理系统；

（5）周界防盗报警系统；

（6）背景音乐系统。

附件：

3、智能化系统工程所用材料品牌要求：

（1）可视对讲系统：

佳宝、慧锐通、冠林。

（2）闭路监控系统：

海康威视、金三立、天地伟业。

（3）停车场管理系统：

捷顺、创通、达实。

（4）巡更管理系统：

中控、艾迪尔、凯和。

（5）周界防盗报警系统：

艾礼安、豪恩、

海康威视。