分包合同肖锐峰.docx
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分包合同肖锐峰
杭州博翔建筑劳务有限公司
幕墙工程安装协议
甲方：
（以下简称甲方）联系电话：
乙方：
（以下简称乙方）联系电话:
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及公司工作管理条例，为确保甲乙双方的工作范围、经济责任，确保工程质量，按期完成工程安装任务，在双方自愿的基础上，签订本安装承包责任合同。
一、工程名称及承包内容
工程名称:
科研、工业用房（留下资产办生产科研楼1#2#3#4#楼幕墙工程）
承包内容：
2#楼玻璃幕墙、2#楼东西山墙石材幕墙骨架（包括测量放线、预埋件、卸货、龙骨下料加工、竖龙骨安装、横龙骨安装、满焊刷油漆、防火隔断安装、玻璃附框打胶、玻璃安装、扣盖安装、打胶、辅材、窗框安装）、石材安装（包括测量放线、预埋件、龙骨下料安装、龙骨安装、满焊刷油漆、防火隔断安装、辅材）、铝格栅安装（包括：
龙骨安装、满焊刷油漆、铝方管安装、辅材、打胶）、安全文明施工、落手清；完工后工地材料清理（包括甲方同业主签订合同招标答疑、相关联系单以及施工图纸所有内容）以及为了顺利安装施工采取必要的工作。
二、安装费的计算与支付方式
1、安装费用见下表
序
号
分项工程
安装项目
单位
数量以现场结算为准
安装单价
（元/m²）
合计单价
备注
1
玻
璃
幕
墙
测量放线
m²
2
105
施工范围内所需机具、油漆、焊条、切割片由乙方自备。
完成时间：
2015年5月中旬
2
预埋件
m²
5
3
卸货
m²
2
4
龙骨下料加工
m²
3
5
竖龙骨安装
m²
20
6
横龙骨安装
m²
8
7
满焊、刷油漆
m²
5
8
防火隔断安装
m²
6
9
玻璃附框打胶
m²
7
10
玻璃安装
m²
30
11
扣盖安装
m²
3
12
打胶
m²
6
13
辅材
m²
5
14
窗框安装
m²
3
15
石
材
幕
墙
测量放线、
预埋件
m²
7
110
16
龙骨下料加工
m²
3
17
龙骨安装
m²
28
18
满焊刷油漆
m²
7
19
防火隔断安装
m²
1
20
石材运输
m²
5
21
石材安装
m²
47
22
打胶
m²
6
23
辅材
m²
6
24
铝
格
栅
龙骨安装
m²
35
90
25
满焊油漆
m²
5
26
格栅方管安装
m²
40
27
辅材
m²
4
28
打胶
m²
6
29
点式雨棚
骨架安装
m²
60
125
30
玻璃安装
m²
60
31
打胶
m²
5
注：
如施工现场安全文明施工、落手清、材料堆放不能满足项目部管理要求，则结算单价每平方米下调3元，玻璃损耗按千分之三计，石材损耗按千分之三计，超出部分乙方照价赔偿；石材结算面积为见光面，自身厚度和阳角不计入工程量。
安装费=实际安装工程量×合计单价
安装费中已包括施工人员的意外伤害费用，工具费、施工现场临时设施搭设，安装以及施工现场安全文明施工及落手清、材料堆放、运输、吊篮移位、安全防火监护、成品保护（总包、分包等成品）等正常施工所产生的一切费用。
甲方不再承担本合同已明确约定之外的其他任何费用，乙方人员进入施工现场之前必须办理好一切该办的证件，文件等，没有办理好相关保险及证件的人员不准进入施工现场进行施工活动。
（如施工现场因乙方未及时办理相关保险及相关证件，有关部门到施工现场检查而引起的一切责任均由乙方负责，甲方有权拒绝支付工程款）
2．支付方式:
1）施工过程中以支付生活费方式，按每人每月1500元发放，班组长领取班组开支5000元，具体根据每月实际指纹考勤记录及完成工程量为依据。
乙方每月25日上报所完成数量的统计清单（需详细工程量清单）。
2）玻璃、石材安装清理完成，甲方验收合格后支付到80%工程款。
3）经业主竣工验收合格后两个月后支付到总款的80%；工程量经双方确认后，春节前支付到总款的95%；剩余5%保修期满1年后无息退还（出现幕墙渗漏无条件维修，若出现渗漏，接到甲方通知后2天内必须到工地现场进行维修，如故意拖延甲方有权安排其他维修人员进场维修，所发生的费用在5%内扣除）。
4）支付每批工程款时，必须有甲方现场质量、安全、技术负责人同时签字后方能支付。
5）每批工程量完成后必须经项目部管理人员验收合格，验收合格的工程量作为支付工程款依据。
6）以上工程款必须是在施工人员进场办理相关证件等一切手续完毕后，经项目部存档后方能给予支付。
（尤其是劳务合同签订，施工人员进场不同项目部签订劳务合同，发生一切后果乙方自负）
三、工程质量要求
1、施工质量应符合相关验收标准，必须达到建设单位标准。
2、服从项目部管理人员的指挥，做好一切签证手续。
3、严格按图施工，无项目部签字盖章的施工联系单，不得擅自更改施工。
4、认真做好施工日记和质量自检工作，自检工作必须作为记录。
5、及时向甲方项目部报请质量验收，做好施工验收记录，尤其是隐蔽工程。
施工完毕后，应及时向甲方项目部报告，并组织隐蔽工程验收，如有不善之处及时修复，严禁未经验收就进行下道工序，否则后果自负。
6、认真切实做好自己及其它单位产品保护工作，直至工程交工验收。
7、未履行以上条款导致工程质量问题，一切责任乙方负责。
8、施工过程中出现质量整改单累计达3次不予整改，项目部将予以重罚。
四、安全文明施工
1、服从施工现场的一切安全生产管理，遵守合同中各项安全生产规定，诸如，进入现场必须戴安全帽扣好帽带，高空作业系好安全带，禁止穿拖鞋、硬底鞋、赤脚、赤膊进入现场，严禁乘井架吊篮，严禁酒后作业等必须严格遵守。
在施工中不遵守安全操作规定，一切后果乙方负责。
2、严格遵守甲方工地项目部、甲方安全管理制度。
3、自觉维护公司形象，协调好与土建及其它分项工程队关系，不得与其它单位施工人员进行激烈冲突，打架等，否则进行2000元/次处罚。
4、确保本工程不发生火灾，乙方根据现场各栋楼的施工需要，委派专职监护人看火，并做好防护措施，否则发生火灾导致罚款乙方承担。
如乙方不委派专职监护人对施工现场进行监护甲方有权安排人员进行监护费用在每次工程款中扣除。
5、施工期间乙方必须委派专人，加强施工现场用电乱搭乱接的管理，否则甲方项目部进行处罚。
6、施工现场施工过程中由业主、监理、总包单位产生的任何罚款先由甲方项目部代交，或业主直接在甲方工程款中扣除，甲方有权在支付乙方工程款中扣除，
五、材料、半成品管理
1、施工中所需材料一律凭仓库管理员开具的领料单由乙方施工人员限额领取。
2、材料由甲方负责送达现场，装卸费用由甲方付，在材料送达现场时，乙方必须派专职人员及时清点数量、检、验收，并签收材料送达验收单，签收的验收单及时送到项目部存档备案。
因没有及时送达验收单导致材料存储数目发生混乱，乙方负责。
3、妥善保管，遗失失窃自理。
该工程中的材料只能用在该工程中，做好专项专用，不得擅自移作他用，违者以一罚十处理。
4、施工现场必须做好工完场清，当天用不完的材料、半成品必须及时清理，否则项目部将进行拍照不需乙方签字进行处罚。
（处罚力度将按照材料的原价2倍进行处罚）
5、租用活动架等施工用具需乙方管理员向项目部书面申请数量和使用期并签字确认，并由项目部办理移交单，如有遗失照价赔偿，活动架在材料等充足情况下停放三天无人施工费用将由乙方承担。
6、现场的材料，乙方具有看管的义务，尽管现场项目部已聘用仓管员，但并不代表乙方知道或应当知道材料失窃不釆取任何有利措施，对没有采取任何防盗措施导致材料失窃，乙方应当受到处罚。
7、施工现场的五金、辅助材料先由公司提供，结合施工现场的浪费情况而定，情节严重，甲方项目部有权将浪费的辅助材料按照公司价格由施工班组承担，具体以甲方项目部整改单及取证照片为准，不需乙方签字确认。
（处罚力度将按照材料的原价2倍进行处罚）
六、工期要求
1、乙方施工应满足甲方每周、每月的工程进度安排及工程总体施工工期要求。
甲方为确保施工进度而要求乙方加班又不影响乙方施工人员人身伤害时，乙方无权拒绝加班。
若因不可抗拒的因素，经甲方签证后可顺延。
2、材料供应及时充足等能满足施工要求时，因乙方施工人员偏少而影响施工进度的，或施工人员施工质量出现严重问题时，甲方有权组织其他施工班组进场协助施工，其他施工班组进场协助施工费用为400元/人。
费用在乙方工程款中扣除。
3、本工程总工期在阳历2015年7月15日前完成，如工期不能如期完成，所产生的一切后果均由乙方负责。
七、工程质量标准：
1、本工程质量必须达到并且确保“西湖杯”、不影响整体总包单位标准，并以合同暂估总价的2%作为本工程质量保证金）
八、乙方的其他责任
1、乙方以个人的名义，组织人员进行施工安装，乙方组织的施工人员与甲方无直接法律关系。
2、由乙方根据施工图及现场实际施工进度，编写施工进度计划表，经项目经理核准后，严格按进度表计划组织施工。
3、乙方必须接受甲方技术安全质量部门的监督，及管理施工中出现的安全、质量问题一经指出必须限期整改，不接受整改，甲方有权指令乙方停止施工，安装费用不再结算。
4、乙方不得组织未满十八岁和超过50岁以及特种行业无证人员和违反相关法律，法规人员进行施工，否则项目部按公司相关规定进行处罚直至人员离开工地。
5、公司来工地配电箱、电缆线、接火斗、灭火器、活动架等属于公司财产，此类物品一经运到工地，则代表甲乙两方借租关系成立。
此用具为公司免费出租给施工队，请妥善保管，故意损坏，遗失则照价赔偿和相应处罚。
6、本工程为政府办公大楼，安装时不得野蛮施工，不得破换门窗铝材及玻璃的成品，如因乙方施工原因造成门窗成品的损坏，将由乙方负责赔偿。
九、工伤事故的处理
1、开工前由乙方负责联系好工地周围正规医院负责人，以便出现事故抢救及时展开。
2、出现工伤事故，乙方人员立即上报项目部人员。
3、施工中造成人员伤亡事故，责任及费用由乙方负责。
乙方应积极妥善处理好事故。
4、若非乙方及乙方人员原因造成伤亡事故，甲方将协助处理有关事项。
5、当出现事故乙方应配合甲方做好事故消息的封锁工作，不得随意乱传播事故的相关信息。
十、奖罚
1、乙方必须施工期间设立壹名专职管理员，确保施工进度和其他工种配合协调工作，若不到位或到位不尽职，不配合甲方管理人员工作罚款100-500元/天。
不到位或不尽职的情况是应该处理好的及没有处理好的或出现严重失误；不配合的情况是无任何理由冲撞违抗，拒绝甲方项目部的命令。
2、乙方必须确保施工进度，无条件地服从甲方每周、每月的进度安排。
若不能及时完成，拖延5天内，每拖延一天罚款1000元/天，拖延5天外，拖延一天罚款2000元/天，若能提前完成，对甲方创造有利条件，则给予500元/天奖励，如非乙方原因，应及时报告，经甲方认可后可顺延。
3、施工质量必须达到优良。
若因乙方的原因经质检部门验收为不合格工程，则乙方负责整改至合格。
（在隐蔽验收时，如第一次不合格罚款500元，第二次不合格罚款1000元，第三次甲方有权清退乙方出场。
）
十一违约
1、合同签订后，因人力不可抗拒的因素，引起不能继续履行合同，应由甲、乙双方协商解决。
2、由于乙方原因不能继续履行合同或不能完成工程时，甲方有权解除合同，同时乙方必须支付合同价3%的违约金和有关损失费用。
3、因甲方的原因不能履行合同时，需向乙方支付合同价3%的违约金。
4、因乙方的原因影响土建的工程质量，进度。
依据事实，由乙方承担相应经济损失。
十二、其他
1、本工程甲方委托为项目管理员，全权代表甲方负责本工程所有施工任务及现场活动。
为确保工程进度、工程质量、工程安全、工种配合。
2、工人宿舍，安全帽，费用由甲方承担。
3、本工程施工现场质量、安全文明施工、工完场清及材料浪费、违章操作均由项目部拍照取证为准，相关处罚按照材料浪费价格的2倍进行处罚。
十三、附则
1、本合同如有未尽事项，由双方协商解决。
2、本合同正本一式二份合同经甲、乙双方签字后生效，待各项条款执行完毕终止。
十四、特别约定
1、乙方必须单独向甲方项目部签订关于文明施工、安全、质量施工与经济挂勾的承诺书。
如乙方中途不履行合同，则全部按点工结算，点工单价：
大工200元/工，小工140元/工。
工日计算以项目部指纹考勤机考勤记录为准。
注：
请各班组成员进场时，先到项目部进行身份证登记（建花名册），签署安全协议，录入考勤指纹。
2、乙方提供所有工程材料单，并书面上报甲方项目部（小材料7天内到货，大材料15天内到货）口头上报材料单无效，甲方管理人员未核实的材料单也无效。
3、乙方需材料必须提前五天以书面形式提供工程材料订货单必须符合实际，如多报、错报、下料加工图错误、施工人员操作不当，导致材料报废，将由乙方全权负责，（实际损失依据投标预算书的价格赔偿）。
4、本工程以实际指纹考勤登记每人每月支付生活费，乙方在领取生活费及工程款时，按乙方支付人工工资单支付。
人工工资单由乙方向甲方项目部提供，无人工工资单不支付工程款。
5、本合同一式二份自双方签字即可立即生效成立。
甲方：
乙方：
日期：
日期
合同附件：
安全文明施工奖惩制度
为了确保施工安全以及现场文明施工，特制定以下安全文明施工奖惩条例。
该条例适用于现场所有管理人员及操作工人。
一、安全生产工作条例：
1、进入施工现场必须戴好安全帽，扣好帽带，施工时没有戴安全帽的时施工班组长罚款50元，进入现场，施工班组长有义务督促施工人员戴好安全帽。
2、各分项分部工程施工前，施工人员必须接受书面安全技术交底，并履行签字手续。
3、施工作业前不得饮用任何含酒精成分的饮品。
4、现场内不准赤脚，不准穿拖鞋、高跟鞋及硬底或带钉易滑鞋作业；
5、不准在施工现场嬉戏、打闹，不得在易坠地方停留，休息。
6、高空作业（外架、吊篮、楼层边缘）必须系好安全带，否则对施工队罚款200元，安全带使用必须带有锁扣，锁扣要牢扣在施工人员上方。
7、严禁从高空向下抛掷任何物质材料，无论何种原因罚款300元，如造成事故针对具体情况进行处罚；
8、施工登高作业必须走安全梯道，不准攀爬外架，不准乘坐钢井架笼；
9、各种机电设备必须由持证的专业人员操作，其他非操作人员不得动用；总包有专门人员负责开启现场升降机，我方人员不得操作。
10、施工现场一切生产，生活临时用电，必须由持证的专业电工架设和管理，其他一切非机电人员不得乱拉乱接。
11、非有关操作人员不得进入危险区内，危险区包括现场一切可能造成人员伤亡的地方。
12、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施以及安全设置，没有安全员的监督指导，不得随意搭设钢架。
13、严禁在易燃易爆物品附近吸烟，燃火，不得在现场焚烧垃圾等物品。
14、施工现场和生活区内未经保卫部批准，不得使用电热器具；
15、高处作业的余料，废料必须及时清理，以防无意碰落或被风吹落；
16、各种施工机械的安全防护装置必须齐全有效；
17、操作电动工具时，不得戴手套操作；
18、电焊部位施工之后，在24小时之内敲掉焊渣，并按要求涂刷防锈漆；
19、使用螺栓连接不为不得出现少拧，拧松情况；
20、石材施工时，工人如发现明显色斑，色线缝等质量问题不得施工使用；
21、保持工作面清洁，以防因现场杂乱发生意外；
22、每天下班后，必须清点人数；
23、电焊工必须满足相关要求持证上岗，严格遵守焊工十不烧原则，电焊施工前必须采取必要防火措施，电焊下方必须增设接火斗，佩戴灭火器，每一施焊处设一名看火人，电焊工动火之前必须每隔一周或更换部位施工得向项目部提出动火申请，由安全员进场检查，确保安全后方可动火，严禁私自动火，没有项目部批准动火罚款200元。
无符合国家要求焊工证将按500元每次处罚；
24、电焊机使用时按规范进行接地，不得与外脚手架，吊篮钢丝绳等接触，不得擅自拿土建单位钢筋等当接地；（发现一次500元/次）
25、电线与电箱连接必须使用插头，禁止图方便直接将电线插入插座插孔；（发现一次500元/次）
26、未经项目部同意禁止私拆外脚手架拉接点，未经同意擅自拆除每处按照500元/处罚并承担所有后果；
27、不得将石材立放，叠放在外脚手架上；
28、施工现场不得使用白色，花色电缆，一律禁止使用软皮电缆线；
29、使用活动架时候请做好防护措施，必要时安全员进现场进行指导；
30、禁止交叉施工，必须交叉施工时要做好防护措施；
31、拆除安全防护隔离必须经过项目部同意并及时恢复，如拆除不及时恢复将按照2000元/次进行处罚。
二、文明施工条例：
（一）现场管理条例
1、施工现场操作地点和周围必须清洁、整齐，每天安排专人落实工完场清;
2、施工现场不得乱堆垃圾及余物、垃圾及余物由项目部指定堆放地点；
3、各工序必须做好成品保护工作，严禁损坏成品；
4、每施工工作面做到工完场清。
5、施工现场，严禁赌博。
6、严禁打架斗殴。
7、项目部管理人员对施工班组提出整改或其它的通知等。
8、使用完后的活动脚手架撤回仓库放好，丢失照价赔偿。
（二）料具管理条例
1、施工现场内和料具必须严格按规定位置堆放整齐，并分类标识；
2、材料进场必须及时入库，严格执行进出场手续；
3、必须严格实施领退料制度；（退料时由工人分类将多余材料退还仓库，否则下次领料仓管员有权拒绝领料，如因此发生争吵，将对工人进行100元处罚；如图方便将多余材料扔弃，其工人有可能受到勒令退场的处罚）
4、施工机具必须定期检修，保持机具的整洁和良好的使用状况；
5、现场施工用耗材必须节约，严禁浪费。
①电焊条使用后剩余长度不得超过50mm;
②螺栓等配件不得在现场有遗漏现象（发现一次按双倍价格处罚）；
③密封胶使用后的胶壳、胶筒必须一对一领取；
④该填塞泡沫胶条部位，禁止未填塞泡沫胶条而注胶。
（发现一次500元/次）
6、玻璃，石材等易碎材料在现场堆放时要做好防护措施。
7、石材安装时不得使用云石胶，必须采用AB胶施工，不锈钢挂件挑件不得反安装使用，不锈钢螺栓必须2颗，特殊情况单个螺栓必须电焊焊接，发现螺帽未拧紧，将500元/次处罚。
8、石材胶缝垫缝处理必须采用塑料垫块，如发现螺帽垫缝将按200元/次处罚，石材吊顶板盖板不使用钢架及挂件一处将按照2000元/处罚。
（三）环境卫生管理条例
1、施工人员宿舍、库房必须清洁整齐，工具用品摆放整齐；
2、现场加工车间、生活区、楼层卫生整洁、美观；
3、以上条款中没有明确罚款额的，可根据现场实际情形罚款200-500元。
如多项违反，则数项并罚。
其执行由现场质安员实施，（现场取证、数码相机拍照为准）并出具罚款通知单，罚款通知单于仓库门前公布。
罚款额从当月工程款扣除。
安全方面如未按以上条款执行所发生的大小工伤事故，公司及项目部概不负责。
另特此声明，工地严禁偷盗，打架斗殴，（偷盗、打架斗殴罚款10000至30000元每次）。
杭州博翔建筑劳务有限公司
汇峰国际项目部
2015年1月
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