造价新手简单易懂工程拆分图.docx

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造价新手简单易懂工程拆分图

造价新手简单易懂工程拆分图

帮助初学建筑工程的新人理解的拆分图

分成块以后我们并不能直接算量，还要把每块按照建筑物的组合原理将每块拆解成多个构件量，下面我们以首层为例来讲解每块包含哪些构件。

一．首层包含哪些构件

（一）首层围护结构包含哪些构件

首层围护结构包含的构件可能有：

柱、梁、内外墙、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、护窗栏杆等构件，见图3.1：

图3.1：

围护结构所包含的构件

（二）首层顶部结构包含哪些构件

首层顶部结构包含的构件可能有：

板、板洞、下空梁等，见图3.2：

图3.2：

顶部结构所包含的构件

（三）首层室内结构包含哪些构件

首层室内结构包含的构件可能有：

讲台、楼梯、室内独立柱、水池、化验台等占室内空间的构件，见图3.3：

图3.3：

室内结构所包含的构件

其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再进行细分，直至分到能算量为止。

1.楼梯构件细分     楼梯包含的构件类别见图3.4：

图3.4：

楼梯构件类别示意图

2.水池构件细分水池包含的构件类别见图3.5：

图3.5：

水池构件类别示意图3.化验台构件细分化验台包含的构件类别见图3.6：

图3.6：

化验台构件类别示意图

（四）首层室外结构包含哪些构件

首层室外结构包含的构件可能有：

建筑物腰线、飘窗、门窗套、散水、坡道、台阶、阳台、雨蓬、挑檐、遮阳板、空调板等外墙皮以外的构件，见图3.7：

图3.7：

室外结构所包含的构件其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐属于复合构件，需要再进行细分，直分到能算量为止。

1.飘窗构件细分：

飘窗包含的构件类别见图3.8：

图3.8：

飘窗构件类别示意图2.坡道构件细分坡道包含的构件类别见图3.9：

图3.9：

坡道构件类别示意图3.台阶构件细分台阶包含的构件类别见图3.10：

图3.10：

台阶构件类别示意图

4.阳台构件细分阳台包含的构件类别见图3.11：

图3.11：

阳台构件类别示意图

 5.雨篷构件细分雨篷包含的构件类别见图3.12：

图3.12：

雨篷构件类别示意图

6.挑檐构件细分：

挑檐包含的构件类别见图3.13：

图3.13：

挑檐构件类别示意图

（五）首层室内装修包含哪些构件：

首层室内装修需要先分房间，再把每个房间分成各个构件，每个房间包含的构件可能有：

地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等，见图3.14：

图3.14：

室内装修所包含的项目

（六）室外装修包括哪些构件

首层室外装修包含的构件可能有：

外墙裙、外墙面、外墙面保温、外墙装饰线、玻璃幕墙等，见图3.15：

图3.15：

外墙装修所包含的项目

二．其余层包含哪些构件

以上我们综合分析了首层包含哪些构件，其实每一层包含的构件都有不同程度的区别，下面我们就来分析其余层包含哪些构件。

（一）基础层构件类别   

基础层我们仍然按照六大块的原理进行分解，只是把顶部结构换成了底部结构，根据基础类型不同分为筏形基础、条形基础、独立基础、桩承台基础。

1．筏形基础层包含哪些构件：

筏形基础层所包含的构件见图3.16：

图3.16：

筏形基础六大块示意图2．条形基础层包含哪些构件：

条形基础层所包含的构件见图3.17：

图3.17：

条形基础六大块示意图3．独立基础层包含哪些构件：

独立基础层所包含的构件见图3.18：

图3.18：

独立基础六大块示意图

4．桩承台基础层包含哪些构件：

桩承台基础层所包含的构件见图3.19：

图3.19：

桩承台基础六大块示意图

（二）-n~-2层包含哪些构件

-n~-2层全部埋在地下，属于全地下室，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构变成了回填土，我们在基础层已经统计过了，室外装修变成了外墙防水，见图3.20：

图3.20：

-n~-2层六大块示意图

（三）-1层包含哪些构件：

-1层属于半地下室，部分埋在地下，部分埋在地上，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构里的回填土在基础层里已经统计过了，室外结构里的散水、台阶、坡道从标高角度讲应该归-1层所有，但是图纸一般将这些构件都画在首层，所以说散水、台阶、坡道通常都归入首层计算。

-1层的室外装修这里变成了两部分，其中埋入地下部分变成了室外装修，露出地面部分属于外墙装修，一般也归入首层计算。

见图3.21：

图3.21：

-1层六大块示意图

 （四）2~n层包含哪些构件

2~n层一般属于建筑物的标准层，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修、室外装修所包含的构件同首层，室外结构中出现频率最高的是阳台、飘窗、空调板，散水、台阶一般不会出现，见图3.22：

图3.22：

2~n层六大块示意图

 （五）顶层包含哪些构件

顶层在建筑物里可能出现多次，但遵循的原则是一致的，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修同首层，室外结构通常会出现挑檐和雨篷，室外装修通常不会有外墙裙出现，见图3.23：

图3.23：

顶层六大块示意图

（六）屋面层包含哪些构件：

屋面层和顶层一样，在建筑物里可能出现多次，我们可以把屋面层看作一个无顶的大房间。

其中：

◆围护结构：

通常会出现女儿墙、构造柱、压顶、防护栏杆。

◆顶部结构：

在屋面层里不存在。

◆室内结构：

通常是烟道、通风道等构件。

◆室外结构：

如果把挑檐雨篷归入顶层，那么屋面层的室外结构就不会有构件出现。

◆室内装修：

这时的地面在屋面层变成了屋面防水的平面部分，踢脚变成了屋面卷边部分，墙面变成了女儿墙的内装修，墙裙和天棚不会和出现。

◆室外装修：

就是女儿墙的外装修。

屋面层六大块示意图见图3.24：

图3.24：

屋面层六大块示意图

三．其他项目包含哪些构件

前面我们分析了建筑物每层所涵盖的构件，还有一些项目归纳不到每层里，我们就不把他们归纳到其他项目里，分别是平整场地、建筑面积、脚手架面积、落水管、烟道、通风道、垂直封闭、塔吊等大型机械进出场费等。

四．建筑物构件汇总

综合上述，如果我们取消层的概念，将整个建筑物的六大块所包含的构件总结如下（如果把基础层的底部构件和其他项目加上实际上是八大块）：

（一）围护结构构件汇总

建筑物围护结构所包含的构件见图3.25：

图3.25：

整楼围护结构所包含的构件

（二）顶部结构构件汇总

建筑物顶部结构所包含的构件见图3.26：

图3.26：

整楼顶部结果所包含的构件

（三）室内结构构件汇总

建筑物室内结构所包含的构件见图3.27：

图3.27：

整楼室内结构所包含的构件 

（四）室外结构构件汇总

建筑物室外结构所包含的构件见图3.28：

图3.28：

整楼室外构件所包含的构件

（五）室内装修构件汇总

室内装修需要先从整楼里分出各个房间，各个房间的室内装修所包含的构件见图3.29

图3.29：

整楼室内装修所包含的构件

（六）室外装修构件汇总：

建筑物室外装修所包含的构件见图3.30：

图3.30：

整楼室外装修所包含的构件

（七）底部结构构件汇总

基础底部结构所包含的构件见图3.31：

图3.31：

基础层底部结构所包含的构件

（八）其他项目构件汇总

建筑物其他项目所包含的构件见图3.32：

图3.32：

整楼其他项目所包含的构件