工程签证明细及简单解释.docx

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工程签证明细及简单解释

工程签证明细及简单解释

前期工作

1、前期因甲方未进行三通一平，我方如发生前期临时用水、用电，需办理发电（发电机租赁费、燃油费、人工看护费）、拉水费用签证。

2、场地外道路虽然已通，但因为甲方未协调好当地村民关系，造成我方施工车辆不能正常通行，我方发生的协调费用，和甲方协商，让甲方变相的给予签证。

见第十项第20条

3、施工前现场垃圾外运及运距需签证?

一、土石方工程

1、“三通一平”中的场地平整需签证方格网图

2、土方开挖施工图（需标明放坡系数）、标明马道详细尺寸及具体做法

3、土方支护施工图并签证单价

4、土方运距及采用什么机械装运土方，斗容量

5、地沟、排水沟、电缆沟、集水坑二次开挖土方需签证

6、机械破碎冻土需签证

7、土壤的类别签证（指除一、二类土）

8、机械挖土、土壤中的砂砾如果大于30%时，或者是多年沉积的砂砾，应有业主签字认可的地堪报告和图片等

9、定额中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%时，定额人工机械乘以系数1.15，大于40%时，含水率应进行签证（应附检测报告）?

10、基底不满足施工要求如需换填，需签部位、深度及土质。

如发生换填，个别独立基础比其它加深，签人工挖?

加深部分土方；同时，为了保证换填厚度及满足施工要求，签整体回填完砂砾或土后二次开?

挖个别加深基础。

?

11、塔吊基础土方开挖，塔吊维护墙、塔吊基础详细尺寸及配筋签证。

?

12、现场回填土运距签证（定额中只包含5m范围内取土、夯填），场外回填土回运运距签证，如使用机械回填，尽量不要体现机械，因为机械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。

?

13、房心回填土如需搭设脚手架、三轮车运土方需签证，定额综合5米内取土或砂砾。

14、地沟二次开挖土方及是否放坡。

15、不同土质类别的高度。

二、井点降水

1、井点降水施工图（降水井类型、数量、深度、使用天数等）备用?

电源的费用和甲方签证，及将地下水引流至排水目的地的费用签证。

2、井点降水过程中产生的泥水处理和挖沟排水工作另行计算。

3、井的开口费用。

?

4、若将所降的水排至市政排污管网内，需签证排污费用（每吨的价格及每井每天的抽水量）。

三、桩基

1、桩施工过程中发生的桩静载试验费用及桩小应变费用。

?

2、若由于某种原因发生另外调用的打桩设备，其发生的进出场费用应据实签证。

?

3、桩基础类型、打桩方式、价格签证，以及打桩产生的泥浆及剔桩头产生的垃圾外运费需签证

4、打桩工程泥浆工程量需据实签证，冲击钻孔中未包含水需签证。

四、基础工程

1、基础钎探平面图

2、基础防水采用的材料、厚度、单价及遍数签证?

3、外墙（包括地下室）及窗口侧壁、滴水线保温的厚度、单价、容重需签证

五、砌体工程

1、砌体砂浆如与设计标号不一致时应签证，以及卫生间砼挡水台需签证

2、陶粒砌体中红砖含量百分比

3、片石单价，如实际买价包不住需签证

4、超高砌体脚手架签证，定额是工具式脚手架。

?

5、预留管套砌砌块时，签二次细石砼灌浆，按配管延长米签每米人工材料费多少钱，解释说主要难施工。

6、构造柱、圈梁、过梁可办商品砼变更。

六、混凝土、模板、脚手架及钢筋工程

1、商品混凝土使用部位、标号、运距、浇注方式（从09年二季度商砼运费已包括在价格中）

2、汽车式混凝土输送泵车单价及部位，用输送泵浇注单价、部位及泵型号。

3、塔吊（塔吊的配重）、施工电梯、提升机基础施工图签证。

4、植筋的使用部位及单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁、压顶等）。

5、钢筋套筒实际发生时，如图纸未设计应签证直径范围。

?

6、竹胶板周转次数普通按三次、异形按两次及价格（定额次数：

矩形柱、直型墙、电梯井壁、梁、有梁板、平板：

4次；异型柱：

3次；定额单价：

33.6元/m2）?

7、马凳钢筋部位、形状几何尺寸及间距

8、外加剂（配合比单放到隐蔽验收资料中签证）单价、掺量、使用部位及原因

9、梁纵向钢筋大于两排时加设的钢筋的垫铁（直径、间距）

10、设计外预埋件签证（固定外挑架子预埋的U型环的安装、拆除及?

拉结的钢丝绳型号、价格）及详图?

11、外墙脚手架使用天数，共享空间（满堂脚手架）等超高部位脚手?

架使用天数签证（装修开始至竣工时间）

12、外墙主体脚手架方案要说明依附斜道使用

13、梁板柱对拉螺杆的做法需签证?

14、钢筋加工场地距离施工现场距离（超过500m时，需签证）

15、如图纸未设计的卫生间防水挡墙高度、做法需签证。

16、如图纸未设计的剪力墙梯形筋需签证直径及间距。

17、放线孔个数、大小、植筋需签证。

18、外脚手架四大角增加斜撑工字钢需签证，同时在方案中注明如何?

设置。

?

19、卷扬机、提升机基础施工图?

（砼、钢筋详图）。

20、钢筋是否采用植筋以及使用部位单价（墙拉筋、构造柱、圈梁、过梁）不包括钢筋价格，同时，画植筋详图（锚固、搭接、弯钩）。

21、弧形钢筋办弯弧形另外增加人工、机械费（定额钢筋是以直段计算）。

22、膨胀砼后浇带写砼顶盖模板，梁下层挑耳写挑耳上表面盖模板。

23、外墙脚手架定额是双排双立杆，如发生双排以上脚手架，办理签证。

24、模板支撑体系（钢管、扣件、卡具）使用天数定额16天，梁、墙、板、柱脚手架使用天数16天，如一、二层中空三层有板等情况，超定额使用天数，签实际使用天数；同时，也可签地下室支顶变更（因上部荷载太大，怕楼板压开裂缝）。

?

25、地下室剪力墙止水螺杆的签证；?

26、越冬主体钢筋工程防止锈蚀，将水平钢筋覆盖墙柱等竖向钢筋人工用水泥涂刷保护；

27、施工中由于框架柱收头部位主次梁交接处钢筋过密砼加厚需签证

28、塔吊的维护结构（如周围砌砖需签证）?

29、基础砼浇筑时，为保证柱钢筋不发生位移，柱及墙插筋采用钢筋、斜撑加固，需签证

30、由于入口楼梯为大楼梯为保证踏步平直，模板支设采用钢筋加固需签证

31、基槽开挖过程中，开挖到基底时碰到坚固的沙质片岩，机械清槽?

时难以控制标高，故出现超挖现象，因此针对超挖部分用混凝土填至垫层的底标高。

32、为保证工期和条形基础的施工质量，条形模板的加固进行了签证。

33、梁底配筋是双层筋时，放置上下两层筋的垫铁。

34、梁高大于600时，为保证梁的截面尺寸，需要在梁模板的上部?

和下部设置模板的顶棍。

35、为了保证柱子的截面尺寸，在柱的模板支设时，需要在沿柱子?

的高度方向每隔1m设置顶棍。

36、空心板中空心管需要设置管卡进行加固及定位。

?

37、为保证基础的施工质量，独立基础承台及柱主筋的定位，需要?

进行模板的加固及定位。

?

38、冬季施工中所浇注的混凝土可以提高一个标号并添加外加剂。

七、屋面及防水工程

1、防水卷材单价（包括隔气层）及卷边高度?

2、屋面保温板厚度及单价、容重（其它部位相同：

如挑檐处、伸缩缝、挡板下、挑耳等）

3、屋面火山灰单价（其他材料也需签证价格）?

4、屋面伸缩缝单价及部位（如屋面找平层需分割为6*6m见方注明具体做法）

5、屋面广场砖单价（不同砖色及价格，必须签证屋面排砖图）

6、屋面排气孔施工图（平面管间距、管径、立面管部位要详细）

7、排水槽断面做法图，平面走向图需签证

8、屋面女儿墙处的高筒靴需签证?

9、屋面圆弧需签证尺寸及单价，人工上料需根据实际情况予以签证。

10、按兴泰公司的标准施工的项目，需签证或在方案当中注明做法（如屋面排气帽墩子及排气管等）。

11、SBC防水下如有水泥胶办厚度及配比签证。

12、屋面细石砼可签商品砼。

?

13、屋面挂瓦木檩条、挂瓦人工费、挂瓦龙骨需签证。

八、楼地面、墙柱面、天棚工程

1、墙、地砖单价；磨边部位及价格

2、楼梯石材单价；防滑槽单价及磨边价格

3、特殊地面面层单价

4、过门石及走边单价

5、踢脚线单价及磨边

6、吊顶龙骨间距及面层单价

7、吊顶高度?

8、外墙石材施工图及单价、包括龙骨施工图（如果石材与墙体有缝?

隙，需做特殊处理的，需签证详细做法及单价）

9、GRC造型材料价格及其所需龙骨的含量。

?

10、内墙抹灰高度按实际签证（定额规定吊顶以上加10cm）

11、墙面抹灰钉钢板网需签证部位（混合砂浆执行定额单价、水泥砂?

浆执行定额站答复）

12、所有打胶需签证（说明部位及单价）

13、特殊楼梯栏杆单价

14、墙地砖、过门石、窗台板、石材等材料需签证损耗率

15、外墙装饰分格条签证

16、在有剪力墙工程的抹灰项目中，一般抹灰不直接作用于剪力墙，?

由于粘接不太好所以要在剪力墙上进行甩浆，签证配合比

17、外墙保温签平米单价（含聚合物砂浆）

18、地面垫层可办商品砼变更。

19、墙、地砖单价、房间规格（800Χ800或600Χ600）。

?

20、砌体墙面满挂或不同材料交接处挂钢板网签证，满挂时应写二次墙体满挂，不要特别注明砌块墙，（还有红砖、圈梁、过梁、构造柱），同时写与主体框架梁、柱搭接尺寸。

21、抹灰砂浆配合比。

九、门窗工程

1、门窗类型、材质、单价（有门锁、五金件需另签证）

2、窗台板出挑尺寸、单价及磨边费

3、玻璃幕材质、单价

4、室内玻璃隔断单价

5、室内门联窗的门与窗分别签证

6、防火门中防火玻璃另外签价（不扣防火玻璃面积）

7、防盗门单价

8、门窗打胶、副框需签证

9、非成品木质防火门喷漆价高于定额价时，需签价

十、油漆、涂料、裱糊工程

1、刮腻子遍数（定额两遍）及单价，大空间柔性腻子分开签证2、乳胶漆单价、遍数

3、墙裙单价

4、外墙涂料单价及门窗侧壁宽度

5、楼梯下滴水槽及侧面涂料单价

6、楼梯踏步石材宽出砼部分底面如有特殊做法需签证

7、外墙门窗侧壁签保温及价格。

十一、其他工程

1、应尽量签证工程所用砂为清水砂，并应说明清水砂使用部位。

（清水砂价高于中粗砂）。

2、应尽量签证工程所用砂为碎石，并应说明碎石使用部位（碎石价高于砾石）。

3、机械设备租赁执行某地建设工程造价信息中施工机械租赁价格

4、卫生间隔断尺寸及单价

5、卫生间台面、支架单价

6、卫生间镜面单价

7、卫生间实际粘贴墙砖高度?

8、室外工程中的石材、方砖、道牙、工字砖单价?

9、冬施材料：

种类、数量、单价，冬施部位，每年的停复工报告，越冬的措施费用（如彩条布、聚苯板等）

10、如夜间施工（注明应建设单位要求）、注明几点开始，几点结束施工人数（包括现场管理人员），8小时为一个夜班，2-4小时为0.5个夜班，4.01-8小时为一个夜班

11、工程排污费、垃圾外运据实签证

12、甲供材料需计取保管费、甲方分包工程需计取总包服务费（甲方分包项目明细）

13、特殊材料的价格签证：

如二中钢铰线、化工薄壁箱、二十一中金属波纹管。

14、人工费调整执行【2008】319文件（建筑、市政、修缮调整为40%，装修调整为40~60%）；09定额中人工费的调整原则为修缮定额调整70%，建筑装饰调整30%，

但对于2011年4月1日前开工建设的工程需签证2011年4月1日以后所施工的部位。

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15、工程形象进度签证（尽量将进度签在材差信息价较高的那一期）。

每个施工期的停复工报告，以便计取冬季停工看护费。

16、机械破碎拆除砼等构件需签证（数量、单价）

17、不锈钢排水篦子价格需签价

18、计取冬施费中人工机械降效费时，除在11月11日至次年3月15日之间施工可计取，在室外平均气温连续5天低于5度时也可计取（需甲方签字认可）

19、由于政府部门规划拆除临建现场道路发生费用应与甲方签证认可

20、临建的二次拆除发生的费用需签证

21、室外排水管线若与图纸不同需签证管径、埋深、长度

22、水稳及沥青成品运距、并说明人工摊铺还是机械摊铺

23、钢绞线、波纹管价格签价

24、旗杆需签证

25、型钢柱开孔单价及运距?

26、工程竣工验收，室内空气污染测试费按实际发生费用进行签证

27、商砼冬季施工增加费，需签证数量、价格及相应部位?

28、装修材料签证中，表格最上面抬头写据实材料签证单，尽量不要写现场签证单，这样一是会不给取费，二是咱们或许还能多算回来点人工费，如涂料、防水。

29、沉降观察、定点放线、静载试验、砂砾密实度试验办签证。

30、建安施工企业进场后，因设计变更，停水、停电及甲方现场调剂不当等原因造成停窝工的办理停窝工损失费（人工与机械）签证。

注意：

连续7天之内累计停工小于8小时不计算停窝工损失费。

在这里就可以办理前面第一项第2条的协调费用。

（因停窝工而导致周转材料的租赁费增加也应办理相关签证）。

由于甲方资金不到位，中途长时间停工，造成大型机械长期闲置的的损失可以办理签证

31、甲方、监理、设计单位变更签证不及时，造成我方施工费用增加，应办理索赔及签证。

32、甲供材料造成的损失（如包装破损或者数量不足），甲供材料不?

符合设计要求和标准需要另外进行加工签证。

33、场内二次搬运，由于道路狭窄，材料机具不能一次运到施工现?

场，必须进行的二次搬运发生的费用，需签证。

34、备用机械台班的签证，根据工程施工不能间断的需要，甲方为?

了防止停工而提出增加备用设备的要求，对甲方的要求应有现场签证。

35、甲方原因导致的工期延误，相关所发生的一切增加的费用，要?

求据实签证。

（如各种机械及周转材料的租赁费用）。

注：

施工过程中凡图纸设计以外的部位都应据实签证?

对于以上施工过程中所需签证的项目明细，是我部各人员多年来结算与审计过程中总结出来的经验，望各项目部人员传阅学习，对于其中个别条款有疑惑的地方，请与各项目的预算人员联系，以便正确理解其中含义。

三通一平主要是指建筑工程施工以前场地条件的提前准备工作，主要包括通水、通电、通路、平整土地，具体指：

1．道路畅通，无障碍。

2．临时水源通。

在现场范围内给承包商建阀门井，由承包商安装水表并连接水管后，会同供水部门开启阀门。

3．临事电源通。

在现场范围内给承包商敷设电缆，由承包商安装配电表、箱后，会同供电部门接通电源。

4．施工现场（基槽范围内）无障碍物。

5．施工范围内的树木砍伐，移植完成。

同理，“五通一平”是指通水、通电、通路、通气、通讯、平整土地；七通一平是指通水、通电、通路、通邮、通讯、通暖气、通天燃气或煤气、平整土地。