中医院装饰装修施工组织设计方案.docx
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中医院装饰装修施工组织设计方案
一.编制依据:
1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；
1.2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）；
1.3、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209－2010）；
1.5、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325－2001）；
1.6、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）；
1.7、《工程做法》（08BJ1-1）；
1.8、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年）
1.9、《建筑设计防火规范》GB50016-2006；
1.10、施工设计图纸；
二、工程概况：
本工程位于XX县XX中医医院内，为框架结构，地下一层，地下建筑面积3133.6平方米：
地上八层，地上建筑为15981平方米：
总建筑面积19114.6平方米。
建筑总高度：
30.30米。
本工程由XX县中医医院建设，XX省现代建筑设计研究院有限公司设计，XX处州建设管理有限公司监理，XX综合工程勘察测绘院勘察，XX市庆联建设有限公司承建，项目经理XX。
结构设计使用年限为50年，结构的安全等级为二级。
结构体系：
基础采用桩基础，上部为现浇框架结构。
三、装饰工程承包范围
1.地下层为厨房和用餐区、煎药及部分库房。
2.一层为入口大厅及挂号收费和出入院结帐、西药及中成药房、急诊中心、输液大厅（包括儿童、成人输液），感染科门诊，医护门厅、放射科等。
3.二层为检验中心、皮肤科门诊、妇产科、骨外科、中医科及中药房、针灸推拿、电生理窥镜中心等。
4.三层为计算机中心、皮肤科门诊、五官科及眼科门诊、口腔科门诊、中心供应、ICU监护中心、手术中心、行政办公区、体检中心等。
5.四层为分娩中心、及产科母婴同室护理单元、行政办公区等。
6.五层为骨科护理单元、行政办公区等。
7.六层为标准护理单元、大会议室、档案室、图书馆及电教室等行政配套用房。
8.七、八层为标准护理单元
四、施工准备
1.技术准备
1）装饰施工图纸确定后，立即组织有关人员核对熟悉图纸，同时将各专业提出的施工图问题汇总，会同设计进行图纸会审；
2）对现场进行实地测量，提取数据，细化装饰施工图设计；
3）完善施工组织设计，进行施工方案和详细的技术交底；
4）安排专业人员进行施工材料放样，提出详细的材料和备料计划，经建设单位审核后进行招标定货。
2.施工现场准备
施工前的准备工作应根据现场实际情况，合理安排办公区、库房等，安排工人食宿、准备施工机具、材料等。
根据原图纸、新的建筑图及施工现场的实际情况进行施工布署。
3.施工劳动力准备
本工程装修工程将由我公司专业装饰分公司承担施工任务,专业装饰分公司具有丰富的从事大型装饰工程的施工经验,曾参与多个大型高级精装修工程的施工。
在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度及质量目标。
4.施工机械准备
根据工程周期紧，施工量大的特点，我公司将加大施工机械投入以保证施工进度，合理安排垂直运输设备，增加司机全天运行。
五、工序安排
在本工程中，土建、装饰、水、暖、电同时进行，在多工种立体交叉施工中，合理安排工序是施工管理的关键，根据施工工艺要求，在施工前我方将按各工序穿插施工的需要，以施工总进度计划为依据，排定施工进度网络计划图，作为施工流程的指导。
1.在各工序开始前，作到样板先行，经监理、建设单位、设计单位验收后方能进行大面积施工。
（1）计划整个装饰工程先上后下，先骨架、后防水再面层，消防、水、电等设备安装配合精装穿插施工。
（2）所有需委托厂家的半成品根据施工需要提前加工，加工周期必须严格控制，杜绝延长工期。
空调系统与精装冲突的部分，提前确定设计修改，在吊顶放线和龙骨安装前完成，保证吊顶板安装的正常进行。
（3）各层电梯间施工中注意装饰与电梯设备施工的工序协调，先门口，后墙面，先吊顶，后地面，保证各工种接口处理一次成活；装饰造型在铝单板厂家加工成型；吊顶面板安装前作好设备隐藏工作，同时作好成品保护，确保工期。
（4）分区施工中，各层卫生间先作好设备管道安装，再做防水，作好防水保护层后方能进行吊顶和面层材料施工，每一道工序必须向下道工序进行成品保护和交接，有效避免工序安排不当和交叉作业损坏。
（5）所有材料采购都必须根据施工图纸提前对材料进行选型定货，绘制施工节点详图。
（6）水、暖、电气安装工程提前进行，原设计需要修改的部位，由专业工程师同设计院办理变更洽商，最短时间内办理变更，避免延误土建工程的施工。
（7）为保证工期，各项湿作业应提前进行，根据功能划分的区域各房间可同时交叉作业，各层电梯厅的吊顶、墙面、地面可与各层卫生间的吊顶、墙面、地面穿插交叉进行。
2.分包协调
由于本工程的分包单位较多，如何做好成品保护及各方的协调工作将直接影响工程的质量和工期。
鉴于此原因，我项目部将成立专门的协调小组，负责与建设单位及其他分包单位的联系和协调工作。
具体措施如下：
（1）事先与各分包单位通气，互相交换进度计划及有关的技术交底、工序安排、特殊工艺要求等资料，做到心中有数，相互熟识，避免盲目施工。
（2）搞好与各分包单位的关系，加强了解，增进信任，密切合作，以“保证工程的顺利进行”作为共同且唯一的原则和目标，并为之而努力。
（3）定期召开工程协调会，由项目部组织，主要介绍各方的进度情况及急需解决的问题，相互通气，力争把问题消灭在萌芽状态中。
（4）如因工程需要，任一分包方均可以向其他分包方提出要求和帮助，如解决不了的可向项目部提出，并可随时召开协调会。
（5）协调小组成员应经常深入施工现场，发现问题及时处理，处理不了的及时上报，以便领导层迅速决策解决。
（6）加强对工人的教育，提高他们的成品保护意识和道德素质，做到“我不破坏别人、别人不破坏我、不相互破坏”的“三不”原则，并加强工人间的合作和交流，使他们能融洽相处，并能相互体谅、相互帮助。
（7）指定严格的规章制度，对于破坏成品者将根据实际情况进行赔偿；尤其对于恶意破坏者除加倍要求赔偿外，还要将当事人驱逐出施工现场，并对所属队伍进行罚款；对于保护成品措施得当的队伍和个人进行适当的奖励。
3.劳动力及机具
（1）劳动力安排
根据工序安排，预计在整个施工过程中高峰期将超过200人,具体见下表
主要工种劳动力计划表
序号
工种名称
人数
进场时间
备注
1
测量工
2
防水工
3
泥工
4
5
6
7
8
（2）主要机具:
关于垂直运输设备，前期采用曳引式物料提升机，部分材料则采用人工从楼梯口倒料。
拟从10月中旬开始拆除曳引式物料提升机并完成外装饰封闭，采用室内电梯运料，其他中小型机具见下表:
主要机具表
序号
机械名称
规格型号
数量
功率（KW）
1
台钻
2
木工用气枪
3
电锤
4
砂轮机
5
空压机
6
电焊机
7
手电钻
8
冲击钻
9
射钉枪
10
磨光机
11
石材切割机
12
修边机
13
4.工程指标
（1）工期指标:
本工程合同工期为180天。
（2）质量、安全指标:
本工程的质量目标是:
1）合同范围内的所有使用功能符合设计图纸（或变更洽商）要求；
2）分项、分部工程合格率100%，优良率80%以上，单位工程达到优良。
（以GBJ300-88为准）
3）本工程的安全目标是:
无重大伤亡事故发生。
六、施工现场布置
（1）根据现场内的实际情况，将利用场内现有临时房屋作为办公室和库房。
对于施工人员的食宿问题将在外面就近解决。
（2）现场临电:
利用原结构施工时留下的临时电源作为施工临时用电。
（3）现场临水；利用原结构施工时预埋的管网将作为现场临水水源和消防水源。
七、施工进度计划及保证工期措施
根据建设单位要求，该工程计划于2014年9月5日开工，于2015年4月5日完工，确保6月份投入使用。
根据这一要求，我公司将合理安排人力、物力及施工工序以保证工程能按期完工。
1、进度计划
进度计划中尽可能使每道工序、工种、劳动力、完成时间等都能纳入进度计划当中，同时考虑各种因素对计划实施的影响，合理安排交叉作业，以节约工期。
2、保证工期措施
（1）加强组织管理，公司成立施工领导小组实施全面协调和控制，确保按计划工期完成。
（2）对工程施工实行分阶段控制，将石材、吊顶、铝板等工程制定阶段目标，每周定时召开工程例会，及时处理施工中出现的问题，与周、旬、月计划对比分析原因，制定对策，保证施工顺利进行。
（3）加大施工投入，配备足够数量的机械和施工周转材料，提高机械化施工程度。
（4）实行分区、分层管理，对施工全过程落实到队、责任到人。
（5）严格挑选施工队伍，加强对施工队伍的管理。
根据施工需要，及时组织各工种人员进场，满足施工工期。
（6）严格按施工组织设计要求安排每一道工序，提前做好施工方案与技术交底，并积极落实。
安排好月计划及周计划，每周组织一次检查。
对不能及时完成的任务，要分清责任，搞清原因，采取相应的施工措施，并及时对施工进度计划进行调整，保证总体计划的顺利进行。
（7）现场的施工机械和设备设专人负责管理，专人维修与保养，保证机械的完好率，满足施工要求。
（8）认真做好材料的计划与管理。
及时、准确地做好采购计划，并保证供应，满足施工要求。
（8）成立专门的小组，负责做好工地周围的扰民与民扰工作。
（9）搞好施工队伍的后勤管理工作，为施工的顺利进行提供便利条件。
八、分部分项工程施工方案
第一节主要的施工工艺和技术措施
（一）、楼地面工程
1、地面石材铺贴施工方案
1.1工艺流程图
1.2石材的筛选工作
由于本工程地面石材面积较大，对进场材料筛选工作、对地面石材完成后的效果至为重要。
对色差较大、有色斑、污染、有裂纹或缺棱掉角的石材进行挑选，特别要注意石材的天然纹理和吸水后的色泽变化。
为保证石材与砂浆的牢固结合，要求材料商在加工石材时，石材背面不能太光滑。
1.3石材喷涂防护界面剂
防护界面剂的选择是个关键，第一要求水溶性，第二不能影响石材与水泥砂浆的粘结性。
防护界面剂的使用须先做样板，在确定了其防护性能和不影响石材与砂浆的粘合性后，方可大面积推广。
喷涂防护剂应在较干燥的、通风良好的大空间时行，施工前认真阅读材料商提供的产品说明。
首先将含水率较高的石材置于阳光下曝晒，然后用干净的棉纱进行清洗。
喷涂防护剂前，将石材摆放整齐，将防护剂均匀地喷（或刷）在石材六个面上，一般须喷涂两遍，认真检查有无漏喷喷漏的部位。
喷涂后的石材进行养护后码放整齐备用。
1.4放线工
放线工作分为两个方面，第一为标高控制放线，第二为平面控制放线。
标高控制放线对大面积石的平整度偏差控制和完成面标高偏差控制意文重大。
采用水准仪和塔尺，首先对业主方确认的多个（2个以上）的控制性水准点（0.00标高或500线），进行复合。
特别注意与相邻施工面标高层的标高有无异常。
控制性水准点复合无误后，进行平面放线工作。
将0.00标高（或500线）引至施工区域的墙、柱面，并进行标志和记录：
在柱面四周和墙面弹出500线，做为控制性基准。
完成以上工作后，在独立柱四周和墙面根部做控制性地面0.00标高灰饼，灰饼采用100*100小块光滑面石材或抛光砖。
完成墙、柱面根部灰饼工作后，将灰饼引到柱与柱中央，获得灰饼标高控制点的间距9米
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