小区装修承包合同.docx

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小区装修承包合同

小区装修承包合同

　　篇一：

装饰装修工程施工合同

　　紫金城公共装饰工程施工合同

　　工

　　工

　　合

　　发

　　承

　　签

　　程名程地同编包包订日

　　称：

紫金城小区公共装饰工程点：

阜阳市人民路与南京路交叉口

　　号：

【紫金】ZJC-09

（1）人：

阜阳三环明源房地产开发有限责任公司人：

阜阳市金环装饰工程有限公司

　　期：

XX年10月8日

　　紫金城装饰工程施工合同协议

　　发包方（以下简称甲方）：

阜阳三环明源房地产开发有限责任公司施工方（以下简称乙方）：

阜阳市金环装饰工程有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关规律、法规的规定，结合本市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下协议：

第一条工程概况

　　工程内容：

（见施工图）

　　工程承包方式，双方商定采取以下第⑵种承包方式：

　　⑴乙方包工、包施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）；

　　⑵乙方包工、包人工及辅助材料，甲方提供主材工期：

30天

　　合同价款：

本合同工程暂定价为（人民币）600000元；金额大写：

陆拾万元（人民币）。

合同单价按下表执行，数量以实际计量为准。

　　第二条工艺要求

　　地面大理石铺贴、墙、柱面石材湿贴工艺1、施工准备

　　1）施工前应将混凝土垫层清扫干净，洒水润湿，如垫层发现有空鼓现象，应

　　将其撬起，对空鼓部位重新找平；地面大理石底部防渗透处理完毕。

2）如墙柱体基层比较光滑，应将其凿毛后用水泥掺801胶进行拉毛，保证大理石与基层粘结牢固；3）检查墙柱体的垂直度2、操作工艺

　　1）根据施工图及现场测试，熟悉各部位尺寸和做法，弄清洞口边、角等部位之间的关系；板块之间接缝要严，一般不留缝隙；

　　2）根据实测情况，确定石材粘贴面厚度，在墙柱面上做几个灰饼；3）嵌缝：

全部大理石装饰完毕后，应将表面清理干净，并按板材颜色调制水泥色浆嵌缝，边嵌缝边擦干净，使缝隙密实干净，颜色一致。

3、质量要求

　　1）板材与基层粘接应牢固，不应有空鼓；

　　2）表面整洁、颜色一致、接缝平直、图案拼合自然；3）石材板块边角方正、无裂纹、无缺棱掉角等缺陷。

第三条甲方义务

　　甲、乙双方签订合同时，甲方应将准确的联络地址及通讯方式提供给乙方，以备甲、乙双方执行此合同过程中业务联系之用。

提供施工期间的水源、电源接驳点，费用乙方自理。

负责协调施工队正常施工过程中与邻里之间的关系。

　　参与工程质量和施工进度的监督，负责工程过程中的材料和阶段性验收。

第四条乙方义务

　　严格按甲方签字认可的图纸和工艺施工。

　　施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。

施工中严格遵守有关施工安全防护规定，因违反安全防护规定出现工伤事故，由乙方自行承担，与甲方无关。

　　施工中严格执行国家有关施工现场文明施工管理的规定，做到不污染环境，不扰民。

　　施工中严格执行有关防火条例，由于施工造成的火灾事故，由乙方承担，给甲方造成损失的，负赔偿责任。

　　保证施工现场的整洁有序。

工程竣工后负责清扫施工现场。

　　负责做好竣工后交付使用前的成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成交叉施工除外）。

　　严格执行国家、本市及物业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。

　　第五条工程变更

　　甲方变更或增减施工项目时，应书面通知乙方，双方签署《工程变更单》，明确调整的价款及工期的相应增减。

　　合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工负责人与甲方共同商定并签署书面协议或《工程变更单》，任何口头承诺或口头协议无效。

工程增项或变更，在不影响施工计划的前提下，不顺延工期。

第六条材料供应

　　由乙方采购的主要施工材料、设备，进场时应通知甲方到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用，甲方有权要求更换，如已使用，对工程造成损失的，乙方应负责整修并承担费用。

　　由乙方购买的主要施工材料、设备，在工程施工过程中，甲方如需变更，双方须先填写《变更洽谈单》，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。

　　由甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

因甲方供应料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。

　　双方所提供的建筑装饰装修材料、设备，必须符合国家室内装饰装修有害物质限量标准，有法定有效的检验合格报告。

　　如甲方指定材料发生质量问题，造成退、换货以及整修并因此延误工期的，乙方不承担责任。

　　甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单”，并将全部款项交乙方。

甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何人推

　　荐或代购的，乙方不承担任何责任。

　　在施工过程中，如甲方要求更换约定材料，且乙方材料已进场，甲方负责承担材料运输费、搬运费。

凡由乙方提供的材料，如发生上述问题造成的损失均由乙方负责。

　　乙方代购的所有材料必须经甲方和现场监理验收，并保持和样品一致，否则出现的一切责任均由乙方承担。

第七条工期延误

　　对以下原因造成的竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

⑴工程量增加或设计变更；⑵不可抗力；

　　⑶甲方同意工期顺延的其他情况；

　　因甲方未按合同约定完成其约定应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格或安装电器等而影响工程质量以及施工进度的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题造成返工的，返工费用由乙方承担工期不顺延。

第八条质量标准

　　1、各种石材、墙地砖应符合设计的要求，表面不得有划痕、缺楞掉角等质量缺陷。

　　2、根据墙地砖、花岗石的规格检查边长和对角线尺寸按其颜深浅程度,将墙地砖分类码放。

　　3、采用水泥作粘结材料时，所用水泥应是合格的425#以上的水泥，所用的砂应是经过筛的中、粗砂，砂浆配合比为：

水泥：

砂=1：

2（体积比）。

　　4、大理石应根据其天然纹理及彩的差异，施工前应预排，并将试拼后的板材编号堆放。

　　5、基层应清理干净，凸出部分凿去，如果是光滑的楼地面，应凿毛在面（凿毛面积大于70%），并提前10小时浇水湿润基层表面。

　　篇二：

物业沙子、水泥承包协议

　　物业小区装修材料运输

　　协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　为加强小区内部管理及在装修过程中合理使用电梯运输装饰装修材料；经甲方同意将甲方小区A7#、A8#各业主房屋内装修用的沙子、水泥运输承包给乙方，双方本着友好合作、互利互惠的原则，达成如下协议：

　　一、乙方向甲方交纳装修材料及运输过程中产生的管理、电费、电梯维护等费用为：

元/户，合计：

元，大写：

元整。

　　二、乙方有义务保护好甲方小区内的公共设施，每户施工时所需的沙子、水泥要按需供应及所产生的垃圾必须及时清理，确保楼道及公共部位没有残留沙粒和水泥。

　　三、乙方必须服从甲方人员的管理，水泥、沙子及垃圾堆放在甲方指定的区域；屋内堆放时要延墙角堆放，不得在屋内中间集中堆放。

　　四、乙方向甲方交纳保证金：

元，大写：

元整；此保证金在装修完经甲方检查公共设施、设备完好、公共部位卫生清洁、完好无损坏后退还给乙方。

　　五、乙方保证正确处理与业主的关系，当住户自身购得沙子、水泥装修时乙方不得干预，要尽可能的给予住户提供帮助；乙方

　　与住户发生口角时，乙方自行承担后果，与甲方无关。

　　六、在签订本协议时，乙方即向甲方交纳装修材料及运输过元，大写：

元整。

乙方向甲方交款时，甲方给乙方开收据。

　　七、双方发生争议时，协商解决。

　　本协议一式二份，甲乙双方各一份。

　　甲方：

乙方：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　年月日年日月

　　篇三：

花园小区装饰工程承包合同

　　※****花园4#,5栋及梯间走廊部位装饰工程承包合同※

　　室内装饰工程承包合同

　　甲方：

****房地产开发有限公司（以下简称甲方）

　　乙方：

****建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行****花园4栋和5栋室内装饰工程达成一致意见，特签订本合同。

　　一、工程名称：

****花园4栋和5栋室内装饰工程

　　二、工程概况：

****花园4栋和5栋建筑面积约3万m2

　　三、工程地点：

惠州市大亚湾区

　　四、承包范围及合同图纸：

（一）承包范围

　　合同图纸中的相关装饰内容。

包括：

　　1）室内所有装修内容，包括但不限于天花装饰及吊顶、墙面装修、地面装修、门套安装、户内门安装、橱柜安装，卫生间组合柜安装，卫生间装修等内容（具体项目见附表）。

　　2）梯间走廊部位所有装修内容，包括但不限于天花装饰及吊顶、墙面装修、地面装修、电梯门套安装等内容（具体项目见附表）。

　　3）甲方提供如下主材：

抛光砖、洁具、瓷砖、开关插座、灯具、水龙头，燃气具，抽油烟机，浴室玻璃隔断。

　　以上内容除上述第三条提到的甲供材以外，乙方负责其他所有材料的供应，并负责合同范围内所有设备的安装、调试、试运行、验收及保修等所有工作。

乙方还需负责和控制整个装修的质量、进度、安全并做好施工范围内所有移交内容的保护工作。

（二）合同图纸

　　1、乙方除了必须按合同图纸施工外，还要求乙方结合自身施工专业技术、

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　　篇四：

房屋装修施工合同

　　株洲市装饰装修工程施工合同

　　装饰工程名称：

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同编号：

　　株洲市住房和城乡建设局监制

　　二〇一四年五月

　　合同示范文本使用说明

　　一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人约定直接或参照采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、本合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程，甲乙双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

住宅室内装饰装修企业应当恪守诚实信用，负有对合同条款正确说明的义务。

　　三、甲方委托装修的，应出具当事人的委托书。

乙方具备

　　承揽住宅室内装饰装修工程的资格和资质，在签订本合同时乙方应当向甲方出示营业执照及相关资质证书原件。

双方均有权留存经对方确认的资质、资格等证明性文件的复印件。

　　四、本示范文本制定和发布机关倡导和鼓励当事人在住宅

　　装饰装修工程活动中委托监理企业进行工程监理。

采用工程监理方式的应当由甲方与监理方另行订立委托监理合同。

　　五、本合同填写时，文本中下划线空格部分（含附件）不

　　得留空，如某项条文中的空格不约定，应当在空格处填写“不采用”或划斜线删除。

　　六、本合同示范文本由株洲市住房和城乡建设局制定并负

　　责解释。

　　株洲市装饰装修工程施工合同

　　发包方（甲方）联系电话承包方（乙方）联系电话公司地址：

　　建筑业企业资质证书编号：

　　工商营业执照号设计师电话施工负责人（项目经理）电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》和《住宅室内