江苏某广场疗养院一标装饰工程施工组织设计.docx
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江苏某广场疗养院一标装饰工程施工组织设计
第四章工程材料的进场计划59
第6节工程进度落后的处理措施102
第7节施工现场操作规程136
第一章
工程概况、施工准备
第1节编制依据
（一）依据建设单位装修工程施工招标文件内容。
（二）施工图纸及建设单位对施工的要求。
（三）施工现场条件和勘察资料。
（四）我公司目前所具备的实力。
（五）结合以往施工过程中所总结的施工经验。
（六）根据本工程现场的施工条件以及本工程的重点、难点、特殊部位、主要部位的施工方法和质量、技术保证措施。
第2节工程概况、施工工期及质量
（一）工程概述
1、建设单位：
江苏省某疗养分院
2、工程名称：
江苏省某疗养分院客房改造工程一标段
3、结构类型：
框架结构
4、设计单位：
南京某有限公司
5、建筑面积：
4600m2
6、承包方式：
包工包料
7、现场条件：
（1）施工用水、电，已能满足装饰施工的要求；
（2）“三通一平”均已具备施工条件。
（3）运输条件，交通运输较为方便。
（二）施工工期及质量
施工工期：
90日历天
工程质量：
优良
（三）施工特点及主要工程内容
1、本装修工程施工特点
江苏省某疗养院分院客房改造工程是优良工程，质量要求较高，所以对施工中的材料及施工工艺要求高。
（1）本工程位于某大街西10号，处在某市较繁华的街道。
施工场地比较狭窄，四周紧挨居民区。
在施工时间内，须严格遵守某市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。
（2）本工程的工期要求紧，质量要求较高，加之施工期间正处于多雨季节，因此如何合理安排好施工进度，完善多雨季节的施工措施、确保本工程的质量，按照合同工期完成，就成了本工程的重点和难点问题。
（3）由于工期要求紧，各个专业间要相互交叉作业，必须和给排水工程、强、弱电等专业之间加强联系，合理协调配合，以确保整个工程的装饰效果。
（4）本装修工程采用了大量的西南桦木、沙比利饰面板与木装饰线条的大量采用、金箔效果漆与沙比利饰面板的搭配使用等施工工艺，给人一种安静、明亮、舒适、温馨的公共、休息环境。
因此在吊顶、背景、墙面、柱面施工时，一定要严把质量关。
该工程工艺要求较高，为了确保整个装饰效果，防止由于某个造型没有做到位而影响整个效果，故在施工时，对材料的采购、施工过程等每道工序都要严格要求，各个工种之间相互协调好。
本工程施工特点之一为交叉施工，给排水工程、强、弱电工程及综合布线与装修形式的合理合法是工程达到优良条件的关键之一。
石材及特殊材料（包括圆、弧面）提前放样后加工是工程特点之一。
工艺施工是否正确也是本工程施工特点之一。
2、本标段主要施工内容
大堂和1-2层装饰、水电等。
第3节施工前的准备计划
施工准备工作的基本目的是为本工程施工建立必要的技术准备、材料准备、机具准备、施工人员的准备、施工管理人员的准备等，这是工程顺利进行的根本保证。
认真做好施工准备工作，对于发挥企业优势、合理供应资源、加快施工进度、提高工程质量、降低工程成本、增加企业经济效益、赢得企业社会信誉等有重要意义。
施工准备过程流程图
项目经理部的组织
施工人员的选择
技术、合同交底
施工图的审核
项目质量计划编审
物资需用量计划的编制
施工组织设计编审
物资准备
施工现场准备
作业指导书编审
施工机械设备的配置
作业人员的确定
计量器具准备
施工生产
1、技术准备
项目部管理班子熟悉、消化施工图纸和有关设计材料。
首先熟悉设计施工图纸、资料，吃透设计意图，核查设计图纸是否完整、齐全，以及设计图纸是否符合国家和地区现行的规范和有关技术规定。
核查设计图纸中的结构复杂、施工难度大、技术要求高的部分。
明确施工期限，工程所用的主要材料、设备的数量、规格来源和供货日期，明确建设、设计和施工单位之间的协作、配合关系，明确建设单位、土建单位可以提供的施工条件。
参加建设单位、设计单位、施工单位举行的图纸会审，在听取设计单位设计师说明的设计依据、意图和功能要求后，提出疑问或建议；对所探讨的问题逐一做好记录，形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加单位共同会签、盖章，作为与设计文件同时使用的技术文件和指导施工的依据，以及建设单位和施工单位进行工程结算的依据。
2、材料机具准备
主要材料、辅助材料、机具是保证施工顺利进行的物质基础，这些材料的贮备，使其满足连续施工的要求。
（1）材料准备根据本工程的预算进行分析，按照施工进度计划要求，根据不同材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制出材料需要计划进度表，分别组织采购，为组织备料、运输和储存等提供依据。
（2）机具准备。
按照本工程制作的工艺流程图，确定机具的名称、型号、生产能力和需求量。
根据施工方案施工进度，确定机具的类型、数量、进场时间和进场后的堆放地点。
3、人员组织准备
（1）选派精干的施工队伍
施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合，技工、普工的比例要满足合理的劳动组织，要符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量计划。
（2）组织施工单位进场
按照开工日期和劳动力需要量计划，逐步组织施工单位进场。
同时，进行安全、防火和文明施工方面的教育，并安排好职工生活。
（3）对施工人员进行施工组织设计、计划和技术交底。
在工程开工前对施工人员进行施工组织设计、计划交底，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。
在对工人进行施工组织设计、计划和技术交底后，组织班组长进行专题分析研究。
弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。
必要时应进行示范，并明确任务及做好分工协作，同时建立健全岗位责任制和保证措施。
4、建立健全各项管理制度
必须建立工程质量检查与验收制度；工程技术档案管理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度；工地及班组经济核算制度；材料出入库制度；安全操作制度；设备使用保养制度。
5、施工现场准备
（1）确定施工用的办公、制作、存储、生活、居住等临时用房。
（2）安装调试施工设备
按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在规定的地点。
对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。
对所有施工设备都必须在开工前进行检查试运转。
（3）做好材料的储存和堆放
按照材料、零部件的需要量计划组织进场，并存放在指定地点。
（4）接通施工临时用水及电源
临时用电尽量利用现有就近电源，通过架空线路或电缆拖线板的形式接至工地专用电箱，专用电箱到各操作点采用电缆拖线板送电方式，电缆线用保护层“YHZ”橡胶套电缆，严格禁止使用花线、塑料铜芯作拖引线。
用水利用土建或现有水源。
附：
劳务分包商选择、验证表
结构工程（原房屋）预检验表
劳务分包商选择、验证表
单位：
编号：
劳务队伍情况简介
提供劳务队伍名称：
劳务队伍证照情况：
（证照材料复印件附后）
人员技术及管理素质：
（选择劳务队伍考核材料复印件附后）
符合国家和地方政府政策情况：
上岗执证情况：
（以上由主选部门填写）签字：
日期：
人事部验证意见
签字：
日期：
确定为合格劳务分包商时间：
主选部门主管签字：
人事部主管签字：
会签日期：
结构工程（原房屋）预检验表
年月日
工程项目
检查部分
发现问题
处理办法
备注
墙体
梁
柱
地面
屋顶
第二章各分部分项工程施工方法及技术措施
第1节技术保证措施
施工工艺特点说明：
经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，而有些节点没有详图，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。
如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。
希望项目管理人员确切了解本工程的施工特点及现场实际情况，合理组织施工人员进行施工，协调好各个工序间的配合。
本施工工艺只适用于本工程范围内的装修工程项目。
本施工工艺按照甲方提供的图纸、招标文件及有关资料编制。
本工程施工工艺与其它装饰工程工艺最大的不同，在于安装与装饰同时开始施工。
我公司在装饰施工的同时，必须综合考虑装饰施工工艺与水电安装工程、消防、综合布线、空调安装等专业工程施工的配合和协调，合理计划交叉施工，符合施工工艺的需要以确保整个工程的质量。
西南桦木、沙比利饰面板与木线条的大量应用的搭配使用，金箔效果漆与沙比利饰面板的搭配，聚氨脂漆，乳胶漆等施工工艺的采用，营造出一种舒适、温馨、明亮的公共与休息环境。
（一）装饰工程施工工艺流程图
外购加工
检测调试
灯具、洁具安装
开
关
插
座
安
装
水、电管路敷设
配
电
箱
安
装
瓦工工程
木
作
工
程
施工临时用水电办公区
图纸会审备料放样
防火处理
龙骨隔断
地板面层、地毯工程
乳胶漆、油漆工程
自检清洁
墙柱面木作造型
玻璃、五金饰件安装
木龙造形轻钢龙骨吊顶
门窗厨柜制作
钢架制作
木地板基层制作
石材铺贴、干挂
墙、地砖铺贴
（二）分项工程完整施工方案
1、吊顶工程：
焊接固定吊杆
主要配料和选料
管线敷设
施工准备
找平弹线定位
施工技术交底
安装装饰面板
安装龙骨架和调平
面层油漆
预留灯位开槽
安装灯具及调试
现场清洁
2、墙面工程：
制定固定骨架
主材配料、选料
基层找平放线定位
施工准备
装饰面板
面层油漆
现场清洁
施工技术交底
3、地面工程：
找平弹线定位
施工技术交底
基层清洗
施工准备
主材配料选料
砂浆配比砧找平
面板施工
面层清洗嵌缝
现场清洁
成品保护
第2节分项工程施工技术措施
轻钢龙骨吊顶工程施工及验收标准
A、龙骨安装
（1）检查安装吊顶龙骨的基体质量，应符合现行国家标准规定。
（2）根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。
弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差5MM。
（3）主龙骨吊点间距900-1200MM，中间部分应起拱，金属龙骨起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置的标高。
（4）吊杆距主龙骨端部距离不得超过300MM，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。
当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。
（5）吊杆应通直并有足够的承载能力。
当预埋的吊杆需接长时，必须搭接焊牢，焊缝均为饱满。
（6）次龙骨（中或小龙骨，下同）应紧贴主龙骨安装。
当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处必须安装在宽度不小于40MM的次龙骨上。
（7）根据板材布置的需要，应事先准备尺寸合格的横撑龙骨与通长次龙骨的间隙不得大于1MM。
（8）边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上。
（9）全面校正主、次龙骨的位置及水平度。
连接件应错位安装。
明龙骨应目测无明显弯曲。
通长次龙骨连接处的对接错位偏差不得超过2MM。
校正后应将龙骨的所有吊挂件、连接件拧夹紧。
（10）检查安装好吊顶骨架，应牢固可靠。
B、石膏板安装
（1）板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸鼓现象；
（2）纸面石膏板的长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。
（3）自攻螺钉与纸面石膏板边距离：
面纸包封的板边以10-15MM为宜，切割的板边以15-20MM为宜。
（4）固定石膏板的次龙骨间距一般在300-600MM。
（5）钉距以150-170MM为宜，螺钉应与板面垂直。
弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50MM的部位另安螺钉。
（6）石膏板的接缝，应按设计要求进行板缝处理。
（7）纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业。
（8）螺钉头宜略埋入板面，并不使纸面破损。
钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平。
（9）拌制石膏腻子，必须用清洁水和清洁容器。
C、验收标准
（1）罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致。
（2）石膏板不得有漏、透、翘角现象。
（3）吊顶罩面板（石膏板）工程质量允许偏差，应符合下表的规定：
吊顶罩面板工程质量允许偏差
项
次
项目
允许偏差（MM）
检查方法
石膏板
1
表面平整
3
用2M靠尺和塞尺检查
2
接缝直线度
3
拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
用钢直尺和塞尺检查
石材挂贴施工工艺
施工工序：
基层处理弹线预拼编号钻孔、剔凿、绑不锈钢丝（或铜丝）安装、固定分层灌浆嵌缝清洁板面抛光打蜡
预拼编号：
为了使大理石安装好后上下左右花纹一致，纹理通顺，接缝严密吻合，安装前必须按大样图预拼编号。
一般先按图排出品种、规格、颜色与纹理一致的块料，按设计尺寸在地上试拼，校正尺寸及四角套方，使其符合要求。
预拼好的大理石应编号，编号一般由下向上编排，然后分类立码备用。
对有缺陷的石材一般应予剔除或改成小料使用或用于阴角或靠近地面不显眼的部位。
饰面石材打眼、开槽挂丝：
饰面石材板上打眼是传统的一种方法。
它是在板的侧面上钻孔打眼，孔径5MM左右，孔深15-20MM，孔位一般距板材两端1/4-1/3。
且位于板厚度中线上垂直钻孔，再在板背的直孔位置，距板边8-10MM打一横孔，使横、直孔连通成“牛轭孔”。
为便于挂丝，使石材板拼缝严密，钻孔后用合金钢錾子在板侧面直孔所在位置剔出4MM小槽。
墙柱面石材板安装：
墙面石板安装顺序是一般由下往上进行，每层板块由中间或一端开始，柱面则先从正面开始顺时针进行。
安装石板块时，先将最下层板块，按块面轮廊线，标高线就位，如果地面未做出，就需用垫块把板垫高至地面标高线位置。
然后使板块上口外仰，把下口绑丝绑牢于水平钢筋上，再绑扎板块上口绑丝；绑好后用木楔垫稳随后用靠尺板检查调正后，最后系紧不锈钢或铜绑丝。
最下层板安全就位后，再拉出垂直线和水平线来控制安装质量。
上口水平线应待灌浆完后方可拆除。
灌浆：
一般采用1：
3水泥砂浆，稠度控制在8-15CM，将砂浆徐徐灌入板背与基体间的缝隙，注意灌注时不要碰动板块，同时要检查板块是否因灌浆而外移，一旦发现外移应拆下板块重新安装，因此，灌浆时应均匀地从几处灌入，且分层灌每次灌注高度一般不超过150MM，最多不超过200MM。
常用规格的石板块灌浆一般分三次进行，若不是是上一层石板块则第三次灌浆离上口50-80MM处停止灌浆，留待上一层石板块灌浆时来完成，以使上下连成整体。
为了防止空鼓，灌浆时可轻轻地钎插捣固砂浆。
每层灌注时间要隔1-2H，即待下层砂浆初凝后才可灌出一层砂浆，
墙砖施工
施工工艺
出翻样图
挂线
厂家加工
浸砖和湿润墙面
切割编号
墙砖粘贴
进场材料检验
勾缝
隐蔽工程验收
墙砖施工要求表面平整不大于2MM，洁净，色泽协调一致，接缝填嵌密实，平直接缝高低不大于0.5MM，立面垂直不大于2MM，阴、阳角方正小于等于2MM，接缝宽度正负2MM。
粘贴前，应注意清理基层，剔凿和修补凹凸不平的墙面后，喷水湿润墙面然后涂抹1：
2水泥砂浆找平，其厚度不小于15MM，要拍实，刮平、搓粗，要求既平整又粗糙。
弹水平线，是保证饰面层表面平整，横平竖直的重要措施。
可利用墙面水平线，在每面墙上两侧先竖向定位面砖，用两点成一线的方法在两侧之间挂白线，用薄钢片勾起拉紧，这条白线就是起表面平整作用的，它用于控制每行砖的平整度，同时也能控制每行砖的水平度。
粘贴前应将面砖放入清水浸泡2H以上，然后取出晾干，手按砖背无积水，即可粘贴，如面砖不浸泡或浸泡时间不够就会导致面砖起壳脱落。
混凝土墙可提前3-4小时湿润，这使不会再吸走粘结浆中的水分，影响安装质量。
面砖粘贴，用1：
2.5水泥砂浆掺入水泥量的2%-3%的107胶，加入10%的防水剂。
可延缓凝结时间，这就有充裕的时间，对粘贴的面砖进行拨缝调整，做好压平对线工作，不致因移动面砖，出现脱壳。
粘贴面砖，接缝宽度一般为1-1.5MM，横竖缝宽一致或按设计要求。
背面粘结层厚度应满抹灰浆，厚度约5MM，四边刮成斜面，用橡皮锤或灰匙木柄轻击砖面，使之压实与邻面齐平。
粘贴5-10块靠尺板检查表面平整。
用灰匙拨缝，阴角拼缝，阳角用切割机将面砖边沿切成45度斜角，保证接缝平直、密实。
面砖粘贴完后应进行清缝，扫光表面灰，用竹签划缝棉丝拭净，用白水泥浆对墙面砖勾缝，待嵌缝材料硬化后，清洗表面，温度宜在5摄氏度以上施工。
B、验收标准
1、饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。
检验方法：
观察
2、阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。
检验方法：
观察
3、墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。
墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。
检验方法：
观察；尺量检查。
4、饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。
检验方法：
观察；尺量检查。
5、有排水要求的部位应做滴水线（槽）。
滴水线（槽）应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求。
检验方法：
观察；用水平尺检查。
6、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法应符合下表的规定。
饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
内墙面砖
1
立面垂直度
3
2
用2M垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
3
用2M靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
3
用直角检测尺检查
4
接缝高低差
3
2
拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查
5
接缝高低差
1
0.5
用钢直尺和塞尺检查
6
接缝宽度
1
1
用钢直尺和塞尺检查
细木制品施工及验收标准
A、施工工艺
基层根据设计施工图上的尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线，根据分格线在墙上埋入木砖，木砖位置应符合龙骨分档的尺寸，如木砖位置不适用可补设。
根据高度和房间大小定做成木龙骨架，整片或分片安装。
龙骨先找平找直，按面板分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖龙骨。
龙骨间距，横龙骨间距为40-50CM，竖龙骨间距为50-60CM。
当龙骨钉完要检查表面平整与立面垂直，阴阳角用方尺套方，调整龙骨表面偏差所垫的木垫块必须与龙骨钉牢。
挑选面板，分出不同色泽，把选好的面板正面四边刨边修整，按图纸尺寸裁切下料，用砂纸打磨面板四周毛刺和飞边，使其棱边光滑。
封钉面板用枪钉把面板固定在龙骨上，面板背面与龙骨或底板连接处应刷一层乳胶，封钉前应调整好每块板的拼缝，要求布钉均匀，钉距10-15CM，钉入面板的钉头应保证埋入面板内，未埋入面板的钉头用尖头冲子，将钉头冲入面板平面以内1MM。
钉木线条时，须挑选规格尺寸一致，木纹颜色近似的钉在一面上，接缝严密。
细木制品须做好与基层的连接结构，细木制品与砼的接触处和预埋入砼中的木楔均应做防腐处理（乳化沥青三度涂刷），符合验收规范要求。
B、验收标准
（1）木缝在1M距离处以目测检查，看不出明显接缝。
（2）木接缝色泽均匀，木纹对称，以1M距离不能察觉。
（3）木缝接口对角，应为45度，接口处应呈尖角。
（4）木缝表面拉缝的平整度，允许误差0.5MM。
（5）拼花木纹必须对称平整，对称误差2MM，接缝口允许误差2MM。
（6）拼板的木纹必须同向和采用同一纹型木板。
（7）贴板边缘应无损角、缺角和破边等现象，贴板整体应平滑，中间应无气泡凸起为合格。
（8）贴板边缘要平滑无粗糙现象，用2M直尺检验，应无间隙出现。
（9）抽屉安装手扣，必须标高一致，上下成直线，允许误差2MM。
墙纸的裱糊施工工艺
清扫基层，填补原墙面间缝隙，首先对基层满刮腻子，然后抹平，表面达到光滑，颜色一致且表面平整，垂直阴阳角方正完全符合验收规范，对已平整光洁的墙面用稀释的清漆满刷一遍使之与墙面有较强的附着力，在裱糊之前应先进行点线，垂直点线是作为第一幅壁纸的基准线，确保垂直和裱糊的质量。
在壁纸和基层底上同时深刷粘结剂，粘结剂在墙上涂刷时由上往下均匀，不流淌，宽度比墙纸宽约3-5CM，不可将胶液弄到墙纸正面以免污染。
第一幅壁纸应先对准垂直线由上而下粘贴，与挂镜线或弹出的水平线相齐，拼缝到底压实后再刮大面。
一般无花纹的壁纸，纸幅间可缝重叠2CM，用直钢尺在接缝上从上而下用活动剪纸刀切断，有图案花纹的壁纸，一般要采用两幅壁纸图案花纹重叠对好，再用钢直尺在重叠处拍实，自上而下切割，将余纸切除。
阳角不准留缝，阴角面要垂直挺括，壁纸贴好后应检查是否粘贴牢固，表面颜色是否一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，1.5M远斜视无胶迹，预留电气孔洞大小合适。
施工前准备
画垂线
裁纸
闷水
刷胶
纸上墙
接缝处理
大面处理
擦净胶面
地砖铺贴及验收标准
A、施工工艺
清理好基层，地面扫水泥浆，1：
3水泥砂浆加入5%-8%的防水剂约20MM，找平刮平时要拍实，划毛并浇水养护。
铺贴时浸水湿润2H-3H，无毛泡放出为止，取出阴干。
地砖按照颜色和花纹分类，剔除有裂缝，掉角和表面有缺陷的地砖。
地砖应与结合层紧密贴合，不得在靠墙处用砂浆填补，代替面砖。
铺贴面砖应在砂浆凝结前进行，要求面砖平整，镶嵌正确。
在铺贴面砖1-2小时后，用1：
1水泥砂浆填缝，面砖接缝<2MM。
面层溢出的水泥砂浆应及时清除，缝隙内的水泥砂浆凝结后，将面层清洗干净。
完工24小时后浇水养护，3-4天内不得上人踩踏。
清理基层
弹线
安放标准块
铺贴
灌缝
养护
B、验收标准
饰面工程质量允许偏差
项次
项目
允许偏差
检查方法
饰面砖
1
表面平整
2
用2M靠尺和楔形塞尺检查
2
阳角方正
2
用200MM方尺检查
3
接缝平直
2
拉5M线检查,不足5M,拉通线检查
4
接缝高低
0.5
用直尺和楔形塞尺检查
5
接缝宽度
+0.5
用尺检查
石材地面施工工艺及验收标准
施工工艺
清理基层
弹线
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