中建XX项目质量工法样板实施方案.docx

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中建XX项目质量工法样板实施方案

XX地块项目

工

法

样

板

施

工

方

案

编制人：

审核人：

编制单位：

编制日期：

年月日

工法样板方案

一、编制依据

1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》   GB50204-2011

2、《建筑工程施工质量验收统一准》 GB50300-2013

3、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部）》JGJ18-2012 

4、《建设施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 

6、建设单位提供的成都基准方中建筑设计有限公司设计的图纸

7、西南图集（西南05G701、西南11J202-19、西南11J202-3~7、西南11J202-20、西南11J112-56）

8、混凝土结构施工图平面整体表示方法及制图规则（11G101-1、2、3图集）

二、工程概况

项目名称：

怡置招商渝北两路组团F标准分区F69-1、F70-1地块项目；

建设单位：

重庆怡置招商房地产开发有限公司；

设计单位：

成都基准方中建筑设计有限公司；

监理单位：

重庆建新建设工程监理有限公司；

总承包单位：

南通市德胜建筑安装工程有限公司；

工程建设地点：

重庆市北部新区中央公园旁；共12栋多层住宅，住宅下部吊层商业网点及配套用房，2个住宅下部的地下车库，总建筑面积：

100400平方米。

三、工法样板简述

工法就是施工方法的简称，工法样板即是展示建筑施工工艺流程、施工方法、设备管线等所用的展示样板，它针对业主关心的工程实体工艺过程及关键部位构造做法，进行工法样板的提前施工定做、展示，并将影响住房质量的细节以工序分解和实物展示的方式，让业主深入了解所购房屋的相关建筑知识，做到明白、踏实购房。

本项目工法样板是为了保证并检验施工工艺质量达到设计要求而制定的样板，按照最终交给业主的交楼标准施工的样板房，针对易出现质量通病的关键工序，关键部位，为了工程实体更好体现设计意图。

四、布置位置及形式

位置：

选择项目部办公区域入口处，临近道路，便于参观展示。

形式：

场地采用C20砼硬化，周边除进出口通道外设护栏隔离。

顶棚采用彩钢蓬。

集中展示区场地内除具体的工法样板外，同时布设工法操作规程图牌。

（具体平面布置详附图）

五、细部做法详解

（一）工法样板包含内容

A、梁板、柱墙和楼梯钢筋模板砼工法样板；

B、砌体工法样板；

C、内抹灰工法样板；

D、外保温工法样板；

E、外窗安装工法样板；

F、屋面标示构造层次的工法样板；

G、卫生间标示楼面构造层次的工法样板；

H、室内地坪工法样板。

I、悬挑脚手架样板

（二）工法样板详解

1.工法展示：

框架剪力墙现浇混凝土结构样板

主要内容：

梁、板、柱、墙混凝土实体展示。

楼板面展示平整度控制及表面拉毛工艺；砼现浇结构上展示现场质量实测实量结果的标示方法、展示平面及标高控制线放线标准；剪力墙上展示不少于两处的电源插座预埋，在楼板面墙柱位置展示施工缝剔打标准，楼板面插筋展示钢筋接头位置。

工法流程：

立杆搭设位置分线→放置纵横垫块→搭设支架→安装木楞→调整模板标高→铺设梁板模→模板作业面清理移交→绑扎梁筋及板底层钢筋→铺设柱模→支设梁板吊模→模板校正加固→绑扎板面筋→安装马凳、保护层垫块→组织自检、互检、交接检→检验合格后砼浇筑→养护→拆模

质量控制：

对结构实体展示的控制重点从柱墙定位放线、模板加固、钢筋绑扎直至混凝土浇筑并养护。

严格关注柱墙的垂直度及楼板的平整度，做到过程中管控，在混凝土浇筑时保证振捣密实，控制浇筑成型的质量，杜绝出现质量缺陷。

在养护期后，由实测实量小组完成对实体质量的检测、标示上墙及楼板面的标高控制线。

楼板面柱墙位置施工缝的剔打在柱墙定位放线后进行，沿柱子边线剔凿，剔凿范围不得超过构件边缘线；必须将浮浆剔凿干净，剔凿后冲水清洗。

楼面拉毛：

采用扫平仪或水准仪进行平整度控制。

混凝土养护：

混凝土浇筑完毕后，在12H以内即初凝后对混凝土加以覆盖和保湿养护。

楼面采用塑料薄膜覆盖养护，保持薄膜内有凝结水。

养护时间不少于7天。

在强度达到1.2Mpa以后，方允许上人。

2.工法展示：

梁、板、墙柱钢筋模板安装展示

主要内容：

展示模板支撑架的搭设方式；不同构件模板的加固方式；保证钢筋保护层及钢筋位置的措施；构件中管线、线盒、留洞的安装固定措施。

工艺流程：

立杆搭设位置分线→放置纵横垫块→搭设支架→安装木楞→调整模板标高→铺设梁板模→模板作业面清理移交→绑扎梁筋及板底层钢筋→铺设柱模→支设梁板吊模→模板校正加固→绑扎板面筋→安装马凳、保护层垫块

质量控制：

支撑架的搭设--支撑排架采用Φ48钢管搭设，支撑立杆间距不大于1000mm，双向设置。

立杆要求位置准确,板下的立杆顶端均设置顶撑，采取双钢管搁置在上方作为主龙骨，次龙骨为立方的木方，木方设置间距均匀，沿房间长向铺设，间距250mm，接头相互错开。

搭设完的顶撑、,扣件（架管）经检查有足够的稳定性、牢固性后，方可进行下一道工序。

模板加固：

根据柱截面尺寸进行配制，柱与梁接口处，采取柱模开槽，梁底及侧模与槽边相接，拼缝严密，并用木枋压紧。

柱模板加固采取五道抱箍，抱箍间距合理不超过500mm,最下面一道抱箍距地面间距为200mm。

钢筋安装：

钢筋预先在钢筋加工棚（位于1-4#楼的前方）内集中加工，下料尺寸应准确，并按规格、部位分类堆放整齐，具备绑扎条件时进行绑扎。

控制钢筋的绑扎形式：

双向受力的板的钢筋要满扎，梁柱钢筋与箍筋要求满扎。

梁上部通长钢筋与非贯通钢筋直径相同时，连接位置宜位于跨中1/3范围内；下（底）部钢筋连接位置宜位于支座1/3范围内。

梁板纵向受拉钢筋搭接接头百分率≤25％。

控制钢筋保护层厚度：

应设置足够数量及强度的垫块以确保钢筋保护层厚度。

水电安装：

为了达到优良的观感，接线盒预埋位置必须准确整齐。

对于从楼板往下引到砖墙开关插座的管线，需要预先在梁模板上钻孔。

钻孔前必须按建筑图、结构图确定砖墙的准确位置，保证钻孔在砖墙范围内。

管线敷设：

一般管路应严格按设计布管，沿最近的方向敷设，使走向顺直减少弯曲。

但是板内严禁三层管交叉重叠；平行的两根PVC管间距应大于5cm；板内PVC管之间的交叉角必须大于45°；同一根PVC管与另两根交叉的间距必须大于20d。

如果按直线布管不能满足上述要求，则布管宜适当绕行。

3.工法展示：

两跑楼梯展示

主要内容：

楼梯宽度为1.2m，其中一跑为完成楼梯砼浇筑后的现浇结构展示，另一跑为楼梯钢筋、模板展示。

砼现浇结构展示楼梯梯步以及休息平台的成型外观质量。

钢筋模板安装展示楼梯模板支架的搭设方式；楼梯模板的加固方式；楼梯施工缝的剔打标准；楼梯板预留插筋的位置保证措施。

工艺说明：

楼梯段立杆、主龙骨均采用Ø48×3.5钢管次龙骨选用50×100的木方，木方立放，间距不得大于300mm。

楼梯斜段、休息平台及楼梯梁采用15厚竹胶板，竹胶板尽量采用大材大用，不可使用较多小小块板拼接，以防产生漏浆现象，造成蜂窝麻面。

按设计尺寸配模，支模要保证模板系统的整体稳定，模板拼缝严密。

梯步高度要均匀一致，特别是最下一步及最上一步的高度。

质量控制：

按设计尺寸配模，支模要保证模板系统的整体稳定，模板拼缝严密；踏步预埋件必须保证位置准确，安装牢固；在砼浇筑后应及时进行浇水养护；砼强度达到1.2Mpa以上时方可上人作业。

施工缝留设：

楼梯段施工缝留设于楼层休息平台向上或向下第三个踏步处。

施工缝部位要将松动的石子凿除，并冲水清洗干净。

4.工法展示：

砌体样板及抹灰样板

主要内容：

砌体样板墙长14.6m，一侧展示砌体及窗洞口；一侧展示抹灰、窗洞口及飘窗台。

其中砌体墙面展示三处构造柱标准，分别为构造柱现浇结构展示、构造柱留置标准展示、构造柱支模展示。

展示一处宽度为1.2m的窗洞，窗洞上口应安装过梁，窗台板展示在飘窗处体现。

安装方面：

展示空调预制块的组砌安装；展示开关盒、插座及线管的开槽和开槽后的C20细石混凝土填塞标准。

抹灰一侧展示界面交界处的挂网处理，内抹灰两遍成活的工艺，抹灰基层的防空鼓甩浆及窗框四周与抹灰层的关系。

实测实量展示：

砌体皮数杆、实测数据标示；控制线的弹线标准。

工艺流程：

框架结构的浇筑→控制线和墙体定位线的弹设→墙体砌筑（7天后完成后塞口）→二次构件浇筑→抹灰前的挂网及甩浆、打巴、浇水湿润等准备工作→抹灰（两遍成活工艺）→实测数据标示

质量控制：

框架结构实体浇筑的质量控制，保证垂直度及避免出现质量缺陷，严格控制混凝土浇筑的质量。

在墙体砌筑前完成结构实体的实测实量检测和水平线、墙体定位线、控制线以及皮数杆线。

砌体严格控制灰缝饱满密实和水平度，并注意墙面的垂直度和水平度；后塞口的砌筑在砌体完成七天后进行。

抹灰一侧：

交界面处的挂网处理，每边不小于150mm钢丝网，固定形式采用梅花型，固定点间距不大于300mm。

抹灰时展示两遍成活的工艺标准,采取洒水养护以防止空鼓及开裂。

5.工法展示：

外保温样板

主要内容：

外保温样板在砌体样板的外墙面上进行，其样板外墙面上应包括有铝合金门窗样板。

外保温样板应展示外保温从抹灰基层到装饰面层的所有构造层次；应展示分隔缝顺直度的控制措施。

应展示外窗洞口上口的滴水线和窗台排水坡度的做法标准；应展示窗框四周与外保温之间的关系；展示一处空调孔与外墙面的关系。

质量控制：

外墙保温在施工前需完成外墙抹灰，并在外墙面垂直度及水平度测量数据合格后方可进行，施工时按照构造层次合理施工，保证立面线条的垂直性。

注意在外墙面铺保温板时，必须佩戴安全帽及安全带，注重安全。

6.工法展示：

屋面样板

主要内容：

分为平屋面和斜屋面样板，尺寸均为2m×2m。

平屋面选择在女儿墙部位；斜屋面选在檐口部位。

屋面样板展示从屋面钢筋砼楼板到达屋面交房标准的所有构造层次；展示加强部位的附加防水层设置；展示防水材料的收头做法。

质量控制：

屋面防水在施工前，需对结构屋面进行检查，对地面不平整处要进行剔凿处理，女儿墙的凹槽部位及下部R角要提前处理到位，保证平直及角度均匀。

屋面样板的构造层较多，需留接头以展示不同构造层的做法。

7.工法展示：

卫生间楼面样板

主要内容：

卫生间楼面样板根据本项目楼栋的其中一个卫生间尺寸及楼面做法设计要求进行。

卫生间墙体的砌筑高度为600mm，墙体完成抹灰。

卫生间楼面样板展示卫生间防水的完整做法，展示楼面防水保护层表面处理工艺。

质量控制：

卫生间楼面在完成抹灰后，安装管道及线路要立刻跟上。

防水施工前处理下部R角及操作面不平整位置，而后进行防水施工。

8.工法展示：

室内地坪样板

主要内容：

展示尺寸为3m×5m的房间地坪样板，房间墙体高度600mm,完成抹灰。

样板展示根据设计要求进行，表现出地坪表面的处理工艺。

质量控制：

根据样板展示规划图纸进行定位放线，砌筑600mm高墙体后完成抹灰，对结构地面凿毛清理，刷素水泥浆，根据水平线对地坪打巴，然后对地面冲水湿润，最后进行全轻混凝土的浇筑，浇筑完成后及时关水养护，养护时间不少于5天。

9.工法展示：

悬挑脚手架样板

主要内容：

展示转角位置的工字钢布设及脚手架的搭设形式，采用16#工字钢及Ø48×3.5钢管。

在底层设置海底封，用竹胶板硬封。

操作层满铺钢笆网，中间位置加设一根水平钢管。

在上下操作层中间设置水平网防护，外立面挂密目式安全网。

质量控制：

立杆纵距：

1.4m

立杆横距：

0.8m

大横杆步距：

1.8m

内排立杆距结构距离：

0.30m

小横杆在一个立杆跨内均匀搭在大横杆上（间距500mm）

平面布置如下：

六、安全文明

（一）施工安全

1.架子使用的扣件材料必须进行检验；围护用的扣件必须100%检查，是否有裂纹、砂眼等质量缺陷，有缺陷的一律弃用。

2.严格按照规定的构造尺寸进行搭设，立杆的垂直偏差不大于50mm和横杆的水平偏差不大于35mm，并确保节点联接达到要求。

3.施工层上除了必要的施工人员和施工材料外，其他人员、材料未经允许不得随意堆放，以减少不必要的施工荷载，防止超载。

4.项目安全管理人员对工人进行安全知识培训和考核，强化安全意识。

5.在每步架的作业完成之后，必须将架上剩余材料物品移至上步架或室内，每日收工前应清理架面，将架面上的材料物品堆放整齐。

6.现场周转材料码放整齐。

（二）展示区的文明

在施工过程中，要严格按照样板展示规划的图纸进行施工，施工前需对作业人员进行交底，施工过程中随时进行检查，保证质量和效率。

标牌图示：

所有工法样板完成后，制作同一的亚克力材质的标牌，明确工法样板所展示的内容，安装于工法样板的对应位置。

参观展示：

样板展示区要进行单独的围护，并设置出入口，对于位置较高的展示（比如钢筋模板展示和砼实体展示）要设置安全爬梯。