合生创展-京津新城房地产项目品牌整合传播策略117PPT.ppt
《合生创展-京津新城房地产项目品牌整合传播策略117PPT.ppt》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合生创展-京津新城房地产项目品牌整合传播策略117PPT.ppt（117页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
见识过京津新城后，见识过京津新城后，一种叫作一种叫作“震撼震撼”的感觉，让我们对项目满怀憧的感觉，让我们对项目满怀憧憬。
憬。
视觉的视觉的震撼震撼在津蓟高速行驶在津蓟高速行驶4040分钟后，分钟后，顺着司机手指的方向，顺着司机手指的方向，我们见到呼之欲出的京津新城一角，我们见到呼之欲出的京津新城一角，它的气势超乎我们的想象，它的气势超乎我们的想象，我们知道一个可以用伟大形容的项目正期待着我我们知道一个可以用伟大形容的项目正期待着我们为它们为它树立一个清晰的品牌形象树立一个清晰的品牌形象，并把它传播给，并把它传播给真正需要它的人！
真正需要它的人！
心灵的心灵的震撼震撼步入京津新城我们看到了什么？
步入京津新城我们看到了什么？
气势恢弘的巨型拱门气势恢弘的巨型拱门紧张装修中的南非迷城大酒店紧张装修中的南非迷城大酒店落成的亚洲最大落成的亚洲最大4A级温泉度假村级温泉度假村风格独具的别墅产品风格独具的别墅产品望不到边际的望不到边际的2250022500亩超大规模规划亩超大规模规划京津新城还有什么？
京津新城还有什么？
全城水景环绕，临近潮白河，户户见水水上迷城酒店温泉度假中心27洞高尔夫场地大学城、珠江国际学校大型水上运动中心国际化风格别墅群，种类繁多温泉资源丰富，户户有温泉国际级标准的酒店水上乐园位于全国三大经济区域之一的“京津冀北”（大北京经济圈）的中心珠江合生创展集团品牌实力以以以以水水为中心所构建起的庞大休闲中心为中心所构建起的庞大休闲中心为中心所构建起的庞大休闲中心为中心所构建起的庞大休闲中心心灵的心灵的震撼震撼如此如此健全健全丰富、丰富、高品质高品质的休闲生活配套的休闲生活配套我们所面对的绝对不是一座普通的我们所面对的绝对不是一座普通的房地产楼房地产楼盘盘，这是位于京津之间以，这是位于京津之间以休闲度假为目的的又一休闲度假为目的的又一城城。
脑力的脑力的震撼震撼这是一座什么样的这是一座什么样的城城？
京津新城是什么？
京津新城是什么？
所以它是巨大的、多元的、高品质的、国际的所以它是巨大的、多元的、高品质的、国际的传播策略：
整合所有卖点成一独特、具有涵盖力的传播传播策略：
整合所有卖点成一独特、具有涵盖力的传播传播策略：
整合所有卖点成一独特、具有涵盖力的传播传播策略：
整合所有卖点成一独特、具有涵盖力的传播概念，让传播概念在概念，让传播概念在概念，让传播概念在概念，让传播概念在京津新城京津新城京津新城京津新城与与与与消费者消费者消费者消费者之间建立链接。
之间建立链接。
之间建立链接。
之间建立链接。
它的个性正是它所具有的丰富性。
必须把所有的特点它的个性正是它所具有的丰富性。
必须把所有的特点整合整合在统一的概念里，才能让消费者认知京津新城。
在统一的概念里，才能让消费者认知京津新城。
小节小节品牌传播目标：
品牌传播目标：
树立清晰的品牌形象，增加品牌影响力树立清晰的品牌形象，增加品牌影响力项目传播定位：
项目传播定位：
一座国际化、高品质的休闲之城一座国际化、高品质的休闲之城品牌传播策略：
品牌传播策略：
整合所有卖点、实现单一诉求整合所有卖点、实现单一诉求品牌的核心概念来自对消费者洞悉：
品牌的核心概念来自对消费者洞悉：
品牌的核心概念来自对消费者洞悉：
品牌的核心概念来自对消费者洞悉：
我们需要一个核心概念，核心概念要让消费者信服，所以我们需要一个核心概念，核心概念要让消费者信服，所以我们需要一个核心概念，核心概念要让消费者信服，所以我们需要一个核心概念，核心概念要让消费者信服，所以消费者是我们传播的目标，也是我们向目标进发的出发点。
消费者是我们传播的目标，也是我们向目标进发的出发点。
消费者是我们传播的目标，也是我们向目标进发的出发点。
消费者是我们传播的目标，也是我们向目标进发的出发点。
目标消费群特点目标消费群特点也许是他也许是他黄温良，北京人,50岁，有十年美国生活经历。
现在是一家外企的总裁,同时又是一家很有名气的网络公司的股东资产总额：
8000万以上现有房产：
在顺义购有一栋大约300平米的两层别墅；典型的国际人典型的国际人典型的国际人典型的国际人，由于从事外贸工作，经常全世界跑。
家人和自己的健康最重要，买别墅就买别墅就买别墅就买别墅就是为了纯粹休闲是为了纯粹休闲是为了纯粹休闲是为了纯粹休闲孩子是除了事业外最关心的，重视孩重视孩重视孩重视孩子教育子教育子教育子教育，第二个孩子希望先送国际学校，然后出国。
希望住在生活质量很高的城市。
希望住在生活质量很高的城市。
希望住在生活质量很高的城市。
希望住在生活质量很高的城市。
也许是他也许是他喜欢运动，尤其喜欢打高尔夫，但是平时没什么时间，所以连谈生意都所以连谈生意都所以连谈生意都所以连谈生意都愿意在高尔夫球场愿意在高尔夫球场愿意在高尔夫球场愿意在高尔夫球场对别墅的要求享受多过于居住享受多过于居住享受多过于居住享受多过于居住现在买的别墅经常拿来招待客人，所以希望配套上档次配套上档次配套上档次配套上档次的。
处于事业上升阶段，对财富的增值充对财富的增值充对财富的增值充对财富的增值充满信心满信心满信心满信心张岭，天津人，男，37岁，经营一家装修连锁公司。
资产总额：
大约4500万现有房产：
在京郊有一栋300多平米的别墅，CBD有一栋公寓也许是他也许是他王皓东，山东人，男，45岁，天津拥有三家公司，同时是珠海一家公司和北海一家公司股东资产总额：
6000万现有房产：
仅在天津就有五套房子喜欢与圈子里的朋友往来,是京城俱乐部是京城俱乐部是京城俱乐部是京城俱乐部的成员的成员的成员的成员;日尽量安排与多次跳槽后下海，名言是：
不想当将军不想当将军不想当将军不想当将军的士兵不是好士兵的士兵不是好士兵的士兵不是好士兵的士兵不是好士兵喜欢城市的方便和繁华喜欢城市的方便和繁华喜欢城市的方便和繁华喜欢城市的方便和繁华，之所以买别墅，是希望有个只属于自己和家人度假的地方，所以都挑配套好的买别墅有点像第三个家别墅有点像第三个家别墅有点像第三个家别墅有点像第三个家，有些生意上的朋友可以在那里招待他们到底是谁？
他们到底是谁？
现实层面现实层面精神层面精神层面居住层面居住层面现实层面现实层面年龄：
35-50岁左右私有财产：
洋房、汽车一样不少，多数是二次或多次置业者，甚至是别墅的多次置业者。
“富足”现实层面现实层面职业特征：
企业家、外企高层管理人员、私企老板、社会名流等社会地位：
物质生活富足，消费重质量、重名牌，当属都市的上流阶层，并且他们还在不断地向更高的目标奋斗。
“优越”精神层面精神层面优越的经济地位，丰富的人生阅历，让他们对于生生生生活品位和生活质量活品位和生活质量活品位和生活质量活品位和生活质量的追求远远高于传统都市的一般阶层。
他们需要一切能愉悦身心，善待生命一切能愉悦身心，善待生命一切能愉悦身心，善待生命一切能愉悦身心，善待生命的生活方式。
生活不见得最奢华生活不见得最奢华生活不见得最奢华生活不见得最奢华，但一定要最有质量。
“品味”精神层面精神层面他们是社会的精英，他们比别人承受更多的压力更多的压力。
在工作中，他们是团队中的领导者，承担着指引方向的责任，是将一个企业、团队的成败荣辱担于一肩的核心人物。
在强烈的事业心驱使下，工作几乎占领了生活的全部，鲜少有纯粹的生活休闲时间“压力”精神层面精神层面他们是最渴望放松、最渴望释放最渴望放松、最渴望释放的一群。
他们需要纯粹的私人领地来体现自己的地位，需要一个能让人完全放松和自由的氛围，一个可以卸下压力充分享受生活的空间。
他们需要的不是隐士般逃离尘嚣，他们享受的是与志同道合的朋友一起分享快乐，因此，他们并不逃避繁华，更希望繁华与自然是并存的。
“渴望”居住层面居住层面居住的舒适是基本要求，对于别墅，他们更希望那是能够体现生活品味的地方，能够尽可能享受到生命之丰盛！
可以由自己完全掌控的生活领地一个让身心完全放松身心完全放松获得全新生活状态的休闲空间“休闲”现实层面现实层面精神层面精神层面居住层面居住层面追求全身心放松的追求全身心放松的都市生活贵族都市生活贵族富有富有压力压力休闲休闲优越优越渴望渴望天津、北京的生活不能满足他们吗？
天津、北京的生活不能满足他们吗？
京津新城这座休闲之都存在的意义。
天津城市生存质量指标天津城市生存质量指标这是一座充满生活情调的城市。
天津人从不缺享受生活的这是一座充满生活情调的城市。
天津人从不缺享受生活的态度，却实在缺乏享受高档次生活的场所。
态度，却实在缺乏享受高档次生活的场所。
位于梅江的楼盘虽然具备档次，但离市区很近，依然摆脱位于梅江的楼盘虽然具备档次，但离市区很近，依然摆脱不了喧嚣的生活状态。
不了喧嚣的生活状态。
旧有的城市格局与整体偏低的消费水平，让天津人在短期旧有的城市格局与整体偏低的消费水平，让天津人在短期内难以获得高档与自然兼备的生活环境。
内难以获得高档与自然兼备的生活环境。
天津人更渴望一座天津人更渴望一座现代的、高档次现代的、高档次的休闲城市的休闲城市北京城市生存质量指标北京城市生存质量指标一个政治、经济、文化中心，人们缺少的不是物质的繁荣，一个政治、经济、文化中心，人们缺少的不是物质的繁荣，而是与自然融合的环境与身心放松的状态。
而是与自然融合的环境与身心放松的状态。
无数的人们生活在这座城市里，但无数的人们生活在这座城市里，但GDPGDP才是这座城市的真才是这座城市的真正主宰，只在梦想中人们真正体验过生活的乐趣。
正主宰，只在梦想中人们真正体验过生活的乐趣。
北京人渴望一座北京人渴望一座自然而充分放松身心自然而充分放松身心的休闲城市的休闲城市在京津新城这座新在京津新城这座新城城里，他们能获得满足吗里，他们能获得满足吗？
北京人渴望一座北京人渴望一座自然而充分放松身心自然而充分放松身心的休闲城市的休闲城市天津人更渴望一座天津人更渴望一座现代的、高档次现代的、高档次的休闲城市的休闲城市假想：
假想：
当你是当你是IBMIBM的亚太营销总监，的亚太营销总监，当你正以当你正以120公里的时速驾驶崭新的奥迪公里的时速驾驶崭新的奥迪A6开往你在京津新城的寓所开往你在京津新城的寓所8:
008:
00amam：
直奔京津新城的路上10:
00am10:
00am：
在温泉里洗去路途劳顿12:
00am12:
00am：
品尝味道精美的日式料理2:
00pm2:
00pm：
在水上运动中心体验夏威夷的海风4:
00pm4:
00pm：
在巴洛克式阳台阅读好久未读的小说6:
00pm6:
00pm：
红酒、牛扒，与老友分享美味8:
00pm8:
00pm：
在迷城酒店欣赏东非美女的舞姿10:
00pm10:
00pm：
沐浴夏日的夜风，喝上一杯espresso11:
00pm:
11:
00pm:
为了明天的高尔夫比赛，安然入睡全城水景环绕，临近潮白河，户户见水水上迷城酒店温泉度假中心27洞高尔夫场地大学城、珠江国际学校大型水上运动中心国际化风格别墅群，种类繁多温泉资源丰富，户户有温泉国际级标准的酒店水上乐园位于全国三大经济区域之一的“京津冀北”（大北京经济圈）的中心珠江合生创展集团品牌实力在这里，一切的高贵、现代、多元，在这里，一切的高贵、现代、多元，在这里，一切的高贵、现代、多元，在这里，一切的高贵、现代、多元，只为了身在其中的人们的生活享受而存在。
只为了身在其中的人们的生活享受而存在。
只为了身在其中的人们的生活享受而存在。
只为了身在其中的人们的生活享受而存在。
京津新城在城市功能上弥补了北京与天津的不足。
京津新城在城市功能上弥补了北京与天津的不足。
在京津新城这座新在京津新城这座新城城里，生活在里，生活在北京北京与与天津天津的的都市生活贵族获得他们所渴求的身与心的完全放都市生活贵族获得他们所渴求的身与心的完全放松。
松。
品牌传播核心概念品牌传播核心概念消费者定位：
消费者定位：
追求全身心放松的追求全身心放松的都市生活贵族都市生活贵族城市功能探讨：
城市功能探讨：
京津之外需要一座全新的高档次休闲之城京津之外需要一座全新的高档次休闲之城项目核心利益点：
项目核心利益点：
只为身在其中的人们的生活享受而存在只为身在其中的人们的生活享受而存在“泉泉泉泉”心心心心第第第第三三三三城城城城呈现万象精彩，尽享天下悠然，呈现万象精彩，尽享天下悠然，呈现万象精彩，尽享天下
升级会员 