工程竣工验收参建单位报送资料一览表.docx
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工程竣工验收参建单位报送资料一览表
工程竣工验收参建单位报送资料一览表
一、 分部工程质量验收报告（原件）
1、 桩基工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）及基桩检测报告
2、 地基与基础分部工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）
3、 主体分部工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）
4、 专项（装修、幕墙、钢结构、大型安装）工程质量验收记录（加盖法人章或业务专用章）
二、 单位工程竣工验收报告（原件）
1、 单位工程竣工报告（施工）
2、 单位（子单位）工程竣工验收报告（建设）
3、 单位（子单位）工程质量竣工验收记录（该表竣工验收后提供）
4、 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
5、 单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
6、 单位工程竣工验收通知书（附竣工验收方案）（建设）
7、 工程监理质量评估报告（监理）
8、 工程设计质量检查报告（设计）
9、 工程勘察质量检查报告（勘察）
10、工程质量保修书
三、 单位工程竣工验收条件报审表
四、 施工许可证（复印件）
五、 规划许可证（复印件）
六、 电梯、消防工程专项验收合格报告（复印件）
七、 住宅工程质量通病防治检查表
（一）、
（二）、（三）、（四）、施工总结报告、监理评估报告
八、 民用建筑室内环境检测报告、水质检测报告、房屋建筑成品外门窗抽样检测报告、建筑围护结构传热系数检测报告（复印件）
九、 建筑节能工程分部验收记录
十、 住宅工程分户验收核查用表（该表竣工验收后提供）、住宅工程分户验收汇总表
十一、 施工图审查意见书及设计回复（复印件）、审图合格证。
工程监理质量评估报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同工期
施工单位
工程造价
质
量
评
估
意
见
质
量
总
体
结
论
监理工程师：
年月日
总监理工程师：
年月日
监理单位（公章）：
年月日
工程设计质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
质
量
检
查
结
论
项目设计负责人：
年月日
设计单位负责人：
（盖章）
年月日
工程勘察质量检查报告
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
质
量
检
查
结
论
项目勘察负责人：
年月日
勘察单位负责人：
（盖章）
年月日
单位（子单位）工程竣工验收报告
工程名称
验收日期
建设单位
江苏省建设工程质量监督总站监制
工程概况
工程名称
工程地址
工程类型
□1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他
结构类型
市政基础
设施工程
工程类别
层数
工程数量
建筑面积
m2
地上m2；地下m2
（其中人防面积m2）
施工许可证号
子单位
工程部位
子单位工程面积
m2
工程规划许可证号
子单位工程开工日期
子单位工程竣工验收日期
单位工程开完工日期
单位工程竣工验收
日期
单位名称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
竣工验收情况及意见
竣工验收时间、程序、内容和组织形式
建设单位执行基本建设程序情况
对勘察情况的评价
对设计情况的评价
对监理情况的评价
对施工情况的评价
需整改的问题
竣工验收结论性意见
竣工验收组主要成员名单
序号
姓名
单位
专 业
职务/职称
签字
附件：
序号
名称
页数
1
工程竣工报告
2
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
3
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
5
工程勘察质量检查报告
6
工程设计质量检查报告
7
工程监理质量评估报告
8
工程质量保证书
备注：
竣工验收组主要成员名单
分组
姓名
单位
专 业
职务/职称
土
建
组
安
装
组
附件2：
竣工验收方案（另附页）
单位（子单位）工程竣工验收通知书
质量监督站：
我单位建设的 工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现定于 年 月 日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：
1竣工验收组主要成员名单
2、竣工验收方案
质监站签收人：
建设单位：
（盖章）
年月日 年月日
注：
1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关方面专家。
附件1：
竣工验收组主要成员名单
单位工程竣工验收条件报审表
监督注册号：
工程名称
层次、结构类型
建设单位
建筑面积
监理单位
勘探单位
设计单位
施工单位
开工日期
竣工日期
序号
检查项目
是否符合要求
1
工程设计和合同约定的各项内容已完成，各专项工程已完成。
专项验收具备验收合格证明。
钢结构、幕墙、大型安装、装潢、电梯、消防等专项工程达到合格标准。
室外配套工程已具备验收条件。
2
有完整的技术档案和施工管理资料，已经过监督核查，具备主要建筑材料、构配件和设备的质量合格证明、复试报告和进场检验记录符合要求、民用建筑工程室内环境检测报告、民用建筑工程水质检验报告、住宅工程质量通病防治表（三）与分户验收记录。
3
已按扬建工（2005）15号《关于竣工工程设置永久性责任铭牌的通知》有关要求设立了永久性责任铭牌。
4
初验责令整改的问题已全部整改完毕，并书面回复质监机构。
5
竣工验收资料已报送质监部门，主要包括：
施工单位出具的工程竣工报告、建设单位出具的单位工程竣工验收报告、监理、勘察、设计单位出具的质量检查报告、房屋成品外门窗抽样检测报告、工程质量保修书、
6
质监费用已缴纳。
7
竣工验收组已备好测量工具，做好分户验收记录的核查准备。
承包单位意见：
项目负责人签字：
电话：
监理单位意见：
总监理工程师签字：
电话：
建设单位意见：
项目负责人：
电话：
报审日期：
住宅工程质量通病防治检查表
（一）200年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积（m2）
进度
类别
序号
《办法》序号
检查内容
执行情况
说明
好
中
差
建设
单位
*1
2.2
防治费用列入概预算
*2
3.1.1\3.1.5
下达《防治任务书》、批复《防治方案》
3
2.1\3.2.1
健全管理机构、定期例会、解决问题、检查验收
4
4.1
通病防治列为勘察设计委托合同
设计
单位
5
4.2
设计内容全面，深度符合要求
6
3.1.2
设计及技术措施交底
施工
单位
*7
3.1.3\3.2.4
编制《防治方案及施工措施》，收集防治资料
8
3.2.2
将通病防治列入检查验收内容
监理
单位
*9
3.1．5
《监理规划》有通病防治内容，审查《防治方案及施工措施》
10
3.2.1\3.2.3
定期例会,解决问题,强化旁站,加强平行检验
自查
评估
意见
□好
□一般
□差
年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督
抽查
意见
□好
□一般
□差
年月日
质量监督员
科室负责人
填表
说明
1、《住宅工程质量通病防治检查表》一式三份，由各参建单位按工程进度情况进行检查，监理单位汇总填写，质监部门予以抽查认定。
2、在工程基础验收前上报表
（一），主体验收前上报表
（二），竣工验收前汇总上报表（三）。
3、表中“执行情况”栏“好、中、差”的标准是：
该条文实施且质量合格的为“好”；部分实施且质量基本符合要求的为“中”；未实施或质量较差的为“差”。
4、“自查评估意见”、“监督抽查意见”和“综合评估意见”填写“好、一般、差”，其标准是：
《办法》序号中带*号的执行为“中”以上，且总条文85%达“中”以上的为“好”；带*号的执行为“中”以上，且总条文70%达“中”以上的为“一般”；其它为“差”。
住宅工程质量通病防治检查表
（二）200年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积（m2）
进度
类别
序号
《办法》序号
检查内容
执行情况
说明
好
中
差
墙
体
裂
缝
防
治
11
4.3.1
沉降控制
12
4.3.2
建筑物长度（40m）
*13
4.3.3\5.1.5
窗台砼梁、板带设置、施工
*14
4.3.4
轻质墙（洞口边、板带、顶层）构造措施
15
4.3.11\4.3.12
外墙屋面保温设计
16
4.3.6\5.1.6
拉结筋预埋
17
5.1.1
砌筑砂浆采用中粗砂
*18
4.3.7\4.3.9
5.1.2
梁底、柱（墙）边填充墙建筑细部构造及网布加强带（每边不少于150mm）
19
5.1.3
砌体屋面卧梁下口砌踏步形
现
浇
楼
板
裂
缝
防
治
*20
4.4.2
现浇混凝土板厚度
*21
4.4.3\4.4.4
屋面、建筑物两端等板筋设置
22
4.4.6
现浇板强度
23
5.2.1\5.2.2
5.2.4
混凝土拌合料、塌落度
*24
5.2.5\5.2.6
现浇板钢筋垫层、保护层、管线设置及防裂构造
25
5.2.7\5.2.8
现浇板砼二次抹压及养护
26
5.2.9\5.2.11
模板支撑、拆模要求、现浇板养护期的堆载
27
5.2.10
现浇板免粉刷措施
28
5.2.12
施工缝、后浇带位置及处理
标高和几何尺寸控制
29
5.7.2
主体施工层高和轴线控制线
*30
5.7.3
现浇砼板厚度控制标识
31
5.7.4
室内层高、轴线
32
5.7.5
监理室内标高、几何尺寸平行记录
防渗
*33
4.5.2
厨卫间等防水混凝土翻边
自查
评估
意见
□好
□一般
□差
年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督抽查
意见
□好
□一般
□差年月日
质量监督员
科室负责人
住宅工程质量通病防治检查表（三）
200年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积（m2）
进度
类别
序号
《办法》序号
检查内容
执行情况
说明
好
中
差
地面渗漏防治
34
4.5.1
有水房间防水隔离层
*35
5.3.1\5.3.2
上下水管预留洞的设置及防渗措施
36
5.3.8
墙面防水砂浆（不少于2遍）
37
5.3.6
蓄水试验
外
墙
抗
渗
*38
4.6.2\5.4.2
外墙涂料品种（弹性涂料）,涂料应抽样检测
39
5.4.1\5.4.3
外墙粉刷用水泥\砂（细度模量不小于2.3）
*40
5.4.4
外墙洞填塞、隐蔽验收
41
5.4.9
外粉设置分格缝
*42
5.4.7
不同基体交接处的处理
门窗安装
抗渗
*43
5.5.1
材料、构造、“三性”试验合格
44
5.5.2\5.5.3
门窗洞尺寸、安装固定
*45
5.5.4\5.5.5
5.5.6
密封措施
46
现场检验
屋
面
抗
渗
47
4.8.2\5.6.4
刚性屋面防水设计与施工措施
48
4.8.3
柔性防水层保护层处理
*49
4.8.4\5.6.3
屋面节点防渗构造
50
4.8.5
保温层排气系统设置
51
5.6.2
卷材收头处理
其
它
52
门窗按规定使用安全玻璃
53
防护栏杆、扶手设置
54
原材料、构配件检验、检测
55
专业分包核准、审查、批准手续
56
隐蔽、工序检查到位、签证
*57
通病防治资料
自查
评估
意见
□好
□一般
□差
综合评估意见
□好
□一般
□差年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督
抽查
意见
□好
□一般
□差
综合评估意见
□好
□一般
□差年月日
质量监督员
科室负责人
住宅工程质量通病防治检查表（四）
200年月日
建设单位
监理单位
施工单位
工程名称
结构层次
面积（m2）
进度
类别
序号
《标准》序号
检查内容
执行情况
说明
好
中
差
预留及
预埋
58
8.3.1.3
厨、卫主管道穿楼面处应设置金属套管
*59
8.3.2
上下水管预留洞的坐标位置及防渗措施
60
11,1.3.4
给水管道不得敷设在混凝土结构层内
61
12.2.1
电导管材料的要求
62
12.2.2
电导管施工
63
11.1.1.2
PPR给水管材和部件的温度特性参数、连接方式及规格
64
11.1.3.3
给排水管道穿越基础的预留净空
65
11．1．2．5
阀门的抽样试验
66
11.2.2
消火栓箱中的栓口位置和管道井的封堵
67
11.3.1
管道及支吊架的防腐
68
11.4.1.2
卫生器具安装填充材料应可拆性并防水
69
11.4.1.3
卫生器具的溢流口
70
11.5.1.1
地漏水封高度不低于50mm,不得2个水封及以上
71
11.6.1/11.6.2/11.6.3
室外管道的保温
72
空开、漏电保安器和电涌保护器的规格型号
73
12.1.1/1.2
等电位的设置和联接
74
12．1．2
防雷接地网的坐标位置和数量
75
12.3.2.1
芯线与设备的连接
76
12.3.2.2
回路标识齐全准确
77
12.3.2.3
接地线不得串接
78
12.4
照明系统全负荷试验
基本
要求
79
施工单位质保体系的建立健全
80
《防治方案》是否有安装通病防治内容
81
原材料应复试合格
自查
评估
意见
□好
□一般
□差
综合评估意见
□好
□一般
□差年月日
建设项目负责人
总监理工程师
项目经理
监督
抽查
意见
□好
□一般
□差
综合评估意见
□好
□一般
□差年月日
质量监督员
科室负责人
住宅工程分户验收核查用表
1、对住宅工程进行分户验收的参建单位人员为：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
2、住宅工程分户验收资料核查：
分户验收方案（ ）；
《住宅工程质量分户验收记录表》附录A-1～4（ ）；
《住宅工程质量分户验收汇总表》附录B（ ）；
《住宅工程质量分户验收合格证》附录D（ ）；
3、现场实物核查：
水电是否接通（ ）；
是否配备激光测距仪、相位仪、钢尺、榔头等测量仪器（ ）；
有无测量验收标识：
净开间、进深、净高测量点标识；（ ）暗埋水电管线走向标识（ ）；配电控制箱内电气回路标识（ ）；
《住宅工程质量分户验收合格证》置于室内醒目位置（ ）
4、抽测核查情况：
抽测户号（ ）、
分户验收资料数据、验收结论与抽测数据和检查情况是否相符（ ）；
有无不合格点及具体情况（ ）；
5、总体核查意见：
资料的真实性、完整性（ ）；
有无不合格点，是否已完善到位（ ）；
具体整改意见；
6、竣工验收组成员签名：
建设单位：
（勘探）设计单位：
监理单位：
施工单位
物业公司
升级会员 