公园别墅二结构工程劳务承包合同.docx

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公园别墅二结构工程劳务承包合同

　　合同编号：

公园别墅

二结构工程劳务承包合同

发包方：

某建筑劳务有限公司

劳务承包方：

xx

日期：

2014年月日

第一部分　协议书

发包方（全称）：

某建筑劳务有限公司（以下简称“甲方”）

承包方（全称）：

xx（以下简称“乙方”）

身份证号码分别为：

经公司研究决定，将xx公园别墅的二结构相关工程部分楼栋劳务施工任务承包给乙方，由乙方全面负责完成承包范围内的施工任务，同时，在施工过程中，严格贯彻执行规范标准、公司各项规章制度和奖惩办法。

一、劳务工程概况：

1、工程名称：

xx公园别墅

2、工程地点：

某市

3、承包方式：

内部劳务责任承包，包安全、包质量、包工期、包环保等。

4、工程承包范围：

为本工程二结构及装修工程劳务施工（具体承包范围由甲方现场划定，原来已由其他班组完成的部分工程量结算时应扣除）。

若乙方的质量、安全及文明施工达不到现场项目部的要求，甲方有权根据工程需要，随时另外安排施工班组进场，取代乙方完成施工任务,同时没收乙方的履约保证金，有权对乙方已完的工程款不予结算和支付，并有权追究乙方给甲方所造成的所有损失。

甲方先指定乙方施工一栋，若乙方在施工质量、工期、进度、安全文明施工及配合方面都达到甲方要求，甲方再指定另外楼栋给乙方施工。

若乙方在施工质量、工期、进度、安全文明施工及配合方面达不到甲方要求，则甲方不再安排乙方继续施工其他栋号，完成本栋施工后退场，已完成工程量按合同约定单价结算，乙方不得提出其他任何索赔要求。

5、承包工作内容：

二结构工程施工及与其相关的安全生产、文明施工、材料上下车、场内材料转运、施工建渣清理、架料保管保养等。

二结构及装饰工程施工工作内容包括：

施工图纸、施工方案、设计变更、业主指令、技术交底、甲方指示等所有施工部位及有关预算定额所规定的全部工序、工作内容。

包括但不限于以下工作：

楼地面、屋面、墙面、外墙面砖和文化石、砌体、内外抹灰（含挂钢丝网或贴网格布、玻纤布）、找平层、找坡层、保护层、踢脚线；构造柱、圈梁过梁、压顶及其他零星砼构件的钢筋制安、模板制安及砼浇筑等，预制构件制作安装、零星抹灰、补洞补槽等。

概括来说：

乙方施工内容为除主体钢筋、模板及砼以外的所有土建工作内容。

包含成品保护、门窗栏杆等收口、水电剔槽后补抹灰和管洞二次灌浆、楼层清洁卫生等，即交房前的所有工作在内，除塔吊及搅拌机外的所有工具、扎丝、铁丝、钉子、零星油漆等辅材，不含卷材或涂膜防水、公用安装工程、外架、植筋、水电安装除外的所有工作内容，但需提供配合工作。

甲方提供施工现场临时用水用电至三级箱。

乙方应注意节约材料，按合同要求控制损耗率。

二、劳务分包合同工期:

1.开工日期：

具体开工日期以甲方现场通知为准。

2.完工日期：

具体完工日期以甲方工程进度计划为准。

3.合同工期总日历天数：

根据甲方施工进度计划要求。

三、质量标准:

本工程质量标准：

本工程必须符合国家及本地颁行的相关法律、法规及规范和验收标准，材料及施工工艺无任何缺陷。

并达到甲方、建设单位、监理单位、质监站等一致满意为止。

本工程质量须达到一次交验合格率100%。

四、合同价款：

1、合同暂定总价：

600万元整（大写：

人民币陆佰万元整），按实际完成量及合同约定劳务单价结算。

本劳务合同综合单价按本合同附件《二结构及装饰工程劳务投标报价表》执行,不分层高及部位。

本合同附件包含本合同第一条所包含的全部工作内容，以及本合同中第一条虽没有明确，但属于乙方工程施工工序中必需的工作内容。

本单价为综合包干单价，除此以外，甲方不再支付乙方任何费用。

本合同附件五和附件六中的单价已包括完成该项工作内容所需的各种工器具、圆盘锯、手提电锯、手动工具、手提开关箱及照明灯具、电源线、铁丝、钉子、对拉螺杆、螺母、山形卡、塑料套管、脱模剂、双面胶带等，甲方只向乙方提供二结构工程所需的主材、搅拌机、塔吊、木枋、模板、钢管、钢管扣件、水电到楼层，其余二结构工程所需的各种辅助材料由乙方提供。

（以上单价包括完成该项工作所需材料场内的二次、多次转运及超高运距和超高人工降效费，在所有场内施工中将不再另外计取任何形式的计时工。

以上单价为综合固定单价，结算时不得调整。

施工过程中的设计变更均不再对单价进行调整，若因设计变更下来时，乙方已实施，需要进行整改或拆除重做，在这种情况下，方可根据实际情况办理签证。

凡完成合同承包范围内的工作任务，不再另外计取任何形式的计时工或计件工。

由于甲方原因造成的停工6个月以上的，甲、乙双方可另行协商合同承包价格，协商不成的，甲、乙双方按合同约定的价格办理完结算，双方的合同解除。

2、本工程的承包单价，除合同另有约定外，均为一次性含个调税包干价，无论任何施工部位、不管工程量的大小及施工难度大小均已包含于固定综合单价中。

乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款、或随意停工或中途退场,否则甲方有权没收乙方的全部履约保证金、有权对乙方已完的工程款不予结算和支付，并有权追究乙方给甲方所造成的所有损失。

3、本劳务承包工程的合同价款为含个税包干价，是乙方完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工组织设计、施工措施、规范、技术交底、甲方指示及定额等规定的所有工作、在质量保证期内所应承担的各项义务和应承担的全部费用，其中包括但不仅限于以下费用：

3.1、乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、小型工器具及小型机具、补贴、劳保、医疗常备药品、各类保险、劳动保护、不论何种原因造成的停窝工费、建筑物超高费、层高超高费、材料上车下车以及超运距费及多次转运费、上交应由乙方缴纳的其他费用等。

3.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，包括施工中发生的环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。

3.3、为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。

3.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

3.5、其他分项工程与之配合发生的配合费。

3.7、乙方个调税税金缴纳执行以下规定：

甲方向乙方支付劳务费用时，应按甲方要求编制工人工资表，若工人工资超国家个税起征标准时，由乙方承担个税，从乙方劳务费中扣出，由甲方代扣代缴。

工程结算时从乙方结算中扣除。

4、以下工序包含的工作内容，其发生费用均包含在合同综合单价中：

4.1二结构及装饰工程包括但不限于：

楼地面、屋面、墙面、砌体、抹灰、找平层、找坡层、保护层、地面块料面层、踢脚线；构造柱、圈过梁、平板钢筋制安、模板制安、砼浇筑等，预制构件制作安装、零星抹灰、补洞、补槽等。

4.2工程中各分部分项工程的内容不论任何具体情况不同时而可能增加的成本费用。

4.3配合整个工程期间的测量、放线。

费用均已包含在固定综合单价中。

5、以上工作内容所有材料的施工现场场内运输、超高运输及二次、多次转运（包括配合施工机械或人工转运）、清理堆码等，费用均已包含于固定单价中。

6、为满足质量、工期、施工便利或其他因素要求而采用的技术措施；为确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价内，不作任何调整。

7、履约期间发生的任何窝工及因气候等原因造成确实无法施工时，乙方必须根据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂施工人员，由此发生的各项费用均已包括在合同综合单价内。

8、施工期间的工完场清的清扫用工；施工过程中的垃圾清理、转运；交房验收前的清洁费用。

9、由于乙方原因所造成的返工，乙方应无条件返工，返工费用由乙方自行承担，同时甲方追究因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方按造成的经济损失的双倍处违约罚金。

10、工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验时自身施工范围内的所有配合用工均自行承担费用。

11、乙方应按照政府有关部门规定需乙方交纳的费用。

12、自身施工范围内和协助其他承包方的成品保护用工。

13、加工房的机具及其耗材费用和其安装拆除等所有费用均已包含在固定综合单价中。

14、约定由乙方自备的工具和乙方提供的辅材：

该工程甲方要求乙方提供的辅材和机具。

15、在二结构工程综合单价中已经包含：

质量控制3元/M2、工期控制2元/M2、安全控制1元/M2、配合费1元/M2;如施工过程中达不到要求，则在每月的进度款中扣除，结算时累计从劳务结算费用中扣除。

五、组成合同的文件

1、本合同协议书

2、本合同专用条款

3、本合同通用条款

4、施工图纸、工程量清单

5、附件

6、标准、规范及有关技术文件

7、双方签订的书面补充协议、往来函件、会议纪要等。

上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。

六、合同生效

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

甲方办公室

本合同自双方签字乙方已向甲方交纳履约保证金后生效。

发包人：

（公章）承包人：

住所：

法定代表人：

或委托代理人：

或授权代表：

身份证号码：

电话：

电话：

第二部分　　通用条款

一、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001系列标准

（2）《建筑工程建筑面积计算规则》（GB/T50353-2005）

二、乙方对下列事实确认无误：

1、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；

2、乙方理解并接受甲方与建设方签订总（分）承包合同条款的约束；

3、乙方已对工程现场及周围环境进行了踏勘，已完全了解工程现场情况，对本工程项目的风险已经十分了解。

三、合同价款：

详见本分包工程合同协议书之所确定合同价款的方式。

四、合同履约保证金

1、本工程合同履约保证金（暂定合同总价的5%）为30万元，合同签订后三日内，乙方以（见专用条款）形式交与甲方，作为本合同质量、安全、工期履约保证金，甲方出具收据。

2、履约保证金的退还时间为：

在乙方缴纳的履约保证金未被甲方依照本合同条款之规定没收的前提下，则在乙方所承包劳务工程全部完成并验收合格后，甲方无息退还乙方保证金。

五、付款方式

详见本分包合同专用条款中约定。

六、工期

1、乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确认表。

甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，乙方签收。

2、乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划不能按期完成，甲方按照（见专用条款）元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求；乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按（见专用条款元/天对乙方处违约罚金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生后三日内书面报告甲方，建设单位及甲方认可后，工期可顺延。

3、合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同，乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。

七、工程质量与检验

１、本工程质量具体验收标准：

（见专用条款）。

2、乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其它损失，乙方须承担所有费用。

3、施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。

如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按（见专用条款）元/次对乙方处违约罚金。

甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时，乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。

4、本工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件