某工程防水施工方案.docx

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某工程防水施工方案

*****防水工程

施

工

组

织

方

案

编制单位：

*****有限公司

联系人：

****

联系电话：

******

编制日期：

***年**月**日

一、项目概况及施工时间选择

二、选用材料及特性

三、施工工序

四、地下室节点部位处理

五、材料供货计划

六、材料使用管理

七、文明施工、环境保护措施

八、组织机构和劳动力保障

九、质量保证

十、服务承诺

十一、公司部分业绩一览表

十二、附件（公司资质及证件）

一、项目概况及施工时间的选择

****项目位于****商业中心，***黄金地段。

项目占地面积约60000平方米，总建筑面积约30万平方米。

拟打造集高端住宅、大型卖场、甲级写字楼为一体的商业综合体。

防水设计等级为二级。

地下室底板内侧防水：

模板拆除后任意时间

地下室侧墙外侧防水：

模板拆除后7天内进行（已满足强度和回填需要为原则）

地下室侧墙内侧防水：

模板拆除后任何时间

地下室顶板（种植屋面）防水：

模板拆除后任何时间

屋面防水：

混凝土初凝后

二、选用材料及材料特性

（一）选用材料：

底板：

德国原装进口VANDEXSUPER水泥基渗透结晶型防水涂料

侧墙：

德国原装进口VANDEXSUPER水泥基渗透结晶型防水涂料

顶板：

德国原装进口VANDEXSUPER水泥基渗透结晶型防水涂料

聚合物改性沥青（耐根穿刺）防水卷材

（二）材料特性：

1.VANDEXSUPER水泥基渗透结晶型防水涂料

是一种含有VANDEX特有活性化学物质的水泥基渗透结晶型防水涂料，通过干撒，涂刷，喷涂等方法施工于混凝土表面，在水的作用下，与混凝土中的游离Ca（OH）2发生化学反应形成大量不溶于水的晶体，填塞毛细孔道，从而使混凝土致密、防水。

属于渗透修复型的涂膜防水材料，是通过结晶体堵塞基层缺陷来达到永久性防水、防潮和防止钢筋锈蚀。

主要特性：

VANDEXSUPER具有超强的渗透能力；

VANDEXSUPER能长期耐受高水压，可耐受120米以上的水头；

VANDEXSUPER的防水作用是永久性的，与混凝土结构同寿命；

VANDEXSUPER对于不超过0.3MM的微裂缝，VANDEXSUPER具有自修复功能，使裂缝自动弥合

VANDEXSUPER同时适用于迎水面和背水面施工；

VANDEXSUPER可用于复杂的地下施工环境，相比常规的防水材料，它不仅可以在潮湿环境施工，而且可以交叉施工，节约工期；

VANDEXSUPER施工前，无需在混凝土上做找平层，回填也无需做保护层，节约成本。

2.ARC聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材

是以聚酯毡、特殊复合铜胎基或铜胎基，以添加化学阻根剂SBS改性沥青为涂盖材料，以聚乙烯膜、细砂或矿物粒料为隔离材料制成的具有优异阻根性能的防水卷材。

产品特点：

1、）具有防水和阻止植物根穿透双重功能，能够承受植物根须穿刺，长久保持防水功能。

2、）既防根穿刺，又不影响植物正常生长。

3、）可形成高强度防水层，抵抗压力水能力强，并而穿刺、耐咯破、耐撕裂、耐疲劳；抗拉强度高，延伸率大，对基层收缩变形和的适应能力强；优异的耐高低温性能，冷热地区均适用；耐腐蚀、耐霉菌、耐侯性好；热熔法施工，施工方便接缝可靠耐久。

适用范围：

主要适用于种植屋面及种植顶板的防水和阻根。

三、施工工序

（一）渗透结晶防水涂料

1.施工工序

●

混凝土底板（侧墙、顶板）预处理涂刷VandexSuper防水层检查闭水（淋雨）试验后续工序

1.1.基层预处理

待做防水基层出现的疙瘩、起皮、分层等问题，应铲除并清理干净。

接缝处防水基层处理时，应剔凿除缝隙中的杂物及松散部位并用水冲洗干净。

墙面处理，先用高压水枪冲刷后，再剔凿墙面上的松散部位并用水洗净。

若混凝土表面较光滑，应用剁斧、钢丝刷或磨光机等将光滑面剁凿打磨成粗糙面后再用水冲洗干净。

对于混凝土表面较大的裂缝及其它缺陷，采用VandexPlug修补。

对于渗漏部位，应先用VandexPlug封堵后再作防水处理。

所有待做防水基层必须充分湿润但无积水。

1.2.混凝土验收

VandexSuper施工前基层应满足的要求：

基层必须坚实、粗糙，表面应有暴露的毛细管以提供渗透通道；基层必须清洁，无浮灰、油污、空鼓、疏松物等；基层必须潮湿，可用干净的水彻底湿透浸润混凝土表面，以利于表面渗透作用并生成结晶，且在毛细管的深处仍有晶体形成，注意在充分潮湿后不得留有积水。

1.3.涂刷VandexSuper

料浆制备：

根据待涂面积，确定VandexSuper产品用量并称量。

按质量比VandexSuper：

水=1：

0.4确定用水量（受环境天气影响，实际所配料浆应以便于涂刷为度）。

先将粉加入桶中，再加入水，尽量采用机械搅拌器，搅拌约三分钟（搅拌均匀充分，无结团、无干粉等；搅拌开始时感觉较稠，不可加水，加强搅拌后浆料会产生煎切变稀的现象）。

在使用过程中料浆应不时搅动，每次混合的料浆应在25分钟内用完，使用过程中不得二次加水。

料浆用量：

以干粉计约1.2-1.5kg/m2（根据要求）。

涂刷方法：

将每次所拌料均匀涂刷或喷涂到工作面上，底板向侧墙上翻不小于300mm。

1.4.养护

整个防水施工完成后的养护是整个防水施工中不可缺少的重要一环。

养护以喷洒水雾为主，当涂层固化到不会被洒水损坏时养护就可以开始了，每天喷洒水雾至少三次（当天气炎热干燥，水分散失快时，喷洒水雾的次数应相应增加，并应采取遮荫或以潮湿的麻布覆盖等保护措施），连喷三天以上。

养护期间严禁采用不透气的材料（如：

塑料薄膜等）直接附于涂层上。

禁止用污水、压力水养护涂层，也不得用水浸泡养护。

养护的目的是促进防水涂层的强度尽早体现、防止开裂、产品更好的渗透

1.5.防水层检查

对防水进行检查，防止漏涂或少涂，确保VandexSuper均匀按量涂刷到基面上。

（二）改性沥青防水卷材

1.热熔法施工流程：

清理基层→涂刷基层处理剂→附加层→铺贴卷材→热熔封边→试水→保护层。

2.热熔法施工方案：

（1）基层处理：

找平层应平整、密实、干净、干燥、含水率≤9%不允许有起砂、掉灰现象。

（2）基层SBS冷底油的涂刷。

涂基层SBS冷底油前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积涂刷基层SBS冷底油前，用毛刷清理节点，周边、阴角等部位。

A、施工时先将SBS冷底油搅拌均匀。

B、基层SBS冷底油涂刷前，应根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度快慢确定。

（3）施工顺序：

先做好节点→附加层→细部处理→铺贴卷材

（4）卷材的铺贴采用滚铺法

这是一种不展开卷材而边加热烘考边滚动卷材铺贴的方法。

A、起始端卷材的铺贴：

将卷材置于起始位置，对好长、短方向搭接缝，滋展卷材1000mm左右，掀开已展开的部分，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50-100mm距离，与基层呈30-45°角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时，加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶层出现黑色光泽，发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后用排汽锟压实使卷材与基层粘结牢固。

B、搭接缝施工：

热熔卷材表面一般有一层防粘隔离纸，因此在热熔粘结接缝之前，应先将下层卷材表面的隔离纸烧掉，以利搭接牢固严密，长边搭接宽度为80mm，短边搭接宽度为120mm㎜。

操作时，由持枪人手持烫板（隔火板）柄，将烫板沿搭接粉线后退，喷枪火焰随烫板移动，喷枪应离开卷材50-100mm，贴靠烫板。

移动速度要控制合适，以刚好熔去隔离纸为宜。

烫板和喷枪要密切配合，以免烧损卷材。

排气和辊压方法与前述相同。

C、复杂部位附加增强层的铺贴

其要点为：

需增强部位基层一般需涂刷一遍SBS冷底油作基层处理，以便于较好地粘接增强层；加强附加增强层卷材后应及时粘贴，因此加热前应先作试贴，以提高粘贴速度；附加增强部位较小时，宜采用手持汽油喷枪施工。

D、在阴阳角交接处、穿墙套管、天沟、水落口、收头等接点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠，符合设计要求和防水工程技术规范等有关规定。

3.卷材收口处理

女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下；也可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入凹槽内固定密封；凹槽距屋面找平层最低高度不应小于250mm。

女儿墙为混凝土时，卷材的收头可采用金属压条钉压，并用密封材料封固，用带垫圈的水泥钢钉每隔300mm对卷材收口予以固定，钉位及卷材收口用密封材料封闭。

4.防水保护层

防水层做完后，应按设计要求做好保护层，一般平面为水泥砂浆或细石混凝土保护层；立面为砌筑保护墙或抹水泥砂浆保护层，外做防水层的可贴有一定厚度的板块保护层。

抹砂浆的保护层应在卷材铺贴时，表面涂刷聚氨酯涂膜稀撒石碴，以利保护砂浆层粘结。

5.节点处理

立墙卷材收头做法

卷材凹槽收头做法卷材平立面收头做法

四、地下室节点部位处理

4.1施工缝处理施工工艺

施工要点：

如图在施工缝表面上均匀涂刷或干撒一遍Vandexsuper

4.2阴阳角处理

4.3后浇带处理

●施工前在要浇筑的两端用清水充分冲洗干净

●涂刷VandexSuper，用量约1.5公斤/平方米

●涂刷完成24小时以上进行混凝土浇筑

●在未浇筑时按养护方案进行养护

●浇筑混凝土

●拆模后在背水面加强处理（涂刷一遍VandexSuper）

4.4水池、电梯井组作法

4.5裂缝修补施工方案

●按照VandexSuper的修补工艺开深约2.5cm宽约3.0cm的“U”型槽。

●将槽用清水清洗干净

●采用VandexPlug进行封堵

●抹平的裂缝表面涂刷VandexSuper，涂刷的宽度在裂缝左右至少超过20cm

4.6其他节点处理

五、材料供货计划

根据现场的施工进度，安排项目经理或其它相关人员及时跟踪，在现场进行施工前20天左右安排总部进行配货处理；并向总包方提供原装进口材料报关单据的扫描件；配合业主方相关人员到总部查验材料后，再向本项目发货。

按现场的规划进度要求确定使用量，按使用量确定每批的批量确保按时按量完成施工要求。

六、材料使用管理

材料按要求同一入库保管、入库前按规定进行数量及品种确认每日根据施工量确定使用量进行领取施工班组根据施工量和施工人员确定若干工作小组，每一小组根据施工量进行领取每一施工小组根据日工作量进行合理施工布局，根据面积和经验进行施工量的调控,每日施工完毕汇总施工包装物（袋或桶）已确认施工材料量

现场材料保管注意：

施工材料运至施工现场后，将根据工程业主或招标人划定的场地合理规划材料库和施工工具库，材料的保管按下列原则进行：

1、堆放物资、配件的场地应高于周围场地或不能被雨水漫过，堆放场地应平整、干燥；材料要免受日晒雨淋；远离明火区。

2、易燃物资的放置处与一般物资库间应满足防火间距，或有防火墙隔离。

3、所有的材料应挂牌保管，挂牌上表明材料名称、种类、批号、受检状态、用途等。

严禁状态不明、混装混放。

附表一：

临时用地表

用途

面积（平方米）

位置

需用时间

仓库

60

靠近施工区域

60天

工棚

30

靠近仓库

60天

七、文明施工、环境保护措施

文明施工的目标是：

以“均衡生产，文明施工，科学管理”为宗旨指导工程施工，在检查维修工作实施的同时，同步实施相应文明施工措施，使施工现场各项指标达到国家和地方标准，满足业主要求；工地做到整洁有序，施工标志齐全、美观，施工工艺科学合理，推行程序化、标准化施工，施工中，各工作面必须做到工完料尽，场地清洁。

下班前检查作业面清理情况。

将生活垃圾集中堆放，统一处理。

八、组织机构和劳动力保障

为保证圆满地完成此防水工程施工任务，公司特委派具有多年防水工程施工经验，并从事多处国家级重点工程的防水施工任务的总工程师彭良军任此项工程的项目主管。

公司目前拥有一支150人的专业防水队伍，具有多年多项工程防水施工经验，能够保证工程进度和质量要求。

九、质量保证

1、质量目标：

滴水不漏、万无一湿，确保优良工程。

2、质量保证措施：

本单位已建立了一套完整的质量体系，通过ISO9000质量保证体系，多年运行已取得了显著的成效，使我公司的质量管理水平不断上新台阶，为我公司建好此项防水工程拓下了坚实可靠的基础。

3、材料控制：

包括从材料的采购、验收、标识、复检、存放到使用，都制定严格的制度，决不发生材料原因导致的工程质量事故。

4、施工工艺和技术的控制：

在施工开始前组织施工人员认真学习图纸，熟悉和图纸有关的技术规范中所规定的参数，由技术负责人编制本工程的质量计划、关键工序作业指导书。

并进行三层次的技术交底即公司向项目部交底，项目部技术负责人向施工员交底，施工员向劳务队交底。

十、服务承诺

1、工程竣工验收后实行客户回访制度，每半年主动上门询问客户使用工程质量等情况。

2、防水工程保修五年，保修期内乙方免费维修责任（人为或自然灾害造成的防水层破坏及其他非乙方责任的情况除外）