中级建筑经济师考试试题及答案解析.docx

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中级建筑经济师考试试题及答案解析

   一、单项选择题（共60题，每题l分。

每题的备选项中，只有l个最符合题意）

   1.某人以l0％的单利借出l200元，借期为2年，然后以8％的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为3年。

已知：

（F／P，8％，3）=1.260，则此人在第5年末可以获得复本利和为（　　）元。

   A.1512.0

   B.1663.2

   C.1814.4

   D.1829.5

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

   2年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10%=240（元）

   2年后得到的本利和=1200+240=1440（元）

   5年末得到的本利和=P×（F／P，8％，3）=1440×1.260=1814.4（元）

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是单利和复利的计算。

参见教材P7-8.

   「提示」网校模拟试题一的单选第1题涉及该知识点。

2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P4「例2」和「例3」、P24单选第3题都考查了该知识点。

   2.某地区用100万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为2万元（折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用）以6％的年利率存入银行，以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是（　　）万元。

   A.66.67

   B.68.67

   C.76.65

   D.80.67

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

   当n趋于无穷大时，A=i×P，所以P=i/A=2/6%=33.33（万元）

   所以，修建永久性建筑物的资金=100-33.33=66.67（万元）

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是永久年金的计算。

参见教材P10.

   3.某投资方案，当i1=10％时，净现值为124万元；当i2=15％时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（　　）。

   A.10.875％

   B.13.875％

   C.12.875％

   D.11.875％

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

内部收益率r=10%+（15%-10%）*[124/（124+36）=13.875%

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是内部收益率的求法。

参见教材P15.

   「提示」网校模拟试题一的单选第3题与该题一样。

网校模拟试题二的单选第1题与该题一样。

   4.某方案现时点投资23万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有6.5万元的净收益，净残值为6.5万元。

若基准收益率为20％，己知：

（P/A，20％，20）=4.8696，（P／F，20％，21）=0.0217，则该方案的净现值是（　　）万元。

   A.2.57

   B.3.23

   C.3.52

   D.4.35

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

   把每年净收益折为第2年初现值P1=A（P/A，20%，20）=6.5×4.8696=31.6524

   把每年净收益折为现值P2=P1/（1+r）=31.6524/120%=26.377

   把净残值折为现值P3=F（P／F，20％，21）=6.5×0.0217=0.14105

   所以，净现值=26.377+0.14105-23=3.52

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是净现值的求法。

参见教材P23.

   「提示」网校模拟试题二的单选第7题与该题类似。

网校模拟试题一的单选第4题、第1个案例分析题涉及到该知识点。

   5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（　　）。

   A.独立方案

   B.寿命期不同的互斥方案

   C.寿命期相同的互斥方案

   D.混合方案

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

独立方案的评价指标是效率，即内部收益率。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是独立方案的评价指标、评价方法。

参见教材P18.

   「提示」网校模拟试题二的多选第1题涉及该知识点。

   6.下列方法中，可用于风险型决策的是（　　）。

   A.等概率法

   B.加权移动平均法

   C.德尔菲法

   D.敏感性分析

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

风险型决策的方法包括：

期望值标准和合理性标准（又叫等概率法）。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是风险型决策的方法。

参见教材P38.

   「提示」网校模拟试题二的多选第3题与该题一样。

   7.某投资方案净现值可能为5600万元、4300万元和2680万元，发生的概率分别为0.2、0.3和0.5，则该投资方案净现值的期望值是（　　）万元。

   A.3650

   B.3750

   C.3880

   D.3980

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

净现值的期望值=5600×0.2+4300×0.3+2680×0.5=3750（万元）

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是风险型决策的期望值标准的计算。

参见教材P38.

   「提示」2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P30「例5」涉及该知识点。

练习中心第2章单选第8题涉及该知识点。

   8.某生产单一产品的建设项目，预计年产量为50000件，产品销售价格6000元/件，总成本费用12000万元，其中固定成本为5000万元，成本与产量呈线性关系，则盈亏平衡点价格是（　　）元／件。

   A.1400

   B.1650

   C.2100

   D.2400

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

P*=（F+VQ）/Q=12000万元/50000件=2400元/件

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是盈亏平衡分析的计算。

参见教材P40.

   「提示」网校模拟试题二的单选第10、11、13题涉及该知识点。

   9.价值工程活动的核心是（　　）。

   A.对象选择

   B.功能评价

   C.方案评价

   D.功能分析

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

价值工程的核心是功能分析。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是价值工程的特征。

参见教材P45.

   「提示」网校模拟试题一的单选第12题与该题一样。

模拟试题一的多选第3题涉及该知识点。

   10.价值工程中，功能按重要程度分为（　　）。

   A.使用功能和美学功能

   B.过剩功能和不足功能

   C.基本功能和辅助功能

   D.必要功能和不必要功能

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

从功能重要程度的角度进行分类，可以分为基本功能和辅助功能。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是功能的分类。

参见教材P47.

   「提示」网校模拟试题一的单选第11题涉及该知识点。

模拟试题二的多选第4题涉及该知识点。

   11.对特定项目机会研究的目的是进行（　　）。

   A.地区研究

   B.部门研究

   C.投资机遇研究

   D.以资源为基础的研究

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

机会研究分为一般机会研究和特定项目的机会研究。

地区研究、分部门研究和以资源为基础的研究属于般机会研究。

特定项目的机会研究是选择确定项目的投资机遇。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建设项目可行性研究的机会研究。

参见教材P55-56.

   「提示」模拟试题二的多选第7题涉及该知识点。

   12.商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值称为（　　）。

   A.市场价格

   B.均衡价格

   C.影子价格

   D.计划价格

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

影子价格是商品或生产要素的任何边际变化对国家的基本社会经济目标所做贡献的价值。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是国民经济评价中的影子价格。

参见教材60.

   「提示」模拟试题一的多选第4题涉及该知识点。

   13.下列指标中，属于经济总量指标的是（　　）。

   A.增加值

   B.收益分配效果指标

   C.资源合理利用指标

   D.就业效果指标

   【中华会计网校参考答案】：

A

   14.根据《中华人民共和国环境影响评价法》，对可能造成重大环境影响的项目，应当编制（　　）。

   A.环境影响报告书

   B.环境影响报告表

   C.环境影响登记表

   D.环境影响测评报告

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

可能造成重大环境影响的，应当编制环境影响报告书；可能造成轻度环境影响的，应当编制环境影响报告表；对环境影响很小的，应当填报环境影响登记表。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是环境影响评价文件。

参见教材P69.

   「提示」网校模拟试题一的单选第16题与该题一样。

   15.下列工程项目中，经有关部门批准可不进行招标的是（　　）。

   A.使用世界银行贷款的项目

   B.采用的主要施工技术是特定专利的项目

   C.经济适用住宅项目

   D.生态环境保护项目

   【中华会计网校参考答案】：

Ｂ

   【中华会计网校答案解析】：

ACD属于必须进行招标的项目。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是工程建设项目招标的范围。

参见教材P76.

   「提示」模拟试题二的多选第8题与该题相似。

   16.下列文件中，属于资格预审文件的是（　　）。

   A.资格预算通告

   B.合同主要条款

   C.评标办法

   D.合同格式文件

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

资格预审文件的主要内容包括：

资格预审通告、资格预审须知及资格预审申请书的表格等。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是资格预审文件的主要内容。

参见教材P84.

   「提示」网校模拟试题一的第2个案例分析题的第4题涉及该知识点。

   17.下列人员或部门中，可主持开标工作的是（　　）。

   A.投标人代表

   B.评审委员会成员

   C.招标人

   D.行政主管部门

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

开标，是指招标人将全部经过开标前检查符合递交条件的投标文件启封揭晓。

开标由招标人主持。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是开标的相关内容。

参见教材P89.

   「提示」网校模拟试题一的第2个案例分析题的题干中有明确涉及。

   18.下列关于投标人的说法中，错误的是（　　）。

   A.投标人应具备承担招标项目的能力

   B.投标人可以补充、修改或撤回已提交的投标文件

   C.投标人可以参加现场踏勘

   D.投标人应制定对招标人有吸引力的施工方案

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

B选项是错误的，应该是：

投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或撤回已提交的投标文件。

如果缺少这个前提，后面的一句话就是错误的。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是投标的要求和规定。

参见教材P92.

   19.投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（　　）。

   A.与成本相一致的最高报价

   B.充分考虑预计利润的最高报价

   C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

   D.按“基础标价一（预期盈利×修正系数）”计算后的最高报价

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。

高标价=基础标价+（风险损失×修正系数）。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是报价的评估方法。

参见教材P95.

   「提示」网校模拟试题一的单选第19题涉及该知识点。

   20.谈判者在充分分析形势做出正确判断的同时，利用对方弱点让其妥协，并规避己方弱点的谈判技巧称为（　　）。

   A.先发制人

   B.不平衡战略

   C.避实就虚

   D.高起点战略

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

避实就虚，是指谈判者应在充分分析形势的情况下，做出正确判断，利用对方的弱点，猛烈攻击，而对于己方的弱点，要尽量注意回避。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考查的是合同谈判的技巧中的避实就虚。

参见教材P102.

   「提示」网校模拟试题一的单选第25题与该题一样。

   21.损害国家利益的合同应认定为（　　）。

   A.可变更合同

   B.无效合同

   C.可撤销合同

   D.效力待定合同

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

对于损害国家利益的，才认定合同无效。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是合同生效需要具备的要件。

参见教材P104.

   「提示」网校练习中心第5章单选第6题与该题知识点相似。

   22.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（　　）。

   A.2个采暖期

   B.1个采暖期

   C.3个采暖期

   D.合同规定的采暖期

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。

参见教材P106.

   「提示」网校模拟试题二的单选第22题涉及该知识点。

   23.由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加时，承包人提出索赔属于（　　）。

   A.默示索赔

   B.反索赔

   C.综合索赔

   D.工程变更索赔

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

由于发包人或者监理工程师的指令增加工程量和附加工程，造成工期延长和费用增加，承包人对此提出的索赔属于工程变更索赔。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建设工程施工合同索赔的类别。

参见教材P108.

   「提示」网校模拟试题一的单选第21题、网校模拟试题二的多选第11题与该知识点相似。

   24.下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（）。

   A.流动资金投资

   B.建设期利息

   C.经营成本

   D.预备费

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其它费用和预备费构成。

   按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建设投资的构成。

参见教材P119.

   「提示」网校练习中心第6章单选第10题涉及该知识点。

   25.某建设项目从美国进口的设备重100吨，装运港船上交货价为1000万美元，海运费为300美元／吨，海运保险费为2万美元，美元兑人民币汇率按l：

7计算。

该设备的到岸价格为人民币（　　）万元。

   A.7000

   B.7014

   C.7021

   D.7035

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

到岸价格=交货价+海运费+保险费=（10000000+300×100+20000）×7=7035（万元）

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是装运港交货类的进口设备原价的计算。

参见教材P121.

   「提示」网校练习中心第6章单选第4题涉及该知识点。

   26.下列费用中，属于建筑安装工程措施费的是（　　）。

   A.工会经费

   B.脚手架费

   C.施工机械使用费

   D.工程排污费

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

工会经费和工程排污费属于间接费；施工机械使用费属于直接费。

只有脚手架费属于建筑安装工程措施费。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建筑安装工程费的构成。

参见教材P124-128.

   「提示」网校模拟试题一的多选第10题与该知识点相似。

   27.根据《建设工程工程量清单计价规范》，下列关于分部分项工程量清单的说法，正确的是（　　）。

   A.分部分项工程量清单的项目编码应采用9位阿拉伯数字表示

   B.同一招标工程的项目编码不得有重复

   C.分部分项工程量清单的项目名称可由编制者根据需要自行拟定

   D.分部分项工程量清单中所列工程量的有效位数均应保留小数点两位

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

A选项错误，分部分项工程量清单的项目编码应采用12位阿拉伯数字表示；C选项错误，分部分项工程量清单的项目名称应按《建设工程工程量清单计价规范》附录的项目名称结合拟建工程的实际确定；D选项错误，工程量的有效位数不一定是保留两位小数。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是分部分项工程量清单的编制。

参见教材P134-135.

   「提示」网校模拟试题一的单选第27题与该知识点相似。

   28.暂列金额是指招标人在工程量清单中暂列并包括在合同价款中的款项，在工程量清单中应列入（　　）。

   A.措施项目清单

   B.分部分项工程量清单

   C.规费项目清单

   D.其他项目清单

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

其他项目清单应包括：

暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是其他项目清单的内容。

参见教材P136.

   29.概算定额的项目划分对象是（　　）。

   A.分部分项工程

   B.扩大分部分项工程

   C.单位工程

   D.扩大单位工程

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

概算定额的项目划分对象是扩大分部分项工程。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是概算定额的相关内容。

参见教材P137.

   「提示」网校模拟试题一的多选第11题、模拟试题二的多选第14题涉及该知识点。

   30.按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和（　　）。

A.财务费用

   B.流动资产费用

   C.预备费

   D.工程费用

   【中华会计网校参考答案】：

C

   【中华会计网校答案解析】：

按照形成资产法分类，建设投资由形成固定资产的费用、形成无形资产的费用、形成其它资产的费用和预备费组成。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建设投资的构成。

参见教材P119.

   「提示」网校练习中心第6章单选第10题涉及该知识点。

   31.项目总投资中的流动资金估算一般采用的方法是（　　）。

   A.设备费用百分比估算法

   B.资金周转率法

   C.生产能力指数估算法

   D.分项详细估算法

   【中华会计网校参考答案】：

D

   【中华会计网校答案解析】：

项目总投资中的流动资金估算一般采用分项详细估算法，个别情况或者小型项目可采用扩大指标估算法。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是流动资金估算的方法。

参见教材P149.

   「提示」网校练习中心第7章单选第5题涉及该知识点。

   32.宜采用概算定额法编制建筑单位工程概算的是（　　）的单位工程。

   A.初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定

   B.初步设计深度不够，不能准确地计算扩大分部分项工程量

   C.有详细的施工图设计资料，能准确计算分部分项广程量

   D.没有初步设计资料，无法计算出工程量

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

当初步设计达到一定深度，建筑结构方案已经肯定时，可采用概算定额法编制建筑工程概算。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是建筑单位工程概算的编制方法。

参见教材P151.

   「提示」网校模拟试题二的多选第14题涉及该知识点。

   33.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500——2008），下列关于招标控制价的说法中，正确的是（　　）。

   A.招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价

   B.招标控制价应在招标时公布，可以上调或下浮

   C.在开标前，招标控制价必须保密

   D.投标人的投标报价可高于招标控制价，但不应超过规定的比例

   【中华会计网校参考答案】：

A

   【中华会计网校答案解析】：

BCD的叙述均是错误的。

招标控制价应在招标时公布，不应上调或下浮；在开标前，招标控制价一般是不需要保密的；投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是招标控制价的概念和意义。

参见教材P156.

   「提示」2009年梦想成真《应试指南—建筑（中级）》P99「例5」涉及该知识点。

   34.在工程量清单计价模式下编制投标报价时，措施项目费的报价原则是（　　）。

   A.措施项目清单必须按照招标人所列措施项目填写

   B.投标人可根据投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目赞

   C.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的单价确定措施项目费

   D.投标人必须按照招标人在措施项目清单中列出的工程数量确定措施项目费

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

投标人投标报价时，应根据招标文件中的措施项目清单及投标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定措施项目费。

   【中华会计网校试题点评】：

本题考核的是措施项目费的报价原则。

参见教材P157.

   35.某工程合同价确定方式为：

承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算。

这种合同属于（　　）。

   A.纯单价合同

   B.估算工程量单价合同

   C.不可调值单价合同

   D.可调值总价合同

   【中华会计网校参考答案】：

B

   【中华会计网校答案解析】：

承包方按照发包方提出的工程量清单填报单价，最后的工程总价按照实际完成的工程量结算