《建设工程工程量清单计价实务》课程复习点DOC.docx

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《建设工程工程量清单计价实务》课程复习点

第一章绪论复习重点：

1.工程估价的特点P1〜2;动态性的理解。

2.P2图1-1:

建设各阶段的计价文件及编制依据（定额）

第二章建设项目投资组成

复习重点：

1.直接工程费的组成内容：

人工费（计算、人工单价的内容）；材料费（计算、材料基价的内容）；机械费（计算、台班单价的内容）P15。

2.措施费的组成内容P16〜18;模板摊销量的计算P17［例2-3］。

3.间接费的组成；规费的内容；企业管理费的内容P18。

4.以直接费为计算基础时利润的计算P19。

5.税金的组成及计算P19〜20。

练习

1.根据建标［2003］206号文规定，绑扎钢筋工人的工资、机械驾驶员的工资、项目经理的基本工资仓库保管员的工资分别列入造价的哪些费用中？

答：

绑扎钢筋工人的工资列入人工费、机械驾驶员的工资列入机械费、项目经理的基本工资列入管理费、

仓库保管员的工资列入采保费。

2.根据建标［2003］206号文规定，什么叫措施费？

包括哪些内容？

答：

环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水费、降水费、地上地下设施、建筑物临时保护措施费、已完工程及设备保护费、专业措施费。

3.某脚手架一次使用量为150万元，周转次数为8次，损耗率为10%回收折价率为50%则该周转材料的摊销量为多少万元？

答：

4•某建筑工程，人工费为500万元，材料费4800万元，机械费330万元，措施费为直接工程费的5%

管理费280万元，规费79万元。

则该建筑工程的直接工程费、直接费为分别为多少万元？

答：

5.什么叫规费？

包括哪些内容？

答：

规费：

是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

包括：

1.工程排污费］2.社会保障费⑴养老保险费⑵失业保险费⑶医疗保险费

3.住房公积金4.危险作业

意外伤害保险

6.企业管理费包括哪些内容？

答：

（1）管理人员工资；是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

（2）办公费：

是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。

（3）差旅交通费：

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管

理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

（4）固定资产使用费：

是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

（5）工具用具使用费：

是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）劳动保险费：

是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金，6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

（7）工会经费:

是指企业按职工工资总额计提的工会经费。

（8）职工教育经费：

是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用

（9）财产保险费

是指施工管理用财产、车辆保险。

（10）财务费：

是指企业为筹集资金而发生的各种费用。

（11）税金：

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

（12）其他：

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

7.某分项工程工程量为80m3，已知直接费为372万元，间接费费率为12%利润率5%税率3.41%。

根据建标[2003]206号文规定，以直接费为计算基础时，则该分项工程的利润为多少万元？

禾U润=（直接

费+间接费）X相应利润率372+

&已知某纳税地点在县城的企业计税营业额为1000万元，根据建标[2003]206号文规定，该企业应缴

纳的税金为（33.5）万元。

县城企业的综合税率=3.35%

第三章工程计价依据

复习重点：

1.工程计价依据的种类。

P30

2.工程定额的分类：

按用途分P31，表3-1

3.工程定额的特点。

P32

4•根据施工过程组织上的复杂程度，施工过程可分为工序、工作过程、综合工作过程。

P33

5.工人工作时间的分析。

P34〜35。

6.人工定额的表现形式、应用。

P37〜38

7.材料损耗量的内容；材料消耗定额的确定方法；用理论计算法计算1m墙用砖和砂浆量。

P38〜39

&机械台班消耗量的确定方法。

P41例3-4。

9.预算定额的产品标定对象、用途、水平。

P41〜42

10.预算定额人工消耗量的组成及确定。

P43〜44

11.预算定额的应用。

P46〜47

12.概算定额的产品标定对象、作用。

P48

13.概算指标的产品标定对象、作用。

P49〜50

14.估算指标的产品标定对象、内容P52。

练习

1.工程计价依据有哪些种类？

答：

工程技术文件、工程定额、市场价格信息、工程量计算规则、环境条件、其他

2.定额按用途分为哪几种？

试比较它们的作用、水平、产品标定对象。

答：

施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标

3•我国现行的计价性定额有哪些?

4•砌墙过程“调制砂浆”这一活动应划分为工序？

工作过程？

综合工作过程？

5.已知某的必须消耗量是4120吨，损耗率3%该材料的净用量是多少吨？

6•已知斗容量为Im?

的正铲挖土机完成一个工作循环用时57秒。

设时间利用系数0.8，土斗充盈系数

0.95，计算该挖土机挖土方的时间定额是（）台班/1000m3。

第六章建筑面积计算规则

复习重点：

场馆看台；挑廊、檐廊；室外楼梯；变形缝；阳台；回廊；坡屋顶建筑的建筑面积计算规则。

练习

1.按国家标准（GB/T50353-2005）的规定，下列如何计算建筑面积？

（1）利用坡屋顶内空间；

（2）有永久性顶盖无围护结构的场馆看台；（3）建筑物外有围护结构的挑廊、

檐廊；（4）室外楼梯；（5）变形缝；（6）阳台；（7）雨蓬；（8）大厅内设的回廊；

第七章建筑工程预算工程量计算规则

复习重点：

1.挖沟槽的长度（外墙、内墙）取值方法P90;室内回填土工程量按主墙间净面积X填土厚度，其中“主墙”指多厚的墙P92。

2.接桩的工程量计算P95。

3.砖墙体工程量时不扣除的内容、应增加的内容P96。

4.砌筑工程中不按体积计算工程量的项目P101。

5.混凝土基础与垫层的划分。

以厚20cm为界。

6.柱、梁、板、楼梯、挑檐天沟、扶手和压顶、散水混凝土浇捣工程量的计算方法P101〜105。

7.板中受力钢筋的根数的计算P109公式（7-22）。

&建筑物地面防水、防潮层，与墙连接处高度的应按平面还是立面如何划分？

建筑物墙基防水、防潮层工程量的计算方法P124。

9.不规则或多边形钢板工程量的计算P120。

10.砌筑外脚手架的工程量计算；基础混凝土运输道的计算P127。

11.柱模板计算高度；构造柱模板计算；不按面积计算模板工程量的项目P129。

12.楼梯防滑条工程量如何计算P132？

13.天棚抹灰工程量的计算P136。

14.木门工程量计算P137。

练习

1.按现行定额规定，挖沟槽的长度，外墙如何取值？

内墙如何取值？

2.按现行定额规定，下列项目混凝土浇捣工程量如何计算？

（1）有梁板的柱、无梁板柱；

（2）单梁伸入砌体内的梁头、梁垫；（3）扶手和压顶；（4）混凝土散水；

（5）现浇挑檐天沟（6）整体楼梯。

3.砌筑外脚手架的工程量计算方法？

基础混凝土运输道如何计算工程量？

4•混凝土柱子、构造柱、压顶、散水、土小型池槽、楼梯、墙的模板工程量如何计算？

5•按现行定额规定，建筑物地面防水、防潮层和建筑物墙基防水、防潮层工程量如何计算？

6.天棚抹灰如何计算工程量？

第八章施工图预算

练习

1施工图预算的编制方法有：

单价法和实物法，试比较单价法与实物法的不同之处和相同之处。

答：

不同之处：

1采用实物法计算工程量后，套用相应的人工、材料、施工机械台班预算定额消耗量。

2、求出各分项工程人工、材料、施工机械台班消耗量并汇总成单位工程所需各类人工工日、材料和施工机械台班的消耗量。

各分项工程人工、材料、机械台班消耗数量是由分项工程的工程量分别乘以预算定额单位人工消耗量、预算定额单位材料消耗量和预算定额单位机械台班消耗量而得出的，然后汇总便可得出单位工程各类人工、材料和机械台班总的消耗量。

（3）用当时当地的各类人工工日、材料和施工机械台班的实际单价分别乘以相应的人工工日、材料和施工机械台班总的消耗量，并汇总后得出单位工程的人工费、材料费和机械使用费。

2.施工图预算是用工料单价还是用综合单价？

答：

工料单价法

第九章工程量清单计量与计价

复习重点

1工程量清单编制编制人；工程量清单的组成部分P159;

2.分部分项工程量清单的内容、编制方法P160o

3.其他项目清单的内容P163;规费项目清单的内容P165。

4.平整场地；基础土方；管沟土方；场地土方回填的清单工程量计算规则166〜167o

3.钻孔灌注混凝土桩、预制钢筋混凝土桩的清单工程量计算规则P167o

4.屋面刚性防水、屋面卷材防水层的清单工程量计算规则P183o

5.墙面抹灰的清单工程量计算规则P191o

6.木质防火门的清单工程量计算规则P195o

7.工程量清单计价：

招标控制价P203投标报价的有关规定P204o&综合单价的内容及计算P202o

9.工程量清单计价：

分部分项工程费；措施项目费；其他项目费；规费；税金的计算方法。

练习

1.分部分项工程量清单表中项目编码如何组成？

答：

一至九位为全国统一编码，编制工程量清单时应按《计价规范》附录规定的相应编码设置，不得变动，依次为两位附录顺序码、两位专业工程顺序码、两位分部工程顺序码、三位分项工程项目顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码，应根据拟建工程的工程量清单项目名称由清单编制人设置，自起顺序编制。

2.按现行《清单计价规范》的规定，平整场地、基础土方、管沟土方、场地土方回填、灌注混凝土桩、预制钢筋混凝土桩的清单工程量如何计算？

答：

平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算、基础土方按设计图示尺寸以基层垫层底面积乘以挖土深度计算、管沟土方按设计图示以管道中心线长度计算、场地土方回填回填面积乘以平均回填厚度、

灌注混凝土桩按设计图示尺寸以（包括桩尖）或根数计算、预制钢筋混凝土桩按设计图示尺寸以（包括桩尖）或根数计算

3•按现行《清单计价规范》的规定，屋面卷材防水层、屋面刚性防水层的清单工程量如何计算?

4•按现行《清单计价规范》的规定，墙面抹灰的工程量如何计算？

5•按现行《清单计价规范》的规定，其他项目清单的可以列计哪些项目？

6.按广西现行规定，分部分项工程费如何计算？

7.按广西现行规定，技术措施费有哪些？

如何计算？

&按广西现行规定，其他措施费有哪些？

如何计算？

计算基数有哪两种情况？

9•按广西现行规定，其他项目费中，总承包服务费、优良工程增加费如何计算?

10.按广西现行规定，规费如何计算？

税金如何计算？

综合练习

1.已知基础平面布置图和基础详图如教材P93图7-9，编制表1“分部分项工程量清单计价表”。

工资

按39元/工日调整，管理费率取7%利润率取3%

表1分部分项工程量清单计价表

序号

项目编码

项目名称及特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

A.1

土方工程

010*********

挖基础土:

土壤类别挖土深度弃土运距

方

三类土

<2m

300m

2.有六层不上人屋面，楼梯平面图教材P132图7-61，编制表2“分部分项工程量清单计价表”。

C35

1.5砖，内墙墙厚1砖。

M5混合

混凝土单价183.46元/m3,其他工料机均按定额取，管理费率取7%利润率取3%

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

综合单价

合价

010*********

直形楼梯

砾石GD40中砂水泥

32.5C35混凝土，现场搅拌机拌制

表2分部分项工程量清单计价表

3.已知平面布置图如教材P140图3所示，用中砖砌混水墙，外墙墙厚

砂浆单价146.37元/m3。

计算墙体工程和墙体直接工程费。

4.编制表3“分部分项工程量清单计价表”。

工料机价格均按定额取，管理费率取23%利润率取12%。

表3分部分项工程量清单计价表

项目编码

项目名称

计量单位

工程数量

综合单价

合价

020*********

单扇有亮镶板木门

洞口尺寸0.9mx2.1m

加工厂制作，运输距离

10Km

五金配件安装

樘

5.按教材P128图7-59计算列出外脚手架的项目（定额编号）并计算工程量，若工料机价格均按定额取,管理费率取7%利润率取3%计算工程的脚手架使用费。

6.构造柱平面如教材P102图7-29，每种各1个，构造柱计算高度5.6m，按图计算构造柱模板工程量。

施工方案采用胶合板模板、木支撑，若工料机价格均按定额取，管理费率取7%利润率取3%计算工程

的构造柱模板及支架的使用费。

7.经计算已知：

建筑工程分部分项工程费合计100万元（其中人工费25万元，材料费60万元，机械费

5万元）；技术措施费（含脚手架使用费等）合计30万元（其中人工费10万元，材料费11万元，机械费4万元）。

各项费率取值为：

安全文明等四项费用费率3.5%，雨季施工增加费率0.5%，优良工程增加

费率2%,规费费率7.57%，税率3.56%。

按广西现行规定，计算工程总造价。

8经计算已知：

装饰装修工程分部分项工程费合计100万元（其中人工费25万元，材料费60万元，机

械费5万元）；技术措施费（含脚手架使用费等）合计30万元（其中人工费10万元，材料费11万元，机械费4万元）。

各项费率取值为：

安全文明等四项费用费率12.6%,雨季施工增加费率1.61%，优良工

程增加费率2%规费费率7.57%，税率3.50%。

按广西现行规定，计算工程总造价。